二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效與期限1.5合同語言第二章租賃標(biāo)的2.1煤場(chǎng)位置與面積2.2煤場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備2.3租賃用途第三章租賃條件3.1租金及支付方式3.2租賃期限與續(xù)租3.3租賃保證金第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)第五章安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)原則5.2安全管理責(zé)任5.3安全教育與培訓(xùn)5.4事故處理與報(bào)告第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：安全管理制度11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三章合同生效與登記13.1合同生效條件13.2合同登記程序13.3合同登記機(jī)構(gòu)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一定面積的煤場(chǎng)，乙方（承租方）需要租賃該煤場(chǎng)用于洗煤業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在洗煤廠煤場(chǎng)租賃及安全責(zé)任方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，保障安全生產(chǎn)。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同語言本合同采用中文書寫，雙方均需遵守。第二章租賃標(biāo)的2.1煤場(chǎng)位置與面積甲方煤場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米。2.2煤場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備甲方提供的煤場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：煤場(chǎng)圍欄、堆場(chǎng)、洗煤設(shè)備等。2.3租賃用途乙方租賃該煤場(chǎng)用于洗煤業(yè)務(wù)，不得改變租賃用途。第三章租賃條件3.1租金及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2租賃期限與續(xù)租租賃期限為一年，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃保證金乙方需在簽訂合同前支付租賃保證金人民幣萬元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證安全生產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)確保煤場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用煤場(chǎng)，但不得擅自改變租賃用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。（3）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保洗煤業(yè)務(wù)安全進(jìn)行。第五章安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)原則雙方應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)原則。5.2安全管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的安全管理。（2）乙方負(fù)責(zé)洗煤業(yè)務(wù)的安全管理。5.3安全教育與培訓(xùn)雙方應(yīng)定期組織安全教育與培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。5.4事故處理與報(bào)告（1）發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。（2）事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金。（2）乙方擅自改變租賃用途。（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。8.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退煤場(chǎng)，甲方退還乙方保證金。（2）合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)立即騰退煤場(chǎng)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力解除后的處理（1）不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：安全管理制度11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方予以回復(fù)。（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與登記13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同登記程序本合同無需登記，但雙方應(yīng)妥善保管。13.3合同登記機(jī)構(gòu)無需登記機(jī)構(gòu)。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。出租方（甲方）簽字：________________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施安全、完好。若因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、生產(chǎn)工藝指導(dǎo)等。1.3甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)周邊環(huán)境治理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場(chǎng)周邊環(huán)境的治理，包括但不限于噪聲、粉塵、廢水等污染物的處理，確保符合環(huán)保要求。1.4甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃煤場(chǎng)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、環(huán)保審批等。1.5甲方提供合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)洗煤業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)洗煤業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員安排、生產(chǎn)調(diào)度等。2.3乙方對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)洗煤業(yè)務(wù)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于員工安全培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。2.4乙方保證生產(chǎn)秩序乙方應(yīng)保證生產(chǎn)秩序，不得擅自停工、停業(yè)。2.5乙方遵守法律法規(guī)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方職責(zé)中介方作為合同中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通，提供法律、技術(shù)等方面的咨詢。3.2中介費(fèi)用中介方提供的咨詢和服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.4中介責(zé)任中介方在合同履行過程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除合同中介方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有重大違約行為，中介方有權(quán)解除合同。3.6中介解除合同的賠償中介方解除合同后，若給甲乙雙方造成損失，中介方應(yīng)根據(jù)損失程度給予相應(yīng)賠償。3.7中介爭(zhēng)議解決中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由中介方自行解決；若無法解決，雙方可協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.安全管理制度3.其他相關(guān)文件（如環(huán)保審批文件、土地使用證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變租賃用途。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持。甲方未按規(guī)定維護(hù)煤場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。甲方未按規(guī)定處理煤場(chǎng)周邊環(huán)境，造成污染。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同終止：指合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持。3.問題：煤場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：若因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗煤廠煤場(chǎng)租賃合同。2.煤炭生產(chǎn)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議。3.土地租賃合同中涉及安全責(zé)任的條款。4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及環(huán)保責(zé)任的合同。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條煤場(chǎng)租賃基本情況2.1煤場(chǎng)位置2.2煤場(chǎng)面積2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條安全責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任4.2租賃方安全責(zé)任4.3安全措施及應(yīng)急預(yù)案第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2租賃方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同生效及終止8.3合同附件第九條合同簽署及生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期第十條合同份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2份數(shù)分配第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：煤場(chǎng)租賃地點(diǎn)示意圖13.2附件二：安全責(zé)任書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解除后的處理14.1煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備歸還14.2租金結(jié)算14.3其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5傳真：027876543211.2出租方基本信息1.2.1名稱：洗煤廠1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5傳真：02787654322第二條煤場(chǎng)租賃基本情況2.1煤場(chǎng)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2煤場(chǎng)面積：10000平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2支付方式：每月底前，租賃方應(yīng)向出租方支付下一個(gè)月的租金3.3付款時(shí)間：每月5日前第四條安全責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保煤場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備安全可靠，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改4.1.3出租方應(yīng)制定并落實(shí)煤場(chǎng)安全管理制度，保障租賃方及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全4.2租賃方安全責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2租賃方應(yīng)制定并落實(shí)煤場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)4.2.3租賃方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的煤場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.1.2出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未收租金的1%5.2租賃方違約責(zé)任5.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的1%5.2.2租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的煤場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致意見的7.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議7.2.2單方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。8.2合同生效及終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。8.3合同附件8.3.1.1煤場(chǎng)租賃地點(diǎn)示意圖8.3.1.2安全責(zé)任書8.3.1.3其他相關(guān)文件第九條合同簽署及生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同份數(shù)10.1本合同共兩份，每份具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)。第十二條合同變更與解除12.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十三條合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除后的處理14.1.1租賃方應(yīng)將煤場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給出租方。14.1.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的租金和其他費(fèi)用。14.1.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、安全評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：包括但不限于煤場(chǎng)租賃的中介、合同談判等。1.2.2技術(shù)咨詢：提供煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、設(shè)備維護(hù)等方面的技術(shù)咨詢。1.2.3設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.2.4安全評(píng)估：對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出安全改進(jìn)措施。1.2.5法律咨詢：提供合同法律咨詢、爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致甲乙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償；3.2.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方人員傷亡的賠償；3.2.3因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2如甲乙雙方對(duì)第三方不滿意或第三方服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)共同更換第三方。4.3更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.3服務(wù)期限；6.1.4責(zé)任及責(zé)任限額；6.1.5違約責(zé)任；6.1.6爭(zhēng)議解決方式；6.1.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的生效及變更7.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估8.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.2如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。第九條第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條第三方服務(wù)協(xié)議的終止10.1.1本合同終止；10.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.3第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；10.1.4第三方服務(wù)協(xié)議被依法撤銷或無效。第十一條第三方服務(wù)協(xié)議的附件11.1.1第三方資質(zhì)證明；11.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；11.1.3第三方服務(wù)期限和范圍說明；11.1.4第三方責(zé)任及責(zé)任限額說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場(chǎng)租賃地點(diǎn)示意圖要求：清晰標(biāo)注煤場(chǎng)邊界、重要設(shè)施位置、出入口等。說明：本圖用于明確租賃范圍和雙方責(zé)任范圍。2.安全責(zé)任書要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的安全責(zé)任和義務(wù)。說明：本書用于明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任劃分。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本證明用于確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用及計(jì)算方式。說明：本明細(xì)用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。5.第三方服務(wù)期限和范圍說明要求：明確第三方服務(wù)的期限和服務(wù)范圍。說明：本說明用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和時(shí)間。6.第三方責(zé)任及責(zé)任限額說明要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和責(zé)任限額。說明：本說明用于明確第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.合同附件一：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.合同附件二：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的違約金計(jì)算方法。9.合同附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇書要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和聯(lián)系方式。說明：本選擇書用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未付金額的1%。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修、更換等費(fèi)用。示例：出租方提供的設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于改進(jìn)服務(wù)、賠償損失等。示例：第三方提供的安全評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.任何一方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任等。示例：租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致煤場(chǎng)火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有洗煤廠煤場(chǎng)，乙方需要租賃該煤場(chǎng)用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.洗煤廠：指甲方擁有并用于洗煤作業(yè)的場(chǎng)所及設(shè)備。2.煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)所。3.租賃期限：指乙方租賃甲方煤場(chǎng)的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方支付給甲方的租金。2.安全責(zé)任：指甲方、乙方在租賃期間對(duì)煤場(chǎng)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)的安全責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。2.甲方有責(zé)任保障洗煤廠及煤場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備完好，并確保乙方在租賃期間的安全。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反協(xié)議的行為有權(quán)要求乙方改正。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的煤場(chǎng)及設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。3.乙方有責(zé)任確保在租賃期間的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方不得擅自改變煤場(chǎng)用途，不得在煤場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方洗煤廠煤場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的煤場(chǎng)及設(shè)備，雙方共同維護(hù)租賃期間的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將煤場(chǎng)及設(shè)備退還甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將煤場(chǎng)及設(shè)備完好無損地退還甲方。3.本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)再提出任何爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付煤場(chǎng)租賃費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付煤場(chǎng)的管理費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：因乙方使用導(dǎo)致煤場(chǎng)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和管理費(fèi)。2.甲方指定銀行賬戶為收款賬戶，乙方應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日之前，支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的約定支付日之前，支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方在租賃期間如有提前終止協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除未滿租賃期限的租金及押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照協(xié)議約定提供煤場(chǎng)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。2.甲方未能保證煤場(chǎng)安全，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反協(xié)議約定，擅自改變煤場(chǎng)用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。2.保密期限屆滿后，雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自動(dòng)終止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密。2.雙方不得泄露或以任何方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策變動(dòng)、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方權(quán)益的。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)屬于個(gè)人或特定企業(yè)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)洗煤廠煤場(chǎng)的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施的維修、更新和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就煤場(chǎng)的安全、環(huán)保等問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.洗煤廠煤場(chǎng)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。3.租賃費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)及支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未能按照協(xié)議約定提供煤場(chǎng)及設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約。未能保證煤場(chǎng)安全，導(dǎo)致乙方或第三方損失，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)，認(rèn)定為乙方違約。違反協(xié)議約定，擅自改變煤場(chǎng)用途或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是關(guān)于土地管理和使用的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間不符。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，如有差異，協(xié)商調(diào)整。2.問題：煤場(chǎng)設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，定期檢查設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的損失賠償問題。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍及處理方式，及時(shí)收集相關(guān)證明材料，協(xié)商賠償金額。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律變更。解決辦法：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為煤場(chǎng)的安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)煤場(chǎng)的安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供安全檢查報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)進(jìn)入煤場(chǎng)進(jìn)行檢查，無需提前通知。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其檢查和監(jiān)督工作不影響甲乙雙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供煤場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于煤場(chǎng)設(shè)施清單、安全記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的煤炭供應(yīng)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有煤場(chǎng)的優(yōu)先使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有煤場(chǎng)設(shè)施的優(yōu)先維修權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自改變煤場(chǎng)的用途。甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不公平的收費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守煤場(chǎng)的安全規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證租賃期間煤場(chǎng)的設(shè)施完好，不得擅自損壞。乙方應(yīng)保證租賃期間煤場(chǎng)的安全生產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃期間煤場(chǎng)的環(huán)境安全，不得造成環(huán)境污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或分租煤場(chǎng)。乙方不得在租賃期間擅自改變煤場(chǎng)的用途。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1煤場(chǎng)位置3.2煤場(chǎng)面積3.3煤場(chǎng)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2清潔費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理責(zé)任7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同12.2附件二：安全責(zé)任協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與安全責(zé)任協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂煤場(chǎng)租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂煤場(chǎng)租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“煤場(chǎng)”指位于[具體地址]的煤場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“安全責(zé)任”指租賃方在使用煤場(chǎng)過程中應(yīng)承擔(dān)的安全管理責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語和表述，除非上下文另有要求，具有其通常的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1煤場(chǎng)位置[具體地址，包括省、市、縣、街道、門牌號(hào)等]3.2煤場(chǎng)面積[具體面積，如：5000平方米]3.3煤場(chǎng)用途[煤場(chǎng)主要用途，如：儲(chǔ)存煤炭、洗選煤炭等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]4.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/年]5.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3付款時(shí)間[付款時(shí)間，如：每年1月10日前支付當(dāng)年租金]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)[水、電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]6.2清潔費(fèi)[清潔費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]6.3其他費(fèi)用[其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]7.安全責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保煤場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)。7.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。7.2安全管理責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)設(shè)立安全管理部門，負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的安全管理工作。7.2.2租賃方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施，組織人員進(jìn)行救援和善后處理。7.3.2租賃方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)安全事故，并接受相關(guān)部門的調(diào)查和處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2出租方未按約定提供租賃物的；8.1.3租賃方擅自改變煤場(chǎng)用途的；8.1.4出租方未按約定維護(hù)煤場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.5雙方未按約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；8.2.2對(duì)于出租方未按約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；8.2.3對(duì)于租賃方擅自改變煤場(chǎng)用途的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同；8.2.4對(duì)于出租方未按約定維護(hù)煤場(chǎng)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.5對(duì)于雙方未按約定履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可在此處指定仲裁委員會(huì)，否則默認(rèn)為人民法院]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)出租方和租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[具體日期，如：2025年1月1日]12.合同附件12.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同12.1.1租賃合同具體條款；12.1.2租賃場(chǎng)地平面圖。12.2附件二：安全責(zé)任協(xié)議12.2.1安全責(zé)任具體條款；12.2.2安全管理制度。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面變更。13.3合同解除13.3.1本合同的解除，必須以書面形式通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.合同簽署14.1簽署日期[具體日期，如：2024年12月31日]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)，如：[城市]市[街道]路[門牌號(hào)]]14.3簽署人14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：____________________14.3.2租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)，包括但不限于尋找租賃方或出租方的潛在合作伙伴；2.1.2咨詢服務(wù)，提供關(guān)于煤場(chǎng)租賃、安全管理等方面的專業(yè)建議；2.1.3技術(shù)服務(wù)，包括但不限于煤場(chǎng)設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和升級(jí)；2.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)煤場(chǎng)的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估并提出改進(jìn)措施。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由租賃方和出租方共同承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1出租方或租賃方需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，說明第三方介入的必要性及第三方的基本信息；4.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本