2025年度住宅小區(qū)車位租賃續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)術(shù)語1.2本合同適用法律1.3本合同解釋權(quán)2.合同續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)與審批2.2續(xù)租費(fèi)用及支付方式2.3續(xù)租期限2.4車位使用范圍3.車位租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2費(fèi)用調(diào)整3.3逾期支付費(fèi)用4.車位使用規(guī)定4.1車位使用權(quán)限4.2車位使用限制4.3車位維護(hù)責(zé)任5.車位損壞賠償5.1車位損壞定義5.2賠償責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁條款6.3訴訟管轄7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位租賃合同續(xù)租申請(qǐng)表11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中，“車位”指位于住宅小區(qū)內(nèi)的特定停車位，由甲方提供并用于乙方租賃。1.2“續(xù)租”指乙方在原有租賃合同到期后，按照本協(xié)議約定的條件和程序，繼續(xù)租賃同一車位。1.3“本合同”指《2025年度住宅小區(qū)車位租賃續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議》。1.4“甲方”指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.5“乙方”指與甲方簽訂本合同的租賃方。1.6“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及地方性法規(guī)。1.7“本合同解釋權(quán)”歸甲方所有。2.合同續(xù)租條件2.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。2.3續(xù)租費(fèi)用按照甲方發(fā)布的最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4續(xù)租期限為一年，自原有租賃合同到期之日起計(jì)算。2.5乙方應(yīng)在收到續(xù)租通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方指定的方式支付續(xù)租費(fèi)用。3.車位租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣元。3.2費(fèi)用調(diào)整：如遇政策性調(diào)整或市場波動(dòng)，租金可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.3逾期支付費(fèi)用：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于當(dāng)月租金%的滯納金。4.車位使用規(guī)定4.1乙方享有在合同約定的續(xù)租期限內(nèi)，使用甲方提供的車位的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3乙方在使用車位過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。5.車位損壞賠償5.1車位損壞定義：指乙方在使用過程中，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞或功能障礙。5.2賠償責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按實(shí)際損壞情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于損壞設(shè)施原值的%。5.3賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2仲裁條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3訴訟管轄：如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.合同變更與解除7.1合同變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3解除合同的條件：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用等情況。8.合同終止8.1合同終止條件：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、乙方違反車位使用規(guī)定、甲方因規(guī)劃調(diào)整需要收回車位等情況。8.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。8.3合同終止通知：任何一方需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。9.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)地址后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)。10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：車位租賃合同續(xù)租申請(qǐng)表10.3附件三：車位使用規(guī)定10.4附件四：租金支付憑證11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在甲方所在地備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并由乙方授權(quán)代表簽字。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入條件：在甲乙雙方同意的情況下，且符合本合同規(guī)定的前提下，第三方可介入本合同履行過程中。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1提供中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.1.2法律咨詢：為甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同履行過程中的法律問題。2.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供風(fēng)險(xiǎn)防范建議。2.2第三方權(quán)利：2.2.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料，以完成其職責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否允許第三方介入。3.1.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的%。4.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方：5.3.1第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟請(qǐng)求。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方均可根據(jù)本合同約定解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止通知、費(fèi)用結(jié)算等。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方因故終止合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止通知、費(fèi)用結(jié)算等。10.第三方介入后的合同續(xù)租10.1第三方介入期間，如甲乙雙方需續(xù)租，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。11.第三方介入后的合同備案11.1第三方介入期間，如甲乙雙方需備案，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。12.第三方介入后的合同解除條件12.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方均可根據(jù)本合同約定解除合同。13.第三方介入后的合同終止條件13.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方因故終止合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.第三方介入后的合同續(xù)租條件14.1第三方介入期間，如甲乙雙方需續(xù)租，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等詳細(xì)信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始車位租賃合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的附件。2.附件二：車位租賃合同續(xù)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含乙方基本信息、車位信息、續(xù)租期限、租金支付方式等。說明：本附件為乙方申請(qǐng)續(xù)租時(shí)填寫的申請(qǐng)表，用于甲方審核乙方續(xù)租資格。3.附件三：車位使用規(guī)定詳細(xì)要求：包含車位使用時(shí)間、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等規(guī)定。說明：本附件為甲方制定的車位使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。乙方違反車位使用規(guī)定：乙方在使用車位過程中，違反甲方制定的使用規(guī)定，構(gòu)成違約。甲方未按時(shí)提供車位：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供車位，未按時(shí)提供構(gòu)成違約。第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。乙方違反車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的車位損壞賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)提供車位：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。乙方違反車位使用規(guī)定：乙方將車位用于非法活動(dòng)，造成車位損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供車位：甲方應(yīng)在合同約定的租賃日期前提供車位，若未按時(shí)提供，則退還乙方已支付的租金。第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，未提供準(zhǔn)確的法律意見，導(dǎo)致乙方遭受損失，需退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同補(bǔ)充協(xié)議系根據(jù)2025年度住宅小區(qū)車位租賃合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為機(jī)動(dòng)車停放而設(shè)置的專用場地；（2）租賃期限：指甲方將車位出租給乙方使用的期限；（3）租賃費(fèi)用：指乙方為使用車位向甲方支付的費(fèi)用；（4）車位使用費(fèi)：指乙方在租賃期限內(nèi)向甲方支付的車位使用費(fèi)用；（5）續(xù)租：指在租賃期限屆滿后，乙方與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃車位的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)租：在本合同補(bǔ)充協(xié)議中，續(xù)租指乙方在原租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃車位的行為；（2）租賃費(fèi)用：在本合同補(bǔ)充協(xié)議中，租賃費(fèi)用指乙方在續(xù)租期間向甲方支付的車位使用費(fèi)用；（3）車位使用費(fèi)：在本合同補(bǔ)充協(xié)議中，車位使用費(fèi)指乙方在續(xù)租期間按約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回車位；（3）甲方有權(quán)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，向乙方收取續(xù)租期間的租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，續(xù)租車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付續(xù)租期間的租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位；（4）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將車位交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自續(xù)租之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付續(xù)租期間的租賃費(fèi)用，并按照甲方要求合理使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租，合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即將車位交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相釋放對(duì)方，不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）續(xù)租費(fèi)用：乙方續(xù)租車位所需的費(fèi)用，包括但不限于車位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（2）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將續(xù)租費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）首期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期續(xù)租費(fèi)用；（2）后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)續(xù)租期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)期限的續(xù)租費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付續(xù)租費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方收到乙方支付的續(xù)租費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付續(xù)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的續(xù)租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付續(xù)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金；（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額最高不超過乙方支付續(xù)租費(fèi)用的總額；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額最高不超過甲方實(shí)際遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致住宅小區(qū)受損，無法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進(jìn)入住宅小區(qū)；（3）社會(huì)動(dòng)蕩，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位租賃進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在車位租賃期間對(duì)車位進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)提供必要的資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區(qū)車位租賃合同2.甲方出具的車位使用說明3.乙方提供的車輛登記證明4.乙方支付續(xù)租費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件6.協(xié)商、調(diào)解或仲裁的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車位：認(rèn)定違約，應(yīng)退還乙方已支付的續(xù)租費(fèi)用，并賠償乙方損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付續(xù)租費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付欠款及滯納金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付續(xù)租費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照合同約定支付欠款及滯納金。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠服務(wù)。乙方有權(quán)獲得合同約定的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高車位租賃費(fèi)用。甲方不得在乙方未同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。甲方不得以任何理由拒絕乙方續(xù)租車位的請(qǐng)求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位租賃費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的車位租賃費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出售車位。乙方不得在未支付租金的情況下使用車位。乙方不得違反合同約定的使用規(guī)則。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，結(jié)合主合同的相關(guān)條款，制定本補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方提供的位于住宅小區(qū)內(nèi)的停車泊位。2.租賃期限：指乙方租賃車位的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租：指乙方在主合同約定的租賃期限屆滿后，繼續(xù)租賃車位的行為。2.租金調(diào)整：指甲方根據(jù)市場行情和車位供需狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為，依法采取相應(yīng)的措施。3.甲方應(yīng)保證車位符合租賃要求，并確保車位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自主合同約定的租賃期限屆滿之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于住宅小區(qū)內(nèi)的車位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理車位租賃手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供車位及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照法定程序辦理。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并結(jié)清租金等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照法定程序處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付車位租金，租金構(gòu)成包括基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付車位所在住宅小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，用于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于車位設(shè)施維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。2.如乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照本合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.如乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用方式，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為每日違約金額乘以違約天數(shù)。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，甲方有權(quán)依法追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的車位及附屬設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如____年____月____日發(fā)生的____級(jí)地震。2.戰(zhàn)爭：如____年____月____日爆發(fā)的____戰(zhàn)爭。3.政府行為：如____年____月____日發(fā)布的____政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。2.涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如車位發(fā)生安全事故或影響公共利益時(shí)，有權(quán)立即收回車位的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)租車位，須事先征得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車位的使用秩序。2.在車位使用過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同處理車位使用中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：簽字：__________日期：__________附