2025版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)3.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的范圍3.2竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的提交要求3.3竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理流程3.4竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理時限3.5竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理費(fèi)用4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)4.4質(zhì)量爭議解決5.工期要求5.1工程總工期5.2分階段工期5.3工期延誤責(zé)任5.4工期調(diào)整程序6.造價管理6.1工程造價構(gòu)成6.2造價確定方式6.3造價調(diào)整程序6.4造價爭議解決7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險防范措施8.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)合同》1.2合同編號：VGDZ2024TZJY00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1發(fā)包方：萬科地產(chǎn)有限公司1.4.2承包方：建筑工程有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：萬科地產(chǎn)有限公司總部會議室2.工程概況2.1工程名稱：萬科住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4工程類別：住宅及配套設(shè)施工程2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和萬科地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)3.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的范圍：包括但不限于建筑工程施工許可證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報告等3.2竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的提交要求：承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提交相關(guān)備案手續(xù)3.3竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理流程：承包方按照相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包方要求，提交備案手續(xù)，發(fā)包方負(fù)責(zé)審核并辦理備案手續(xù)3.4竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理時限：自承包方提交備案手續(xù)之日起，發(fā)包方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)的辦理3.5竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和萬科地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和萬科地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.4質(zhì)量爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭議，協(xié)商不成時，可向相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請仲裁5.工期要求5.1工程總工期：自合同簽訂之日起12個月5.2分階段工期：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段確定各階段工期5.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4工期調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，可對工期進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.造價管理6.1工程造價構(gòu)成：包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等6.2造價確定方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和萬科地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3造價調(diào)整程序：在工程實(shí)施過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е略靸r發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.4造價爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決造價爭議，協(xié)商不成時，可向相關(guān)造價管理部門申請仲裁7.付款方式7.1付款比例：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體比例為：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，裝飾裝修完成支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%7.2付款時間：按工程進(jìn)度計(jì)劃，每月支付一次7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.4付款條件：承包方提交相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等8.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度8.3風(fēng)險防范措施：針對評估出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的防范措施，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)安全管理、控制成本等8.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)：風(fēng)險發(fā)生時，根據(jù)風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)條款，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或賠償責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.4保密違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等10.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿且工程驗(yàn)收合格，或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延遲付款、延遲交付、質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等11.3違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力13.合同生效與變更13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議13.3合同生效日期：自變更協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同附件修改程序：任何一方提出修改合同附件時，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3爭議解決：第三方責(zé)任爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般不超過合同約定的工期。19.3第三方介入變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入的合同變更，應(yīng)按照本合同第13.2條的規(guī)定進(jìn)行。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體條款，如第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，并注明計(jì)量單位和計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)。說明：清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，為工程計(jì)量和結(jié)算提供依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。說明：設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保工程質(zhì)量和安全。4.竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量評定、使用功能驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收等。說明：報告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映工程實(shí)際情況。5.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：變更單應(yīng)詳細(xì)、及時，為工程計(jì)量和結(jié)算提供依據(jù)。6.付款申請及憑證詳細(xì)要求：包括付款申請單、發(fā)票、銀行匯款憑證等。說明：申請及憑證應(yīng)真實(shí)、完整，為工程款項(xiàng)支付提供依據(jù)。7.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過程和結(jié)果。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，為工程質(zhì)量保證提供依據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全教育培訓(xùn)等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，為安全生產(chǎn)提供依據(jù)。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)保措施、污染排放、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，為環(huán)境保護(hù)提供依據(jù)。10.第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)明確、具體，為第三方介入提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延付款：承包方未按約定時間支付工程款。遲延交付：承包方未按約定時間完成工程。質(zhì)量不合格：工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密義務(wù)：泄露合同雙方商業(yè)秘密。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約行為：承包方遲延交付工程。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。違約金計(jì)算：根據(jù)遲延交付的天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行賠償。全文完。2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價2.5工程合同工期3.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)要求3.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理時間3.2竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理流程3.3需提交的竣工驗(yàn)收備案材料3.4竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理責(zé)任4.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理費(fèi)用4.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理費(fèi)用總額4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量保修期5.4工程質(zhì)量保修責(zé)任6.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理進(jìn)度6.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理進(jìn)度安排6.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理流程11.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：合同變更與解除流程11.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.6附件六：爭議解決規(guī)則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬科地產(chǎn)股份有限公司乙方：[承包商名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模描述]2.4工程合同造價[具體合同造價金額]2.5工程合同工期[具體合同工期起止日期]3.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)要求3.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理時間[具體辦理時間要求]3.2竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理流程[具體辦理流程描述]3.3需提交的竣工驗(yàn)收備案材料[具體材料清單及要求]3.4竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理責(zé)任[具體責(zé)任描述]4.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理費(fèi)用4.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理費(fèi)用總額[具體費(fèi)用金額]4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)[具體費(fèi)用明細(xì)列表]4.3費(fèi)用支付方式[具體支付方式描述]4.4費(fèi)用支付時間[具體支付時間要求]5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3工程質(zhì)量保修期[具體保修期描述]5.4工程質(zhì)量保修責(zé)任[具體保修責(zé)任描述]6.竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理進(jìn)度6.1竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排描述]6.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3驗(yàn)收不合格的處理[具體處理措施描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；8.1.2乙方提交的竣工驗(yàn)收備案材料不符合要求；8.1.3甲方未按合同約定支付竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體違約金金額]；8.2.2乙方提交的材料不符合要求，乙方應(yīng)重新提交，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期利息；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方法；8.3.2違約金的支付方式；8.3.3違約金的支付時間。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決的具體程序；9.2.2爭議解決所需的時間限制。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完成；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止的通知；10.3.2合同終止的生效時間。11.合同附件11.1附件一：工程概況11.1.1工程名稱；11.1.2工程地點(diǎn)；11.1.3工程規(guī)模；11.1.4工程合同造價；11.1.5工程合同工期。11.2附件二：竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理流程11.2.1辦理流程；11.2.2各階段時間節(jié)點(diǎn)。11.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.4附件四：合同變更與解除流程11.4.1變更流程；11.4.2解除流程。11.5附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.5.1違約情形；11.5.2違約責(zé)任。11.6附件六：爭議解決規(guī)則11.6.1解決方式；11.6.2解決程序。12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方法定代表人簽字：乙方法定代表人簽字：13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)[具體份數(shù)]13.2復(fù)印件份數(shù)[具體份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；16.3第三方的介入需符合合同約定的條件和程序。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；17.2第三方的資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取相應(yīng)的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾；19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾；19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確；20.2超過責(zé)任限額的處理若第三方因過錯導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更若因特殊原因需要變更第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議；21.2解除若第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方合作協(xié)議23.2附件二：第三方資質(zhì)審查報告23.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同造價、工期等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)列出辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的每個步驟、所需材料及時間節(jié)點(diǎn)。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特殊要求。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同變更與解除流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同變更和解除的程序，包括申請、審批、通知等環(huán)節(jié)。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更和解除的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的類型、認(rèn)定依據(jù)及相應(yīng)的責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方處理違約行為。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及適用法律。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任分配等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：第三方資質(zhì)審查報告詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)的審查結(jié)果，包括資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說明：此附件作為合同附件，用于限制第三方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；違約方提交的竣工驗(yàn)收備案材料不符合要求；違約方未按合同約定支付竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理費(fèi)用；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向守約方支付[具體違約金金額]；違約方提交的材料不符合要求，違約方應(yīng)重新提交，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；違約方未支付費(fèi)用，守約方有權(quán)暫停工程，并要求違約方支付逾期利息；違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：違約方未按時完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，導(dǎo)致工程延期交付，守約方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付每日[具體違約金金額]的違約金，并賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資3.工程驗(yàn)收備案手續(xù)3.1驗(yàn)收備案范圍3.2驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收備案流程3.4驗(yàn)收備案時間3.5驗(yàn)收備案所需材料3.6驗(yàn)收備案費(fèi)用4.工程驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)4.1驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)名稱4.2驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)資質(zhì)4.3驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)職責(zé)4.4驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)人員5.工程驗(yàn)收備案責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.2承包人責(zé)任5.3驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)責(zé)任6.工程驗(yàn)收備案期限6.1驗(yàn)收備案開始時間6.2驗(yàn)收備案結(jié)束時間7.工程驗(yàn)收備案費(fèi)用承擔(dān)7.1驗(yàn)收備案費(fèi)用總額7.2驗(yàn)收備案費(fèi)用支付方式7.3驗(yàn)收備案費(fèi)用支付時間8.工程驗(yàn)收備案爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同清算程序10.3合同終止日期11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)比例11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同爭議解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)合同”。1.2合同雙方：（1）甲方：萬科地產(chǎn)有限公司（2）乙方：_________（承包人名稱）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢之日止。1.6合同目的：明確甲乙雙方在2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條工程概況2.1工程名稱：2024版萬科地產(chǎn)總包工程2.2工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號2.3工程規(guī)模：建筑面積____平方米，總投資額____萬元。2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施2.5工程總投資：____萬元第三條工程驗(yàn)收備案手續(xù)3.1驗(yàn)收備案范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。3.2驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3驗(yàn)收備案流程：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交驗(yàn)收備案申請；（2）甲方收到申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。3.4驗(yàn)收備案時間：自工程竣工之日起____個工作日內(nèi)。3.5驗(yàn)收備案所需材料：（1）工程竣工驗(yàn)收報告；（2）工程竣工驗(yàn)收備案申請表；（3）工程竣工驗(yàn)收備案所需的其他相關(guān)材料。第四條工程驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)4.1驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)名稱：____省____市____區(qū)建設(shè)局4.2驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)資質(zhì)：具備相應(yīng)資質(zhì)的政府部門。4.3驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）對驗(yàn)收合格的工程辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（3）對驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。4.4驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)人員：具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)收人員。第五條工程驗(yàn)收備案責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任：（1）提供工程竣工驗(yàn)收備案所需的相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（3）對驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。5.2承包人責(zé)任：（1）按照合同約定完成工程；（2）確保工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。5.3驗(yàn)收備案機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）依法履行驗(yàn)收職責(zé)；（2）對驗(yàn)收合格的工程辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；（3）對驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。第六條工程驗(yàn)收備案期限6.1驗(yàn)收備案開始時間：自工程竣工之日起____個工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收備案結(jié)束時間：自驗(yàn)收備案開始之日起____個工作日內(nèi)。第七條工程驗(yàn)收備案費(fèi)用承擔(dān)7.1驗(yàn)收備案費(fèi)用總額：____萬元。7.2驗(yàn)收備案費(fèi)用支付方式：乙方在辦理驗(yàn)收備案手續(xù)前，一次性向甲方支付驗(yàn)收備案費(fèi)用。7.3驗(yàn)收備案費(fèi)用支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)。第八條工程驗(yàn)收備案爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序：（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）變更或解除合同后，原合同效力終止。第十條合同終止與清算10.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止合同等。10.2合同清算程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于工程款結(jié)算、驗(yàn)收備案手續(xù)辦理、遺留問題處理等；（3）清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，雙方應(yīng)按清算結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任承擔(dān)比例。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括但不限于工程竣工驗(yàn)收報告、驗(yàn)收備案申請表等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同以誠實(shí)信用、公平原則進(jìn)行解釋。13.2合同適用范圍：本合同適用于2024版萬科地產(chǎn)總包工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理過程中發(fā)生的所有事項(xiàng)。13.3合同爭議解釋：對本合同條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按照合同訂立時的本意進(jìn)行解釋。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行部分合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、違約、損失等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的報酬和費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有對甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或合同義務(wù)；（2）確保其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或合同義務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因?qū)е碌倪`約、損失等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）第三方在履行合同過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.3第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，如需與丙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方在履行合同過程中，如需丙方提供協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，