2025版房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務合同合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的第二章當事人信息2.1貸款人信息2.2咨詢服務提供方信息第三章貸款風險評估范圍3.1貸款風險評估內容3.2貸款風險評估標準3.3貸款風險評估方法第四章咨詢服務內容4.1貸款風險評估報告編制4.2貸款風險評估結果分析4.3風險防范建議第五章服務期限與交付5.1服務期限5.2服務交付方式5.3服務交付時間第六章服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間第七章風險責任劃分7.1貸款人風險責任7.2咨詢服務提供方風險責任7.3第三方風險責任第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1其他約定12.2合同附件12.3合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表第十四章合同附件清單14.1附件一：貸款風險評估報告14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的第二章當事人信息2.1貸款人信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：2.2咨詢服務提供方信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：第三章貸款風險評估范圍3.1貸款風險評估內容3.1.1貸款人信用狀況評估3.1.2貸款用途合規(guī)性評估3.1.3貸款擔保物價值評估3.1.4貸款資金來源合法性評估3.2貸款風險評估標準3.2.1信用狀況評估標準3.2.2合規(guī)性評估標準3.2.3擔保物價值評估標準3.2.4資金來源合法性評估標準3.3貸款風險評估方法3.3.1信用評分模型3.3.2實地考察3.3.3法規(guī)與政策分析3.3.4數(shù)據(jù)分析第四章咨詢服務內容4.1貸款風險評估報告編制4.1.1報告格式要求4.1.2報告內容要求4.2貸款風險評估結果分析4.2.1風險等級劃分4.2.2風險分析報告4.3風險防范建議4.3.1風險防范措施4.3.2風險防范建議書第五章服務期限與交付5.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至貸款風險評估報告交付之日止。5.2服務交付方式乙方應以電子文檔形式將貸款風險評估報告發(fā)送至甲方指定郵箱。5.3服務交付時間乙方應在合同約定的時間內完成貸款風險評估報告，并在服務期限屆滿前將報告交付甲方。第六章服務費用及支付方式6.1服務費用本合同約定的服務費用為人民幣______元。6.2支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。6.3付款時間甲方應在服務期限屆滿前支付全部服務費用。第七章風險責任劃分7.1貸款人風險責任甲方應對貸款用途的真實性、合法性負責，并對貸款擔保物的價值負責。7.2咨詢服務提供方風險責任乙方應對貸款風險評估報告的準確性和完整性負責。7.3第三方風險責任若因第三方原因導致貸款風險評估結果不準確或存在風險，乙方不承擔責任，但應及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第八章保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容、貸款風險評估報告及相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得以任何形式泄露給任何第三方。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。第十二章附則12.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件包括但不限于貸款風險評估報告、保密協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署時間______年______月______日13.2簽署地點______13.3簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十四章合同附件清單14.1附件一：貸款風險評估報告14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方對本合同項下的貸款風險評估和咨詢服務擁有最終決策權，包括但不限于風險評估結果的采納、貸款審批等。1.2乙方配合義務乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保風險評估的順利進行。1.3甲方信息保密甲方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。1.4甲方責任承擔甲方應對貸款風險評估過程中產生的風險承擔主要責任，包括但不限于貸款違約風險、市場風險等。1.5甲方支付責任甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用，若甲方未按時支付，乙方有權暫?；蚪K止服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方對本合同項下的貸款風險評估和咨詢服務擁有主導權，包括但不限于風險評估方法的選擇、報告內容的確定等。2.2甲方配合義務甲方應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保風險評估的順利進行。2.3乙方責任承擔乙方應對貸款風險評估過程中產生的風險承擔主要責任，包括但不限于風險評估結果的準確性、完整性等。2.4乙方支付責任乙方應按照合同約定，在完成風險評估報告后，向甲方收取服務費用。2.5乙方保密義務乙方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介在本合同中作為中介方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。3.2第三方中介費用第三方中介應向甲方和乙方收取中介服務費用，具體費用由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密義務第三方中介對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責任第三方中介應按照合同約定履行中介職責，若因第三方中介的過錯導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.5第三方中介變更若第三方中介需要更換，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。3.6第三方中介解除若第三方中介無法履行合同職責或違反合同約定，甲方和乙方有權解除與第三方中介的合作關系，并按照合同約定處理相關事宜。3.7第三方中介爭議解決若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款風險評估報告2.保密協(xié)議3.合同附件（包括但不限于貸款評估標準、風險評估方法、費用明細等）4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用。認定：甲方在合同約定的付款時間內未支付或未足額支付服務費用。2.違約行為：乙方未在約定時間內完成貸款風險評估報告。認定：乙方未在合同約定的服務期限屆滿前將貸款風險評估報告交付甲方。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經甲方同意，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介未能履行合同職責。認定：第三方中介未按照合同約定履行中介職責，或違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。2.擔保法：指調整擔保關系的法律規(guī)范，包括抵押、質押、保證等。3.貸款通則：指規(guī)定貸款業(yè)務基本規(guī)則和操作規(guī)程的規(guī)范性文件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的法律制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相應證據(jù)，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未在約定時間內完成貸款風險評估報告。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，說明原因，并爭取延期完成報告。3.問題：第三方中介未能履行合同職責。解決辦法：甲方和乙方可共同與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責，若協(xié)商不成，可解除與第三方中介的合作關系。五、所有應用場景：1.甲方為銀行或金融機構，需要評估貸款申請人的信用風險。2.乙方為專業(yè)的風險評估機構，提供貸款風險評估咨詢服務。3.存在第三方中介參與合同執(zhí)行，負責協(xié)調和監(jiān)督。4.合同適用于房屋抵押貸款的風險評估和咨詢服務。全文完。2025版房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2服務方3.服務內容3.1風險評估3.2咨詢服務4.服務期限4.1起始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.保密責任7.1違反保密義務的責任7.2保密信息的保護8.責任和賠償8.1貸款人責任8.2服務方責任8.3賠償條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房屋抵押貸款”是指貸款人以其名下房屋作為抵押物向服務方申請的貸款。1.1.2“風險評估”是指服務方根據(jù)貸款人的房屋價值、貸款用途、還款能力等因素，對貸款項目進行的風險評估。1.1.3“咨詢服務”是指服務方在風險評估過程中提供的相關建議和意見。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則應按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：____________________2.1.2貸款人地址：____________________2.1.3貸款人法定代表人或授權代表姓名：____________________2.2服務方2.2.1服務方名稱：____________________2.2.2服務方地址：____________________2.2.3服務方法定代表人或授權代表姓名：____________________3.服務內容3.1風險評估3.1.1服務方將根據(jù)貸款人的房屋抵押貸款申請，進行全面的風險評估。3.1.2風險評估內容包括但不限于房屋價值評估、貸款用途合規(guī)性審查、借款人信用狀況評估等。3.2咨詢服務3.2.1服務方將在風險評估過程中，向貸款人提供專業(yè)咨詢意見。3.2.2咨詢服務內容包括但不限于貸款方案建議、風險評估報告解讀、風險防范措施等。4.服務期限4.1起始日期：____________________4.2結束日期：____________________5.服務費用5.1費用總額：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在履行本合同時所獲得的一切保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.保密責任7.1違反保密義務的責任7.1.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2保密信息的保護7.2.1雙方應采取適當措施，保護本合同項下的保密信息不被泄露或未經授權使用。8.責任和賠償8.1貸款人責任8.1.1貸款人應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息所引起的后果承擔責任。8.1.2貸款人應按照合同約定及時支付服務費用。8.2服務方責任8.2.1服務方應按照合同約定提供風險評估和咨詢服務，保證服務的質量。8.2.2服務方在風險評估過程中如發(fā)現(xiàn)重大風險，應及時通知貸款人。8.3賠償條款8.3.1若服務方未履行合同義務或提供的服務不符合合同約定，導致貸款人遭受損失的，服務方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點為____________________。10.合同變更10.1變更程序10.1.1任何一方提議變更合同條款，應以書面形式通知對方。10.1.2雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.2變更通知10.2.1一方在收到對方變更通知后，應在十個工作日內給予書面答復。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，合同可予解除。11.2解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3解除通知11.3.1一方在提出解除合同時，應同時說明解除合同的原因。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行必要的清算。12.2.2雙方應相互退還已收取的款項。12.3終止通知12.3.1一方在合同終止前，應以書面形式通知對方。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至____________________人民法院管轄。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時，由貸款人或服務方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經貸款人和服務方共同書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高風險評估和咨詢服務的質量和效率。15.3第三方的責任和義務15.3.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，應保守秘密，不得泄露任何一方提供的保密信息。16.甲乙方的額外條款16.1貸款人的額外義務16.1.1貸款人應確保第三方具備相應的資質和經驗，并在合同中明確第三方的職責。16.1.2貸款人應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責。16.2服務方的額外義務16.2.1服務方應監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務符合合同要求。16.2.2服務方應與第三方保持溝通，及時解決第三方在提供服務過程中遇到的問題。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方對其提供的服務承擔直接責任，包括但不限于因疏忽、過失或違反合同約定所導致的責任。17.1.2第三方應賠償因其服務導致的貸款人或服務方的損失。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，從貸款人或服務方處獲得相應的報酬。17.2.2第三方有權要求貸款人或服務方提供必要的資料和協(xié)助。17.3利益17.3.1第三方有權獲得其在提供服務過程中產生的知識產權。17.3.2第三方有權要求貸款人或服務方在合同中對其服務內容進行明確說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1貸款人與第三方18.1.1貸款人與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅受本合同條款的約束。18.1.2貸款人對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了本合同的規(guī)定。18.2服務方與第三方18.2.1服務方與第三方之間存在合同關系，服務方對第三方的行為承擔監(jiān)管責任。18.2.2服務方應確保第三方遵守合同約定，并對第三方違反合同約定所導致的責任承擔責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方的責任限額為本合同約定的服務費用的一定比例，具體比例由貸款人和服務方在合同中約定。19.1.2如第三方因提供服務導致貸款人或服務方遭受損失，其賠償總額不得超過約定的責任限額。19.2責任免除19.2.1如第三方因不可抗力或貸款人/服務方提供的信息不準確等原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。19.2.2如第三方在提供服務過程中，因遵守法律法規(guī)或行業(yè)標準導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告詳細要求：包括房屋價值評估、貸款用途合規(guī)性審查、借款人信用狀況評估等內容。說明：風險評估報告應由服務方出具，并加蓋服務方公章。2.附件二：咨詢服務記錄詳細要求：記錄服務方在風險評估過程中提供的服務內容、建議和意見。說明：咨詢服務記錄應由服務方保留，并定期提供給貸款人。3.附件三：第三方資質證明詳細要求：提供第三方具備相應資質和經驗的證明文件。說明：第三方資質證明應由貸款人或服務方在合同簽訂前進行審核。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議應在雙方達成一致后簽訂，作為合同的一部分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、地點和程序。說明：爭議解決協(xié)議應在雙方發(fā)生爭議前或爭議發(fā)生后簽訂。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的職責、權利和義務。說明：第三方服務協(xié)議應由貸款人和服務方與第三方共同簽訂。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。說明：保密協(xié)議應由雙方在合同簽訂時或履行過程中簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用。責任認定：貸款人應向服務方支付逾期付款的滯納金，并承擔由此產生的其他損失。2.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供風險評估和咨詢服務。責任認定：服務方應向貸款人支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務或泄露保密信息。責任認定：第三方應向貸款人或服務方支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔由此產生的訴訟費用和仲裁費用。示例說明：貸款人未按合同約定在約定時間內支付服務費用，服務方有權要求貸款人支付逾期付款的滯納金，并要求賠償因此產生的其他損失，如律師費等。服務方未按合同約定在約定時間內提供風險評估報告，貸款人有權要求服務方支付違約金，并要求賠償因此產生的其他損失，如因未及時獲得風險評估報告而導致的額外貸款成本等。第三方在提供服務過程中泄露了貸款人的保密信息，貸款人有權要求第三方支付違約金，并要求賠償因此產生的其他損失，如聲譽損失、商業(yè)機會損失等。全文完。2025版房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，房屋抵押貸款業(yè)務日益繁榮。為了降低貸款風險，提高貸款質量，甲方擬聘請乙方提供房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務中的權利、義務及合作事宜，確保雙方合作順利進行，共同實現(xiàn)業(yè)務目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋為抵押物，向金融機構申請貸款的業(yè)務。（2）風險評估：指對房屋抵押貸款項目進行全面、系統(tǒng)的分析，評估其潛在風險，為決策提供依據(jù)。（3）咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、客觀、全面的房屋抵押貸款風險評估服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照約定提供房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務；（2）有權要求乙方對其提供的服務進行監(jiān)督、檢查；（3）有權對乙方提供的服務提出意見和建議；（4）按照約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、客觀、全面的房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務；（2）保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）在合同履行過程中，積極配合甲方工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與乙方約定的風險評估與咨詢服務結束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，通過__________方式提供房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方提交終止報告；（2）甲乙雙方應按照約定支付剩余服務費用；（3）終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于保密、信息交接等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）風險評估費用：根據(jù)評估項目的復雜程度和所需工作量，按照約定的標準計算；（2）咨詢服務費用：包括但不限于咨詢報告編制、現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析等；（3）其他費用：如因甲方要求產生的額外費用，經雙方協(xié)商一致后另行計算。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在____個工作日內支付合同總金額的____%作為預付款；（2）進度款：乙方完成部分服務后，甲方應在____個工作日內支付已完成部分服務費用的____%；（3）尾款：乙方完成全部服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余服務費用的____%。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款支付時間：每個服務階段完成后____個工作日內；（3）尾款支付時間：乙方提交最終報告并經甲方確認后____個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后____個工作日內，向甲方提供相應的服務；（3）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供必要資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成服務或未達到服務質量要求的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照實際損失或約定金額計算；（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，并承擔因違約造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的所有技術秘密、商業(yè)秘密及甲方提供的其他信息均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工離職時，應遵守保密協(xié)議，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，乙方保留對其提供的服務和成果的所有權；（2）乙方有權在未經甲方同意的情況下，對服務內容和方式進行合理調整。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留對甲方提供資料的保密權；（2）乙方保留對合同執(zhí)行過程中產生的任何技術秘密的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；（2）修改或補充的內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互配合完成相關工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的流程和標準，及時處理相關問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方應另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款風險評估報告2.服務費用明細表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明5.協(xié)商解決爭議的記錄6.仲裁或訴訟裁決書7.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務費用的，認定為甲方違約。未按約定提供必要資料或配合乙方工作的，認定為甲方違約。違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成服務或未達到服務質量要求的，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋為抵押物，向金融機構申請貸款的業(yè)務。2.風險評估：指對房屋抵押貸款項目進行全面、系統(tǒng)的分析，評估其潛在風險，為決策提供依據(jù)。3.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應按照合同約定，向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追討權利。2.問題：乙方未按時完成服務。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快完成服務，并可能要求乙方支付違約金。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止進一步泄露，并向甲方道歉，承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，提供不可抗力事件的證明，并協(xié)商解決合同終止或調整履行方式。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以選擇仲裁或訴訟來解決爭議，按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：在本合同中，第三方合同主體指的是與甲方或乙方有合作關系，但并非合同直接簽訂方的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供準確的信息、完成特定任務等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的報酬，并有權要求甲方或乙方履行合同中的相關義務。4.第三方義務：第三方應遵守合同條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，并應按照合同約定的時間和質量要求完成任務。5.第三方違約責任：如第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方進行風險評估和咨詢服務。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權在合同履行過程中對服務質量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的報酬，并有權在合同履行完畢后獲得額外的獎勵。乙方有權在合同中約定保密條款，以保護其商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的任務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供詳細的服務計劃和進度報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中對服務質量進行定期評估。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質量風險評估和咨詢服務，以降低貸款風險。甲方可享受乙方提供的額外增值服務，如市場分析、風險管理建議等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得以任何方式損害甲方的利益，包括但不限于泄露信息、違反保密協(xié)議等。全文完。2025版房屋抵押貸款風險評估與咨詢服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1抵押貸款風險評估與咨詢服務內容2.2抵押物信息2.3貸款金額及期限3.服務內容3.1風險評估范圍3.2風險評估方法3.3風險評估報告3.4咨詢服務內容4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1抵押貸款風險評估與咨詢服務內容（1）對甲方擬抵押的房屋進行現(xiàn)場勘查（2）分析抵押房屋的市場價值（3）評估抵押房屋的風險因素（4）提供風險評估報告（5）解答甲方關于抵押貸款的疑問2.2抵押物信息（1）抵押房屋坐落地址：[抵押房屋地址]（2）抵押房屋產權證號：[抵押房屋產權證號]（3）抵押房屋建筑面積：[抵押房屋建筑面積]2.3貸款金額及期限（1）貸款金額：[貸款金額]（2）貸款期限：[貸款期限]3.服務內容3.1風險評估范圍（1）抵押房屋產權清晰度（2）抵押房屋市場價值（3）抵押房屋交易風險（4）抵押房屋周邊環(huán)境3.2風險評估方法（1）實地勘查（2）市場調研（3）數(shù)據(jù)分析（4）風險評估模型3.3風險評估報告（1）報告格式（2）報告內容（3）報告提交時間3.4咨詢服務內容（1）解答甲方關于抵押貸款的相關問題（2）提供抵押貸款政策解讀（3）提供抵押貸款流程指導4.服務期限4.1服務開始時間：[服務開始日期]4.2服務結束時間：[服務結束日期]5.服務費用5.1服務費用總額：[服務費用總額]5.2費用支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付5.3費用支付時間：[服務結束日期后5個工作日內]6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲方提供的抵押物信息（2）乙方提供的風險評估報告（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）保密期限為合同履行期限屆滿后5年6.3違約責任（1）泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金為保密信息價值的一倍7.知識產權7.1知識產權歸屬（1）乙方提供的風險評估報告及相關資料知識產權歸乙方所有（2）甲方不得未經乙方同意擅自復制、傳播、使用乙方知識產權7.2知識產權使用（1）甲方僅限于本次抵押貸款風險評估目的使用乙方知識產權（2）甲方不得將乙方知識產權用于其他商業(yè)用途8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成風險評估報告（2）乙方泄露甲方保密信息（3）甲方未按約定支付服務費用（4）甲方未按約定使用乙方知識產權8.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成風險評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同服務費用的一倍（2）乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔全部法律責任，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于保密信息價值的五倍（3）甲方未按時支付服務費用，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算（4）甲方未按約定使用乙方知識產權，甲方應停止使用，并向乙方支付賠償金，賠償金不低于知識產權價值的兩倍9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）對方收到通知后，應在[通知后X個工作日內]給予答復（3）如對方同意解除，雙方應簽訂合同解除協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）服務費用支付完畢11.2合同生效日期[合同簽訂日期]12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)12.2合同變更程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議（2）終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的服務內容，經甲方或乙方同意介入本合同的獨立第三方機構或個人。1.2.1風險評估機構1.2.2法律顧問1.2.3財務顧問1.2.4房地產中介機構1.2.5評估師1.2.6其他專業(yè)服務機構2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的理由和預期效果。2.2對方在收到通知后，應在[通知后X個工作日內]給予答復，同意第三方介入的，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額，應在第三方介入時由雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獨立完成其職責范圍內的服務。