2024個(gè)人房屋出租合同范本4

第第頁合同編號:________2024個(gè)人房屋出租合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋，并按約定支付租金。雙方為明確出租、承租房屋的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。本合同目的：甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保房屋租賃期間雙方的權(quán)益。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋；乙方因居住、工作等原因需承租房屋。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方承租甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第1日，租金支付周期為【支付周期】個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】b.微信/支付寶支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可通過微信/支付寶將租金支付至甲方指定的微信/支付寶賬戶。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.遞增條款：自本合同生效之日起，每滿【遞增周期】年，月租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增【遞增比例】%。甲方應(yīng)在遞增前一個(gè)月書面通知乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。費(fèi)用支付方式按照相關(guān)服務(wù)單位的規(guī)定執(zhí)行。雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租金及費(fèi)用支付，均以人民幣計(jì)價(jià)、結(jié)算。乙方應(yīng)確保支付方式的有效性和安全性，如因乙方支付操作導(dǎo)致甲方未按時(shí)收到租金，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【租賃期限】年，至【合同結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方承租期間，雙方確認(rèn)房屋所在地為履行本合同的地點(diǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。-甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋符合居住條件，確保房屋設(shè)施正常使用。-甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。4.違約責(zé)任：a.甲方如違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金作為違約金。b.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付條款要求乙方支付逾期違約金。c.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方支付違約金。d.雙方違反合同約定導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任均遵循公平、公正原則，確保雙方合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。b.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方逾期支付租金超過【逾期期限】日。-乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反合同約定，提前解除合同。-房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常居住。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決及合同變更與解除均符合法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿原則，保障雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-直接送達(dá)：將通知直接送至對方住址或雙方約定的地址。-郵寄送達(dá)：將通知通過掛號信方式郵寄至對方身份證或合同中注明的地址。-電子送達(dá)：通過電子郵件、短信或其他電子通信方式送達(dá)，前提是雙方均確認(rèn)該方式有效。b.通知自送達(dá)之日起生效。如通過郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之