影視制作方與2025年度攝影棚租賃居間合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影視制作方與2024年度攝影棚租賃居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1影視制作方基本信息1.2居間方基本信息2.攝影棚租賃基本信息2.1攝影棚地址及設(shè)施2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租賃設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1影視制作方違約責(zé)任7.2居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1租賃設(shè)施及設(shè)備返還11.2租賃費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：攝影棚設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：租賃合同簽訂證明13.合同簽署13.1影視制作方代表簽字13.2居間方代表簽字14.合同生效及存檔14.1合同生效日期14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1影視制作方基本信息1.1.1名稱：影視制作有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：01056781.2居間方基本信息1.2.1名稱：影視租賃經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：010876543212.攝影棚租賃基本信息2.1攝影棚地址及設(shè)施2.1.1地址：北京市區(qū)路號(hào)2.1.2設(shè)施：攝影棚面積1000平方米，包含燈光、音響、化妝間等設(shè)施2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.2.3租賃期限為一年2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬(wàn)元整2.3.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至居間方指定賬戶3.租賃用途及限制3.1租賃用途：僅用于影視拍攝及制作3.2租賃限制：禁止用于商業(yè)演出、廣告宣傳等非拍攝用途4.租賃設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.1.1燈光設(shè)備：包括柔光燈、聚光燈、追光燈等4.1.2音響設(shè)備：包括調(diào)音臺(tái)、音箱、麥克風(fēng)等4.1.3化妝間設(shè)備：包括化妝臺(tái)、化妝椅、鏡子等4.1.4攝影器材：包括攝像機(jī)、攝影機(jī)、三腳架等4.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2.1影視制作方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理使用4.2.2影視制作方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.3居間方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.1.1影視制作方與居間方代表在合同上簽字蓋章5.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.2合同生效條件5.2.1影視制作方按照約定支付租賃費(fèi)用5.2.2居間方提供符合約定的攝影棚及設(shè)施6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.1.2支付方式：租賃合同簽訂時(shí)支付6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，影視制作方按照合同約定正常解除合同6.2.2影視制作方無(wú)違約行為6.2.3租賃設(shè)施及設(shè)備無(wú)損壞或損壞已修復(fù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《北京市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1影視制作方嚴(yán)重違約，經(jīng)居間方書面通知后仍不改正9.1.2居間方未按合同約定提供攝影棚或設(shè)施9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除后的處理事宜9.2.3合同解除后，居間方應(yīng)退還影視制作方已支付的租金中未使用的部分10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.1.2變更內(nèi)容不影響合同的核心條款10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.合同解除后的處理11.1租賃設(shè)施及設(shè)備返還11.1.1影視制作方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)將租賃設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地返還給居間方11.1.2返還的設(shè)施及設(shè)備應(yīng)與租賃時(shí)無(wú)異狀11.2租賃費(fèi)用結(jié)算11.2.1租賃費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用天數(shù)為準(zhǔn)11.2.2合同解除后，居間方退還影視制作方已支付的租金中未使用的部分12.合同附件12.1附件一：攝影棚設(shè)施及設(shè)備清單12.1.1列明攝影棚內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息12.2附件二：租賃合同簽訂證明12.2.1包括雙方代表簽字、蓋章的合同文本復(fù)印件13.合同簽署13.1影視制作方代表簽字13.1.1簽字人姓名：13.1.2職務(wù)：法定代表人13.2居間方代表簽字13.2.1簽字人姓名：13.2.2職務(wù)：法定代表人14.合同生效及存檔14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同存檔要求14.2.1影視制作方與居間方應(yīng)將本合同及其附件各存檔一份14.2.2存檔期限不少于十年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（影視制作方和居間方）以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入情形2.1.1為影視制作提供專業(yè)設(shè)備或服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)問題；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.4作為合同履行的擔(dān)保人或保證人。3.第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的范圍，不包括合同雙方的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在合同履行過程中另行協(xié)商確定。3.3.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容；4.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5雙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議或合同的生效、解除和終止條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與影視制作方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從影視制作方的指導(dǎo)和監(jiān)督；5.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合影視制作方的需求；5.1.3第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，不涉及影視制作方。5.2第三方與居間方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照居間方的指示進(jìn)行工作；5.2.2居間方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；5.2.3居間方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1若存在多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同完成合同約定的任務(wù)；5.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容確定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)合同雙方同意不得泄露。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，可予以終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攝影棚設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括攝影棚內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、購(gòu)買日期、維護(hù)記錄等信息。說明：此清單作為租賃合同的一部分，用于確認(rèn)租賃設(shè)施的現(xiàn)狀，并在合同解除時(shí)作為驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括雙方代表簽字、蓋章的合同文本復(fù)印件，以及合同簽訂的日期和地點(diǎn)。說明：此證明用于證明合同的真實(shí)性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：此認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，并作為處理違約事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1影視制作方違約：未按約定支付租金；損壞租賃設(shè)施及設(shè)備；違反租賃用途；未按約定返還設(shè)施及設(shè)備。1.2居間方違約：未按約定提供攝影棚或設(shè)施；未按約定解除合同；未按約定退還保證金。1.3第三方違約：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定；未履行保密義務(wù)；未承擔(dān)約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，包括但不限于書面證據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照片、證人證言等。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.3.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.3.3修理、更換：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施及設(shè)備；2.3.4保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失。3.示例說明：示例一：影視制作方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金及滯納金；示例二：居間方未按約定提供攝影棚，應(yīng)退還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例三：第三方提供的設(shè)備不符合約定，應(yīng)更換合格設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。全文完。影視制作方與2024年度攝影棚租賃居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1影視制作方基本信息1.2居間方基本信息2.攝影棚租賃的基本條件2.1攝影棚的位置與面積2.2攝影棚的設(shè)施與設(shè)備2.3攝影棚的使用功能3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.攝影棚使用規(guī)范4.1使用范圍與限制4.2設(shè)備使用與維護(hù)4.3安全與消防規(guī)定5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：攝影棚租賃清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)12.合同其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1影視制作方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2居間方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.攝影棚租賃的基本條件2.1攝影棚的位置與面積2.1.1位置：___________2.1.2面積：___________平方米2.2攝影棚的設(shè)施與設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：___________2.2.2設(shè)備清單：___________2.3攝影棚的使用功能2.3.1主要用于：___________2.3.2其他功能：___________3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.2.1租金：___________元/天3.2.2保證金：___________元3.2.3支付方式：___________3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1逾期支付違約金：___________元/天3.3.2逾期支付的處理方式：___________4.攝影棚使用規(guī)范4.1使用范圍與限制4.1.1使用范圍：___________4.1.2使用限制：___________4.2設(shè)備使用與維護(hù)4.2.1設(shè)備使用：___________4.2.2設(shè)備維護(hù)：___________4.3安全與消防規(guī)定4.3.1安全規(guī)定：___________4.3.2消防規(guī)定：___________5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有攝影棚的使用權(quán)5.1.2要求乙方提供必要的協(xié)助5.1.3在租賃期限內(nèi)對(duì)攝影棚進(jìn)行裝修5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金及保證金5.2.2按照約定使用攝影棚5.2.3對(duì)攝影棚進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取租金及保證金6.1.2對(duì)攝影棚進(jìn)行必要的維護(hù)和管理6.1.3對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)6.2乙方義務(wù)6.2.1確保攝影棚的設(shè)施設(shè)備齊全、可用6.2.2在租賃期限內(nèi)保證攝影棚的安全6.2.3不得擅自將攝影棚轉(zhuǎn)租或出借他人使用7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1任何一方需要變更合同條款，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更7.2合同解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同7.2.2解除合同需提前___________天書面通知對(duì)方7.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付租金或保證金8.1.2甲方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞8.1.3乙方未按時(shí)提供或維護(hù)攝影棚設(shè)施設(shè)備8.1.4乙方擅自將攝影棚轉(zhuǎn)租或出借他人使用8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________元8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________元8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商或訴訟期間，可約定由___________機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止10.2.2合同解除后，本合同終止11.合同附件11.1附件一：攝影棚租賃清單11.1.1租賃清單詳細(xì)內(nèi)容：___________11.2附件二：設(shè)備清單11.2.1設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容：___________11.3附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)11.3.1簽訂日期：___________11.3.2簽訂地點(diǎn)：___________12.合同其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力包括：___________12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方變更通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出售第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭(zhēng)議或其他目的而介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。15.2.3協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入合同履行的工作。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可采取定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查、審計(jì)、評(píng)估等方式介入合同履行。16.3第三方介入權(quán)限16.3.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件，了解合同履行情況。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于：設(shè)備損壞、材料浪費(fèi)、工期延誤等。17.2.3間接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失、合同解除等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在介入合同履行過程中的行為。18.1.2第三方對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在介入合同履行過程中的行為。18.2.2第三方對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方的額外義務(wù)19.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和說明。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。19.2乙方的額外義務(wù)19.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和說明。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.1.2第三方介入的變更應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2.2第三方介入的解除應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.2.3解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攝影棚租賃清單1.1詳細(xì)要求：列明租賃攝影棚的面積、設(shè)施、設(shè)備清單，以及租賃期間的使用安排。1.2說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列明攝影棚內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.2說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)3.1詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的日期和地點(diǎn)。3.2說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等。4.2說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出不同違約行為的違約金計(jì)算方法。5.2說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付租金或保證金1.2甲方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞1.3乙方未按時(shí)提供或維護(hù)攝影棚設(shè)施設(shè)備1.4乙方擅自將攝影棚轉(zhuǎn)租或出借他人使用1.5第三方在介入過程中因故意或重大過失造成損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1逾期支付違約金：按每日租金的___________%計(jì)算。2.1.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償：按損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算賠償金額。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位：按損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算維修費(fèi)用。2.2.2擅自轉(zhuǎn)租或出借：按租賃期限剩余租金的___________%計(jì)算違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.3.1故意或重大過失：按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.3.2一般過失：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方逾期支付租金示例：甲方逾期支付租金___________天，應(yīng)支付違約金___________元。3.2乙方未按時(shí)維護(hù)設(shè)施設(shè)備示例：乙方未按時(shí)維護(hù)攝影棚內(nèi)___________設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用___________元。3.3第三方在介入過程中造成損失示例：第三方在介入過程中因故意損壞設(shè)備，造成損失___________元，應(yīng)賠償甲方。全文完。影視制作方與2024年度攝影棚租賃居間合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1影視制作方信息1.2居間方信息2.攝影棚租賃基本信息2.1攝影棚名稱及地址2.2租賃期限2.3租賃面積及用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預(yù)付款及押金金額及支付方式3.3逾期付款及滯納金4.租賃合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.攝影棚使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間及人員限制5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報(bào)修及維修7.安全責(zé)任7.1安全管理責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案及處理7.3事故責(zé)任及處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1影視制作方違約責(zé)任9.2居間方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1攝影棚租賃協(xié)議12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1影視制作方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系方式：___________1.1.4注冊(cè)地址：___________1.2居間方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系方式：___________1.2.4注冊(cè)地址：___________2.攝影棚租賃基本信息2.1攝影棚名稱及地址2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.2租賃期限2.2.1開始日期：____年__月__日2.2.2結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃面積及用途2.3.1租賃面積：___________平方米2.3.2租賃用途：___________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：___________元3.1.2支付方式：___________3.2預(yù)付款及押金金額及支付方式3.2.1預(yù)付款金額：___________元3.2.2押金金額：___________元3.2.3預(yù)付款及押金支付方式：___________3.3逾期付款及滯納金3.3.1逾期付款期限：___________天3.3.2滯納金計(jì)算方式：___________4.租賃合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.1.1影視制作方代表簽字：___________4.1.2居間方代表簽字：___________4.1.3簽訂日期：____年__月__日4.2合同生效條件4.2.1雙方代表簽字蓋章4.2.2預(yù)付款及押金支付完畢4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：____年__月__日5.攝影棚使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.1.1僅限于影視制作相關(guān)活動(dòng)5.1.2未經(jīng)允許不得改變攝影棚結(jié)構(gòu)5.2使用時(shí)間及人員限制5.2.1使用時(shí)間：____時(shí)__分至____時(shí)__分5.2.2人員限制：___________人5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3.1嚴(yán)格遵守設(shè)備使用說明5.3.2保持設(shè)備清潔，愛護(hù)使用6.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1.1居間方負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.1.2影視制作方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)使用造成的損壞6.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.2.1每次使用后進(jìn)行清潔6.2.2定期進(jìn)行保養(yǎng)檢查6.3故障報(bào)修及維修6.3.1影視制作方發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修6.3.2居間方負(fù)責(zé)維修及更換所需費(fèi)用7.安全責(zé)任7.1安全管理責(zé)任7.1.1居間方負(fù)責(zé)攝影棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全7.1.2影視制作方負(fù)責(zé)人員的安全7.2應(yīng)急預(yù)案及處理7.2.1制定應(yīng)急預(yù)案7.2.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練7.3事故責(zé)任及處理7.3.1事故責(zé)任根據(jù)事故原因劃分7.3.2事故處理需雙方共同協(xié)商解決8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.1.1影視制作方需購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于___________元8.1.2居間方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于___________元8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1影視制作方責(zé)任保險(xiǎn)涵蓋在租賃期間因影視制作活動(dòng)導(dǎo)致的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失8.2.2居間方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)涵蓋攝影棚的建筑物及設(shè)施設(shè)備的損失8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)8.3.2影視制作方在簽訂合同時(shí)支付第一年的保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1影視制作方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向居間方支付滯納金9.1.2未按約定使用攝影棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3造成攝影棚設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2居間方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供攝影棚的，應(yīng)退還租金并支付違約金9.2.2未按約定維護(hù)攝影棚的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用9.2.3未按約定提供保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，居間方有義務(wù)協(xié)助影視制作方追究第三方責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)地址：___________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1影視制作方嚴(yán)重違約11.1.2居間方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止程序11.3.1提前____天書面通知對(duì)方11.3.2雙方簽署合同解除或終止協(xié)議12.合同附件12.1攝影棚租賃協(xié)議12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件12.3.1應(yīng)急預(yù)案12.3.2保險(xiǎn)單據(jù)13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.1.1影視制作方代表簽字：___________13.1.2居間方代表簽字：___________13.1.3簽訂日期：____年__月__日13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年__月__日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在影視制作活動(dòng)中，除影視制作方和居間方之外的其他參與者，包括但不限于演員、導(dǎo)演、攝影師、道具師、化妝師、燈光師、后期制作公司、宣傳推廣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可通過與影視制作方或居間方簽訂協(xié)議、合同或口頭約定等方式介入影視制作活動(dòng)。15.3第三方介入后的責(zé)任劃分15.3.1第三方在影視制作活動(dòng)中的責(zé)任由其與影視制作方或居間方簽訂的合同或協(xié)議約定。15.3.2若第三方介入活動(dòng)未簽訂任何書面協(xié)議，則其責(zé)任參照本合同條款執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在影視制作活動(dòng)中的賠償責(zé)任，超出該限額的部分由影視制作方或居間方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與影視制作方或居間方簽訂的合同或協(xié)議中明確約定。16.2.2若未約定，則第三方責(zé)任限額參照本合同中影視制作方或居間方的違約責(zé)任條款執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在影視制作活動(dòng)進(jìn)行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)影視制作方、居間方和第三方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利是指第三方在影視制作活動(dòng)中的合法權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)等。17.2第三方權(quán)利保障17.2.1影視制作方和居間方應(yīng)保障第三方在影視制作活動(dòng)中的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)利。17.2.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義18.1.1第三方義務(wù)是指第三方在影視制作活動(dòng)中的法定義務(wù)和合同義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、合同約定、安全操作等。18.2第三方義務(wù)履行18.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)。18.2.2第三方在履行義務(wù)過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與影視制作方的劃分19.1.1第三方與影視制作方的責(zé)任劃分依據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。19.1.2影視制作方對(duì)第三方的指令應(yīng)合法、合理，不得強(qiáng)迫第三方承擔(dān)超出其能力或責(zé)任的義務(wù)。19.2第三方與居間方的劃分19.2.1第三方與居間方的責(zé)任劃分依據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。19.2.2居間方作為中介方，應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)第三方。19.3第三方與影視制作方和居間方共同責(zé)任19.3.1在影視制作活動(dòng)中，如第三方與影視制作方、居間方共同承擔(dān)責(zé)任，則各方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攝影棚的名稱、地址、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、安全責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為本合同的核心附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。附件說明：本清單作為攝影棚租賃的附件，用于明確設(shè)施設(shè)備的交付和使用情況。3.預(yù)付款及押金收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出預(yù)付款及押金的金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：本收據(jù)作為支付憑證，證明預(yù)付款及押金已支付。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供影視制作方和居間方各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、金額、責(zé)任范圍等。附件說明：本單據(jù)作為保險(xiǎn)合同的證明，用于在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對(duì)可能發(fā)生的意外情況（如火災(zāi)、盜竊等）的應(yīng)急處理措施。附件說明：本預(yù)案作為安全管理的附件，用于提高事故應(yīng)對(duì)能力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和時(shí)限。附件說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.第三方合同詳細(xì)要求：第三方與影視制作方或居間方簽訂的合同或協(xié)議。附件說明：本合同或協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方在影視制作活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.影視制作方違約行為違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向居間方支付相當(dāng)于一日租金的滯納金示例說明：若租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元的滯納金。2.居間方違約行為違約行為：未按約定提供攝影棚責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還租金并支付相當(dāng)于租賃期限租金的違約金示例說明：若租賃期限為3個(gè)月，租賃金額為30000元，應(yīng)支付9000元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方與影視制作方或居間方簽訂的合同或協(xié)議約定示例說明：若第三方合同約定違約金為合同金額的10%，則應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。4.安全責(zé)任違約行為違約行為：未按約定履行安全管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度確定示例說明：若因第三方操作不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，第三方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。5.保險(xiǎn)責(zé)任違約行為違約行為：未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未履行保險(xiǎn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和事故原因確定示例說明：若因第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致事故，第三方應(yīng)承擔(dān)事故的全部損失。全文完。影視制作方與2024年度攝影棚租賃居間合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1影視制作方基本信息1.2居間方基本信息1.3攝影棚所有權(quán)方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1攝影棚具體位置2.2攝影棚面積及結(jié)構(gòu)2.3攝影棚設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4稅費(fèi)承擔(dān)7.交付與驗(yàn)收7.1攝影棚交付條件7.2攝影棚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及程序8.使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)8.3安全責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1影視制作方違約責(zé)任10.2居間方違約責(zé)任10.3攝影棚所有權(quán)方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1影視制作方基本信息1.1.1影視制作方名稱：___________1.1.2影視制作方法定代表人：___________1.1.3影視制作方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：___________1.2.2居間方法定代表人：___________1.2.3居間方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3攝影棚所有權(quán)方基本信息1.3.1攝影棚所有權(quán)方名稱：___________1.3.2攝影棚所有權(quán)方法定代表人：___________1.3.3攝影棚所有權(quán)方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1攝影棚具體位置：___________2.2攝影棚面積及結(jié)構(gòu)：面積：___________平方米，結(jié)構(gòu)：___________2.3攝影棚設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1攝影棚內(nèi)照明設(shè)備：___________2.3.2攝影棚內(nèi)音響設(shè)備：___________2.3.3攝影棚內(nèi)化妝間：___________2.3.4攝影棚內(nèi)更衣室：___________2.3.5攝影棚內(nèi)其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：___________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時(shí)間及期限：每月____日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及攝影棚設(shè)施設(shè)備等因素，租金可進(jìn)行適度調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金需提前____天通知影視制作方6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：由影視制作方承擔(dān)，每月____日前支付6.2物業(yè)管理費(fèi)：由影視制作方承擔(dān)，每月____日前支付6.3其他相關(guān)費(fèi)用：___________（如：垃圾清運(yùn)費(fèi)等）6.4稅費(fèi)承擔(dān)：___________（如：增值稅、房產(chǎn)稅等）7.交付與驗(yàn)收7.1攝影棚交付條件：攝影棚設(shè)施設(shè)備完好，符合租賃要求7.2攝影棚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方約定及攝影棚實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間及程序：租賃雙方在租賃期限開始前____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)8.1使用范圍：影視制作方僅限于在攝影棚內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、制作及相關(guān)活動(dòng)8.2禁止事項(xiàng)：8.2.1未經(jīng)許可，不得將攝影棚出租或轉(zhuǎn)租給第三方8.2.2不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)8.2.3不得在攝影棚內(nèi)存放易燃易爆物品或有害物質(zhì)8.2.4不得破壞攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.2.5不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1影視制作方應(yīng)妥善使用攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，由影視制作方負(fù)責(zé)維修或賠償9.1.2攝影棚所有權(quán)方負(fù)責(zé)攝影棚本身的維修保養(yǎng)9.2保養(yǎng)責(zé)任：影視制作方應(yīng)保持?jǐn)z影棚的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：9.3.1影視制作方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用9.3.2攝影棚所有權(quán)方承擔(dān)攝影棚本身的維修保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1影視制作方違約責(zé)任：10.1.1如影視制作方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為租金的____%10.1.2如影視制作方違反使用規(guī)范，造成攝影棚損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2居間方違約責(zé)任：10.2.1居間方應(yīng)確保所提供的攝影棚信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因居間方原因?qū)е掠耙曋谱鞣皆馐軗p失，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3攝影棚所有權(quán)方違約責(zé)任：10.3.1攝影棚所有權(quán)方應(yīng)保證攝影棚設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因攝影棚所有權(quán)方原因?qū)е掠耙曋谱鞣綗o(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同期滿或租賃期限屆滿11.1.2影視制作方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方11.3解除后果：解除合同后，影視制作方應(yīng)立即騰退攝影棚，并結(jié)清所有費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署方：14.3.1影視制作方（蓋章）：14.3.2居間方（蓋章）：14.3.3攝影棚所有權(quán)方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除影視制作方、居間方和攝影棚所有權(quán)方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行其合同義務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保在發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，甲乙雙方能夠得到足夠的賠償。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于：15.3.1.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.3.1.2承擔(dān)部分或全部的租賃費(fèi)用；15.3.1.3提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的責(zé)任。15.3.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)與其實(shí)際提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)應(yīng)；15.3.2.2第三方的責(zé)任不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)；15.3.2.3第三方的責(zé)任不得擴(kuò)大至合同范圍之外。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或承擔(dān)的責(zé)任；15.4.2.3第三方的責(zé)任限額；15.4.2.4第三方的責(zé)任范圍；15.4.2.5第三方介入的具體條款；15.4.2.6甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1享有合同中約定的權(quán)利；15.5.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.5.1.3在責(zé)任事故發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1履行合同中約定的義務(wù)；15.5.2.2在責(zé)任事故發(fā)生時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其提供的服務(wù)內(nèi)容或承擔(dān)的責(zé)任。15.6.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的責(zé)任承擔(dān)。15.7第三方責(zé)任承擔(dān)15.7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。15.8第三方介入的合同效力15.8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照合同約定執(zhí)行。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攝影棚租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方基本信息、攝影棚詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范與禁止事項(xiàng)等條款。說明：這是雙方簽訂的租賃合同的副本，用于證明租賃關(guān)系的存在。2.攝影棚設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明攝影棚內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于確認(rèn)攝影棚的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維修保養(yǎng)。3.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。說明：此計(jì)劃用于明確租金支付的時(shí)間和金額，確保租金按時(shí)支付。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。說明：當(dāng)引入第三方時(shí)，此協(xié)議用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方如何解決爭(zhēng)議。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，此證明用于證明事件的真實(shí)性。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄攝影棚設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：此記錄用于跟蹤攝影棚設(shè)施的狀態(tài)，確保設(shè)施的正常使用。8.乙方違約證明詳細(xì)要求：記錄乙方違約行為的相關(guān)證據(jù)。說明：當(dāng)乙方違約時(shí)，此證明用于證明違約行為的存在。9.甲方違約證明詳細(xì)要求：記錄甲方違約行為的相關(guān)證據(jù)。說明：當(dāng)甲方違約時(shí)，此證明用于證明違約行為的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為租金的____%示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則從2日起開始計(jì)算滯納金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付攝影棚或設(shè)施設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償?shù)仁纠喝艏追轿丛诩s定日期前交付攝影棚，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方拍攝效果受損，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。影視制作方與2024年度攝影棚租賃居間合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人信息2.攝影棚租賃信息2.1攝影棚位置及面積2.2攝影棚設(shè)施設(shè)備清單2.3攝影棚可用時(shí)間表3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3預(yù)付款及押金3.4費(fèi)用支付方式4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件4.2影視制作方義務(wù)4.3居間方義務(wù)5.攝影棚使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.安全與責(zé)任6.1安全管理6.2責(zé)任劃分6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：攝影棚租賃清單11.2附件二：設(shè)備使用手冊(cè)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同變更12.3合同解除與終止的后續(xù)處理13.合同簽訂日期13.1雙方簽字日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確影視制作方與居間方就2024年度攝影棚租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)影視制作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（影視制作方）：公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________乙方（居間方）：公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________2.攝影棚租賃信息2.1攝影棚位置及面積攝影棚位于：____________________攝影棚面積：____________________平方米2.2攝影棚設(shè)施設(shè)備清單1.攝影棚內(nèi)照明設(shè)備：____________________2.聲音設(shè)備：____________________3.攝影機(jī)及相關(guān)配件：____________________4.攝影棚附屬設(shè)施：____________________2.3攝影棚可用時(shí)間表攝影棚可用時(shí)間為：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金計(jì)算方式租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣_(tái)___元。3.3預(yù)付款及押金影視制作方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的____%作為預(yù)付款，剩余租金于租賃期限內(nèi)分批支付。乙方收取人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.4費(fèi)用支付方式租金及押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃條件甲方需具備合法的影視制作資質(zhì)，并保證所拍攝內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。4.2影視制作方義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)遵守?cái)z影棚的使用規(guī)范，合理使用設(shè)備。3.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)攝影棚進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞，照價(jià)賠償。4.2居間方義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)提供符合約定的攝影棚及設(shè)施設(shè)備。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題。5.攝影棚使用規(guī)范5.1使用范圍攝影棚僅用于影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2使用限制1.甲方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。2.甲方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.甲方不得擅自改動(dòng)攝影棚的設(shè)施設(shè)備。5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.安全與責(zé)任6.1安全管理1.雙方應(yīng)共同做好攝影棚的安全管理工作。2.甲方負(fù)責(zé)拍攝現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保人員及設(shè)備安全。6.2責(zé)任劃分1.攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，由損壞方負(fù)責(zé)賠償。2.在攝影棚內(nèi)發(fā)生的人身傷害事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。6.3事故處理1.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。2.甲方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告事故情況。3.雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；2.甲方未按約定使用攝影棚或設(shè)施設(shè)備的；3.甲方在租賃期間造成攝影棚設(shè)施設(shè)備損壞的；4.乙方未按約定提供攝影棚或設(shè)施設(shè)備的；5.乙方未按約定協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.甲方未按約定使用攝影棚或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在租賃期間造成攝影棚設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。4.乙方未按約定提供攝影棚或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.乙方未按約定協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.甲方嚴(yán)重違反合同約定的；4.乙方嚴(yán)重違反合同約定的。9.2合同終止條件合同租賃期滿，且雙方無(wú)續(xù)租意愿的。9.3解除或終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。3.甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送所在地工商行政管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：攝影棚租賃清單12.2附件二：設(shè)備使用手冊(cè)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)1.