全天候溫室租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________全天候溫室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的全天候溫室租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有具備全天候溫室種植條件之溫室設(shè)施，乙方因種植需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其溫室租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.合同主體：甲方（出租方）系擁有溫室設(shè)施并具備出租資格的法人或其他組織；乙方（承租方）系具備承租意愿及種植能力的法人或其他組織。2.合同目的：甲方同意將其所屬的全天候溫室按本合同約定條件出租給乙方使用，用于乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植及相關(guān)科研活動(dòng)；乙方承租甲方溫室，旨在滿足自身種植需求，提高農(nóng)作物產(chǎn)量及品質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同期內(nèi)溫室租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方承租甲方全天候溫室的租金為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____________________元整），租金不含稅、不含物業(yè)管理費(fèi)、不含維修保養(yǎng)費(fèi)用及其他與溫室使用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)租賃年度的租金；（2）后續(xù)年度的租金，乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付款項(xiàng)的__%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情、國(guó)家政策等不可抗力因素影響，導(dǎo)致租賃價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.保證金：為保證乙方按照約定使用溫室并妥善保管租賃物品，乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為保證金。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格、支付方式的約定，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同期內(nèi)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的全天候溫室符合約定的種植條件，具備正常使用功能，確保乙方租賃期內(nèi)能夠順利進(jìn)行農(nóng)作物種植活動(dòng)。若因甲方的溫室存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)及時(shí)修復(fù)或更換的責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)溫室租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保溫室設(shè)施正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方必要的種植技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃溫室相關(guān)的政府審批、環(huán)保等手續(xù)。3.履行與變更：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施；（2）租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；（4）租賃期內(nèi)，雙方均可根據(jù)實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，互相諒解，共同協(xié)商解決。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到保障，同時(shí)為雙方合作一定的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)及環(huán)境變化。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：（1）雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于種植技術(shù)、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）雙方應(yīng)對(duì)各自的保密信息采取合理措施予以保護(hù)，避免泄露給第三方；（4）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行；（4）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本合同的保密條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益和非公開(kāi)信息，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，共同維護(hù)合同期內(nèi)的信息安全。爭(zhēng)議解決條款規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，以保障合同的順利履行。雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)積極溝通，尋求最佳解決方案，確保租賃合同的穩(wěn)定實(shí)施。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止；（4）本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租賃場(chǎng)地平面圖等，為本合同不可分割的一部分；（5）雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物品從事違法活動(dòng)。2.合同簽署：（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同及相關(guān)附件上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)；（2）本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施；（3）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保所的資料真實(shí)、完整、有效；（4）本合同簽署后，雙方不得無(wú)故解除合同。如確需解除，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本部分其他條款及合同簽署規(guī)定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并規(guī)范合同的簽署流程。雙方在