2025年個人房屋抗震加固工程合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房屋抗震加固工程合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房屋所有權(quán)人信息1.2.承包單位信息1.3.監(jiān)理單位信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程抗震等級3.工程內(nèi)容與范圍3.1.加固工程內(nèi)容3.2.設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范3.3.施工工藝與要求4.工程合同價款及支付方式4.1.合同價款4.2.付款方式4.3.付款時間節(jié)點5.工程進度及工期5.1.工程進度計劃5.2.工期5.3.工期延誤責(zé)任6.施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計6.2.施工現(xiàn)場管理6.3.質(zhì)量安全管理7.設(shè)計變更與洽商7.1.設(shè)計變更程序7.2.洽商程序7.3.設(shè)計變更費用8.材料供應(yīng)與檢驗8.1.材料供應(yīng)責(zé)任8.2.材料檢驗標準8.3.材料不合格處理9.工程驗收與移交9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.合同生效、變更與解除13.1.合同生效13.2.合同變更13.3.合同解除14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房屋所有權(quán)人信息1.1.1.房屋所有權(quán)人姓名：X1.1.2.身份證號碼：X1.1.3.聯(lián)系電話：X1.2.承包單位信息1.2.1.承包單位名稱：X建筑工程1.2.2.法定代表人：X1.2.3.法定代表人身份證號碼：X1.2.4.聯(lián)系電話：X1.3.監(jiān)理單位信息1.3.1.監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理咨詢1.3.2.法定代表人：X1.3.3.法定代表人身份證號碼：X1.3.4.聯(lián)系電話：X2.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.2025年個人房屋抗震加固工程2.2.工程地點2.2.1.市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模2.3.1.建筑面積：100平方米2.3.2.結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)2.4.工程抗震等級2.4.1.抗震設(shè)防烈度：7度3.工程內(nèi)容與范圍3.1.加固工程內(nèi)容3.1.1.墻體加固3.1.2.柱梁加固3.1.3.基礎(chǔ)加固3.2.設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范3.2.1.設(shè)計圖紙由X建筑設(shè)計院提供3.2.2.施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.3.施工工藝與要求3.3.1.嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工3.3.2.保證施工質(zhì)量，確保工程安全4.工程合同價款及支付方式4.1.合同價款4.1.1.合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.付款方式4.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%4.2.2.進度款：每完成一定工程量后支付合同總價20%4.2.3.驗收款：工程驗收合格后支付合同總價30%4.2.4.保修金：工程保修期滿后無質(zhì)量問題支付合同總價20%4.3.付款時間節(jié)點4.3.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2.進度款：每月支付一次4.3.3.驗收款：工程驗收合格后30日內(nèi)4.3.4.保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)5.工程進度及工期5.1.工程進度計劃5.1.1.施工準備階段：5個工作日5.1.2.施工階段：60個工作日5.1.3.工程驗收階段：5個工作日5.2.工期5.2.1.總工期：70個工作日5.3.工期延誤責(zé)任5.3.1.因承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包單位應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金6.施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計6.1.1.承包單位應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，并報監(jiān)理單位審核6.2.施工現(xiàn)場管理6.2.1.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，安全設(shè)施齊全6.2.2.施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)6.3.質(zhì)量安全管理6.3.1.施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量6.3.2.施工過程中應(yīng)加強安全管理，防止安全事故發(fā)生8.設(shè)計變更與洽商8.1.設(shè)計變更程序8.1.1.設(shè)計變更需經(jīng)房屋所有權(quán)人和承包單位共同確認，并報監(jiān)理單位審核。8.1.2.設(shè)計變更應(yīng)提交書面文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。8.1.3.設(shè)計變更經(jīng)審核通過后，承包單位應(yīng)按照變更內(nèi)容進行施工。8.2.洽商程序8.2.1.洽商需由房屋所有權(quán)人、承包單位和監(jiān)理單位共同參與。8.2.2.洽商內(nèi)容包括但不限于工期、質(zhì)量、費用等方面。8.2.3.洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)三方簽字確認。8.3.設(shè)計變更費用8.3.1.設(shè)計變更費用由變更原因方承擔(dān)，如雙方均有過錯，則按責(zé)任比例分擔(dān)。8.3.2.設(shè)計變更費用應(yīng)在洽商后5個工作日內(nèi)支付。9.材料供應(yīng)與檢驗9.1.材料供應(yīng)責(zé)任9.1.1.承包單位負責(zé)材料采購和供應(yīng)。9.1.2.材料應(yīng)滿足設(shè)計要求和質(zhì)量標準。9.2.材料檢驗標準9.2.1.材料進場前，承包單位應(yīng)進行抽樣檢驗。9.2.2.檢驗合格后方可使用。9.3.材料不合格處理9.3.1.發(fā)現(xiàn)不合格材料，承包單位應(yīng)立即停止使用。9.3.2.與材料供應(yīng)商協(xié)商解決，必要時進行退換貨。10.工程驗收與移交10.1.驗收標準10.1.1.驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和設(shè)計要求進行。10.1.2.驗收合格標準：結(jié)構(gòu)安全、功能完善、質(zhì)量符合要求。10.2.驗收程序10.2.1.驗收前，承包單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交驗收申請。10.2.2.驗收過程中，監(jiān)理單位應(yīng)進行現(xiàn)場檢查。10.2.3.驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告。10.3.移交手續(xù)10.3.1.驗收合格后，承包單位應(yīng)向房屋所有權(quán)人提交工程移交單。10.3.2.房屋所有權(quán)人應(yīng)在收到移交單后5個工作日內(nèi)完成驗收簽收。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承包單位未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的；11.1.2.房屋所有權(quán)人未按時支付工程款的；11.1.3.任何一方違反合同約定的其他行為。11.2.違約責(zé)任11.2.1.承包單位違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2.房屋所有權(quán)人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償11.3.1.違約賠償金額按合同約定執(zhí)行，無約定則按實際損失計算。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效、變更與解除13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3.合同解除13.3.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。13.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.2.不可抗力條款14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在2025年個人房屋抗震加固工程合同中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了提高工程效率、保證工程質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.對工程質(zhì)量的保證責(zé)任；3.2.2.對工程進度的保證責(zé)任；3.2.3.對合同履行過程中的爭議解決責(zé)任；3.2.4.對工程安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3.在工程驗收合格后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。4.2.第三方的責(zé)任：4.2.1.按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2.對工程質(zhì)量和進度負責(zé)，確保工程達到約定的標準；4.2.3.在合同履行過程中，應(yīng)及時解決甲乙雙方提出的合理要求；4.2.4.對工程安全、環(huán)保等方面負責(zé)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料；5.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進行監(jiān)督管理；5.1.3.第三方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2.第三方應(yīng)與乙方共同確保工程質(zhì)量和進度；5.2.3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1.第三方介入的原因和目的；6.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；6.1.4.第三方的報酬和支付方式；6.1.5.第三方介入的期限；6.1.6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1.第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：10.1.1.第三方資質(zhì)證明；10.1.2.第三方服務(wù)內(nèi)容明細；10.1.3.第三方收費標準；10.1.4.第三方工作計劃；10.1.5.第三方驗收標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的標準。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料用量、人工用量等。說明：工程量清單是計算工程價款和進行工程結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程按計劃、高質(zhì)量完成。4.材料設(shè)備清單詳細要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是保證施工材料質(zhì)量的關(guān)鍵，確保工程使用合格材料。5.施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期、付款方式等。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保合同履行。6.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明，確保工程質(zhì)量。7.保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是工程保修的依據(jù)，保障房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。9.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。說明：不可抗力證明是合同解除或變更的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)工程具體情況，可能包括環(huán)境影響評價報告、安全生產(chǎn)許可證等。說明：其他相關(guān)文件是工程順利進行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.承包單位未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；1.2.房屋所有權(quán)人未按時支付工程款；1.3.第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.4.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1.承包單位違約：責(zé)任認定：承包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包單位未按時完成工程，每延誤一天，支付合同總價0.5%的違約金。2.2.房屋所有權(quán)人違約：責(zé)任認定：房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：房屋所有權(quán)人未按時支付工程款，每逾期一天，支付應(yīng)付款金額0.1%的滯納金。2.3.第三方違約：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每延誤一天，支付合同總價0.5%的違約金。2.4.其他違約行為：責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由合同雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年個人房屋抗震加固工程合同規(guī)范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的為提高個人房屋抗震能力，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方擬對自有房屋進行抗震加固。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，雙方自愿訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指抗震加固工程，是指對現(xiàn)有房屋進行結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料等方面的加固處理，以提升房屋抗震性能的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抗震設(shè)防：指為減輕地震災(zāi)害對建筑物的破壞，確保建筑物在地震作用下不倒塌，對建筑物進行抗震設(shè)計和抗震加固。（2）抗震性能：指建筑物在地震作用下的抵抗破壞能力。（3）加固：指對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料等方面進行增強，以提高房屋抗震性能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行抗震加固工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供抗震加固工程的施工圖紙、施工方案、施工進度、驗收報告等相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付抗震加固工程款；（5）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抗震加固工程款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工進度進行抗震加固工程施工；（3）乙方應(yīng)保證抗震加固工程施工質(zhì)量，確保房屋抗震性能達到規(guī)定標準；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和行業(yè)標準；（5）乙方應(yīng)按時提交施工圖紙、施工方案、施工進度、驗收報告等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案，在合同約定的期限內(nèi)完成抗震加固工程施工，并確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的抗震加固工程施工完畢，且甲方驗收合格；（2）合同約定的抗震加固工程施工期限屆滿，乙方未按期完成；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方提交抗震加固工程施工完畢的驗收報告；（2）甲方在收到乙方提交的驗收報告后，對工程進行驗收；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成抗震加固工程部分的工程款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括抗震加固工程設(shè)計費、圖紙制作費等；2.材料費用：包括用于抗震加固工程的各類材料費用；3.人工費用：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等；4.設(shè)備費用：包括施工所需各類設(shè)備的租賃費用；5.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費等；6.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式2.進度款：在抗震加固工程施工過程中，甲方應(yīng)按工程進度支付相應(yīng)的款項；3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付款項；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.任何一方未按照約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按時驗收工程的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的逾期費用。8.2乙方違約2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計算；2.賠償金額應(yīng)一次性支付；3.如乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同的內(nèi)容及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致抗震加固工程施工中斷；2.政府政策變動導(dǎo)致抗震加固工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在爭議尚未解決；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋抗震加固工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對房屋抗震加固工程的施工進度控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對施工方案進行調(diào)整的權(quán)力；2.乙方保留在施工過程中對施工技術(shù)進行改進的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式配合對方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的程序和標準進行工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就房屋抗震加固工程達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；2.增減條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抗震加固工程設(shè)計圖紙2.抗震加固工程施工方案3.抗震加固工程進度表4.抗震加固工程驗收報告5.甲方提供的房屋相關(guān)資料6.乙方提供的施工人員及設(shè)備清單7.付款憑證及發(fā)票8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：甲方未按合同約定時間支付預(yù)付款、進度款或驗收款。未按時驗收工程：甲方未在約定時間內(nèi)對工程進行驗收。未提供必要資料：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料。2.乙方違約：未按約定完成工程：乙方未在約定時間內(nèi)完成抗震加固工程施工。工程質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行修復(fù)。未提供施工圖紙和方案：乙方未按約定提供抗震加固工程施工圖紙和方案。三、法律名詞及解釋：1.抗震設(shè)防：指為減輕地震災(zāi)害對建筑物的破壞，確保建筑物在地震作用下不倒塌，對建筑物進行抗震設(shè)計和抗震加固。2.抗震性能：指建筑物在地震作用下的抵抗破壞能力。3.加固：指對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料等方面的增強，以提高房屋抗震性能。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對質(zhì)量問題進行調(diào)查，并采取有效措施進行修復(fù)。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款原因，如系甲方違約，可向甲方發(fā)出違約通知，并要求支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，確定工程延期時間，并按照合同約定調(diào)整合同履行期限。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)提供抗震加固工程所需的材料和設(shè)備，確保其質(zhì)量和性能符合國家標準。第三方應(yīng)對其提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，若因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的材料和設(shè)備的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工便利條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料和設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程開始前提供詳細的施工圖紙和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程進度達到一定比例后，要求甲方支付相應(yīng)的進度款。乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余的工程款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付進度款或驗收款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的施工場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余的工程款。甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供長期的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年個人房屋抗震加固工程合同規(guī)范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地址3.工程規(guī)模4.工程抗震加固等級三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.乙方的權(quán)利和義務(wù)四、工程進度安排1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程階段劃分五、工程費用及支付方式1.工程總費用2.分階段支付費用3.支付時間及方式六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)要求2.設(shè)備采購要求3.材料與設(shè)備質(zhì)量標準七、施工質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量保證期八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.安全防護措施九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、違約責(zé)任1.違約行為及處理2.違約金計算與支付3.違約爭議解決十一、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇2.爭議解決程序3.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：技術(shù)規(guī)范十四、其他約定事項1.法律適用2.通知方式3.不可抗力及免責(zé)條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人房屋抗震加固工程合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方法定代表人（或負責(zé)人）：____甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：____甲方住所：____乙方名稱：____乙方法定代表人（或負責(zé)人）：____乙方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：____乙方住所：____4.合同簽訂地點：____二、工程概況1.工程名稱：____個人房屋抗震加固工程2.工程地址：____3.工程規(guī)模：____4.工程抗震加固等級：____三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定支付工程款；提供必要的施工條件；監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；完成合同約定的其他義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定完成抗震加固工程；保證工程質(zhì)量，符合抗震加固要求；按時提交竣工資料；完成合同約定的其他義務(wù)。四、工程進度安排1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程階段劃分：階段一：基礎(chǔ)施工階段二：主體結(jié)構(gòu)施工階段三：裝修施工階段四：竣工驗收五、工程費用及支付方式1.工程總費用：____元2.分階段支付費用：階段一：____元階段二：____元階段三：____元階段四：____元3.支付時間及方式：階段一：開工后____日內(nèi)支付階段二：完成____%后支付階段三：完成____%后支付階段四：竣工驗收合格后支付六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)要求：乙方負責(zé)材料采購；材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；材料質(zhì)量需經(jīng)甲方確認。2.設(shè)備采購要求：乙方負責(zé)設(shè)備采購；設(shè)備應(yīng)滿足施工需求，符合國家標準；設(shè)備質(zhì)量需經(jīng)甲方確認。3.材料與設(shè)備質(zhì)量標準：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準或行業(yè)標準；設(shè)備性能應(yīng)符合合同約定。七、施工質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量標準：符合國家抗震加固相關(guān)標準和規(guī)范；工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。2.質(zhì)量檢查與驗收：乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行自檢；甲方應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)督和驗收；驗收合格后方可進入下一階段施工。3.質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證期為____年；在保證期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全；甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)工作。2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔；乙方應(yīng)采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。3.安全防護措施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護設(shè)施；乙方應(yīng)定期檢查安全防護設(shè)施，確保其完好有效。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致工程進度延誤；因設(shè)計變更導(dǎo)致工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變化；經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方；變更或解除合同需雙方簽字確認。十、違約責(zé)任1.違約行為及處理：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計算與支付：違約金按合同約定比例計算；違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。3.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理期限協(xié)商；訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。3.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；合同經(jīng)相關(guān)部門備案后生效。2.合同終止條件：工程竣工驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程部分；乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：技術(shù)規(guī)范十四、其他約定事項1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。3.不可抗力及免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權(quán)：甲方有權(quán)決定抗震加固工程的總體設(shè)計方案和施工方案；甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案和施工方案提出修改意見。2.設(shè)計變更及費用調(diào)整：如因甲方要求設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)立即通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認變更，并按實際工程量調(diào)整合同費用。3.施工進度控制：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行；如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程驗收：甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可交付使用；甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)支付尾款。5.工程保修：甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)，保修期為____年；保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方的自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案；乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商和施工隊伍。2.施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行自檢，確保工程質(zhì)量。3.工程進度保證：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成；如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程驗收及交付：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)將工程交付甲方；乙方應(yīng)確保交付的工程符合合同約定。5.工程保修及維修：乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期為____年；保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)的職責(zé)：中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益；中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、費用等方面進行審核。2.中介機構(gòu)的費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)的監(jiān)督權(quán)：中介機構(gòu)有權(quán)對工程進行定期或不定期的檢查；中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)：中介機構(gòu)有權(quán)參與爭議解決，提出建議或解決方案；中介機構(gòu)有權(quán)在爭議解決過程中作出決定。5.中介機構(gòu)的保密義務(wù)：中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、工程信息等保密；中介機構(gòu)不得泄露任何與合同相關(guān)的機密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：甲方委托書（如有）5.附件五：乙方資質(zhì)證明（如有）6.附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.附件七：施工組織設(shè)計8.附件八：工程驗收報告9.附件九：工程保修書10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約；甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同費用和進度計劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進度。解決辦法：乙方立即采取措施進行修復(fù)，甲方監(jiān)督修復(fù)過程。3.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋抗震加固工程；2.公共建筑抗震加固工程；3.歷史建筑抗震加固工程；4.重大工程抗震加固工程；5.地震災(zāi)區(qū)房屋抗震加固工程。全文完。2025年個人房屋抗震加固工程合同規(guī)范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋抗震加固施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提高房屋抗震性能，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程抗震設(shè)防條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對房屋進行抗震加固。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋抗震加固工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：抗震加固：指對既有房屋進行加固處理，提高其抗震性能，確保在地震發(fā)生時能夠抵抗地震作用，減少損失。3.2關(guān)鍵詞解釋：房屋：指甲方擁有的合法房屋產(chǎn)權(quán)；抗震：指房屋在地震發(fā)生時能夠保持穩(wěn)定，抵抗地震作用；加固：指對房屋進行加固處理，提高其抗震性能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋抗震加固施工；（2）甲方應(yīng)提供房屋抗震加固所需的資料和條件；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工順利進行；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋抗震加固施工；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，達到抗震設(shè)防要求；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以甲方書面通知為準。5.2合同履行地點：房屋抗震加固施工地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段進行房屋抗震加固施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方提供的房屋資料，進行抗震加固設(shè)計所發(fā)生的費用；（2）材料費：用于抗震加固工程所需的材料費用；（3）人工費：乙方在施工過程中所支付的人工工資；（4）施工費：包括施工過程中的各項費用，如機械租賃費、運輸費等；（5）管理費：乙方在施工過程中所發(fā)生的各項管理費用；（6）稅費：依法應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的百分比支付相應(yīng)的進度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，甲方應(yīng)在驗收合格后10日內(nèi)支付剩余工程款的70%；（4）質(zhì)保金：在工程保修期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后5日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后10日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：工程保修期滿后5日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%；（2）甲方未按約定提供房屋資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同7.4支付條款；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）房屋抗震加固的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。10.2不可抗力事件：（1）地震；（2）洪水；（3）火災(zāi)；（4）戰(zhàn)爭；（5）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋抗震加固方案和施工過程的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)保留甲方對施工質(zhì)量、安全等方面的要求權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋抗震加固方案進行必要的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)保留向甲方報告的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字