2025年度大廈停車場智能化管理與收費服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈停車場智能化管理與收費服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益凸顯。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定在[大廈名稱]設(shè)立停車場，并委托乙方進行智能化管理與收費服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場智能化管理與收費服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保停車場運營的高效、有序，為車主提供便捷、舒適的停車體驗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能化管理：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對停車場進行實時監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析及遠程控制等管理活動。2.收費服務(wù)：指乙方為甲方提供停車場車輛停放費用的收取、結(jié)算等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大廈停車場：指甲方擁有的[大廈名稱]內(nèi)的停車場。2.車主：指擁有車輛并使用甲方停車場停車的個人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能化管理與收費服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付智能化管理與收費服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能化管理與收費服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，保障車主的停車安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供停車場運營數(shù)據(jù)及分析報告。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行停車場設(shè)施的維護和升級。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點[大廈名稱]停車場。5.3合同履行方式乙方負責停車場智能化管理與收費服務(wù)的實施，甲方負責監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，支付各自應(yīng)承擔的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能化管理系統(tǒng)建設(shè)及維護費用；2.收費服務(wù)費用；3.人力資源費用；4.設(shè)備折舊及維修費用；5.其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.智能化管理系統(tǒng)建設(shè)及維護費用：在系統(tǒng)建設(shè)及維護期間，甲方應(yīng)按月支付相應(yīng)費用；2.收費服務(wù)費用：甲方應(yīng)于每月月底前支付當月收費服務(wù)費用；3.人力資源費用：甲方應(yīng)于每月月底前支付當月人力資源費用；4.設(shè)備折舊及維修費用：甲方應(yīng)于每年年底前支付年度設(shè)備折舊及維修費用；5.其他相關(guān)費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證；3.甲方應(yīng)保證支付款項的及時性，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任；2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智能化管理與收費服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任；2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按未履行部分費用的一定比例計算；2.賠償金額的支付方式：按照雙方約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致停車場設(shè)施損壞；2.政府政策調(diào)整導致收費服務(wù)無法繼續(xù)；3.罷工導致乙方無法提供智能化管理與收費服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]、[仲裁機構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.存在爭議未解決；3.違約責任未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場的管理權(quán)，包括但不限于停車場的規(guī)劃、布局、收費標準的調(diào)整等；2.乙方保留對智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)，并對系統(tǒng)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，因公共利益需要調(diào)整收費標準的權(quán)利；2.乙方保留在合同期限內(nèi)，因技術(shù)升級需要更換或更新智能化管理系統(tǒng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同確保停車場智能化管理與收費服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同各項條款的順利執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，取代了之前雙方之間所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增加或減少本合同內(nèi)容的條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.智能化管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書4.停車場平面圖及設(shè)施清單5.收費標準及管理辦法6.人力資源配置方案7.保密協(xié)議8.爭議解決機制文件9.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供智能化管理與收費服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同其他條款。認定：違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及雙方之間的書面協(xié)議；如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品，以及商標、地理標志、商業(yè)秘密等智力成果享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化管理系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，導致收費服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時排查故障，并在規(guī)定時間內(nèi)修復，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.問題：甲方未按時支付費用，影響乙方服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問題：停車場設(shè)施損壞，影響車主停車體驗。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復損壞設(shè)施，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)施維護。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責任：第三方負責提供停車場智能化管理系統(tǒng)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，對系統(tǒng)故障進行及時修復。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對系統(tǒng)進行必要的升級和維護。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)的合規(guī)性。第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)文檔和培訓。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，并有權(quán)對支付情況進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以確保智能化管理系統(tǒng)的正常運行。乙方有權(quán)要求甲方配合其進行系統(tǒng)升級和維護工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場信息，以便更好地進行業(yè)務(wù)拓展。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得擅自調(diào)整收費標準，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方不得將停車場設(shè)施用于與合同無關(guān)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供停車場運營數(shù)據(jù)及分析報告，以便進行管理決策。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將停車場設(shè)施用于與合同無關(guān)的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)智能化管理與收費服務(wù)，提升停車場運營效率。甲方可根據(jù)停車場運營情況，調(diào)整收費標準，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供智能化管理與收費服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度大廈停車場智能化管理與收費服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場智能化管理系統(tǒng)2.2收費服務(wù)2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1智能化管理系統(tǒng)功能3.2收費服務(wù)項目3.3服務(wù)標準4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)6.3響應(yīng)時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同附件11.1附件一：停車場智能化管理系統(tǒng)詳細說明11.2附件二：收費服務(wù)詳細說明11.3附件三：服務(wù)期限及費用明細12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大廈物業(yè)管理乙方：智能化科技1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號大廈乙方：市區(qū)路號大廈樓1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的及范圍2.1停車場智能化管理系統(tǒng)乙方將為甲方提供一套停車場智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于車輛識別、車位管理、收費管理、數(shù)據(jù)分析等功能。2.2收費服務(wù)乙方將為甲方提供停車場收費服務(wù)，包括但不限于收費人員培訓、收費設(shè)備維護、收費數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方所屬大廈的地下停車場及地面停車場。3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1智能化管理系統(tǒng)功能（1）車輛識別：支持車牌識別、人臉識別等車輛身份驗證方式。（2）車位管理：實時顯示車位占用情況，支持車位預(yù)訂、預(yù)約功能。（3）收費管理：支持多種收費方式，如現(xiàn)金、刷卡、移動支付等。（4）數(shù)據(jù)分析：提供停車場使用率、收費數(shù)據(jù)等統(tǒng)計報表。3.2收費服務(wù)項目（1）收費人員培訓：乙方提供收費人員的專業(yè)培訓，確保收費服務(wù)的規(guī)范性和高效性。（2）收費設(shè)備維護：乙方負責收費設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。（3）收費數(shù)據(jù)統(tǒng)計：乙方定期向甲方提供收費數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。3.3服務(wù)標準（1）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率不超過2%。（2）收費設(shè)備故障率不超過1%，設(shè)備維修響應(yīng)時間不超過24小時。（3）收費人員服務(wù)態(tài)度良好，收費準確率不低于99%。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的30%作為預(yù)付款。（2）智能化管理系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的40%。（3）收費服務(wù)開始后，甲方每月支付乙方服務(wù)費用總額的20%，直至合同期滿。5.3付款時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合本合同約定的內(nèi)容和標準，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2售后服務(wù)（1）乙方提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)。（2）乙方對故障設(shè)備進行維修或更換，維修或更換費用由乙方承擔。（3）乙方應(yīng)在接到故障報告后2小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)完成維修或更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用雙方因履行本合同發(fā)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：停車場智能化管理系統(tǒng)詳細說明（1）系統(tǒng)功能概述（2）系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)（3）系統(tǒng)操作手冊11.2附件二：收費服務(wù)詳細說明（1）收費方式（2）收費標準（3）收費流程11.3附件三：服務(wù)期限及費用明細（1）服務(wù)期限（2）服務(wù)費用（3）付款節(jié)點12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年11月30日。14.2簽署人甲方代表：乙方代表：14.3簽署地點市區(qū)路號大廈會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方當事人，因履行本合同的需要或經(jīng)合同雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于技術(shù)支持方、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并制定詳細方案。（2）合同雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責人、聯(lián)系方式等。（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔連帶責任。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作進展。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不包括因甲乙雙方的違約行為導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同服務(wù)費用總額的10%。（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或意外事件導致合同無法履行或造成甲方損失的，免除其賠償責任。（3）第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責任比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)服從乙方的指導和協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對合同雙方負責，不直接對其他方負責。（2）第三方與其他方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е缕渌绞軗p，由第三方承擔相應(yīng)責任；如因甲乙雙方的違約行為導致其他方受損，由甲乙雙方承擔連帶責任。（3）第三方與其他方的信息共享：合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場智能化管理系統(tǒng)詳細說明要求：詳細描述智能化管理系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、操作流程等。說明：本附件旨在幫助雙方了解系統(tǒng)的具體內(nèi)容和操作方法。2.附件二：收費服務(wù)詳細說明要求：包括收費方式、收費標準、收費流程、收費人員職責等。說明：本附件用于明確收費服務(wù)的具體細節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.附件三：服務(wù)期限及費用明細要求：列出服務(wù)期限、服務(wù)費用總額、付款節(jié)點、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、責任和權(quán)利。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)進度、費用支出等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按照合同約定提供相關(guān)資料；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時提供或提供不合格的服務(wù)；未按照合同約定進行系統(tǒng)維護和升級；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未按時履行協(xié)議約定的職責；提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；違反協(xié)議約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。乙方違約責任：未按時提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的百分之二十計算。第三方違約責任：未按時履行協(xié)議約定的職責，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按未履行部分職責服務(wù)費用的百分之三十計算。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1500元。乙方未按時提供系統(tǒng)維護服務(wù)，導致系統(tǒng)故障，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣6000元。第三方未按時完成系統(tǒng)升級，導致系統(tǒng)功能受限，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣9000元。全文完。2025年度大廈停車場智能化管理與收費服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_________大廈物業(yè)管理處地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________科技地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于大廈停車場智能化管理與收費服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事宜，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場管理、收費、監(jiān)控等功能的集成化、自動化、智能化的停車場。（2）收費服務(wù)：指乙方為甲方提供停車場車輛出入、收費、信息管理等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場：指甲方提供的供車輛停放的區(qū)域。（2）智能化：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場管理的自動化、智能化。（3）收費：指乙方根據(jù)甲方提供的收費標準，對進入停車場的車輛進行收費。（4）服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場管理、收費、信息管理等一站式服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車場智能化管理與收費服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成停車場智能化改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供智能化停車場管理系統(tǒng)及相應(yīng)的技術(shù)支持。（2）負責停車場收費、監(jiān)控、信息管理等各項服務(wù)的實施。（3）確保停車場智能化系統(tǒng)正常運行，并對系統(tǒng)故障進行及時修復。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方負責對停車場進行智能化改造，包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護等。（2）乙方負責停車場收費、監(jiān)控、信息管理等各項服務(wù)的實施。（3）甲方負責提供必要的場地、設(shè)備等支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明終止原因。另一方在接到通知后，應(yīng)予以確認。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)建設(shè)費用：包括但不限于硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、安裝調(diào)試等費用。（2）服務(wù)費用：包括但不限于日常維護、技術(shù)支持、系統(tǒng)升級等費用。（3）管理費用：包括但不限于甲方委托乙方進行停車場管理的費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細的費用預(yù)算和支付計劃。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算和支付計劃后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）系統(tǒng)建設(shè)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________作為預(yù)付款。（2）服務(wù)費用：甲方應(yīng)按月支付，每月支付金額為_________，支付時間為每月_________日。（3）管理費用：甲方應(yīng)按季度支付，每季度支付金額為_________，支付時間為每季度_________日。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的建設(shè)任務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。（2）如甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務(wù)或完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。（2）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方式應(yīng)在合同中詳細約定。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的停車場相關(guān)資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進行妥善保管。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔因不可抗力導致的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止停車場運營；（3）社會動蕩，導致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同選定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中獲得的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場智能化管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家法律法規(guī)或損害社會公共利益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補充意見后_________日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保停車場智能化管理與收費服務(wù)的順利進行。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場智能化管理與收費服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________大廈物業(yè)管理處乙方（蓋章）：_________科技甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________大廈物業(yè)管理處乙方（蓋章）：_________科技甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的停車場相關(guān)資料清單2.乙方提交的停車場智能化管理系統(tǒng)設(shè)計方案3.乙方提供的費用預(yù)算和支付計劃4.雙方協(xié)商一致的修改或補充協(xié)議5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁或訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導致乙方無法履行合同：認定甲方違約，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務(wù)或完