二零二五年度大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)范圍2.2設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3維護保養(yǎng)頻率3.服務(wù)流程3.1預(yù)約流程3.2維護保養(yǎng)流程3.3故障處理流程4.服務(wù)人員4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求4.2服務(wù)人員責(zé)任4.3服務(wù)人員培訓(xùn)5.設(shè)備檢查5.1定期檢查5.2突發(fā)故障檢查5.3檢查記錄6.維護保養(yǎng)措施6.1設(shè)備清潔6.2設(shè)備潤滑6.3設(shè)備更換6.4設(shè)備升級7.質(zhì)量保證7.1設(shè)備性能保證7.2服務(wù)質(zhì)量保證7.3保密承諾8.費用及支付8.1維護保養(yǎng)費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2用方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自二零二五年[具體日期]起至二零二六年[具體日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)范圍（1）視頻監(jiān)控攝像頭（2）視頻監(jiān)控錄像機（3）報警系統(tǒng)（4）門禁系統(tǒng)（5）消防監(jiān)控系統(tǒng)2.2設(shè)備維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、更換等維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。2.3維護保養(yǎng)頻率（1）視頻監(jiān)控攝像頭：每月至少檢查一次，每季度至少清潔一次。（2）視頻監(jiān)控錄像機：每月至少檢查一次，每半年至少清潔一次。（3）報警系統(tǒng)：每月至少檢查一次，每季度至少清潔一次。（4）門禁系統(tǒng)：每月至少檢查一次，每季度至少清潔一次。（5）消防監(jiān)控系統(tǒng)：每月至少檢查一次，每半年至少清潔一次。3.服務(wù)流程3.1預(yù)約流程甲方應(yīng)在設(shè)備維護保養(yǎng)前[具體時間]向乙方提出預(yù)約，乙方應(yīng)在接到預(yù)約后[具體時間]內(nèi)予以確認。3.2維護保養(yǎng)流程（1）乙方根據(jù)預(yù)約時間到達現(xiàn)場；（2）對設(shè)備進行檢查，記錄檢查情況；（3）對設(shè)備進行維護保養(yǎng)；（4）完成維護保養(yǎng)后，向甲方反饋維護保養(yǎng)情況；（5）甲方驗收，如有問題，乙方應(yīng)立即處理。3.3故障處理流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場；（3）對故障設(shè)備進行檢查，記錄故障情況；（4）修復(fù)故障，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行；（5）向甲方反饋故障處理情況。4.服務(wù)人員4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）持有相關(guān)行業(yè)的專業(yè)資格證書；（2）具備一定的安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)經(jīng)驗；（3）熟悉設(shè)備操作和維護保養(yǎng)流程。4.2服務(wù)人員責(zé)任服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，認真負責(zé)地完成各項維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運行。4.3服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.設(shè)備檢查5.1定期檢查乙方應(yīng)按照合同約定的頻率對設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2突發(fā)故障檢查發(fā)現(xiàn)突發(fā)故障時，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查。5.3檢查記錄乙方應(yīng)詳細記錄每次檢查的時間、地點、設(shè)備狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況等信息。6.維護保養(yǎng)措施6.1設(shè)備清潔對設(shè)備進行定期清潔，保持設(shè)備外觀整潔，延長設(shè)備使用壽命。6.2設(shè)備潤滑對設(shè)備進行定期潤滑，減少設(shè)備磨損，提高設(shè)備運行效率。6.3設(shè)備更換對損壞的設(shè)備部件進行及時更換，確保設(shè)備正常運行。6.4設(shè)備升級根據(jù)甲方需求，對設(shè)備進行升級改造，提高設(shè)備性能。8.費用及支付8.1維護保養(yǎng)費用本合同約定的維護保養(yǎng)費用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、潤滑、更換等維護保養(yǎng)工作。8.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首期費用人民幣[具體金額]元，余款人民幣[具體金額]元于每次維護保養(yǎng)完成后[具體時間]內(nèi)支付。8.3費用支付時間（1）首期費用：合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。（2）每次維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)完成后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每次違約維護保養(yǎng)費用總額的[具體百分比]%。（2）若乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2用方違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體百分比]%。（2）若甲方擅自更改設(shè)備配置或操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約賠償金，違約賠償金應(yīng)不低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同簽訂地為合同生效地點。13.合同附件13.1附件清單（1）本合同副本；（2）設(shè)備清單；（3）服務(wù)人員名單；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要對設(shè)備進行專業(yè)評估或檢測；（2）合同履行過程中，需要對設(shè)備維修或更換；（3）合同履行過程中，需要對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入本合同履行過程中，若因自身過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在介入本合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任免除，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對設(shè)備進行檢查、評估、維修或更換；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備操作人員等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入的行為負責(zé)，包括但不限于第三方資質(zhì)審查、合同簽訂、費用支付等；（2）第三方對自身介入行為負責(zé)，包括但不限于工作質(zhì)量、工作進度、安全措施等。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保技術(shù)信息不被泄露；（3）甲方應(yīng)配合第三方進行工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備操作人員等。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保技術(shù)信息不被泄露；（3）乙方應(yīng)配合第三方進行工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備操作人員等。17.第三方介入合同的簽訂17.1第三方介入合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。17.3第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同副本詳細要求：合同雙方各執(zhí)一份，內(nèi)容應(yīng)與原件一致，并加蓋雙方公章。附件說明：作為合同有效性的證明文件。2.設(shè)備清單詳細要求：列明所有被維護保養(yǎng)的安全監(jiān)控設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.服務(wù)人員名單詳細要求：列明乙方派出的服務(wù)人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、地點、設(shè)備狀態(tài)、維護保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。附件說明：作為維護保養(yǎng)工作執(zhí)行情況的記錄和考核依據(jù)。5.費用支付憑證詳細要求：記錄每次費用支付的金額、時間、支付方式等信息。附件說明：作為費用支付的真實性和合規(guī)性的證明。6.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)明確介入事項、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。附件說明：作為第三方介入行為的法律依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：約定保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：作為保護技術(shù)信息和商業(yè)秘密的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)工作。責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為每次違約維護保養(yǎng)費用總額的[具體百分比]%。2.用方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間支付費用。責(zé)任認定：用方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體百分比]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。示例說明：1.甲方發(fā)現(xiàn)乙方未在約定的時間內(nèi)完成設(shè)備維護保養(yǎng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。2.甲方未在約定的時間內(nèi)支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。二零二五年度大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同有效期5.合同金額二、安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)范圍1.設(shè)備清單2.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.維護保養(yǎng)周期4.故障處理三、維護保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)響應(yīng)時間2.服務(wù)質(zhì)量要求3.服務(wù)流程4.服務(wù)記錄四、設(shè)備檢查與驗收1.檢查項目2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收流程4.驗收記錄五、設(shè)備維修與更換1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修流程4.維修記錄5.更換標(biāo)準(zhǔn)6.更換流程7.更換記錄六、安全監(jiān)控設(shè)備升級改造1.升級改造需求2.升級改造方案3.升級改造流程4.升級改造驗收七、安全管理與培訓(xùn)1.安全管理制度2.安全培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)計劃4.培訓(xùn)記錄八、合同履行與監(jiān)督1.履行期限2.履行方式3.履行監(jiān)督4.履行驗收九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同附件十三、合同附件1.安全監(jiān)控設(shè)備清單2.維護保養(yǎng)方案3.培訓(xùn)計劃4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署日期合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]3.合同目的：為確保大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備的正常運行，保障人員安全和設(shè)施安全，甲方委托乙方對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同金額：人民幣[合同金額]元整。二、安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)范圍1.設(shè)備清單：[設(shè)備名稱1][設(shè)備名稱2]2.維護保養(yǎng)內(nèi)容：清潔保養(yǎng)功能檢測故障排查零部件更換3.維護保養(yǎng)周期：[設(shè)備名稱1]：每季度一次[設(shè)備名稱2]：每月一次4.故障處理：發(fā)現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。三、維護保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)響應(yīng)時間：正常工作時間內(nèi)，故障響應(yīng)時間不超過[響應(yīng)時間]分鐘。2.服務(wù)質(zhì)量要求：維護保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)達到原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)流程：接到通知后，乙方應(yīng)及時安排人員進行現(xiàn)場處理。處理完成后，乙方需填寫維護保養(yǎng)記錄并報甲方確認。4.服務(wù)記錄：乙方需保存所有維護保養(yǎng)記錄，以便甲方查詢。四、設(shè)備檢查與驗收1.檢查項目：設(shè)備外觀功能運行零部件狀態(tài)2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：檢查結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的技術(shù)要求。3.驗收流程：乙方完成檢查后，甲方進行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，雙方簽字確認。4.驗收記錄：乙方需填寫驗收記錄，甲方簽字確認后存檔。五、設(shè)備維修與更換1.維修范圍：乙方負責(zé)設(shè)備在正常使用情況下的維修工作。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修后的設(shè)備性能應(yīng)恢復(fù)到出廠標(biāo)準(zhǔn)。3.維修流程：乙方接到維修通知后，應(yīng)及時安排人員進行維修。維修完成后，乙方需填寫維修記錄并報甲方確認。4.維修記錄：乙方需保存所有維修記錄，以便甲方查詢。5.更換標(biāo)準(zhǔn)：更換的零部件應(yīng)與原設(shè)備零部件兼容，且符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.更換流程：乙方在更換零部件前需征得甲方同意。更換完成后，乙方需填寫更換記錄并報甲方確認。7.更換記錄：乙方需保存所有更換記錄，以便甲方查詢。六、安全監(jiān)控設(shè)備升級改造1.升級改造需求：甲方根據(jù)實際需要提出升級改造需求。2.升級改造方案：乙方根據(jù)需求制定升級改造方案，包括技術(shù)路線、實施步驟等。3.升級改造流程：甲方審批方案后，乙方開始實施。實施過程中，雙方保持溝通，確保項目順利進行。4.升級改造驗收：升級改造完成后，甲方組織驗收，驗收合格后，雙方簽字確認。七、安全管理與培訓(xùn)1.安全管理制度：乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，確保維護保養(yǎng)工作安全有序。2.安全培訓(xùn)內(nèi)容：乙方負責(zé)對參與維護保養(yǎng)的人員進行安全培訓(xùn)。3.培訓(xùn)計劃：乙方需制定年度培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等。4.培訓(xùn)記錄：乙方需保存所有培訓(xùn)記錄，以便甲方查詢。八、合同履行與監(jiān)督1.履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成安全監(jiān)控設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。3.履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保合同履行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作。乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約處理：一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決程序：提交仲裁申請書，并按照仲裁規(guī)則進行。3.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。甲方支付首期款項。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。3.合同附件：本合同附件一：設(shè)備清單本合同附件二：維護保養(yǎng)方案十三、合同附件1.安全監(jiān)控設(shè)備清單：[詳細設(shè)備清單]2.維護保養(yǎng)方案：[詳細維護保養(yǎng)方案]3.培訓(xùn)計劃：[詳細培訓(xùn)計劃]4.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件]十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的維護保養(yǎng)計劃：甲方應(yīng)制定年度維護保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護保養(yǎng)計劃。2.甲方提供的設(shè)備資料：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的技術(shù)資料、操作手冊等，以便乙方進行維護保養(yǎng)。3.甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，確保乙方維護保養(yǎng)工作的順利進行。甲方應(yīng)確保乙方在維護保養(yǎng)過程中不受無關(guān)干擾。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。5.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備本身缺陷導(dǎo)致的維護保養(yǎng)風(fēng)險。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊曳焦ぷ餮诱`或損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的維護保養(yǎng)計劃：乙方應(yīng)制定年度維護保養(yǎng)計劃，并提前通知甲方。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護保養(yǎng)計劃。2.乙方提供的服務(wù)承諾：乙方應(yīng)承諾提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備安全運行。乙方應(yīng)保證維護保養(yǎng)工作的及時性和有效性。3.乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌募追焦ぷ餮诱`或損失。4.乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備故障排除、技術(shù)培訓(xùn)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負責(zé)監(jiān)督雙方履行合同情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.第三方中介的費用：第三方中介的服務(wù)費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。雙方應(yīng)按期支付第三方中介的服務(wù)費用。4.第三方中介的更換：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。更換第三方中介的程序和費用由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安全監(jiān)控設(shè)備清單2.維護保養(yǎng)方案3.培訓(xùn)計劃4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方提供的設(shè)備技術(shù)資料、操作手冊等6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決仲裁規(guī)則8.合同雙方簽字蓋章的副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作。乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成維護保養(yǎng)工作。甲方未按時支付款項。甲方未提供必要的設(shè)備資料和協(xié)調(diào)工作。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由第三方中介或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備故障頻繁，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)提高維護保養(yǎng)質(zhì)量，及時更換損壞零部件。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付違約金。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.甲方為商業(yè)綜合體所有者或管理者。3.乙方為專業(yè)維護保養(yǎng)服務(wù)提供商。4.引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或仲裁解決。全文完。二零二五年度大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。為保障大型商業(yè)綜合體安全，提高安全管理水平，甲方?jīng)Q定對綜合體內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)備正常運行，保障綜合體安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“安全監(jiān)控設(shè)備”包括但不限于攝像頭、報警器、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控中心等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維護保養(yǎng)：指對安全監(jiān)控設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等，確保設(shè)備正常運行。（2）故障排除：指在設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方及時進行維修，恢復(fù)設(shè)備正常運行。（3）保養(yǎng)周期：指根據(jù)設(shè)備使用情況和甲方要求，確定設(shè)備維護保養(yǎng)的時間間隔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對安全監(jiān)控設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行維修。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對安全監(jiān)控設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行維修。（3）乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保設(shè)備恢復(fù)正常運行。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保維修過程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點：大型商業(yè)綜合體現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對安全監(jiān)控設(shè)備進行維護保養(yǎng)，并及時處理故障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的維護保養(yǎng)工作完成；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)備維護保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方設(shè)備數(shù)量及維護保養(yǎng)要求，乙方提供相應(yīng)的人力、物力及技術(shù)服務(wù)。（2）設(shè)備維修費用：因設(shè)備自然磨損或意外損壞而產(chǎn)生的維修費用。（3）備品備件費用：為保障設(shè)備正常運行，乙方需準(zhǔn)備的必要備品備件費用。（4）差旅費用：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成每個維護保養(yǎng)周期后，甲方應(yīng)支付該周期維護保養(yǎng)費用的70%。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個維護保養(yǎng)周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間將款項支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。（2）甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，通過協(xié)商或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方設(shè)備技術(shù)參數(shù)、維護保養(yǎng)方案、維修記錄等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封城等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對安全監(jiān)控設(shè)備的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)立即停止使用，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，作為合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同確保大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備的正常運行。（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進展和存在問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備維護保養(yǎng)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大型商業(yè)綜合體安全監(jiān)控設(shè)備清單2.維護保養(yǎng)方案及流程3.維修記錄及報告4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.預(yù)付款支付憑證8.進度款支付憑證9.尾款支付憑證10.協(xié)商會議紀(jì)要11.修改和補充協(xié)議12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題：認定甲方違約，應(yīng)