個(gè)人購(gòu)買車庫(kù)協(xié)議模板指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人購(gòu)買車庫(kù)協(xié)議模板指南版本合同目錄一覽1.車庫(kù)購(gòu)買概述1.1車庫(kù)位置與面積1.2車庫(kù)使用性質(zhì)1.3車庫(kù)所有權(quán)與使用權(quán)2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)2.1.1車庫(kù)交付時(shí)間2.1.2車庫(kù)質(zhì)量保證2.1.3車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.2買方權(quán)益與義務(wù)2.2.1購(gòu)買車庫(kù)款項(xiàng)支付2.2.2車庫(kù)使用與維護(hù)2.2.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租3.車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式與期限3.3買方支付款項(xiàng)憑證4.車庫(kù)交付與驗(yàn)收4.1車庫(kù)交付時(shí)間與方式4.2車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式與途徑7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1車庫(kù)保險(xiǎn)事宜8.2車庫(kù)維修與養(yǎng)護(hù)8.3雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)9.附件9.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2車庫(kù)使用說明書9.3車庫(kù)交付確認(rèn)書10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.合同雙方簽字蓋章12.合同正本與副本13.合同日文翻譯14.合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條車庫(kù)購(gòu)買概述1.1車庫(kù)位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的車庫(kù)出售給乙方，車庫(kù)建筑面積為【具體面積】平方米。1.2車庫(kù)使用性質(zhì)該車庫(kù)為【住宅/商業(yè)】用途，符合乙方使用需求。1.3車庫(kù)所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證其對(duì)車庫(kù)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃或使用權(quán)爭(zhēng)議。自本合同簽訂之日起，車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)2.1.1車庫(kù)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將車庫(kù)交付給乙方使用。2.1.2車庫(kù)質(zhì)量保證甲方保證車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常，自交付之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，因車庫(kù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括過戶費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2買方權(quán)益與義務(wù)2.2.1購(gòu)買車庫(kù)款項(xiàng)支付乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)【具體金額】。2.2.2車庫(kù)使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，并按照甲方提供的維護(hù)指南進(jìn)行日常維護(hù)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.3車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第三條車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。3.2支付方式與期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】。3.3買方支付款項(xiàng)憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供給乙方付款憑證，包括收據(jù)、發(fā)票等。第四條車庫(kù)交付與驗(yàn)收4.1車庫(kù)交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。交付方式為【現(xiàn)場(chǎng)交付/郵寄交付】。4.2車庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫(kù)符合本合同約定的質(zhì)量和使用條件。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3驗(yàn)收不合格的處理方式如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件成就的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】，并賠償甲方因此造成的其他損失。6.3爭(zhēng)議解決方式與途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，合同終止。7.3合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件成就的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1車庫(kù)保險(xiǎn)事宜乙方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2車庫(kù)維修與養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫(kù)維護(hù)指南，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維修與養(yǎng)護(hù)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并確保對(duì)方在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到對(duì)方。第九條附件9.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、車庫(kù)使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。9.2車庫(kù)使用說明書甲方應(yīng)提供車庫(kù)使用說明書，包括車庫(kù)的使用方法、設(shè)施功能說明等，以幫助乙方正確使用車庫(kù)。9.3車庫(kù)交付確認(rèn)書雙方應(yīng)在車庫(kù)交付時(shí)簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書，確認(rèn)車庫(kù)的交付時(shí)間和狀態(tài)。第十條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽訂。第十一條合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十二條合同正本與副本本合同正本一份，副本【具體份數(shù)】份，副本用于報(bào)批、備案等用途。第十三條合同日文翻譯第十四條合同備案與登記甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同備案并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)證1.1.1證明甲方對(duì)車庫(kù)所在建筑的所有權(quán)。1.1.2包含車庫(kù)所在建筑的登記面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。1.2車庫(kù)使用權(quán)證1.2.1證明甲方對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)。1.2.2包含車庫(kù)的登記面積、使用性質(zhì)等信息。附件二：車庫(kù)使用說明書2.1車庫(kù)使用方法2.1.1說明車庫(kù)的入口、出口、停車位等使用方法。2.1.2說明車庫(kù)的安全出口、逃生通道等安全信息。2.2車庫(kù)設(shè)施功能說明2.2.1說明車庫(kù)內(nèi)的電梯、燈光、監(jiān)控等設(shè)施的功能。2.2.2說明車庫(kù)的收費(fèi)系統(tǒng)、停車指引等設(shè)施的功能。附件三：車庫(kù)交付確認(rèn)書3.1車庫(kù)交付時(shí)間3.1.1確認(rèn)車庫(kù)交付的具體日期。3.1.2確認(rèn)甲方在交付時(shí)對(duì)車庫(kù)的狀況的說明。3.2車庫(kù)交付狀態(tài)3.2.1確認(rèn)車庫(kù)交付時(shí)的具體狀態(tài)，如清潔、維修情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)。2.甲方交付的車庫(kù)不符合約定的質(zhì)量和使用條件。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)車庫(kù)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。2.甲方交付的車庫(kù)不符合約定的質(zhì)量和使用條件的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。4.乙方未按照約定使用和維護(hù)車庫(kù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方因此遭受了停車費(fèi)用的損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲交付而導(dǎo)致的停車費(fèi)用損失。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人購(gòu)買車庫(kù)協(xié)議：指甲方作為車庫(kù)的所有者與乙方簽訂的，關(guān)于乙方購(gòu)買甲方車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)的協(xié)議。2.車庫(kù)：指甲方所有或使用的，用于停放車輛的建筑物或空間。3.購(gòu)買款項(xiàng)：指乙方按照約定向甲