2025年度商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋借用概述2.1房屋位置及面積2.2借用用途3.廣告位租賃概述3.1廣告位位置及面積3.2租賃用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.房屋借用條件5.1房屋借用要求5.2房屋維護責任6.廣告位租賃條件6.1廣告位租賃要求6.2廣告位維護責任7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式7.2租金調(diào)整頻率8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋借用合同附件11.2廣告位租賃合同附件12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2通知及送達13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地址：_________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：商業(yè)廣場管理方1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地址：_________2.房屋借用概述2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于商業(yè)廣場一層，編號為_________2.1.2房屋總面積為____平方米2.2借用用途2.2.1借用方需將房屋用于_________用途2.2.2借用方不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方3.廣告位租賃概述3.1廣告位位置及面積3.1.1廣告位位于商業(yè)廣場____區(qū)，編號為_________3.1.2廣告位面積為____平方米3.2租賃用途3.2.1租賃方需將廣告位用于_________廣告發(fā)布3.2.2廣告內(nèi)容需符合我國法律法規(guī)及商業(yè)廣場相關(guān)規(guī)定4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金額及支付方式4.2.1租金總額為____元人民幣4.2.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶5.房屋借用條件5.1房屋借用要求5.1.1借用方需按照出租方要求進行房屋裝修和布置5.1.2借用方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2房屋維護責任5.2.1借用方負責房屋的日常維護及保養(yǎng)5.2.2房屋在使用過程中造成的損壞，由借用方負責修復(fù)或賠償6.廣告位租賃條件6.1廣告位租賃要求6.1.1租賃方需按照商業(yè)廣場規(guī)定進行廣告設(shè)計及安裝6.1.2廣告內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核后方可安裝6.2廣告位維護責任6.2.1租賃方負責廣告位的日常維護及保養(yǎng)6.2.2廣告位在使用過程中造成的損壞，由租賃方負責修復(fù)或賠償7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責任及賠償7.2.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)違約責任7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求8.2.2法院審理期限按照我國《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.合同附件10.1房屋借用合同附件10.1.1房屋借用合同附件一：房屋借用協(xié)議10.1.2房屋借用合同附件二：房屋借用清單10.2廣告位租賃合同附件10.2.1廣告位租賃合同附件一：廣告位租賃協(xié)議10.2.2廣告位租賃合同附件二：廣告位租賃清單11.合同其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.1.2本合同如有修改，以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.2通知及送達11.2.1雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準確有效11.2.2任何一方發(fā)出的通知，自送達對方之日起生效12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日簽署12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管責任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性13.2.2合同原件如有遺失，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并盡快補辦合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入情形1.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體原因和目的。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。2.2責任承擔2.2.1如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。2.2.2第三方責任賠償金由第三方支付給受損方，甲乙雙方不得直接向第三方追償。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。4.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。4.3.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?.1.2申請應(yīng)包括介入原因、目的、第三方資質(zhì)及合作協(xié)議草案等內(nèi)容。5.2第三方介入審批5.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。5.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢或合同解除6.1.2雙方同意終止第三方介入6.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止的原因和日期。6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成其職責的交接工作。7.第三方介入的記錄和報告7.1第三方介入記錄7.1.1第三方應(yīng)記錄其介入過程中的重要事項，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。7.1.2第三方應(yīng)在介入結(jié)束后____日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報告。7.2第三方介入報告7.2.1第三方報告應(yīng)詳細說明介入過程中的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議及結(jié)論。7.2.2甲乙雙方應(yīng)認真審閱第三方報告，并在____日內(nèi)提出反饋意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋借用合同附件1.1房屋借用協(xié)議詳細要求：包括房屋借用雙方的基本信息、房屋位置及面積、借用用途、租賃期限、租金金額及支付方式、房屋借用條件、違約責任等條款。說明：此協(xié)議為房屋借用合同的核心，需雙方簽字（或蓋章）后生效。1.2房屋借用清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：此清單用于確認房屋的借用情況，作為雙方交接的依據(jù)。2.廣告位租賃合同附件2.1廣告位租賃協(xié)議詳細要求：包括廣告位租賃雙方的基本信息、廣告位位置及面積、租賃用途、租賃期限、租金金額及支付方式、廣告位租賃條件、違約責任等條款。說明：此協(xié)議為廣告位租賃合同的核心，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.2廣告位租賃清單詳細要求：列出廣告位的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：此清單用于確認廣告位的租賃情況，作為雙方交接的依據(jù)。3.合同附件3.1其他約定事項詳細要求：包括合同未盡事宜、通知及送達、合同簽署日期、合同簽署地點、合同份數(shù)及保管等條款。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金自逾期之日起計算。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋或廣告位的維護責任責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因未履行維護責任造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定維護廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3甲乙雙方擅自改變房屋或廣告位的用途責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因改變用途造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋借用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（廣告位租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)廣場在各類商業(yè)活動中扮演著越來越重要的角色。為了更好地滿足甲方商業(yè)需求，甲方?jīng)Q定在2025年度借用乙方商業(yè)廣場房屋，并租賃其廣告位。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋借用與廣告位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋借用：指甲方在約定時間內(nèi)，向乙方借用商業(yè)廣場房屋，用于開展商業(yè)活動。（2）廣告位租賃：指乙方將商業(yè)廣場內(nèi)的廣告位出租給甲方，用于發(fā)布廣告。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)廣場：指具有商業(yè)、娛樂、休閑等功能的綜合性場所。（2）廣告位：指商業(yè)廣場內(nèi)用于發(fā)布廣告的場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的房屋借用期間內(nèi)，使用乙方商業(yè)廣場房屋。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付房屋借用費用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方商業(yè)廣場的規(guī)章制度，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋借用服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方在商業(yè)廣場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供廣告位租賃服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方商業(yè)廣場。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定，使用乙方商業(yè)廣場房屋。（2）甲方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定，租賃乙方廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）一方違約，違約方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方商業(yè)廣場房屋交還乙方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位租賃費用退還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋借用費用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方需支付房屋借用費用，具體金額為人民幣____元/月。（2）廣告位租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方需支付廣告位租賃費用，具體金額為人民幣____元/月。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：（1）房屋借用費用和廣告位租賃費用，每月前10個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）其他費用，在發(fā)生時10個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間，準時支付各項費用。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停房屋借用和廣告位租賃服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定的房屋借用和使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供房屋借用或廣告位租賃服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。（2）賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響任何一方在合同之外的其他權(quán)利。（2）任何一方在合同履行過程中所獲得的權(quán)益，均應(yīng)受到法律保護。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)力，任何一方在合同履行過程中均有權(quán)自行決定。（2）任何一方在合同履行過程中所獲得的特殊權(quán)力，未經(jīng)對方同意不得轉(zhuǎn)讓或放棄。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。（2）任何一方在合同履行過程中遇到困難，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與任何其他文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改合同主體。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋借用方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（廣告位租賃方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋借用與廣告位租賃協(xié)議書。4.房屋借用與廣告位租賃合同補充協(xié)議（如有）。5.甲方支付費用憑證。6.乙方提供服務(wù)憑證。7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。8.不可抗力事件證明（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付房屋借用費用或廣告位租賃費用。違反合同約定的房屋借用和使用規(guī)定。未按約定提供相關(guān)資料或文件。2.乙方違約行為及認定：未按時提供房屋借用或廣告位租賃服務(wù)。違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定提供服務(wù)或履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約責任，按逾期天數(shù)和約定的比例計算。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金，按合同約定的金額或比例計算。4.公章：指具有法律效力的公司或機構(gòu)公章，用于證明合同的真實性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協(xié)商變更或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保符合合同約定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自更改房屋用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得影響廣告位的正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方在合同履行期間，不得進行任何可能影響乙方利益的活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持廣告位的整潔和美觀。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得進行任何可能影響甲方商業(yè)活動的行為。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改廣告位的使用方式。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方在合同履行期間，不得進行任何可能影響甲方商業(yè)利益的活動。全文完。2025年度商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本情況第二章房屋借用2.1房屋基本信息2.2借用期限與用途2.3房屋維護與保養(yǎng)2.4違約責任第三章廣告位租賃3.1廣告位基本信息3.2租賃期限與租金3.3廣告發(fā)布內(nèi)容與形式3.4違約責任第四章合同費用4.1房屋借用費用4.2廣告位租賃費用4.3其他費用4.4付款方式與時間第五章合同履行5.1履行地點與時間5.2履行方式與標準5.3履行變更與解除5.4合同變更與解除條件第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償范圍7.4違約賠償計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋歸還與廣告位回收12.2費用結(jié)算與退還12.3違約責任承擔第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋借用協(xié)議13.2合同附件二：廣告位租賃協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號2025年度商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度的商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃關(guān)系，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同雙方基本情況甲方（房屋借用方）：[甲方名稱]乙方（廣告位出租方）：[乙方名稱]第二章房屋借用2.1房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋用途：[用途]2.2借用期限與用途借用期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]借用用途：[具體用途]2.3房屋維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如因甲方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。2.4違約責任若甲方未按時歸還房屋或違反借用用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三章廣告位租賃3.1廣告位基本信息廣告位位置：[具體位置]廣告位面積：[面積]廣告位形式：[形式]3.2租賃期限與租金租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]租金：[金額]元/月3.3廣告發(fā)布內(nèi)容與形式廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。廣告形式：[具體形式]3.4違約責任若乙方未按時支付租金或發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四章合同費用4.1房屋借用費用房屋借用費用為：[金額]元/月，共計[金額]元。4.2廣告位租賃費用廣告位租賃費用為：[金額]元/月，共計[金額]元。4.3其他費用其他費用包括但不限于：[具體費用項目]，費用總額為[金額]元。4.4付款方式與時間付款方式：[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。付款時間：每月[具體日期]前支付當月費用。第五章合同履行5.1履行地點與時間履行地點：[具體地址]履行時間：[具體時間]5.2履行方式與標準履行方式：[具體方式]，如自行履行、委托他人履行等。履行標準：[具體標準]，如房屋借用標準、廣告位發(fā)布標準等。5.3履行變更與解除如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。5.4合同變更與解除條件合同變更條件：[具體條件]，如房屋借用期限、廣告位租賃期限等。合同解除條件：[具體條件]，如一方違約、不可抗力等。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等。6.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進行費用結(jié)算和處理相關(guān)事宜。第七章違約責任7.1違約行為認定違約行為認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：實際損失、合同約定的違約金等。7.4違約賠償計算方法違約賠償計算方法按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更程序包括：協(xié)商、起草變更協(xié)議、簽署協(xié)議、生效。9.3合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門進行備案。10.3合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解除與終止（本章內(nèi)容與第六章重復(fù)，此處省略。）第十二章合同解除與終止后的處理（本章內(nèi)容與第六章重復(fù)，此處省略。）第十三章合同附件（此處省略具體附件內(nèi)容。）第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：[具體地點]14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（房屋借用方）：[甲方名稱]乙方（廣告位出租方）：[乙方名稱]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方使用權(quán)條款：甲方在借用期間對房屋享有使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。說明：此條款確保甲方在使用房屋時，不得擅自進行裝修或改變房屋原定用途，以保護乙方的權(quán)益。1.2甲方使用范圍條款：甲方使用房屋的范圍僅限于[具體使用范圍]，不得超出此范圍。說明：明確甲方的使用范圍，避免因使用不當引發(fā)的問題。1.3甲方維護責任條款：甲方應(yīng)負責保持房屋的整潔、安全，并承擔因自身原因造成的房屋損壞責任。說明：甲方在使用過程中應(yīng)盡到合理維護責任，確保房屋安全。1.4甲方使用時間條款：甲方使用房屋的時間為每日[具體時間]，不得擅自延長或縮短。說明：明確甲方使用房屋的時間，避免時間沖突。1.5甲方使用費用條款：甲方使用房屋的費用為[金額]元/月，每月[具體日期]前支付。說明：明確甲方使用房屋的費用及支付時間，保障雙方權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方廣告發(fā)布權(quán)條款：乙方對廣告位享有發(fā)布廣告的權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的支持與便利。說明：乙方作為廣告位出租方，有權(quán)決定廣告發(fā)布的內(nèi)容和形式，甲方應(yīng)配合。2.2乙方廣告發(fā)布內(nèi)容條款：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。說明：確保廣告內(nèi)容的合法性，維護社會秩序。2.3乙方廣告發(fā)布時間條款：乙方廣告發(fā)布時間為每日[具體時間]，不得擅自延長或縮短。說明：明確乙方廣告發(fā)布時間，避免時間沖突。2.4乙方廣告發(fā)布費用條款：乙方廣告發(fā)布費用為[金額]元/月，每月[具體日期]前支付。說明：明確乙方廣告發(fā)布費用及支付時間，保障雙方權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用為[金額]元，由甲方支付。說明：明確中介服務(wù)費用及支付方，保障中介方的權(quán)益。3.2中介職責條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障雙方權(quán)益。說明：明確中介的職責，確保合同順利履行。3.3中介變更通知條款：如中介變更，應(yīng)提前[具體時間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意。說明：確保中介變更的透明度，保障雙方權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)條款：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。說明：確保合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的安全，維護雙方利益。3.5中介責任條款：中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明：明確中介的責任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議2.廣告位租賃協(xié)議3.房屋借用費用明細4.廣告位租賃費用明細5.其他相關(guān)費用明細6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按時歸還房屋或違反借用用途。未按時支付房屋借用費用。使用房屋過程中造成房屋損壞。2.乙方違約行為及認定：未按時支付廣告位租賃費用。發(fā)布違規(guī)廣告。未按時提供廣告位或提供不符合約定的廣告位。3.中介違約行為及認定：未履行中介職責。泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。收取不合理的中介服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及因物權(quán)而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，對雙方當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.違約金：當事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時歸還房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)歸還房屋；如甲方仍不歸還，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方發(fā)布違規(guī)廣告。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求其立即停止發(fā)布違規(guī)廣告；如乙方繼續(xù)發(fā)布，甲方可要求賠償損失。3.問題：中介未履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介履行職責，如中介不履行，可向中介機構(gòu)或相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場房屋借用。2.廣告位租賃。3.房屋及廣告位使用過程中出現(xiàn)的問題解決。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決及仲裁。全文完。2025年度商業(yè)廣場房屋借用與廣告位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（房屋使用者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同系基于甲方擁有的商業(yè)廣場房屋及廣告位，乙方擬借用該房屋及租賃廣告位進行商業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在商業(yè)活動中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)廣場：指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)綜合體。2.房屋：指甲方擁有的商業(yè)廣場內(nèi)可供乙方使用的房屋。3.廣告位：指甲方擁有的商業(yè)廣場內(nèi)可供乙方租賃的廣告宣傳位置。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.借用：指乙方在約定的時間內(nèi)，使用甲方房屋及廣告位進行商業(yè)活動，但不改變房屋及廣告位的所有權(quán)。2.租賃：指乙方在約定的時間內(nèi)，按照約定的租金支付標準，向甲方租賃房屋及廣告位進行商業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在房屋及廣告位使用過程中進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證房屋及廣告位的正常使用，不得因自身原因影響乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方房屋及廣告位進行商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及廣告位，不得損壞房屋及廣告位設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)廣場房屋及廣告位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間、地點和方式，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，合理使用房屋及廣告位，不得擅自改變房屋及廣告位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出解除合同通知書；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋及廣告位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方商業(yè)廣場房屋及廣告位所需支付的租金，具體金額及支付方式詳見本合同第七條7.2。2.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金，具體金額及退還條件詳見本合同第七條7.4。3.維修費用：在租賃期間，因乙方使用導(dǎo)致房屋及廣告位設(shè)施損壞的維修費用，由乙方承擔。4.公共服務(wù)費：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等公共服務(wù)費用，由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及公共服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付日前，將相應(yīng)款項劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月租金。2.押金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付押金。3.公共服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月指定日期前支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的支付時間和方式支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在房屋及廣告位的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，但調(diào)整幅度不得超過合同約定的百分比。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋及廣告位，或提供的房屋及廣告位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自變更租賃條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金及公共服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.乙方擅自改變房屋及廣告位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由人民法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.雙方在合同簽訂、履行、終止等過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商業(yè)廣場房屋損壞，無法使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致商業(yè)活動無法進行。3.政府行為：政府頒布政策，限制商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將房屋及廣告位轉(zhuǎn)讓給第三方，但乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)廣場房屋及廣告位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋及廣告位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋及廣告位進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋及廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護商業(yè)廣場的正常運營秩序。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行商業(yè)廣場的安全管理和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用與廣告位租賃的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或口頭約定均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。