二零二五年度售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，售樓處作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示窗口，其物業(yè)能源管理的重要性日益凸顯。為提高售樓處的能源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)售樓處進(jìn)行物業(yè)能源管理優(yōu)化。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高售樓處的能源利用效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）物業(yè)能源管理：指對(duì)售樓處的能源消耗進(jìn)行有效控制、合理利用、持續(xù)改進(jìn)的過(guò)程。（2）售樓處：指甲方擁有的用于展示、銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）能源消耗：指售樓處在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中消耗的各種能源，如電力、燃?xì)?、水等。?）運(yùn)營(yíng)成本：指售樓處在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備折舊、能源費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)售樓處進(jìn)行物業(yè)能源管理優(yōu)化。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行物業(yè)能源管理優(yōu)化。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，制定并實(shí)施物業(yè)能源管理優(yōu)化方案。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方售樓處。5.3合同履行方式（1）對(duì)售樓處的能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析；（2）制定并實(shí)施節(jié)能降耗措施；（3）定期對(duì)售樓處的能源消耗進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將售樓處恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源管理優(yōu)化方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用；（3）能源管理優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用；（4）能源管理優(yōu)化項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用：在設(shè)備采購(gòu)及安裝完成后，甲方支付該部分費(fèi)用的60%；（3）能源管理優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方按月支付實(shí)施費(fèi)用的10%，直至項(xiàng)目完工；（4）能源管理優(yōu)化項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：自項(xiàng)目完工之日起，甲方每月支付維護(hù)費(fèi)用的10%；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：方案設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)；（2）設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用：設(shè)備采購(gòu)及安裝完成后30日內(nèi)；（3）能源管理優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：每月支付日；（4）能源管理優(yōu)化項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：每月支付日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日前向乙方提供加蓋公章的支付通知；（2）乙方應(yīng)在收到支付通知后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票；（3）甲方應(yīng)在收到發(fā)票后30日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日，直至付款完畢。8.2乙方違約若乙方未按約定完成能源管理優(yōu)化工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日，直至完成工作。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）員工離職或離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致售樓處無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）政府發(fā)布禁令，禁止售樓處進(jìn)行能源管理優(yōu)化工作；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、施工標(biāo)準(zhǔn)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；（2）售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)終止合同的情形。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化項(xiàng)目。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：（1）提供必要的資料和數(shù)據(jù)；（2）配合對(duì)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等；（3）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通；（3）共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化方案2.設(shè)備采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.保密協(xié)議5.支付憑證6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供必要資料和數(shù)據(jù)，認(rèn)定違約。單方面終止合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成能源管理優(yōu)化工作，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)，認(rèn)定違約。向第三方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢，用以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式的解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出支付通知，甲方應(yīng)在收到通知后按照約定支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決技術(shù)問(wèn)題，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行協(xié)助。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的專業(yè)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、施工等責(zé)任。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方提供不合格的設(shè)備、材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目實(shí)施。2.乙方利益條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料或數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成能源管理優(yōu)化工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.物業(yè)能源管理范圍2.1建筑物能源消耗統(tǒng)計(jì)2.2能源消耗設(shè)備維護(hù)與更新2.3能源使用效率提升措施2.4能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告3.物業(yè)能源管理目標(biāo)3.1能源消耗降低指標(biāo)3.2環(huán)保排放減少指標(biāo)3.3能源管理成本控制指標(biāo)4.物業(yè)能源管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任5.物業(yè)能源管理措施5.1設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.2能源消耗設(shè)備更新5.3能源使用效率提升5.4能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.物業(yè)能源管理費(fèi)用6.1物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)用6.2設(shè)備維護(hù)與更新費(fèi)用6.3能源消耗監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.物業(yè)能源管理合同履行7.1物業(yè)管理方義務(wù)7.2業(yè)主義務(wù)7.3第三方機(jī)構(gòu)義務(wù)7.4合同履行期限8.物業(yè)能源管理合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.物業(yè)能源管理合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能源管理方案12.2附件二：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.3附件三：能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與適用法律14.3合同簽訂地點(diǎn)與語(yǔ)言14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)管理方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（業(yè)主方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.3合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止。1.4合同目的：為優(yōu)化售樓處物業(yè)能源管理，降低能源消耗，提高能源使用效率，達(dá)成節(jié)能減排目標(biāo)。2.物業(yè)能源管理范圍2.1建筑物能源消耗統(tǒng)計(jì)2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)售樓處建筑物的能源消耗進(jìn)行定期統(tǒng)計(jì)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?.1.2統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)每月匯總，并報(bào)送乙方備案。2.2能源消耗設(shè)備維護(hù)與更新2.2.1甲方負(fù)責(zé)售樓處能源消耗設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2對(duì)于能耗較高的設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)和更新，以提高能源使用效率。2.3能源使用效率提升措施2.3.1甲方應(yīng)采取節(jié)能措施，如更換高效節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)等。2.3.2甲方應(yīng)鼓勵(lì)員工節(jié)約能源，提高全員節(jié)能意識(shí)。2.4能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告2.4.1甲方應(yīng)安裝能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況。2.4.2甲方每月向乙方提供能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。3.物業(yè)能源管理目標(biāo)3.1能源消耗降低指標(biāo)3.1.1與上一年度相比，售樓處能源消耗降低10%。3.1.2達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保排放減少指標(biāo)3.2.1減少二氧化碳排放量，每年降低5%。3.2.2達(dá)到國(guó)家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。3.3能源管理成本控制指標(biāo)3.3.1能源管理成本控制在年度預(yù)算范圍內(nèi)。3.3.2優(yōu)化能源管理，降低能源成本。4.物業(yè)能源管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)能源管理的全面工作。4.1.2甲方應(yīng)確保能源管理工作的順利進(jìn)行，對(duì)能源消耗情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。4.2業(yè)主義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)遵守能源管理制度，合理使用能源資源。4.3第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任4.3.1第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)售樓處能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。4.3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，為能源管理提供依據(jù)。5.物業(yè)能源管理措施5.1設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)售樓處的能源消耗設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2設(shè)備維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，并保存?zhèn)洳椤?.2能源消耗設(shè)備更新5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)備性能和能耗情況，適時(shí)更新能源消耗設(shè)備。5.2.2更新后的設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.3能源使用效率提升5.3.1甲方應(yīng)采取有效措施，提高售樓處能源使用效率。5.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)能源使用情況進(jìn)行評(píng)估，優(yōu)化能源使用策略。5.4能源消耗監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.4.1甲方應(yīng)安裝能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能源消耗情況。5.4.2甲方每月向乙方提供能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。6.物業(yè)能源管理費(fèi)用6.1物業(yè)能源管理服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)能源管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/年。6.1.2服務(wù)費(fèi)用包括能源消耗設(shè)備維護(hù)、能源消耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能措施實(shí)施等。6.2設(shè)備維護(hù)與更新費(fèi)用6.2.1設(shè)備維護(hù)與更新費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，由甲方承擔(dān)。6.3能源消耗監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.3.1能源消耗監(jiān)測(cè)費(fèi)用為人民幣[監(jiān)測(cè)費(fèi)用]元/年，由甲方承擔(dān)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用6.4.1其他相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，由甲方承擔(dān)。8.物業(yè)能源管理合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的解除條件成就。8.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。8.3合同終止8.3.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。9.物業(yè)能源管理合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成和解。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同因不可抗力、法定解除條件等原因終止。10.3合同解除條件10.3.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同約定的解除條件成就。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；11.3.2如協(xié)商不成，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)能源管理方案12.1.1物業(yè)能源管理方案應(yīng)包括能源消耗統(tǒng)計(jì)、設(shè)備維護(hù)、節(jié)能措施等內(nèi)容。12.2附件二：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.2.1能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)、能耗分析、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。12.3附件三：能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單12.3.1能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂通知、費(fèi)用結(jié)算單等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同解除的情形之一；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方以書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有；14.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同簽訂地點(diǎn)與語(yǔ)言14.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]；14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其滿足合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方和乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方服務(wù)的預(yù)期效果；c)第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；d)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。18.1.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其自身的責(zé)任，包括但不限于合同履行、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。18.2.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)能源管理方案詳細(xì)要求：包括能源消耗統(tǒng)計(jì)、設(shè)備維護(hù)、節(jié)能措施等內(nèi)容，需明確節(jié)能目標(biāo)和實(shí)施步驟。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)節(jié)能措施和預(yù)期效果。2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：包括能耗數(shù)據(jù)、能耗分析、節(jié)能措施執(zhí)行情況等，需每月匯總并報(bào)送。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)測(cè)能源消耗情況，便于雙方評(píng)估節(jié)能效果。3.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等，需定期更新。說(shuō)明：此附件用于記錄能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的相關(guān)信息，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的合同補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、能源消耗監(jiān)測(cè)費(fèi)用等，需每月結(jié)算。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出，便于雙方核對(duì)。6.違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、整改要求等，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。說(shuō)明：此附件用于在違約情況下，提醒對(duì)方采取措施糾正違約行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，需在爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時(shí)提供能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表；b)未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和更新；c)未按合同約定采取節(jié)能措施。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b)未按合同約定配合第三方工作；c)未按合同約定履行節(jié)能義務(wù)。第三方違約行為：a)提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；b)未按時(shí)完成工作；c)未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b)甲方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b)乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)第三方違約行為發(fā)生后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)提供能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解能源消耗情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。二零二五年度售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂雙方1.7合同簽訂地點(diǎn)二、合同目的2.1優(yōu)化售樓處物業(yè)能源管理2.2提高能源利用效率2.3降低能源消耗成本2.4實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展三、合同范圍3.1售樓處能源管理范圍3.2物業(yè)管理范圍3.3優(yōu)化措施及項(xiàng)目3.4能源消耗指標(biāo)四、合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3合同延期及續(xù)簽五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制6.4項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理七、費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)八、能源消耗指標(biāo)考核8.1能源消耗指標(biāo)設(shè)定8.2能源消耗指標(biāo)考核方法8.3考核結(jié)果運(yùn)用8.4能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任追究十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序12.4合同終止與解除后果十三、合同附件13.1附件一：售樓處能源管理方案13.2附件二：物業(yè)管理方案13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.4附件四：費(fèi)用預(yù)算13.5附件五：能源消耗指標(biāo)考核辦法十四、其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同生效日期：2025年____月____日1.5合同終止日期：2026年____月____日1.6合同簽訂雙方：甲方：_______公司乙方：_______公司1.7合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同目的2.1優(yōu)化售樓處物業(yè)能源管理2.2提高能源利用效率2.3降低能源消耗成本2.4實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展三、合同范圍3.1售樓處能源管理范圍：3.1.1電力消耗管理3.1.2水資源管理3.1.3熱能消耗管理3.1.4燃?xì)庀墓芾?.2物業(yè)管理范圍：3.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.3安全管理3.3優(yōu)化措施及項(xiàng)目：3.3.1能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)3.3.2節(jié)能改造項(xiàng)目3.3.3能源管理制度完善3.4能源消耗指標(biāo)：3.4.1電力消耗降低率3.4.2水資源節(jié)約率3.4.3熱能消耗降低率3.4.4燃?xì)庀慕档吐仕摹⒑贤谙?.1合同起始時(shí)間：2025年____月____日4.2合同終止時(shí)間：2026年____月____日4.3合同延期及續(xù)簽：4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限4.3.2延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原合同期限的一半五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1提供售樓處物業(yè)管理所需的資源和條件5.1.2監(jiān)督乙方執(zhí)行合同內(nèi)容5.1.3對(duì)乙方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1負(fù)責(zé)售樓處物業(yè)能源管理優(yōu)化項(xiàng)目的實(shí)施5.2.2按照合同要求完成各項(xiàng)任務(wù)5.2.3定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：____月____日至____月____日6.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段：____月____日至____月____日6.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____月____日至____月____日6.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：6.2.1能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)階段6.2.2節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施階段6.2.3能源管理制度完善階段6.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制：6.3.1嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行施工6.3.2確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3.3定期進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量檢查6.4項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理：6.4.1預(yù)測(cè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)6.4.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.4.3定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果七、費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算：7.1.1能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用7.1.2節(jié)能改造項(xiàng)目費(fèi)用7.1.3能源管理制度完善費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式：7.2.1甲方按項(xiàng)目進(jìn)度支付費(fèi)用7.2.2乙方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)7.2.3甲方審核并支付費(fèi)用7.3費(fèi)用支付時(shí)間：7.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：支付項(xiàng)目總預(yù)算的10%7.3.2項(xiàng)目實(shí)施階段：每月支付項(xiàng)目總預(yù)算的30%7.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：支付項(xiàng)目總預(yù)算的20%7.4費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)：7.4.1乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.4.2甲方委托第三方進(jìn)行審計(jì)7.4.3審計(jì)結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)八、能源消耗指標(biāo)考核8.1能源消耗指標(biāo)設(shè)定：8.1.1電力消耗降低率：比上一年度降低5%8.1.2水資源節(jié)約率：比上一年度降低10%8.1.3熱能消耗降低率：比上一年度降低8%8.1.4燃?xì)庀慕档吐剩罕壬弦荒甓冉档?%8.2能源消耗指標(biāo)考核方法：8.2.1每月收集售樓處能源消耗數(shù)據(jù)8.2.2與設(shè)定指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析8.2.3定期向甲方提交能源消耗考核報(bào)告8.3考核結(jié)果運(yùn)用：8.3.1達(dá)到或超過(guò)指標(biāo)要求的，甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)8.3.2未達(dá)到指標(biāo)要求的，乙方需制定改進(jìn)措施并報(bào)告甲方8.4能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：8.4.1獎(jiǎng)勵(lì)金額為節(jié)約成本的5%8.4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：每年____月____日九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除條件：9.2.1乙方嚴(yán)重違約9.2.2甲方因故解除合同9.3合同變更與解除程序：9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2簽訂變更或解除合同協(xié)議9.3.3協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議執(zhí)行9.4合同變更與解除后果：9.4.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項(xiàng)目9.4.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目10.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供能源管理服務(wù)10.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失10.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失10.3違約責(zé)任賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定10.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額10.4違約責(zé)任追究：10.4.1雙方協(xié)商解決10.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方書(shū)面提交爭(zhēng)議事項(xiàng)11.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進(jìn)行仲裁11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.4.2雙方協(xié)商分擔(dān)仲裁費(fèi)用十二、合同終止與解除12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同解除條件：12.2.1乙方嚴(yán)重違約12.2.2甲方因故解除合同12.3合同終止與解除程序：12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方12.3.2簽訂合同終止或解除協(xié)議12.3.3協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議執(zhí)行12.4合同終止與解除后果：12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項(xiàng)目12.4.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用十三、合同附件13.1附件一：售樓處能源管理方案13.2附件二：物業(yè)管理方案13.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.4附件四：費(fèi)用預(yù)算13.5附件五：能源消耗指標(biāo)考核辦法十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按雙方協(xié)商一致的原則解釋14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和決策。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方?jīng)Q策支持條款1.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的決策支持，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢。1.2.2甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能夠及時(shí)獲取必要的決策信息。1.3甲方資金支持條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)資金、日常運(yùn)營(yíng)資金等。1.3.2