二零二五版綠城物業(yè)停車場智能化改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠城物業(yè)停車場智能化改造合同合同編號_________一、合同主體甲方：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：智能化科技地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，物業(yè)智能化已經(jīng)成為現(xiàn)代物業(yè)管理的必然趨勢。為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求，甲方?jīng)Q定對綠城物業(yè)停車場進(jìn)行智能化改造。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在停車場智能化改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高停車場的智能化水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能化停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場出入口管理、車輛管理、車位管理、信息發(fā)布等功能的停車場。2）停車場智能化改造：指對現(xiàn)有停車場進(jìn)行技術(shù)升級，實(shí)現(xiàn)智能化管理的全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1）停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所。2）智能化：指采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)信息采集、傳輸、處理、分析、展示等功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成停車場智能化改造項(xiàng)目。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成停車場智能化改造項(xiàng)目。2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方解決智能化改造過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方綠城物業(yè)停車場。5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)提供停車場智能化改造所需的設(shè)備和材料。2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、人員和物資支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）甲方或乙方違約；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)備購置費(fèi)：包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的購置費(fèi)用。2）安裝調(diào)試費(fèi)：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、測試等費(fèi)用。3）軟件開發(fā)費(fèi)：包括但不限于停車場管理軟件的開發(fā)、定制、升級等費(fèi)用。4）人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的人工成本。5）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付乙方費(fèi)用。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1）第一階段支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)備購置費(fèi)的50%。2）第二階段支付：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，支付設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)的50%。3）第三階段支付：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，支付軟件開發(fā)費(fèi)和人工費(fèi)用的100%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供付款通知，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。2）乙方應(yīng)在收到付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。2）甲方未按合同約定提供場地、人員和物資支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計(jì)收。2）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受損害方提供。2）違約金和賠償金額的支付期限為收到受損害方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)信息等。2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期；3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致設(shè)備供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2）甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對停車場智能化改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2）乙方保留對智能化改造技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保停車場智能化改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)提供必要的場地、人員和物資支持。3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)度和問題。2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場智能化改造方案及圖紙2.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃及支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供場地、人員和物資支持的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成改造項(xiàng)目的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備供應(yīng)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，要求乙方提供設(shè)備供應(yīng)時(shí)間表，并在設(shè)備供應(yīng)延遲時(shí)，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施解決問題，并及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商減少或免除相應(yīng)的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：科技2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：1）負(fù)責(zé)提供停車場智能化改造所需的核心技術(shù)及設(shè)備。2）對改造過程中的技術(shù)支持和服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方的權(quán)利：1）享有合同中約定的技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)。2）獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方的義務(wù)：1）確保提供的技術(shù)和設(shè)備符合合同約定。2）按時(shí)完成技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)對改造項(xiàng)目提出合理的技術(shù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方的利益條款：乙方享有合同中約定的技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于軟件著作權(quán)。乙方在合同履行完成后，有權(quán)獲得一定期限的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方提供的技術(shù)和設(shè)備，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的智能化改造方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車場智能化改造后的使用權(quán)限。甲方可享受乙方提供的后續(xù)技術(shù)支持和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五版綠城物業(yè)停車場智能化改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與預(yù)算4.1投資總額4.2預(yù)算構(gòu)成4.3投資方式5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度安排5.3質(zhì)量要求6.設(shè)備與材料供應(yīng)6.1設(shè)備與材料種類6.2供應(yīng)商選擇6.3供應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量保證7.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3移交手續(xù)8.項(xiàng)目保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算方式9.2結(jié)算時(shí)間9.3結(jié)算程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：設(shè)備與材料清單13.3附件三：合同簽訂主體證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前約定事項(xiàng)14.2合同生效后約定事項(xiàng)14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.1.2物業(yè)公司為綠城物業(yè)管理，注冊號為X，法定代表人為X。1.1.3業(yè)主委員會由業(yè)主代表組成，代表全體業(yè)主利益。1.2合同訂立時(shí)間1.2.1本合同于2025年1月1日訂立。1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“綠城物業(yè)停車場智能化改造項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于綠城小區(qū)停車場。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目改造范圍包括停車場出入口、監(jiān)控設(shè)備、停車引導(dǎo)系統(tǒng)等。2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1對停車場出入口進(jìn)行智能化改造，包括安裝自動識別系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)等。2.4.2更新監(jiān)控設(shè)備，提高監(jiān)控覆蓋范圍和質(zhì)量。2.4.3建立停車引導(dǎo)系統(tǒng)，優(yōu)化停車效率。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)3.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和移交。3.1.2物業(yè)公司保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保按時(shí)完成改造任務(wù)。3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.2.1業(yè)主委員會有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的項(xiàng)目實(shí)施過程。3.2.2業(yè)主委員會應(yīng)積極配合物業(yè)公司的項(xiàng)目工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.項(xiàng)目投資與預(yù)算4.1投資總額4.1.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2預(yù)算構(gòu)成4.2.1設(shè)備購置費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。4.2.2施工安裝費(fèi)用：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）。4.3投資方式4.3.1本項(xiàng)目投資由物業(yè)公司承擔(dān)。5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)和驗(yàn)收移交。5.1.2前期準(zhǔn)備階段：1個(gè)月。5.1.3施工建設(shè)階段：3個(gè)月。5.1.4驗(yàn)收移交階段：1個(gè)月。5.2進(jìn)度安排5.2.1前期準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、設(shè)備采購等工作。5.2.2施工建設(shè)階段：完成設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工作。5.2.3驗(yàn)收移交階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)。5.3質(zhì)量要求5.3.1項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2項(xiàng)目設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長。6.設(shè)備與材料供應(yīng)6.1設(shè)備與材料種類6.1.1設(shè)備：車牌識別系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、自動識別系統(tǒng)等。6.1.2材料：電纜、線槽、光纖等。6.2供應(yīng)商選擇6.2.1供應(yīng)商選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.2.2供應(yīng)商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績。6.3供應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量保證6.3.1設(shè)備與材料應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場。6.3.2供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備與材料的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備安裝質(zhì)量、系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性、功能完整性等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1物業(yè)公司應(yīng)在項(xiàng)目完工后7日內(nèi)向業(yè)主委員會提交驗(yàn)收申請。8.2.2業(yè)主委員會應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.3移交手續(xù)8.3.1驗(yàn)收合格后，物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主委員會辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。8.3.2移交手續(xù)包括項(xiàng)目資料、設(shè)備清單、操作手冊等。9.項(xiàng)目保修與維護(hù)9.1保修期限9.1.1本項(xiàng)目設(shè)備保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年。9.1.2系統(tǒng)軟件保修期為自驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月。9.2保修內(nèi)容9.2.1保修期內(nèi)，因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.2保修期內(nèi)，因操作不當(dāng)或外部因素導(dǎo)致的故障，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修。9.3維護(hù)責(zé)任9.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作。9.3.2業(yè)主委員會有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的維護(hù)工作。10.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算10.1結(jié)算方式10.1.1項(xiàng)目費(fèi)用采用分期結(jié)算方式。10.1.2首期結(jié)算：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付50%。10.1.3第二期結(jié)算：項(xiàng)目保修期滿后30日內(nèi)支付30%。10.1.4第三期結(jié)算：項(xiàng)目維護(hù)期滿后30日內(nèi)支付20%。10.2結(jié)算時(shí)間10.2.1每期結(jié)算時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。10.2.2結(jié)算時(shí)間不得晚于合同約定的支付期限。10.3結(jié)算程序10.3.1物業(yè)公司提交結(jié)算申請，并提供相關(guān)費(fèi)用憑證。10.3.2業(yè)主委員會審核費(fèi)用憑證，確認(rèn)無誤后支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)公司未按合同約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到質(zhì)量要求。11.1.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1物業(yè)公司未按合同約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。11.2.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止情形13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.2.2合同約定的期限屆滿。13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前約定事項(xiàng)14.1.1本合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。14.1.2雙方應(yīng)確保合同生效前已達(dá)成一致意見。14.2合同生效后約定事項(xiàng)14.2.1本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3.2合同補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測、施工、設(shè)備供應(yīng)等。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)目前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中的問題進(jìn)行解釋和改正。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中重復(fù)確認(rèn)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、服務(wù)期限；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任與權(quán)利；違約責(zé)任及賠償；爭議解決方式。6.2第三方介入合同的簽訂6.2.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同附件。6.2.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。7.2第三方介入的解除7.2.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除第三方介入的合同。7.2.2解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理合同解除后的遺留問題。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)評估8.1.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.2.1合同中應(yīng)明確約定第三方介入風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保項(xiàng)目安全、順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂主體證明材料1.1物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.2業(yè)主委員會成立證明及成員名單1.3法定代表人身份證明2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案2.1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案2.2施工組織設(shè)計(jì)2.3設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)2.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：設(shè)備與材料清單3.1設(shè)備清單：包括品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等3.2材料清單：包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告4.1驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員4.2驗(yàn)收結(jié)果及結(jié)論4.3驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施5.附件五：項(xiàng)目結(jié)算清單5.1項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)5.2支付憑證5.3結(jié)算確認(rèn)書6.附件六：第三方介入合同6.1第三方基本信息6.2服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用6.3責(zé)任與權(quán)利6.4爭議解決方式7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按合同約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到質(zhì)量要求。1.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4雙方未按合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)公司未按合同約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。2.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改服務(wù)等。2.4雙方未按合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)公司未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致業(yè)主委員會無法按期使用停車場。物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主委員會因項(xiàng)目延誤造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2業(yè)主委員會未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)停止項(xiàng)目施工，并要求業(yè)主委員會支付逾期付款的違約金。3.3第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備、修復(fù)故障的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.4雙方在合同履行過程中，未按約定履行變更手續(xù)，導(dǎo)致合同條款發(fā)生變化。雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行變更手續(xù)造成的違約責(zé)任。全文完。二零二五版綠城物業(yè)停車場智能化改造合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址2.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.3合同雙方聯(lián)系方式第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第四章智能化改造內(nèi)容4.1停車場管理系統(tǒng)4.2停車場監(jiān)控設(shè)備4.3停車場信息發(fā)布系統(tǒng)4.4停車場能源管理系統(tǒng)4.5停車場安全保障系統(tǒng)第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)5.2承包方權(quán)利義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)第六章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5項(xiàng)目驗(yàn)收程序第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格構(gòu)成7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3支付方式及時(shí)間7.4逾期付款處理第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3違約責(zé)任及處理8.4爭議解決方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款10.3保密期限第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更與解除12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.4合同爭議解決方式第十三章合同解除與終止后的處理13.1項(xiàng)目移交13.2質(zhì)保期及保修13.3質(zhì)量保證金的退還13.4合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同生效、簽署及備案14.1合同生效時(shí)間14.2合同簽署14.3合同備案14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（綠城物業(yè)）為提升停車場管理效率和服務(wù)水平，決定對現(xiàn)有停車場進(jìn)行智能化改造，乙方（智能化改造承包方）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在停車場智能化改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)智能化改造目標(biāo)。合同遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方位于_________的停車場智能化改造項(xiàng)目，包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、信息發(fā)布系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)和安全保障系統(tǒng)等。第二章雙方基本信息2.1合同雙方名稱及地址甲方：綠城物業(yè)地址：_________乙方：智能化改造承包方地址：_________2.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________2.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱綠城物業(yè)停車場智能化改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________3.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目包括_________個(gè)停車場，總面積_________平方米。3.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣_________元。3.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分為_________個(gè)階段，具體時(shí)間安排如下：階段一：_________階段二：_________階段三：_________階段四：_________第四章智能化改造內(nèi)容4.1停車場管理系統(tǒng)包括但不限于車位管理、出入管理、車位引導(dǎo)等功能。4.2停車場監(jiān)控設(shè)備包括高清攝像頭、錄像機(jī)、存儲設(shè)備等。4.3停車場信息發(fā)布系統(tǒng)包括電子顯示屏、信息發(fā)布平臺等。4.4停車場能源管理系統(tǒng)包括照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等節(jié)能設(shè)備。4.5停車場安全保障系統(tǒng)包括門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需場地、設(shè)施和設(shè)備；（2）按照合同約定支付工程款；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工；（4）對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（5）保障項(xiàng)目施工安全。5.2承包方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定完成智能化改造項(xiàng)目；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定；（4）提供必要的技術(shù)支持；（5）按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第六章項(xiàng)目實(shí)施與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。6.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工工藝、施工方法、施工順序等。6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。6.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.5項(xiàng)目驗(yàn)收程序項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括但不限于設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場價(jià)格波動等情況，可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。7.3支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，按實(shí)際完成工程量支付工程款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為質(zhì)保金。第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________個(gè)月。8.2合同履行條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成智能化改造項(xiàng)目；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3違約責(zé)任及處理（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_____%日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場清理完畢，甲方應(yīng)驗(yàn)收；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十章知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。10.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_____%年。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）設(shè)備清單；（4）工程量清單；（5）驗(yàn)收報(bào)告。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同爭議解決方式如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除與終止后的處理13.1項(xiàng)目移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場清理完畢，甲方應(yīng)驗(yàn)收。13.2質(zhì)保期及保修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_____%年的質(zhì)保期，并承擔(dān)保修責(zé)任。13.3質(zhì)量保證金的退還項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_____%日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。13.4合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十四章合同生效、簽署及備案14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同一式_____%份，甲乙雙方各執(zhí)_____%份，具有同等法律效力。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。合同方簽字：甲方（綠城物業(yè)）：________________乙方（智能化改造承包方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理責(zé)任說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理的主要責(zé)任，包括但不限于：制定項(xiàng)目管理計(jì)劃；組織項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制；安排項(xiàng)目協(xié)調(diào)會；審批項(xiàng)目變更申請。1.2甲方責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用項(xiàng)目管理人員的工資和福利；項(xiàng)目協(xié)調(diào)和會議的組織費(fèi)用；項(xiàng)目變更所需的額外費(fèi)用。1.3甲方提供的設(shè)施和資源說明：甲方應(yīng)確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的設(shè)施和資源，包括但不限于：辦公場所；通信設(shè)備；交通運(yùn)輸工具；必要的輔助設(shè)備。1.4甲方對乙方工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度；審查項(xiàng)目質(zhì)量；檢查項(xiàng)目成本控制情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理責(zé)任說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理的主要責(zé)任，包括但不限于：制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案；確保項(xiàng)目按計(jì)劃執(zhí)行；管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用項(xiàng)目實(shí)施過程中的人力成本；項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的采購成本；項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他直接成本。2.3乙方對甲方工作的配合說明：乙方應(yīng)確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合甲方的工作，包括但不限于：及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度；答復(fù)甲方提出的疑問；遵守甲方提出的各項(xiàng)要求。2.4乙方對項(xiàng)目變更的處理說明：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目變更進(jìn)行評估，并提交變更方案，包括但不限于：變更原因；變更內(nèi)容；變更對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響；變更所需費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入項(xiàng)目監(jiān)理；項(xiàng)目評估；質(zhì)量控制；成本監(jiān)控。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、成本要求進(jìn)行；定期向雙方提交項(xiàng)目報(bào)告；對項(xiàng)目變更進(jìn)行評估，并提出建議；協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議。3.3第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入項(xiàng)目總成本。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.4第三方中介的更換說明：如第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違反合同約定等情況，雙方有權(quán)更換第三方中介，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對所獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.施工組織設(shè)計(jì)3.設(shè)備清單4.工程量清單5.驗(yàn)收報(bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.項(xiàng)目變更申請及審批記錄9.付款憑證10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，經(jīng)甲方書面通知后仍不按期完成。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的一定金額的補(bǔ)償。3.保密條款：合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，要求雙方對特定信息保密。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求技術(shù)支持，與甲方協(xié)商解決方案。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整計(jì)劃，并向甲方匯報(bào)。3.問題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制成本，合理調(diào)整預(yù)算，并及時(shí)與甲方溝通。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：甲方為物業(yè)管理者，乙方為智能化改造承包方。說明：合同適用于甲方停車場智能化改造項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)施工和安裝。2.應(yīng)用場景：第三方中介機(jī)構(gòu)介入項(xiàng)目管理。說明：合同適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理和質(zhì)量控制。3.應(yīng)用場景：合同變更和終止。說明：合同適用于項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更和終止情況。全文完。二零二五版綠城物業(yè)停車場智能化改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資及費(fèi)用3.1投資總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3投資回報(bào)4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范5.2設(shè)備選型5.3系統(tǒng)集成5.4軟件開發(fā)6.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.1施工單位責(zé)任6.2物業(yè)管理方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時(shí)間8.保修及維護(hù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：設(shè)備清單及選型13.4附件四：軟件需求說明書14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：綠城物業(yè)管理（集團(tuán)）地址：浙江省杭州市西湖區(qū)路號乙方：智能化科技地址：浙江省杭州市濱江區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠城物業(yè)停車場智能化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)綠城物業(yè)旗下各住宅小區(qū)及商業(yè)綜合體停車場2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍項(xiàng)目涉及停車場總面積為萬平方米，共計(jì)個(gè)停車場，包括但不限于停車場出入管理、車位引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚒④嚺谱R別等智能化功能。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括停車場管理系統(tǒng)軟件、硬件設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、人員培訓(xùn)等。3.項(xiàng)目投資及費(fèi)用3.1投資總額本合同項(xiàng)目總投資額為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成包括設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。3.3投資回報(bào)項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)停車場管理效率提高20%，車位周轉(zhuǎn)率提升30%，從而降低物業(yè)運(yùn)營成本，增加物業(yè)收入。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分本合同項(xiàng)目分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成；施工階段：自設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)完成；驗(yàn)收階段：自施工階段驗(yàn)收合格之日起1個(gè)月內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，包括但不限于系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、易用性等方面。5.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范項(xiàng)目采用符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。5.2設(shè)備選型設(shè)備選型應(yīng)滿足項(xiàng)目需求，具有高性能、低能耗、易于維護(hù)等特點(diǎn)。5.3系統(tǒng)集成系統(tǒng)集成應(yīng)確保各子系統(tǒng)功能完善、兼容性好、易于擴(kuò)展。5.4軟件開發(fā)軟件開發(fā)應(yīng)遵循軟件工程規(guī)范，確保軟件質(zhì)量、性能和安全性。6.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.1施工單位責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。6.2物業(yè)管理方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場地、資料、設(shè)備等，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.3第三方責(zé)任如需第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方責(zé)任。8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于功能測試、性能測試、安全性測試、穩(wěn)定性測試等。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在項(xiàng)目完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)系統(tǒng)功能、性能、安全性等是否符合合同要求；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（5）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后15個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。8.3交付時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交付，甲方應(yīng)在收到交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成場地移交。9.保修及維護(hù)9.1保修期限本項(xiàng)目自交付之日起，提供1年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、軟件升級等。9.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)提供終身維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，包括但不限于定期巡檢、故障響應(yīng)、備件供應(yīng)等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求；（3）乙方未履行保修及維護(hù)責(zé)任；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3合同附件合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單及選型、軟件需求說明書等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)性、公正性和效率，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與項(xiàng)目；（2）甲方或乙方單方面邀請第三方參與項(xiàng)目；（3）第三方主動提出參與項(xiàng)目。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的