二零二五版酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持合同本合同目錄一覽1.1酒吧場(chǎng)地租賃基本情況1.2租賃期限及租金1.3租賃保證金及押金1.4租賃費(fèi)用支付方式1.5租賃用途限制1.6酒吧設(shè)施設(shè)備使用1.7酒吧裝修及改造1.8酒吧運(yùn)營(yíng)管理2.1市場(chǎng)營(yíng)銷支持內(nèi)容2.2市場(chǎng)營(yíng)銷支持期限2.3市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用2.4市場(chǎng)營(yíng)銷支持方式2.5市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估2.6市場(chǎng)營(yíng)銷資料提供3.1合同簽訂與生效3.2合同變更與解除3.3合同違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決方式4.1隱私保護(hù)及信息安全4.2合同附件4.3通知與送達(dá)4.4合同語言4.5合同簽署地點(diǎn)5.1合同生效日期5.2合同解除日期5.3合同終止日期5.4合同續(xù)簽6.1酒吧名稱及標(biāo)識(shí)6.2酒吧位置及面積6.3酒吧結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.4酒吧裝修風(fēng)格6.5酒吧環(huán)境布置7.1酒吧營(yíng)業(yè)時(shí)間7.2酒吧營(yíng)業(yè)范圍7.3酒吧服務(wù)質(zhì)量7.4酒吧衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.1酒吧員工招聘與管理8.2酒吧員工培訓(xùn)與發(fā)展8.3酒吧員工福利待遇8.4酒吧員工績(jī)效考核9.1酒吧經(jīng)營(yíng)成本核算9.2酒吧盈利模式9.3酒吧財(cái)務(wù)報(bào)告9.4酒吧稅務(wù)處理10.1酒吧安全與消防10.2酒吧衛(wèi)生與環(huán)保10.3酒吧客戶服務(wù)10.4酒吧應(yīng)急預(yù)案11.1酒吧品牌形象11.2酒吧宣傳推廣11.3酒吧合作伙伴關(guān)系11.4酒吧市場(chǎng)調(diào)研12.1酒吧經(jīng)營(yíng)許可證12.2酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.3酒吧相關(guān)法律法規(guī)12.4酒吧政策調(diào)整13.1酒吧合作終止條件13.2酒吧合作終止程序13.3酒吧合作終止責(zé)任13.4酒吧合作終止后續(xù)事宜14.1合同附件清單14.2合同簽署人及單位14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1酒吧場(chǎng)地租賃基本情況1.1.1酒吧場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為100平方米。1.1.2酒吧場(chǎng)地租賃用途為餐飲、娛樂及社交活動(dòng)。1.1.3酒吧場(chǎng)地租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.2租賃期限及租金1.2.1租賃期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。1.2.2租金為每月人民幣10萬元，租金支付方式為每月一付。1.3租賃保證金及押金1.3.1租賃保證金為人民幣5萬元，合同簽訂時(shí)一次性支付。1.3.2押金為人民幣1萬元，合同簽訂時(shí)一次性支付，合同期滿無違約行為后退還。1.4租賃費(fèi)用支付方式1.4.1租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按期支付，逾期支付應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。1.4.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。1.5租賃用途限制1.5.1租賃場(chǎng)地僅限用于餐飲、娛樂及社交活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。1.5.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。1.6酒吧設(shè)施設(shè)備使用1.6.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的酒吧設(shè)施設(shè)備。1.6.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，避免損壞。1.6.3因承租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：合同如下：6525232.1市場(chǎng)營(yíng)銷支持內(nèi)容2.1.1出租方提供為期一年的市場(chǎng)營(yíng)銷支持，包括但不限于：2.1.1.1在出租方擁有的線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣；2.1.1.2提供品牌形象設(shè)計(jì)及宣傳素材；2.1.1.3定期舉辦主題活動(dòng)，提高酒吧知名度和人氣。2.2市場(chǎng)營(yíng)銷支持期限2.2.1市場(chǎng)營(yíng)銷支持期限自合同生效之日起計(jì)算，為期一年。2.3市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用2.3.1市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用為人民幣10萬元，由出租方承擔(dān)。2.4市場(chǎng)營(yíng)銷支持方式2.4.1出租方通過多種渠道進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷，包括但不限于：2.4.1.1線上廣告投放；2.4.1.2線下活動(dòng)策劃；2.4.1.3合作伙伴推廣。2.5市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估2.5.1雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)營(yíng)銷效果，包括但不限于：2.5.1.1人流量統(tǒng)計(jì)；2.5.1.2營(yíng)業(yè)額分析；2.5.1.3品牌知名度調(diào)查。2.6市場(chǎng)營(yíng)銷資料提供2.6.1承租方應(yīng)向出租方提供必要的資料，包括但不限于：2.6.1.1酒吧宣傳資料；2.6.1.2酒吧活動(dòng)策劃書；2.6.1.3酒吧運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。8.1酒吧員工招聘與管理8.1.1承租方負(fù)責(zé)酒吧員工的招聘、培訓(xùn)、管理和解聘。8.1.2酒吧員工應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。8.1.3承租方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.2酒吧員工培訓(xùn)與發(fā)展8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)技能、食品安全、消防安全等。8.3酒吧員工福利待遇8.3.1承租方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供合理的福利待遇。8.3.2福利待遇包括但不限于：工資、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、帶薪休假等。8.4酒吧員工績(jī)效考核8.4.1承租方應(yīng)建立員工績(jī)效考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核。8.4.2績(jī)效考核結(jié)果作為員工晉升、獎(jiǎng)懲和薪酬調(diào)整的依據(jù)。9.1酒吧經(jīng)營(yíng)成本核算9.1.1承租方應(yīng)建立完善的成本核算制度，確保成本核算的準(zhǔn)確性。9.1.2成本核算內(nèi)容包括但不限于：租金、水電費(fèi)、員工工資、物料消耗等。9.2酒吧盈利模式9.2.1酒吧盈利模式主要包括：酒水銷售、餐飲服務(wù)、場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃等。9.2.2承租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件，合理調(diào)整盈利模式。9.3酒吧財(cái)務(wù)報(bào)告9.3.1承租方應(yīng)定期向出租方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。9.3.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映酒吧的經(jīng)營(yíng)狀況。9.4酒吧稅務(wù)處理9.4.1承租方應(yīng)依法納稅，確保酒吧的稅務(wù)合規(guī)。9.4.2出租方不承擔(dān)酒吧的稅務(wù)責(zé)任。10.1酒吧安全與消防10.1.1承租方應(yīng)確保酒吧符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行消防檢查。10.1.2酒吧內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材。10.2酒吧衛(wèi)生與環(huán)保10.2.1承租方應(yīng)確保酒吧的衛(wèi)生條件符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2酒吧應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.3酒吧客戶服務(wù)10.3.1承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保顧客滿意度。10.3.2酒吧應(yīng)設(shè)立服務(wù)臺(tái)，負(fù)責(zé)處理顧客咨詢和投訴。10.4酒吧應(yīng)急預(yù)案10.4.1承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。10.4.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。11.1酒吧品牌形象11.1.1酒吧品牌形象應(yīng)符合出租方的品牌定位和市場(chǎng)需求。11.1.2承租方應(yīng)積極維護(hù)酒吧品牌形象，提升品牌知名度。11.2酒吧宣傳推廣11.2.1承租方應(yīng)制定宣傳推廣計(jì)劃，包括但不限于：線上線下廣告、活動(dòng)策劃等。11.2.2宣傳推廣計(jì)劃應(yīng)與出租方協(xié)商一致。11.3酒吧合作伙伴關(guān)系11.3.2合作伙伴關(guān)系應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.4酒吧市場(chǎng)調(diào)研11.4.1承租方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和顧客需求。11.4.2市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果應(yīng)作為酒吧經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)。12.1酒吧經(jīng)營(yíng)許可證12.1.1酒吧經(jīng)營(yíng)許可證由承租方負(fù)責(zé)辦理，并確保其合法有效。12.1.2如因政策調(diào)整等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)許可證失效，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理。12.2酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.2.1酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照由承租方負(fù)責(zé)辦理，并確保其合法有效。12.2.2如因政策調(diào)整等原因?qū)е聽I(yíng)業(yè)執(zhí)照失效，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理。12.3酒吧相關(guān)法律法規(guī)12.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒吧合法經(jīng)營(yíng)。12.3.2如遇法律法規(guī)變更，承租方應(yīng)積極配合調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。12.4酒吧政策調(diào)整12.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響酒吧經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4.2政策調(diào)整不影響本合同的履行。13.1酒吧合作終止條件13.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2酒吧合作終止程序13.2.1酒吧合作終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于：租賃保證金退還、設(shè)施設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。13.3酒吧合作終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4酒吧合作終止后續(xù)事宜13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于：13.4.1.1酒吧場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的歸還；13.4.1.2人員安置；13.4.1.3費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義及范圍14.1.1本合同所述第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷支持、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、裝修設(shè)計(jì)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。14.2第三方介入的程序14.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等相關(guān)資料。14.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，確保其行為符合合同要求。14.3第三方的責(zé)任與權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；14.3.2.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；14.3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。14.4.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。14.4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方其他相關(guān)人員接觸，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。14.5第三方的責(zé)任限額14.5.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。14.5.2若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。14.5.3第三方的責(zé)任限額不受合同期限限制，自合同終止之日起計(jì)算。14.6第三方的保密義務(wù)14.6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.6.2保密義務(wù)不因合同終止而失效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.7第三方的變更與退出14.7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.7.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.8第三方的違約責(zé)任14.8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：14.8.1.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；14.8.1.2支付違約金；14.8.1.3承擔(dān)因違約造成的損失。14.9第三方的法律地位14.9.1第三方在本合同中不具有合同主體地位，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中約定。14.9.2第三方如需參與合同糾紛的解決，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金等條款。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.市場(chǎng)營(yíng)銷支持協(xié)議詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)營(yíng)銷支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用、方式、效果評(píng)估等條款。說明：市場(chǎng)營(yíng)銷支持協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了出租方在市場(chǎng)營(yíng)銷方面的支持義務(wù)。3.酒吧設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含酒吧內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是租賃合同的重要附件，用于明確租賃雙方在設(shè)施設(shè)備方面的權(quán)利和義務(wù)。4.酒吧裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含酒吧裝修的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是租賃合同的重要附件，用于明確酒吧裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.酒吧員工招聘與管理方案詳細(xì)要求：包含員工招聘渠道、招聘流程、培訓(xùn)計(jì)劃、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：?jiǎn)T工招聘與管理方案是合同附件，用于明確酒吧員工的管理制度。6.酒吧財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含酒吧的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)告是合同附件，用于反映酒吧的經(jīng)營(yíng)狀況。7.酒吧安全與消防檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含酒吧的安全設(shè)施、消防設(shè)備、安全制度等檢查結(jié)果。說明：安全與消防檢查報(bào)告是合同附件，用于確保酒吧的安全運(yùn)營(yíng)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過3天，每日應(yīng)支付千分之五的滯納金。示例：若每月租金為10萬元，逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金3000元。2.酒吧設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：酒吧空調(diào)因承租方操作不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.市場(chǎng)營(yíng)銷支持效果未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若市場(chǎng)營(yíng)銷支持效果未達(dá)到合同約定的目標(biāo)，由出租方承擔(dān)主要責(zé)任。示例：若市場(chǎng)營(yíng)銷支持計(jì)劃實(shí)施后，酒吧營(yíng)業(yè)額未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.酒吧經(jīng)營(yíng)許可證失效責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若酒吧經(jīng)營(yíng)許可證失效，由承租方負(fù)責(zé)重新辦理。示例：若酒吧經(jīng)營(yíng)許可證到期未續(xù)辦，承租方應(yīng)承擔(dān)重新辦理的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合作協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）三、租賃場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、市場(chǎng)營(yíng)銷支持5.1品牌宣傳5.2宣傳活動(dòng)5.3客戶關(guān)系管理5.4媒體合作六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任七、租賃保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3押金金額7.4押金支付方式7.5退還條件八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2場(chǎng)地使用規(guī)范12.3市場(chǎng)營(yíng)銷支持方案13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.4合同有效期：自2025年X月X日起至[租賃期限終止日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息：[出租方名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系方式]2.2承租方信息：[承租方名稱][承租方地址][承租方聯(lián)系方式]2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名][代理人聯(lián)系方式]三、租賃場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積：[面積單位，例如：平方米]3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，例如：兩層建筑，一層為酒吧區(qū)域，二層為儲(chǔ)藏室]3.4場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施列表，例如：吧臺(tái)、音響設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等]四、租賃期限及租金4.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租金計(jì)算方式：[計(jì)算方式描述，例如：按月租金計(jì)算]4.3租金支付方式：[支付方式描述，例如：每月X日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式描述，例如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次租金]五、市場(chǎng)營(yíng)銷支持5.1品牌宣傳：[宣傳內(nèi)容描述，例如：在出租方指定的媒體上進(jìn)行廣告宣傳]5.2宣傳活動(dòng)：[活動(dòng)內(nèi)容描述，例如：舉辦開業(yè)慶典、節(jié)日促銷活動(dòng)等]5.3客戶關(guān)系管理：[管理內(nèi)容描述，例如：提供客戶數(shù)據(jù)庫(kù)支持，協(xié)助維護(hù)客戶關(guān)系]5.4媒體合作：[合作內(nèi)容描述，例如：與相關(guān)媒體合作進(jìn)行新聞報(bào)道、專題采訪等]六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：[使用范圍描述，例如：僅限于酒吧經(jīng)營(yíng)用途]6.2場(chǎng)地使用時(shí)間：[使用時(shí)間描述，例如：每日X時(shí)至X時(shí)]6.3場(chǎng)地使用限制：[使用限制描述，例如：禁止非法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品等]6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述，例如：承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔]七、租賃保證金及押金7.1保證金金額：[金額描述，例如：人民幣X萬元]7.2保證金支付方式：[支付方式描述，例如：簽訂合同后X個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶]7.3押金金額：[金額描述，例如：人民幣X萬元]7.4押金支付方式：[支付方式描述，例如：租賃期間支付，合同終止時(shí)無違約退還]7.5退還條件：[退還條件描述，例如：合同終止且無違約情況下，租賃保證金無息退還]八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任：8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。8.1.2若承租方擅自改變場(chǎng)地用途或破壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。8.1.3若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。8.2.2若出租方未履行市場(chǎng)營(yíng)銷支持義務(wù)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償：8.3.1雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：[按照所選爭(zhēng)議解決方式，描述具體程序]十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除或終止的程序：10.3.1提前X日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2場(chǎng)地使用規(guī)范12.3市場(chǎng)營(yíng)銷支持方案十三、合同生效條件13.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同需提交相關(guān)部門備案。十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力：14.1.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：14.2.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同附件：[此處列出合同附件清單]合同簽訂人：出租方代表：（簽字）日期：____年____月____日承租方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：15.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。15.1.2甲方有權(quán)決定酒吧的裝修風(fēng)格、主題活動(dòng)等，乙方需配合執(zhí)行。16.2品牌形象維護(hù)：16.2.1乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需符合甲方品牌形象，不得損害甲方品牌聲譽(yù)。16.2.2乙方需在宣傳材料中明確標(biāo)注甲方品牌標(biāo)識(shí)，并遵循甲方品牌推廣策略。17.3場(chǎng)地使用限制：17.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與酒吧經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)。17.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置影響他人正常使用場(chǎng)地的設(shè)施。18.4租金調(diào)整機(jī)制：18.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，乙方需接受調(diào)整。18.4.2租金調(diào)整需提前X個(gè)月通知乙方。19.5市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用：19.5.1甲方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。19.5.2甲方有權(quán)決定市場(chǎng)營(yíng)銷支持的具體內(nèi)容和方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：20.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：20.1.1乙方有權(quán)自主決定酒吧的裝修風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)策略、主題活動(dòng)等。20.1.2乙方有權(quán)在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)。21.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：21.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。21.2.2乙方對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。22.3租金調(diào)整機(jī)制：22.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況提出租金調(diào)整申請(qǐng)，甲方需予以考慮。22.3.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。23.4市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用：23.4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出市場(chǎng)營(yíng)銷支持方案，并與甲方協(xié)商費(fèi)用。23.4.2乙方支付的市場(chǎng)營(yíng)銷支持費(fèi)用需在合同中明確約定。24.5乙方品牌推廣：24.5.1乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中推廣自身品牌。24.5.2乙方品牌推廣不得損害甲方品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：25.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：25.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。25.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。26.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：26.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。26.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同中明確約定。27.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：27.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。27.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密，不得用于非法目的。28.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：28.4.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。28.4.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。29.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：29.5.1雙方有權(quán)在合同履行過程中解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。29.5.2中介機(jī)構(gòu)退出時(shí)，應(yīng)將合同履行情況及相關(guān)資料移交給雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.場(chǎng)地使用規(guī)范3.市場(chǎng)營(yíng)銷支持方案4.甲方品牌形象規(guī)范手冊(cè)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何其他經(jīng)雙方確認(rèn)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變場(chǎng)地用途或破壞場(chǎng)地設(shè)施。出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地。出租方未履行市場(chǎng)營(yíng)銷支持義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)或雙方確認(rèn)。任何一方違反合同約定的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：市場(chǎng)營(yíng)銷支持不力。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持。2.甲方品牌形象維護(hù)。3.乙方自主經(jīng)營(yíng)及品牌推廣。4.中介機(jī)構(gòu)提供合同履行服務(wù)。5.合同違約及爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五版酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的酒吧場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，并接受甲方提供的市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)。通過本合同，雙方共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)酒吧場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，但需符合甲方要求，并提前告知甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）酒吧場(chǎng)地：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)酒吧的場(chǎng)地，包括但不限于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施等。（2）市場(chǎng)營(yíng)銷支持：指甲方為乙方提供的市場(chǎng)推廣、宣傳、廣告等方面的支持服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒吧場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用酒吧場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)酒吧場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，并配合甲方進(jìn)行整改。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的酒吧場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定支付租金。（2）甲方按照約定提供市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)。（3）雙方按照約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前（填寫提前通知期限）書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離酒吧場(chǎng)地，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后及時(shí)通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供酒吧場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）乙方在租賃期間損壞酒吧場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償甲方損失。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，以人民幣計(jì)算。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等非公開信息。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒吧場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)酒吧場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間就酒吧場(chǎng)地租賃及市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒吧場(chǎng)地平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)方案6.修改和補(bǔ)充合同7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供酒吧場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定的。未按約定提供市場(chǎng)營(yíng)銷支持服務(wù)的。乙方違約：未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的。在租賃期間損壞酒吧場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的。違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改