二零二四年度億嘉鋼管生產(chǎn)基地土地租賃續(xù)約合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度億嘉鋼管生產(chǎn)基地土地租賃續(xù)約合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.土地租賃概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)約條件5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用性質(zhì)5.3土地使用限制6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地綠化要求6.3土地環(huán)境保護(hù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1土地租賃合同附件10.2相關(guān)證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：億嘉鋼管生產(chǎn)基地1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期：自2024年[具體日期]起至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年2.土地租賃概況2.1土地位置：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.2土地面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3土地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月[具體金額]，共計(jì)[總金額]3.2付款方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款期限：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年[具體日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3續(xù)約條件：在租賃期限屆滿(mǎn)前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件不變5.土地使用要求5.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)5.2土地使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)用地5.3土地使用限制：不得改變土地用途，不得從事與工業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.土地維護(hù)與管理6.1土地維護(hù)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理6.2土地綠化要求：承租方需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地綠化，保持土地環(huán)境整潔6.3土地環(huán)境保護(hù)：承租方需遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不造成環(huán)境污染7.合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變更等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容7.2.1承租方未按約定支付租金7.2.2承租方違反土地使用要求，造成嚴(yán)重后果7.2.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變更等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]；8.1.2承租方未按約定用途使用土地，造成土地性質(zhì)變更或環(huán)境污染；8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租土地；8.1.4出租方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件；8.1.5出租方未按約定及時(shí)維修土地設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.3.2賠償方式包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]；9.2.2若選擇訴訟，訴訟地為[具體法院所在地]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決或判決。10.合同附件10.1土地租賃合同附件10.1.1土地租賃合同副本10.1.2土地使用證明文件10.1.3租金支付憑證10.2相關(guān)證明文件10.2.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照10.2.2法定代表人身份證明10.2.3其他與合同履行相關(guān)的證明文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.1.3合同已登記備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.1.3其他法定或約定終止情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.2按照合同約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同生效后，任何一方均不得擅自解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商解除事宜；13.2.3按照合同約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的事項(xiàng)和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任；3.1.2第三方因過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任；3.1.4第三方責(zé)任限額的具體金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響程度分擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；5.1.4根據(jù)合作協(xié)議約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合作協(xié)議約定，履行合同相關(guān)職責(zé)；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；6.1.3保證自身提供的服務(wù)符合合同要求；6.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；7.1.3第三方按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)；7.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入后的合同修改8.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；8.1.2修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款；8.1.3調(diào)整合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與原合同約定一致，即友好協(xié)商、訴訟或仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除程序與原合同約定一致，即雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止程序與原合同約定一致，即租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除或合同終止條件成就。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，合同變更程序與原合同約定一致，即雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的變更條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同副本說(shuō)明：本合同的正本一份，副本[具體份數(shù)]份，用于雙方存檔和備案。2.土地使用證明文件說(shuō)明：包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書(shū)等，證明出租方擁有土地的合法使用權(quán)。3.租金支付憑證說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已按約定支付。4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照說(shuō)明：證明甲乙雙方均為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。5.法定代表人身份證明說(shuō)明：包括法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等，證明法定代表人身份。6.其他相關(guān)證明文件說(shuō)明：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各種證明文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程圖紙等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)5日未支付，則視為違約。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的土地用途使用土地，或造成土地性質(zhì)變更或環(huán)境污染，視為違約。示例：承租方未經(jīng)同意在土地上建設(shè)非工業(yè)用途建筑，則視為違約。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。示例：承租方未在轉(zhuǎn)租前取得出租方書(shū)面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租，則視為違約。4.出租方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供土地，或提供的土地不符合約定條件，視為違約。示例：出租方未在合同約定的日期前提供土地，或提供的土地面積不足，則視為違約。5.未按約定維修土地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定及時(shí)維修土地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例：出租方未在設(shè)施損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約。全文完。二零二四年度億嘉鋼管生產(chǎn)基地土地租賃續(xù)約合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃期限1.3土地租賃面積及位置1.4土地租金及支付方式1.5土地用途及使用條件1.6土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.7土地使用權(quán)證的辦理及變更1.8土地租賃合同的解除與終止1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及修改1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：億嘉鋼管生產(chǎn)基地地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第二條土地租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條土地租賃面積及位置3.1本合同租賃土地面積為_(kāi)______平方米，位于_______。第四條土地租金及支付方式4.1本合同租賃土地年租金為人民幣_(tái)______元，租金按年支付。4.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第五條土地用途及使用條件5.1乙方租賃土地僅用于_______用途。5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。第六條土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自改變土地權(quán)屬。6.2在租賃期間，因土地權(quán)屬問(wèn)題引起的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條土地使用權(quán)證的辦理及變更7.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地租賃合同及相關(guān)證明材料。7.2乙方應(yīng)在收到上述材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)。第八條土地租賃合同的解除與終止8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；8.1.2乙方擅自改變土地用途或使用條件，經(jīng)糾正后仍不改正；8.1.3乙方違反土地管理法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；8.1.4乙方因故需要提前終止租賃合同，并經(jīng)甲方同意。8.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：8.2.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，經(jīng)催告后仍不提供；8.2.2甲方未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施；8.2.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十二條合同附件12.1.1土地租賃合同副本；12.1.2土地使用權(quán)證；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法納稅。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及日期14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；15.2.1.2需要第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.3需要第三方提供擔(dān)保或信用評(píng)估；15.2.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀(guān)地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告和評(píng)估意見(jiàn)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.2第三方的責(zé)任限額；15.5.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；15.5.1.4第三方介入的期限和終止條件；15.5.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.6.1.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；15.6.1.2第三方因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；15.6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)；15.6.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的期限屆滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.7.2第三方介入提前終止的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。15.8違約責(zé)任15.8.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.8.2甲乙雙方未按約定配合第三方履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同副本要求：合同應(yīng)清晰、完整，包括甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同的正本，具有法律效力。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為合法有效的證書(shū)，證明甲方對(duì)土地享有使用權(quán)。說(shuō)明：本附件作為甲方土地權(quán)屬的證明，對(duì)于合同履行具有重要意義。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬及責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，對(duì)合同履行中的第三方行為具有約束力。4.土地租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，證明乙方已按約定支付租金。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的證明，對(duì)合同履行有重要意義。5.土地使用情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地使用情況，包括土地用途、使用期限、使用效果等。6.第三方監(jiān)督報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)客觀(guān)、公正地反映第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，對(duì)合同履行和雙方關(guān)系有重要意義。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，需提供相關(guān)文件作為附件。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充材料，對(duì)合同履行有輔助作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變土地用途或使用條件，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變用途而給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)證，乙方因此無(wú)法按期開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金作為賠償。全文完。二零二四年度億嘉鋼管生產(chǎn)基地土地租賃續(xù)約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整公式6.土地使用條件6.1.土地規(guī)劃用途6.2.建設(shè)面積限制6.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.土地使用權(quán)利7.1.土地使用權(quán)7.2.土地附屬設(shè)施7.3.土地轉(zhuǎn)讓、抵押8.土地使用義務(wù)8.1.維護(hù)土地設(shè)施8.2.依法納稅8.3.服從政府管理9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱(chēng)：億嘉鋼管生產(chǎn)基地1.1.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.全稱(chēng)：建筑有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置2.1.1.鄰接道路：路、路2.1.2.鄰接單位：公司、學(xué)校2.1.3.土地編號(hào)：LD0012.2.土地面積2.2.1.總面積：20,000平方米2.3.土地用途2.3.1.主要用途：工業(yè)用地3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2034年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣500萬(wàn)元整4.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3.付款時(shí)間：每年1月1日至1月31日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)行情5.2.調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.3.調(diào)整公式：租金調(diào)整公式為：（當(dāng)年租金×調(diào)整系數(shù)）6.土地使用條件6.1.土地規(guī)劃用途6.1.1.必須按照批準(zhǔn)的土地用途進(jìn)行建設(shè)6.2.建設(shè)面積限制6.2.1.建設(shè)總面積不超過(guò)20,000平方米6.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求7.土地使用權(quán)利7.1.土地使用權(quán)7.1.1.承租方在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)7.2.土地附屬設(shè)施7.2.1.土地附屬設(shè)施包括但不限于道路、供水、供電等7.3.土地轉(zhuǎn)讓、抵押7.3.1.承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方8.土地使用義務(wù)8.1.維護(hù)土地設(shè)施8.1.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地上的所有設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和使用。8.2.依法納稅8.2.1.承租方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.3.服從政府管理8.3.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的各項(xiàng)管理規(guī)定，接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.1.承租方未按合同約定支付租金；9.1.1.2.承租方違反土地使用條件；9.1.1.3.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止。9.3.解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并按合同約定退還土地。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按合同約定支付租金；10.1.2.承租方違反土地使用條件；10.1.3.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金計(jì)算10.3.1.違約金按未支付租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.通知與送達(dá)13.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.3.合同附件13.3.1.合同附件包括但不限于租賃土地的詳細(xì)資料、付款憑證等。14.合同附件清單14.1.土地租賃合同14.2.土地使用許可證14.3.付款憑證14.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；15.2.1.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；15.2.1.3.甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或保證合同履行的質(zhì)量。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方在合同中約定。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利15.4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.4.1.2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；15.4.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.第三方義務(wù)15.4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；15.4.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲方的劃分說(shuō)明15.5.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于合同約定的范圍；15.5.1.2.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定。15.5.2.第三方與乙方的劃分說(shuō)明15.5.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，僅限于合同約定的范圍；15.5.2.2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同約定的服務(wù)；16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并參與第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂；16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行合同約定的服務(wù)；16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.第三方責(zé)任的界定17.1.1.第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為；17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失