二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（儲(chǔ)藏室出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：本合同旨在明確甲方為獲得乙方儲(chǔ)藏室租賃權(quán)，向乙方提供抵押貸款，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：抵押貸款：指甲方為獲得乙方儲(chǔ)藏室租賃權(quán)，向乙方提供一定金額的貸款，并以儲(chǔ)藏室租賃權(quán)作為抵押物的貸款方式。儲(chǔ)藏室租賃權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：儲(chǔ)藏室：指乙方擁有的用于存放物品的專用空間。租賃期限：指甲方租賃乙方儲(chǔ)藏室的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方儲(chǔ)藏室，并享有儲(chǔ)藏室租賃權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方租金。4.1.3甲方應(yīng)妥善保管乙方儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還乙方抵押貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用儲(chǔ)藏室的情況，確保甲方按照合同約定使用儲(chǔ)藏室。4.2.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)藏室所在地：____________________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方租金，并按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。6.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同解除。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還乙方抵押貸款。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理儲(chǔ)藏室租賃權(quán)等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用。7.1.2抵押貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的利率和還款方式，支付抵押貸款利息。7.1.3抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押貸款而產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：甲方可選擇現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間：7.3.1儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。7.3.2抵押貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)支付利息。7.3.3抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)在抵押登記前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件：7.4.1甲方應(yīng)保留所有支付憑證，以備查驗(yàn)。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金或抵押貸款利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況要求甲方支付違約金。8.1.2若甲方未按約定使用儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室或提供不符合約定的儲(chǔ)藏室，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計(jì)算方式：違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。8.3.2損失賠償：甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的人身相關(guān)，不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，甲方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.1.2乙方保留在合同履行期間對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1乙方保留在甲方違約時(shí)，依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2.2乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，相互協(xié)助，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（儲(chǔ)藏室出租方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同2.抵押貸款合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押登記證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方支付租金或抵押貸款利息逾期；甲方未按約定使用儲(chǔ)藏室，造成損壞或違反使用規(guī)定；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室租賃權(quán)；乙方未按約定提供儲(chǔ)藏室或提供不符合約定的儲(chǔ)藏室；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)入儲(chǔ)藏室或改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同中約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人提供貸款的一種方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金或抵押貸款利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可要求支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定使用儲(chǔ)藏室，造成損壞或違反使用規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方停止違約行為，并賠償損失。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供儲(chǔ)藏室或提供不符合約定的儲(chǔ)藏室。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方提供符合約定的儲(chǔ)藏室，或解除合同并要求賠償損失。4.問(wèn)題：雙方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等，以提供擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保公司：在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保公司：收取擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。律師事務(wù)所：收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供法律意見。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保公司：確保擔(dān)保資金的安全，并在合同約定的條件下履行擔(dān)保責(zé)任。律師事務(wù)所：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金和抵押貸款利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得穩(wěn)定的租金收入。乙方有權(quán)在合同期滿后，收回儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓儲(chǔ)藏室租賃權(quán)。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可自由使用儲(chǔ)藏室，但應(yīng)遵守合同約定。甲方可要求乙方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期滿后，退還押金。2.甲方的利益條款：甲方可享受儲(chǔ)藏室租賃帶來(lái)的便利。甲方可通過(guò)抵押貸款，獲得資金支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入儲(chǔ)藏室或改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的安全，防止意外損失。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款基本信息2.1儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款金額2.2儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款期限2.3貸款利率及支付方式2.4還款計(jì)劃及還款方式三、抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬證明文件四、租賃權(quán)信息4.1儲(chǔ)藏室租賃權(quán)起始日期4.2儲(chǔ)藏室租賃權(quán)終止日期4.3租賃權(quán)租金及支付方式4.4租賃權(quán)相關(guān)法律法規(guī)五、抵押貸款條件及要求5.1抵押貸款條件5.2抵押貸款要求5.3抵押貸款審批流程六、抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保險(xiǎn)七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1出借人名稱：____________________1.4.2出借人地址：____________________1.4.3出借人法定代表人：____________________1.4.4借款人名稱：____________________1.4.5借款人地址：____________________1.4.6借款人法定代表人：____________________二、儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款基本信息2.1儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款期限：_______年2.3貸款利率及支付方式：年利率為_______%，按月等額本息還款方式2.4還款計(jì)劃及還款方式：詳見附件一《還款計(jì)劃表》三、抵押物信息3.1抵押物名稱：位于____________________的儲(chǔ)藏室租賃權(quán)3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物面積：_______平方米3.4抵押物權(quán)屬證明文件：____________________四、租賃權(quán)信息4.1儲(chǔ)藏室租賃權(quán)起始日期：_______4.2儲(chǔ)藏室租賃權(quán)終止日期：_______4.3租賃權(quán)租金及支付方式：每月租金人民幣_(tái)______元整，按月支付4.4租賃權(quán)相關(guān)法律法規(guī)：____________________五、抵押貸款條件及要求5.1抵押貸款條件：5.1.1借款人具備完全民事行為能力5.1.2借款人信用良好，無(wú)不良信用記錄5.1.3抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議5.2抵押貸款要求：5.2.1借款人須提供相關(guān)證明材料5.2.2抵押物須符合出借人要求5.3抵押貸款審批流程：5.3.1借款人提交申請(qǐng)5.3.2出借人審核5.3.3出借人審批5.3.4簽訂合同六、抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任：6.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管6.1.2借款人確保抵押物安全，防止損壞或丟失6.2抵押物維護(hù)責(zé)任：6.2.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)6.2.2借款人確保抵押物處于良好狀態(tài)6.3抵押物保險(xiǎn)：6.3.1借款人須為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)6.3.2保險(xiǎn)金額不低于抵押貸款金額七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)還款，按日計(jì)收_______%的滯納金7.1.2未按約定使用貸款，出借人有權(quán)提前收回貸款7.2出借人違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)放款，按日計(jì)收_______%的違約金7.2.2未按約定履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：7.3.1未按時(shí)行使抵押權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3.2未按約定保管抵押物，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________________人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正9.1.2出借人因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知9.2.2另一方收到通知后，確認(rèn)解除或提出異議9.2.3解除合同后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后的處理：9.3.1借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)9.3.2出借人應(yīng)返還抵押物9.3.3雙方協(xié)商解決合同解除后的其他事宜十、合同附件10.1合同附件清單：10.1.1附件一：《還款計(jì)劃表》10.1.2附件二：《抵押物清單》10.1.3附件三：《租賃權(quán)證明文件》10.2合同附件內(nèi)容：詳見附件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部?jī)斶€完畢11.2.2合同約定的其他終止條件十二、其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：____________________12.2其他約定事項(xiàng)二：____________________12.3其他約定事項(xiàng)三：____________________十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人姓名及職務(wù)：13.3.1出借人代表：____________________13.3.2借款人代表：____________________十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出借人保管_______份14.2.2借款人保管_______份出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________借款人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的貸款審批權(quán)1.1.1甲方擁有對(duì)借款人貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)借款人申請(qǐng)的審批。1.2甲方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整權(quán)1.2.1在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。1.2.2利率調(diào)整應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知借款人，并書面確認(rèn)。1.3甲方主導(dǎo)下的抵押物評(píng)估權(quán)1.3.1抵押物的評(píng)估由甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。1.3.2評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。1.4甲方主導(dǎo)下的抵押物監(jiān)管權(quán)1.4.1借款人應(yīng)允許甲方或其授權(quán)代表定期檢查抵押物狀況。1.4.2如抵押物出現(xiàn)損壞或價(jià)值下降，借款人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)價(jià)值的替代抵押物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的貸款使用監(jiān)督權(quán)2.1.1借款人須按合同約定用途使用貸款。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審查財(cái)務(wù)報(bào)表。2.2乙方主導(dǎo)下的還款優(yōu)先權(quán)2.2.1如借款人有多筆債務(wù)，乙方有權(quán)要求借款人償還乙方貸款。2.2.2乙方貸款的還款優(yōu)先權(quán)應(yīng)在借款合同中明確。2.3乙方主導(dǎo)下的租賃權(quán)使用監(jiān)督權(quán)2.3.1借款人須按租賃合同約定使用儲(chǔ)藏室。2.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督借款人對(duì)儲(chǔ)藏室的合理使用，防止損害租賃權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)合同簽訂過(guò)程中的協(xié)調(diào)和見證工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的各方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)合同各方同意，第三方中介不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和見證職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《還款計(jì)劃表》2.附件二：《抵押物清單》3.附件三：《租賃權(quán)證明文件》4.附件四：《第三方中介服務(wù)協(xié)議》5.附件五：《抵押物評(píng)估報(bào)告》6.附件六：《借款人財(cái)務(wù)報(bào)表》7.附件七：《租賃合同》8.附件八：《貸款申請(qǐng)表》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款計(jì)劃，借款人未在還款日當(dāng)天或之前完成還款。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：借款人使用貸款資金進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)。3.違約行為：抵押物損壞或價(jià)值下降。認(rèn)定：抵押物因借款人原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞或價(jià)值低于貸款金額。4.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)合同各方同意，泄露任何商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.滯納金：指借款人未按時(shí)還款而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：借款人應(yīng)提前與出借人溝通，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，無(wú)法覆蓋貸款金額。解決辦法：借款人應(yīng)提供新的抵押物或增加擔(dān)保措施。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：合同各方可協(xié)商更換第三方中介，或追究第三方中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款。2.借款人需要短期資金周轉(zhuǎn)。3.出借人希望獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。4.第三方中介提供專業(yè)服務(wù)。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3抵押權(quán)人第二條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的基本情況2.1儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款金額2.2儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款期限2.3儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款利率2.4儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款還款方式第三條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的抵押物3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移第四條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人4.3擔(dān)保責(zé)任第五條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的支付方式5.1貸款支付方式5.2利息支付方式5.3還款支付方式第六條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任6.4擔(dān)保人違約責(zé)任第七條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4合同解釋第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同附件12.1儲(chǔ)藏室租賃合同12.2抵押物清單12.3擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3抵押權(quán)人名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的基本情況2.1儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款金額人民幣：___________元整2.2儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。2.3儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款利率年利率為___________%，按月計(jì)息。2.4儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款還款方式采用等額本息還款方式。第三條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的抵押物3.1抵押物基本情況抵押物為位于___________的儲(chǔ)藏室租賃權(quán)，租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估，價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移承租方同意將儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押給抵押權(quán)人，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第四條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式采用___________（保證、抵押、質(zhì)押等）方式進(jìn)行擔(dān)保。4.2擔(dān)保人擔(dān)保人為___________，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意在承租方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)償還責(zé)任。第五條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的支付方式5.1貸款支付方式貸款一次性支付至承租方指定賬戶。5.2利息支付方式利息按月支付，于每月的___________日前支付至出租方指定賬戶。5.3還款支付方式承租方按約定的還款方式，每月支付貸款本息至出租方指定賬戶。第六條儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供貸款，應(yīng)向承租方支付___________%的違約金。6.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向出租方支付___________%的違約金。6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向承租方支付___________%的違約金。6.4擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付___________%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.貸款本息全部清償完畢；2.儲(chǔ)藏室租賃權(quán)因法定原因被注銷；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除抵押登記、租賃關(guān)系的終止等。如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第九條其他約定事項(xiàng)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。9.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。9.3合同附件1.儲(chǔ)藏室租賃合同；2.抵押物清單；3.擔(dān)保合同；4.其他相關(guān)文件。第十條合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。11.3簽署人出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________抵押權(quán)人代表（簽字）：___________擔(dān)保人代表（簽字）：___________第十二條合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同需提交至___________進(jìn)行備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。12.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件同第八條合同終止條件。13.3合同解除及終止后的處理同第八條合同終止后的處理。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式同第七條爭(zhēng)議解決方式。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第七條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第七條爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議或者提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方職責(zé)及權(quán)限2.1第三方職責(zé)1.協(xié)助合同各方就合同履行事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等；3.解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；4.其他經(jīng)合同各方同意的事項(xiàng)。2.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限由合同約定和各方委托決定，具體如下：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和各方委托，查閱、復(fù)制與合同相關(guān)的文件；2.第三方有權(quán)就合同執(zhí)行事宜與合同各方進(jìn)行聯(lián)系和溝通；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和各方委托，采取必要措施以確保合同的有效履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方因故意或重大過(guò)失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：1.第三方對(duì)合同各方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的___________%；2.第三方對(duì)合同各方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的___________%。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)合同一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。4.2介入同意其他方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。4.3介入?yún)f(xié)議合同各方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方變更及解除5.1第三方變更合同一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前___________日通知其他方和第三方，并經(jīng)其他方同意后方可更換。5.2第三方解除第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前___________日通知合同各方，并經(jīng)合同各方同意后方可解除。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與出租方的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務(wù)，不代表出租方單獨(dú)行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.2第三方與承租方的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務(wù)，不代表承租方單獨(dú)行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.3第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務(wù)，不代表抵押權(quán)人單獨(dú)行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.4第三方與擔(dān)保人的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務(wù)，不代表?yè)?dān)保人單獨(dú)行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)原則由合同約定，具體如下：1.第三方提供的服務(wù)，其費(fèi)用由委托方承擔(dān)；2.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議各方按照責(zé)任分擔(dān)；3.其他經(jīng)合同各方同意的費(fèi)用承擔(dān)方式。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由合同約定，具體如下：1.第三方介入服務(wù)費(fèi)用，由委托方在服務(wù)完成后支付；2.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議各方在爭(zhēng)議解決完成后支付；3.其他經(jīng)合同各方同意的費(fèi)用支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：本附件是抵押物的詳細(xì)清單，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是擔(dān)保關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。4.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是貸款關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄貸款的詳細(xì)信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的詳細(xì)信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件是合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)提供租賃物提供的租賃物不符合約定未按時(shí)收取租金違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金損壞租賃物未按時(shí)歸還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)履行抵押權(quán)違反抵押物保管義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。4.擔(dān)保人違約行為未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任違反擔(dān)保義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方違約行為未按時(shí)提供或完成服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、合同違約金等。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請(qǐng)抵押貸款。甲方同意以乙方擁有的儲(chǔ)藏室租賃權(quán)作為抵押物，為乙方提供貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在抵押貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：抵押貸款：指甲方將乙方擁有的儲(chǔ)藏室租賃權(quán)作為抵押物，向乙方提供的貸款。抵押物：指乙方擁有的儲(chǔ)藏室租賃權(quán)。逾期貸款：指乙方未按照合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：儲(chǔ)藏室租賃權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏室享有的使用權(quán)。抵押權(quán)：指甲方在抵押貸款期間，對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。抵押物價(jià)值：指抵押物在抵押貸款期間的預(yù)估價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在乙方違約的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.按照合同約定，向乙方提供貸款。3.對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金及利息。2.保證抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。3.在合同有效期內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付貸款本金及利息。2.甲方在乙方按期償還貸款的情況下，解除抵押權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方按期償還貸款本金及利息，甲方解除抵押權(quán)。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：1.乙方提出終止合同申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方解除抵押權(quán)，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方抵押物。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款本金：指乙方從甲方處獲得的貸款總額。2.貸款利息：指乙方根據(jù)貸款金額、利率和期限計(jì)算出的利息總額。3.抵押物評(píng)估費(fèi)用：指甲方對(duì)乙方抵押物進(jìn)行評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。4.抵押登記費(fèi)用：指乙方為抵押物辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指乙方為抵押物購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付貸款本金及利息。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在每個(gè)還款周期開始前，將當(dāng)期應(yīng)還的貸款本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.4支付條款：1.乙方未按照約定時(shí)間支付貸款本金及利息的，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付貸款本金及利息的，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的萬(wàn)分之五。2.乙方擅自處置抵押物，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：按逾期天數(shù)乘以逾期貸款金額的萬(wàn)分之五。2.賠償方式：甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容及其變更事項(xiàng)。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。2.因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方抵押物的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留在合同終止后對(duì)乙方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的貸款資金進(jìn)行合法使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭方式相互通知。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃權(quán)抵押貸款的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的變更不