二零二五年度智能車庫租賃與充電服務合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫租賃與充電服務合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就智能車庫租賃與充電服務事宜達成如下合作協(xié)議。甲方愿意將智能車庫的租賃及充電服務提供給乙方，乙方愿意租賃甲方提供的智能車庫并使用其充電服務。雙方共同致力于推動智能車庫租賃與充電服務行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)（1）合法、合規(guī)、公平、公正；（2）有利于促進智能車庫租賃與充電服務行業(yè)的健康發(fā)展；（3）有利于提高雙方經(jīng)濟效益和社會效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能車庫：指采用智能技術進行管理的停車設施，具備自動識別、自動引導、自動計費等功能；（2）充電服務：指為電動汽車提供充電服務的業(yè)務，包括充電設備、充電樁、充電網(wǎng)絡等；（3）租賃：指甲方將智能車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中的“智能車庫租賃”是指甲方將智能車庫的租賃權提供給乙方使用；（2）本合同中的“充電服務”是指甲方為乙方提供的充電設備、充電樁、充電網(wǎng)絡等充電服務；（3）本合同中的“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對智能車庫進行管理，確保其正常運行；（2）甲方有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況調(diào)整租金；（3）甲方有義務向乙方提供符合國家標準的充電設備和服務；（4）甲方有義務保障乙方在使用智能車庫和充電服務過程中的合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用智能車庫和充電服務；（2）乙方有義務按照約定支付租金；（3）乙方有義務愛護智能車庫和充電設備，不得擅自損壞或挪用；（4）乙方有義務遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點智能車庫所在地。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，通過簽訂租賃協(xié)議、充電協(xié)議等方式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）乙方提前解除合同，應提前三十日書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用智能車庫和充電服務；（2）雙方應按照本合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃智能車庫所需支付的租金，根據(jù)車庫面積、地理位置等因素確定；（2）充電服務費：乙方使用充電服務時，根據(jù)充電量、充電時間等因素計算的費用；（3）管理費：甲方為提供智能車庫租賃與充電服務所收取的管理費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金及充電服務費：乙方應在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）管理費：乙方應在每個季度末的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金及充電服務費：每月的指定日期前；（2）管理費：每個季度末的指定日期前；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）乙方支付的費用應準確無誤，如有誤，甲方應在收到后及時通知乙方；（3）雙方應按照國家有關稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供智能車庫租賃與充電服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%；（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高部分租金的_____%；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%；（2）乙方損壞智能車庫或充電設備，應承擔維修或更換費用；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務人離職后，仍應遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特許經(jīng)營權；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智能車庫的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權限。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能車庫租賃與充電服務的調(diào)整權，包括但不限于調(diào)整租金、服務內(nèi)容等；（2）甲方保留對智能車庫租賃與充電服務的升級改造權，乙方應配合甲方進行必要的設施更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就智能車庫租賃與充電服務的運營、維護、安全保障等事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持，包括但不限于技術指導、人員培訓等；（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保智能車庫的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能車庫租賃與充電服務事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃協(xié)議2.充電服務協(xié)議3.保密協(xié)議4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.協(xié)助與配合協(xié)議7.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供智能車庫租賃與充電服務。擅自提高租金。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。損壞智能車庫或充電設備。違反保密條款。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范。3.電力法：調(diào)整電力關系的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調(diào)整程序進行協(xié)商，協(xié)商不成可通過爭議解決方式解決。2.問題：充電設備故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換充電設備，確保乙方正常使用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，對泄露保密信息的行為追究法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生費用。解決辦法：雙方應按照爭議解決協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔相應的費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應確保其提供的充電設備和服務符合國家標準，保證充電過程的安全可靠。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取充電服務費。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權益不受侵害。4.第三方義務：第三方應提供優(yōu)質(zhì)的充電服務，滿足甲方和乙方的需求。第三方應定期對充電設備進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能車庫租賃與充電服務。乙方有權要求甲方定期對智能車庫進行維護和保養(yǎng)，確保設施安全可靠。乙方有權要求甲方提供合理的充電費用，不得擅自提高收費標準。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務。乙方有權要求甲方對個人信息進行保密，不得泄露給第三方。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供或未按時提供智能車庫租賃與充電服務，應向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，應退還乙方多支付的費用，并承擔違約責任。甲方不得利用乙方信息進行不正當競爭，否則應承擔相應法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能車庫的使用用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權要求乙方按時足額支付。甲方可利用乙方信息進行市場推廣，提高智能車庫的知名度和使用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方損壞智能車庫或充電設備，應承擔維修或更換費用。乙方違反保密條款，應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與充電服務合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件二、租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4注冊地址三、車庫信息3.1車庫名稱3.2車庫位置3.3車庫面積3.4車庫類型3.5車庫設施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款五、租賃費用5.1租金標準5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任六、充電服務6.1充電設施6.2充電費用6.3充電時間6.4充電服務責任七、安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3安全事故處理7.4保險條款八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序十一、其他條款11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議份數(shù)11.3協(xié)議生效條件十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：充電服務協(xié)議13.3附件三：安全管理制度十四、協(xié)議終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度智能車庫租賃與充電服務合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議二、租賃方信息2.1租賃方名稱：科技2.2法定代表人：2.4注冊地址：市區(qū)路號三、車庫信息3.1車庫名稱：智能車庫3.2車庫位置：市區(qū)路號3.3車庫面積：10000平方米3.4車庫類型：多層立體停車庫3.5車庫設施：自動識別系統(tǒng)、充電樁、消防設施等四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，租賃方有權提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約五、租賃費用5.1租金標準：每月人民幣萬元整5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時間：每月5日前支付當月租金5.4逾期付款責任：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金六、充電服務6.1充電設施：提供個充電樁，支持種充電接口6.2充電費用：按照國家電價標準執(zhí)行6.3充電時間：每日6:0022:006.4充電服務責任：租賃方負責充電設施的維護與管理，確保充電安全七、安全管理7.1安全管理制度：租賃方需制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、設備安全、人員安全等7.2安全責任劃分：租賃方對車庫及充電設施的安全負全面責任，用戶在使用過程中應遵守安全操作規(guī)程7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，租賃方應立即啟動應急預案，并按規(guī)定上報相關部門7.4保險條款：租賃方需購買財產(chǎn)保險、責任保險等，保障車庫及充電設施的安全運行八、違約責任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反安全操作規(guī)程、擅自更改車庫結(jié)構、未經(jīng)許可使用車庫設施等8.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償：違約金為租金總額的%，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構：協(xié)議簽訂地人民法院9.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行訴訟程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致協(xié)議內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致后進行變更10.2協(xié)議解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致協(xié)議無法履行等10.3協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應書面通知對方，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議十一、其他條款11.1協(xié)議附件：包括租賃合同、充電服務協(xié)議、安全管理制度等11.2協(xié)議份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效十二、協(xié)議簽署12.1簽署代表：甲方：科技，乙方：智能車庫管理12.2簽署日期：2025年1月1日12.3簽署地點：市區(qū)路號十三、協(xié)議附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：充電服務協(xié)議13.3附件三：安全管理制度十四、協(xié)議終止與解除14.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議14.2解除條件：協(xié)議約定的解除條件或不可抗力導致協(xié)議無法履行14.3終止與解除程序：終止或解除協(xié)議應書面通知對方，并簽訂相應的終止或解除協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責車庫的日常運營和管理，包括但不限于設施的維護、安全監(jiān)控、清潔服務等。1.2甲方有權對車庫進行必要的改造和升級，以提高車庫的使用效率和安全性。任何改造和升級需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.3甲方應確保車庫內(nèi)充電設施的正常運行，對因充電設施故障導致的用戶損失承擔賠償責任。1.4甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改。1.5甲方應設立專門的服務，接受用戶對車庫和充電服務的咨詢、投訴和建議。1.6甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定和完善車庫和充電服務的管理制度。1.7甲方應定期對車庫進行安全檢查，確保車庫設施的安全性能符合要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責提供專業(yè)的充電服務，包括但不限于充電樁的安裝、維護、故障排除等。2.2乙方應確保充電服務的高效、安全，對因充電服務問題導致的用戶損失承擔賠償責任。2.3乙方有權對充電服務進行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以提高用戶體驗。2.4乙方應定期對充電設施進行檢測和維護，確保充電設施的技術參數(shù)符合國家標準。2.5乙方應提供24小時客服支持，及時響應用戶的充電需求。2.6乙方應建立完善的充電服務收費標準體系，并向甲方提供詳細的收費記錄。2.7乙方應按照甲方的要求，對車庫進行必要的設施維護和安全保障工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為協(xié)議的見證人，負責監(jiān)督協(xié)議的履行情況，并協(xié)調(diào)解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介方有權對車庫和充電服務的運營情況進行定期檢查，確保服務質(zhì)量符合協(xié)議要求。3.3中介方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實協(xié)議的履行情況。3.4中介方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5中介方有權對違約方進行警告，并要求其改正。3.6中介方有權在雙方協(xié)商不成時，提出解決方案或仲裁建議。3.7中介方的服務費用由協(xié)議雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.8中介方應在協(xié)議終止后，向雙方提供協(xié)議履行情況的報告，并協(xié)助雙方進行后續(xù)事宜的處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同2.充電服務協(xié)議3.安全管理制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）7.充電設施清單8.車庫設施清單9.保險單據(jù)（如有）10.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：租賃方在約定的付款時間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：違反安全操作規(guī)程認定：租賃方或用戶未按照安全管理制度操作，導致安全事故或潛在風險，視為違約。3.違約行為：擅自更改車庫結(jié)構認定：租賃方未經(jīng)甲方同意，對車庫結(jié)構進行改造，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)許可使用車庫設施認定：用戶未按照規(guī)定使用充電設施，或使用過程中損壞設施，視為違約。5.違約行為：未提供專業(yè)充電服務認定：乙方未按照充電服務協(xié)議提供高效、安全的充電服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設立逾期付款提醒機制，必要時可采取法律手段追討。2.問題：充電服務不穩(wěn)定解決辦法：加強充電設施的維護和檢測，提高服務質(zhì)量，對故障及時響應和修復。3.問題：安全管理制度不完善解決辦法：定期審查和更新安全管理制度，加強安全培訓，提高安全意識。五、所有應用場景：1.場景：智能車庫租賃說明：適用于企業(yè)、個人等需要長期或短期租賃車庫的情況。2.場景：充電服務說明：適用于電動車用戶需要充電的情況，包括公共充電站和私人車庫。3.場景：第三方中介服務說明：適用于需要第三方機構提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務的復雜協(xié)議。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與充電服務合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其智能車庫租賃給乙方，并為其提供充電服務，乙方作為承租方，在租賃期間享有智能車庫的使用權及充電服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能車庫：指具備智能化管理、自動識別、安全監(jiān)控等功能的停車場所。（2）充電服務：指乙方在智能車庫內(nèi)使用甲方提供的充電設備為電動汽車充電的服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能車庫的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方在租賃期限內(nèi)應支付給甲方的費用。（3）充電費用：指乙方在智能車庫內(nèi)使用充電設備充電時，應支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用和充電費用。（2）甲方負責智能車庫的日常維護和管理，確保智能車庫的正常運行。（3）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自變更智能車庫的使用性質(zhì)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用智能車庫，并享受充電服務。（2）乙方應按照本合同約定支付租賃費用和充電費用。（3）乙方在使用智能車庫和充電服務過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的智能車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時使用智能車庫及充電服務。（2）乙方在充電過程中，應遵守充電設備的操作規(guī)程，確保充電安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用智能車庫及充電服務。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算租賃費用和充電費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方租賃智能車庫所需的費用，包括但不限于車位租金、管理費等。（2）充電費用：指乙方在智能車庫內(nèi)使用充電設備充電所需支付的費用。（3）其他費用：指因本合同履行產(chǎn)生的其他相關費用，如水電費、維修費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在每月的固定日期前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）充電費用：乙方應在充電完成后，通過智能車庫管理系統(tǒng)在線支付充電費用。（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生其他費用后，按照甲方通知的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的固定日期前支付，具體日期由雙方協(xié)商確定。（2）充電費用：乙方應在充電完成后即時支付。（3）其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式應確保資金的安全，乙方應使用銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付平臺進行支付。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費用和充電費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照未支付費用的一定比例計算。（2）直接經(jīng)濟損失：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能車庫損壞。（2）政府政策變動導致充電服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認可的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）合同約定的保密條款未履行完畢。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對其智能車庫的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對智能車庫進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時收回智能車庫的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和設備，乙方應合理使用。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能車庫租賃與充電服務事宜的完整協(xié)議，不構成任何其他協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃與充電服務協(xié)議2.智能車庫租賃合同附件3.充電服務協(xié)議附件4.甲方提供的智能車庫設施清單5.乙方電動汽車信息登記表6.乙方支付憑證匯總7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供智能車庫或充電服務。乙方未按合同約定支付租賃費用和充電費用。乙方違反智能車庫使用規(guī)定，造成損壞或安全隱患。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密。2.違約行為認定：甲方違約行為：通過監(jiān)控記錄、維修記錄、客戶投訴等方式認定。乙方違約行為：通過支付憑證、維修記錄、客戶投訴等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.直接經(jīng)濟損失：因違約行為造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方支付時間，乙方應按時支付費用，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。2.問題：智能車庫設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，甲方應盡快進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：充電設備故障。解決辦法：乙方應立即停止使用故障設備，并及時通知甲方，甲方應盡快排除故障。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責智能車庫的日常運營和維護，確保設施正常運行。第三方負責充電設備的安裝、維護和日常管理。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取運營費用。第三方有權根據(jù)甲方授權，對智能車庫進行必要的改造和升級。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保運營活動合法合規(guī)。第三方應確保智能車庫和充電設備的安全，防止安全事故發(fā)生。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能車庫和充電服務。乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費用和充電費用。乙方有權要求甲方對智能車庫和充電設備進行定期檢查和維護。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在使用智能車庫和充電服務過程中，享受公平、公正的服務。甲方應定期向乙方提供智能車庫和充電服務的使用情況報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自提高租賃費用和充電費用，乙方有權拒絕支付。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用和充電費用。甲方可要求乙方遵守智能車庫的使用規(guī)定，確保設施安全。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租賃費用和充電費用。甲方有權獲得乙方使用智能車庫和充電服務的相關數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方違反智能車庫使用規(guī)定，造成設施損壞或安全隱患，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與充電服務合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.合同簽訂背景及目的3.租賃物信息3.1車庫位置及面積3.2車庫設施及功能3.3充電樁數(shù)量及類型4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式及支付方式4.3保證金及退還條件5.服務內(nèi)容與標準5.1充電服務5.2車庫管理服務5.3日常維護及保養(yǎng)6.雙方權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：充電服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：智能車庫管理1.1.2出租方法定代表人：1.1.4出租方注冊地址：市區(qū)路號1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1租賃方名稱：汽車服務1.2.2租賃方法定代表人：1.2.4租賃方注冊地址：市區(qū)路號1.3雙方注冊地址1.3.1出租方注冊地址：市區(qū)路號1.3.2租賃方注冊地址：市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1出租方擁有位于市區(qū)路號的智能車庫，具備充電服務功能。2.2租賃方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃上述車庫并提供充電服務。2.3本合同簽訂目的為明確雙方在車庫租賃及充電服務過程中的權利義務，保障雙方合法權益。3.租賃物信息3.1車庫位置及面積3.1.1車庫位置：市區(qū)路號3.1.2車庫面積：2000平方米3.2車庫設施及功能3.2.1車庫設施：停車場、充電樁、監(jiān)控設備、消防設施等3.2.2車庫功能：車輛停放、充電服務、日常管理3.3充電樁數(shù)量及類型3.3.1充電樁數(shù)量：50個3.3.2充電樁類型：快充、慢充4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租金計算方式及支付方式4.2.1租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.2支付方式：每月租金于每月的25日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3保證金及退還條件4.3.1保證金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3.2退還條件：租賃期滿后，車庫及設施無損壞，租賃方無違約行為，保證金全額退還5.服務內(nèi)容與標準5.1充電服務5.1.1充電服務時間：每日6:0022:005.1.2充電服務費用：根據(jù)國家規(guī)定及市場行情確定5.2車庫管理服務5.2.1車庫管理：保持車庫清潔、安全、有序5.2.2設施維護：定期檢查、維修車庫設施5.3日常維護及保養(yǎng)5.3.1日常維護：保持車庫環(huán)境整潔，確保設施正常運行5.3.2保養(yǎng)：定期對車庫進行保養(yǎng)，延長設施使用壽命6.雙方權利與義務6.1租賃方權利6.1.1按照合同約定使用車庫及設施6.1.2獲得充電服務6.1.3在租賃期限內(nèi)，對車庫及設施進行合理使用6.2租賃方義務6.2.1按時支付租金及保證金6.2.2維護車庫及設施，避免損壞6.2.3遵守車庫管理規(guī)定6.3出租方權利6.3.1收取租金及保證金6.3.2對車庫及設施進行管理6.3.3要求租賃方遵守合同約定6.4出租方義務6.4.1提供符合合同約定的車庫及設施6.4.2保證車庫及設施的安全、正常運行6.4.3按時提供充電服務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.1.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3.3合同目的無法實現(xiàn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就；10.2.2合同解除后；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.1.1本附件詳細列明了車庫租賃的具體條款，包括租金、租賃期限、違約責任等。11.2附件二：充電服務協(xié)議11.2.1本附件詳細列明了充電服務的具體條款，包括充電費用、服務時間、設備維護等。11.3附件三：其他相關文件11.3.1本附件包括但不限于：車庫設施清單、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：2024年12月1日12.2合同簽訂地點：市區(qū)路號智能車庫管理會議室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性。13.2.2如合同文本遺失或損壞，雙方應及時以書面形式通知對方，并按照原合同條款補齊。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.5本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致；15.2.3.3合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，需要第三方進行鑒定或評估。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應就第三方介入事宜達成一致，并書面通知對方。15.3.2雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，并按照雙方的要求開展工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2