聯(lián)合房屋協(xié)議

聯(lián)合房屋協(xié)議

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本聯(lián)合房屋協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為120平方米，具體結構及設施設備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計12個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.該房屋月租金為人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

2.租金按季度支付，乙方應于每季度首月的5日前支付給甲方。

3.乙方支付租金的同時，需支付押金人民幣10000元（大寫：壹萬元整），押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務后無息退還。

四、房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅作居住用途，不得用于任何非法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

五、房屋維護及修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、費用承擔

1.租賃期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡等生活費用。

2.甲方負責支付房屋的物業(yè)管理費。

七、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付滯納金。

2.因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為月租金的兩倍。

十、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：房屋結構及設施設備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個、電視一臺、電視柜一個。

2.臥室：床兩張、衣柜兩個、書桌兩張、椅子兩把。

3.廚房：燃氣灶一臺、抽油煙機一臺、冰箱一臺、微波爐一臺。

4.衛(wèi)生間：熱水器一臺、馬