2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方提供的用于停放車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨(dú)立空間。3.租賃：指甲方將車庫或車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.銷售一體化：指甲方將車庫或車位租賃與銷售相結(jié)合，乙方負(fù)責(zé)銷售車位，甲方提供租賃服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議書及其附件。2.合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。3.租金：指乙方租賃車庫或車位所支付的金額。4.銷售收入：指乙方銷售車位所得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的車庫或車位進(jìn)行管理，確保車庫或車位的正常使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車庫或車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)租賃甲方提供的車庫或車位。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫或車位。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。5.乙方有義務(wù)按照合同約定銷售車位，并確保銷售收入的真實(shí)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫或車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供車庫或車位，乙方負(fù)責(zé)租賃和銷售。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的車庫或車位交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車庫或車位應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)車位的具體位置、面積等因素確定。2.銷售提成：乙方銷售車位所得收入，按照雙方約定的比例提取提成。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方支付租金及銷售提成時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.甲方收取費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的租賃期滿前支付當(dāng)月的租金。2.銷售提成支付：甲方應(yīng)在乙方完成車位銷售后，按照約定的支付時間支付銷售提成。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無誤后支付。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供車庫或車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.甲方未按時支付乙方銷售提成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為銷售提成總額的%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。2.乙方未按時完成車位銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售提成總額的%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.違約責(zé)任賠償以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致車庫受損，無法使用。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法進(jìn)行車位銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：市人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間。2.合同終止后，雙方約定的權(quán)利和義務(wù)尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫租賃與車位銷售一體化項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將車位銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對車位銷售價格、銷售策略的調(diào)整權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自降低車位租金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面約定均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方完成車位銷售任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間車庫租賃與車位銷售一體化合作關(guān)系的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、租賃合同樣本等。2.乙方提供的銷售方案及推廣計(jì)劃。3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。4.本合同履行過程中的相關(guān)財務(wù)憑證和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供車庫或車位：經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約。未按時支付乙方銷售提成：經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約。未按照約定調(diào)整車位銷售價格或策略：未提前通知乙方，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。擅自降低車位租金：未提前通知甲方，視為違約。擅自將車位銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方溝通不暢，影響合同履行。解決辦法：定期召開會議，加強(qiáng)溝通，確保信息及時傳遞。2.問題：乙方銷售車位過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。3.問題：車庫或車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同條款不明確，引發(fā)爭議。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車庫及車位的租賃管理。第三方應(yīng)按照約定，對車位銷售提供專業(yè)咨詢和銷售支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲取甲方提供的相關(guān)資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整車位銷售價格。乙方有權(quán)獲得甲方提供的車位銷售數(shù)據(jù)和分析報告。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方銷售提成比例的穩(wěn)定性。甲方應(yīng)支持乙方的銷售活動，提供必要的宣傳和推廣資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自降低乙方銷售提成比例。甲方不得限制乙方的銷售活動，不得干涉乙方的銷售策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對車庫及車位進(jìn)行必要的維修和管理。甲方有權(quán)對乙方銷售車位的價格進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方銷售車位所獲得的部分收益。甲方有權(quán)對乙方銷售車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自提高車位租金。乙方不得將車位銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和范圍二、車位租賃2.1車位租賃期限2.2車位租金及支付方式2.3車位使用規(guī)則2.4車位維修與保養(yǎng)責(zé)任2.5車位租賃合同變更及解除三、車位銷售3.1車位銷售價格及支付方式3.2車位購買合同3.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)3.4車位銷售合同變更及解除四、合作管理4.1車庫及車位管理制度4.2合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3車庫及車位管理責(zé)任4.4車庫及車位維護(hù)保養(yǎng)五、財務(wù)與結(jié)算5.1財務(wù)管理制度5.2結(jié)算方式及時間5.3逾期付款責(zé)任5.4退款及賠償六、違約責(zé)任6.1雙方違約行為及處理6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任免除七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及期限8.3保密信息的處理九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件解除十一、法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄十二、其他約定12.1其他相關(guān)約定12.2協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人13.2簽署日期十四、附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位購買合同14.3附件三：車庫及車位管理制度合同編號2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/購買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在明確甲方將車庫及車位租賃給乙方，并將車位銷售給乙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)車庫租賃與車位銷售的一體化合作。二、車位租賃2.1車位租賃期限車位租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2車位租金及支付方式車位租金為每月____元，支付方式為____。2.3車位使用規(guī)則（1）車輛停放不得超出車位范圍；（2）車輛停放時不得占用消防通道；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；（4）乙方應(yīng)對車輛安全負(fù)責(zé)，確保車輛在車位內(nèi)安全停放。2.4車位維修與保養(yǎng)責(zé)任車位維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）車位日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）車位故障維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）乙方因不當(dāng)使用造成的車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5車位租賃合同變更及解除（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動解除；（3）乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。三、車位銷售3.1車位銷售價格及支付方式車位銷售價格為每車位____元，支付方式為____。3.2車位購買合同車位購買合同參照附件二《車位購買合同》執(zhí)行。3.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求執(zhí)行。3.4車位銷售合同變更及解除（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動解除；（3）乙方未按合同約定支付車位款或違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。四、合作管理4.1車庫及車位管理制度車庫及車位管理制度參照附件一《車庫及車位管理制度》執(zhí)行。4.2合作雙方權(quán)利義務(wù)合作雙方權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方有權(quán)對車庫及車位進(jìn)行管理，確保其正常使用；（2）乙方應(yīng)遵守車庫及車位管理制度，合理使用車位；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫及車位的秩序和安全。4.3車庫及車位管理責(zé)任車庫及車位管理責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常管理；（2）乙方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的安全停放；（3）雙方共同維護(hù)車庫及車位的設(shè)施設(shè)備。4.4車庫及車位維護(hù)保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方；（3）甲方應(yīng)及時處理車庫及車位的故障。五、財務(wù)與結(jié)算5.1財務(wù)管理制度財務(wù)管理制度參照附件三《財務(wù)管理制度》執(zhí)行。5.2結(jié)算方式及時間結(jié)算方式及時間為____。5.3逾期付款責(zé)任乙方逾期付款，應(yīng)按日支付____%的違約金。5.4退款及賠償（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的車位款；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方違約行為及處理雙方違約行為及處理如下：（1）甲方未按約定提供車位或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定支付租金或車位款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方違約，應(yīng)支付乙方____元違約金；（2）乙方違約，應(yīng)支付甲方____元違約金。6.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）雙方協(xié)商一致。七、爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息；（2）本協(xié)議的條款內(nèi)容；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)及期限雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。8.3保密信息的處理未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許第三方獲取保密信息。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或車位銷售完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)將車位交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.3不可抗力事件解除不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行本協(xié)議。十一、法律適用與爭議管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁解決。十二、其他約定12.1其他相關(guān)約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）附件一：車庫及車位管理制度；（2）附件二：車位購買合同；（3）附件三：財務(wù)管理制度。十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署人甲方（出租方）：（簽字）________________（日期）________________乙方（承租方/購買方）：（簽字）________________（日期）________________十四、附件（此處列出附件具體內(nèi)容）甲方（出租方）：（簽字）________________（日期）________________乙方（承租方/購買方）：（簽字）________________（日期）________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車位供應(yīng)保障條款說明：為確保乙方在協(xié)議期間能夠獲得充足的停車位，甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，至少提供____個停車位供乙方租賃或銷售。1.2車位價格調(diào)整條款說明：車位租金或銷售價格在協(xié)議有效期內(nèi)如遇市場波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____%。1.3車位使用優(yōu)先權(quán)條款說明：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的車位租賃或購買需求，確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)。1.4車位維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5車位租售政策調(diào)整條款說明：甲方在調(diào)整車位租售政策時，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____天內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行本協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1車位租賃期限靈活性條款說明：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車位租賃期限，但調(diào)整后的租賃期限不得少于____個月。2.2車位租金支付靈活性條款說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，選擇每月支付租金或按季度、年度支付租金，以適應(yīng)乙方的財務(wù)規(guī)劃。2.3車位使用條件條款說明：乙方在租賃或購買車位時，有權(quán)要求甲方提供車位使用說明書，明確車位的使用條件和限制。2.4車位維修責(zé)任條款說明：在車位租賃或銷售期間，如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5車位轉(zhuǎn)租條款說明：乙方在取得甲方書面同意的情況下，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租后的車位使用負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由中介機(jī)構(gòu)按照雙方約定向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)提供。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致一方受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。3.5中介解除條款（1）中介機(jī)構(gòu)無法履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）一方違約，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）中介機(jī)構(gòu)因不可抗力原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫及車位管理制度2.附件二：車位購買合同3.附件三：財務(wù)管理制度4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：車位租賃合同模板6.附件六：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或違反使用規(guī)則。乙方未按約定支付租金或車位款。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反協(xié)議約定的責(zé)任條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指本協(xié)議中雙方約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位供應(yīng)不足。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供足夠的停車位，或與乙方協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.問題：車位租金或銷售價格調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對泄露方追究法律責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫及車位租賃。2.車位銷售。3.中介服務(wù)。4.不可抗力事件處理。5.違約責(zé)任追究。全文完。2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定數(shù)量的車庫及車位，乙方有意向租賃部分車庫并購買部分車位，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度車庫租賃與車位銷售一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“車庫”指甲方擁有的用于停放車輛的建筑或空間。2.“車位”指甲方擁有的用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃”指乙方支付租金，甲方將車庫或車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.“銷售”指乙方購買甲方擁有的車位，取得車位所有權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃或銷售過程中，對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合要求的車庫或車位。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，對車庫或車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃或銷售過程中，要求甲方提供相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金或購買車位。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用車庫或車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.租賃：乙方按照合同約定支付租金，甲方將車庫或車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.銷售：乙方按照合同約定支付車位數(shù)價，甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃或購買的車庫或車位交還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方車庫或車位，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.銷售費(fèi)用：乙方購買甲方車位，應(yīng)按照合同約定的車位數(shù)價支付購車費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)車庫或車位的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租賃費(fèi)用。2.銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付購車費(fèi)用。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。2.銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付購車費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫或車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃或銷售費(fèi)用的10%。2.甲方未按合同約定進(jìn)行車庫或車位的維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃或銷售費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按合同約定合理使用車庫或車位，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，將車庫或車位轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因個人原因，將車位出售給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫和車位的所有權(quán)，乙方在租賃或購買期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對車庫和車位的使用、維護(hù)、改造和拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對車庫和車位進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間對車庫和車位進(jìn)行必要安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就車庫租賃與車位銷售一體化過程中的事宜進(jìn)行充分溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時處理合作過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他有效方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本協(xié)議中規(guī)定的增減條款，均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫及車位清單2.乙方租賃或購買車位申請表3.租賃或銷售費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫或車位，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行車庫或車位的維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃或銷售費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定合理使用車庫或車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃或銷售過程中，乙方對車庫或車位不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，甲方應(yīng)提供符合要求的車庫或車位。2.問題：租賃或銷售費(fèi)用計(jì)算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核對費(fèi)用，并按照正確金額支付。3.問題：合同履行過程中，一方未能履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中，一方未能履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保合作順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供車庫或車位的租賃或銷售服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的車庫或車位。乙方有權(quán)在合同履行期間，對車庫或車位的使用提出合理建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃或購買的車庫或車位的安全性和舒適性。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的租賃或購買價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫或車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租賃或銷售價格。甲方不得無故終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車庫或車位的租賃或銷售價格。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金或車位數(shù)價。甲方享有對車庫或車位的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或車位數(shù)價，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出售車庫或車位。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對車庫或車位進(jìn)行改造。全文完。2025年度車庫租賃與車位銷售一體化合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1車庫租賃3.2車位銷售3.3一體化服務(wù)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式5.車位銷售政策5.1銷售價格5.2銷售對象5.3銷售流程6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A權(quán)利與義務(wù)6.2合作方B權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫租賃”是指合作方A將其擁有的車庫提供給合作方B使用，合作方B按約定的租金支付費(fèi)用。1.1.2“車位銷售”是指合作方A將其擁有的車位出售給合作方B或其指定的第三方。1.1.3“一體化服務(wù)”是指合作方A在提供車庫租賃服務(wù)的同時，協(xié)助合作方B進(jìn)行車位銷售的相關(guān)事宜。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有特殊含義，雙方可另行約定。2.合作雙方信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：X2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：X2.2合作方B基本信息2.2.1名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2法定代表人：YYY2.2.3注冊地址：X3.合作范圍與內(nèi)容3.1車庫租賃3.1.1合作方A同意將位于X的車庫租賃給合作方B使用。3.1.2租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2車位銷售3.2.1合作方A同意將其擁有的車位出售給合作方B或其指定的第三方。3.2.2銷售價格按照市場行情及雙方協(xié)商確定。3.3一體化服務(wù)3.3.1合作方A協(xié)助合作方B進(jìn)行車位銷售的市場推廣、客戶咨詢等服務(wù)。3.3.2合作方A提供銷售所需的相關(guān)文件和資料。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同約定的租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1車庫租金為每月人民幣元。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1合作方B應(yīng)于每月第一個工作日支付上月租金。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.車位銷售政策5.1銷售價格5.1.1車位銷售價格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。5.2銷售對象5.2.1車位銷售對象為合作方B及其指定的第三方。5.3銷售流程5.3.1合作方B與意向購車位者簽訂《車位購買協(xié)議》。5.3.2合作方A負(fù)責(zé)辦理車位過戶手續(xù)。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方A權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供符合合同約定的車庫租賃和車位銷售服務(wù)。6.1.2按時收取租金和銷售款項(xiàng)。6.2合作方B權(quán)利與義務(wù)6.2.1按時支付租金和銷售款項(xiàng)。6.2.2配合合作方A進(jìn)行車位銷售的相關(guān)工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方B未按時支付租金或銷售款項(xiàng)。8.1.2合作方A未按合同約定提供車庫租賃或車位銷售服務(wù)。8.1.3雙方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，合作方B應(yīng)向合作方A支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的%。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，合作方A應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償由此給合作方B造成的損失。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或車位銷售完畢。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.1.2本合同的具體條款。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同項(xiàng)下的服務(wù)提供、交易完成或爭議解決。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或建議，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.