2025年度商鋪租賃合同解除通知與租期終止確認(rèn)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除通知與租期終止確認(rèn)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除通知根據(jù)《2025年度商鋪租賃合同》的相關(guān)約定，甲方現(xiàn)通知乙方，由于______原因（具體原因），甲方?jīng)Q定提前解除與乙方之間的商鋪租賃合同。二、租期終止確認(rèn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)自______年______月______日起，乙方租賃的商鋪租期終止。三、租賃物歸還乙方應(yīng)在租期終止之日起______個工作日內(nèi)，將租賃的商鋪及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。四、相關(guān)事宜處理1.租賃期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清。2.租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)確保在合同解除前將租賃物內(nèi)所有物品清空，不得留下任何物品。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用檢查，確保商鋪使用符合合同約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，保障乙方正常使用商鋪的權(quán)利。在合同解除時，按照合同約定退還乙方已支付的租金及其他費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，有權(quán)享有商鋪的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合法改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金和其他費用。保管好商鋪，避免因乙方原因造成的損失。六、商鋪狀況驗收1.驗收時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對商鋪進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的商鋪狀況及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金總額為______元。3.末付款在合同到期或解除時，乙方應(yīng)支付剩余的租金及其他費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____