二零二五年度醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)二、租賃物描述2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的位置和面積2.4租賃物的權(quán)屬和使用狀態(tài)三、租賃期限3.1租賃期限3.2租賃期限的計(jì)算方式3.3租賃期限的起始和終止日期四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付的處理五、租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)則5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)費(fèi)用六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)的承擔(dān)七、租賃物的維修和更換7.1維修責(zé)任的劃分7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修期限7.4更換條件及費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付九、合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同變更和解除十三、合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明13.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)14.4簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：[出租方名稱]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]1.4.4承租方：[承租方名稱]1.4.5承租方地址：[承租方地址]1.4.6承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]1.5合同目的和依據(jù)：1.5.1目的：為明確雙方在2025年度醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃物描述2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格：醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)備，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2租賃物的數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3租賃物的位置和面積：[具體位置和面積]2.4租賃物的權(quán)屬和使用狀態(tài)：出租方擁有租賃物的所有權(quán)，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。三、租賃期限3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限的計(jì)算方式：按自然年計(jì)算。3.3租賃期限的起始和終止日期：2025年1月1日至2025年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月[金額]元，共計(jì)[金額]元。4.2租金支付方式：每月[日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]。4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付[金額]元的滯納金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)則：5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。5.3租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)費(fèi)用：5.3.1日常保養(yǎng)和維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍：包括火災(zāi)、盜竊等意外事故。6.2保險(xiǎn)金額：[金額]元。6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)。七、租賃物的維修和更換7.1維修責(zé)任的劃分：7.1.1因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：7.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修期限：7.3.1出租方應(yīng)在接到維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修。7.4更換條件及費(fèi)用：7.4.1租賃物達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法維修時(shí)，應(yīng)予以更換。7.4.2更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)則。8.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。8.2.2承租方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3出租方未按時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算和支付：8.3.1每逾期一日，承租方應(yīng)支付[金額]元的違約金。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。九、合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十二、其他約定12.1合同附件：12.1.1租賃物清單。12.1.2租賃物使用說明。12.1.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。12.2合同解釋權(quán)：12.2.1本合同以中文為準(zhǔn)。12.3合同變更和解除：12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3.2合同解除需按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。十三、合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明13.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)十四、合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署人姓名：14.2.1出租方代表：[姓名]14.2.2承租方代表：[姓名]14.3簽署人職務(wù)：14.3.1出租方代表職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2承租方代表職務(wù)：[職務(wù)]14.4簽署人簽字蓋章：14.4.1出租方代表簽字/蓋章：14.4.2承租方代表簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1租賃物的選擇和配置。1.1.2租賃期限的調(diào)整。1.1.3租賃費(fèi)用的調(diào)整。2.2租賃物更新和維護(hù)3.3租賃物使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式等，以確保租賃物的安全和效率。4.4租賃合同變更說明：在租賃期間，如需變更合同條款，甲方有權(quán)提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5租賃物保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.6乙方主導(dǎo)權(quán)1.6.1租賃物的選擇和配置。1.6.2租賃期限的調(diào)整。1.6.3租賃費(fèi)用的調(diào)整。2.7租賃物使用和維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。3.8租賃物更新和維護(hù)說明：如租賃物在租賃期間需要更新或維修，乙方有權(quán)提出要求，經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.9租賃合同變更說明：在租賃期間，如需變更合同條款，乙方有權(quán)提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.10租賃物保險(xiǎn)說明：乙方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.11第三方中介職責(zé)1.11.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談和簽訂。1.11.2監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。1.11.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.12中介費(fèi)用說明：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.13中介責(zé)任3.13.1如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.13.2中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。4.14中介合同解除說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。5.15中介合同終止說明：中介合同在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.第三方中介合同5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修。未履行租賃物保險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反租賃物的使用規(guī)則。未合理使用和維護(hù)租賃物。3.第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。未妥善處理爭議。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方或第三方中介提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為由甲方或第三方中介提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方中介違約行為由甲方、乙方或合同雙方共同提出，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可共同向第三方中介提出異議，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)藥企業(yè)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。2.醫(yī)藥分銷商租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。3.第三方物流企業(yè)提供醫(yī)藥倉儲(chǔ)服務(wù)。4.醫(yī)藥行業(yè)企業(yè)間租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。全文完。二零二五年度醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限和生效條件2.租賃物概述2.1租賃物名稱和規(guī)格2.2租賃物所在地2.3租賃物權(quán)屬和使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付及滯納金5.租賃物使用和維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物維修及保養(yǎng)6.合同違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約合同解除7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改及補(bǔ)充11.合同其他約定11.1合同通知送達(dá)11.2合同保密條款11.3合同不可抗力條款12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的和依據(jù)1.2.1出租方同意將位于[出租方所在地]的倉庫出租給承租方使用，用于醫(yī)藥產(chǎn)品的儲(chǔ)存。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限和生效條件1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1租賃物名稱和規(guī)格2.1.1租賃物名稱：醫(yī)藥倉儲(chǔ)庫房2.1.2租賃物規(guī)格：面積[具體面積]平方米，層高[具體層高]米，冷藏/常溫[具體類型]。2.2租賃物所在地2.2.1租賃物位于[具體地址]。2.3租賃物權(quán)屬和使用范圍2.3.1出租方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3.2承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行醫(yī)藥產(chǎn)品的儲(chǔ)存，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)提前終止合同，并書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付及滯納金4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。5.租賃物使用和維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理制度，合理使用租賃物。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物維修及保養(yǎng)5.3.1租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金及賠償6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額百分之二十的違約金。6.3違約合同解除7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.2爭議解決途徑7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]；8.1.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患；8.1.1.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2.1出租方未按約定提供符合要求的租賃物；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益。8.2合同終止條件8.2.1本合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費(fèi)用，包括未支付租金、違約金等。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容9.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用手冊(cè)、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。9.2補(bǔ)充條款9.2.1如有補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)在合同中明確約定，作為本合同的組成部分。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改及補(bǔ)充10.2.1合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.合同其他約定11.1合同通知送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，并視為送達(dá)。11.2合同保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同不可抗力條款11.3.1如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金及其他費(fèi)用。12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物使用手冊(cè)14.1.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.1.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1第三方概念8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。9.第三方介入程序9.1中介方介入9.1.1如需中介方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇并委托中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.1.2中介方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、糾紛調(diào)解等。9.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入9.2.1如遇監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求介入，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。9.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的決定對(duì)甲乙雙方具有約束力。9.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入9.3.1如需評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。9.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法，獨(dú)立、客觀地出具評(píng)估報(bào)告。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任范圍10.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍。10.2責(zé)任限額10.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。10.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。10.3保險(xiǎn)10.3.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，并購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.3.2保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確。11.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。11.2乙方權(quán)利義務(wù)11.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。11.3第三方權(quán)利義務(wù)11.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。11.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更程序12.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更效力12.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)各方具有約束力。13.第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決原則13.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行解決。13.2爭議解決途徑13.2.1爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.第三方介入后的合同解除14.1解除條件14.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3解除效力14.3.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。15.第三方介入后的資料和文件處理15.1資料和文件歸屬15.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料和文件，其所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.2資料和文件使用15.2.1第三方應(yīng)妥善保管和使用甲乙雙方提供的資料和文件，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。15.3資料和文件歸檔15.3.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件歸檔，并按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。要求：清單需加蓋出租方和承租方公章，并附有租賃物照片。2.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求：手冊(cè)需包含緊急情況處理流程，并定期更新。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議適用于合同履行過程中因特殊原因需要變更或補(bǔ)充的條款。要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。4.租金支付憑證用于記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。要求：憑證需加蓋出租方和承租方公章。5.租賃物維修記錄記錄租賃物維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄需由維修人員簽字確認(rèn)，并加蓋維修單位公章。6.租賃物檢查報(bào)告定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，記錄檢查結(jié)果，包括存在問題、整改措施等。要求：報(bào)告需由檢查人員簽字確認(rèn)，并加蓋檢查單位公章。7.爭議解決協(xié)議在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限和費(fèi)用等。8.第三方介入服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。出租方未按約定提供符合要求的租賃物。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期[具體天數(shù)]，則應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。出租方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.醫(yī)藥倉儲(chǔ)：指乙方提供的用于存放、保管、分發(fā)藥品、醫(yī)療器械等產(chǎn)品的倉儲(chǔ)設(shè)施；2.租賃期限：指甲方租賃乙方醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間期限；3.租金：指甲方支付給乙方的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方租賃乙方醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施，并提供倉儲(chǔ)服務(wù)；2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為；3.合同解除：指合同當(dāng)事人單方或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施及倉儲(chǔ)服務(wù)；2.按時(shí)支付租金；3.保管好乙方提供的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施；4.不得將租賃的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施用于違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供合格的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施及倉儲(chǔ)服務(wù)；2.按時(shí)收取租金；3.對(duì)甲方租賃的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)；4.不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租金，乙方按照約定提供醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施及倉儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致后，簽署終止合同協(xié)議；3.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)倉儲(chǔ)面積、租賃期限等因素確定。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方為提供醫(yī)藥倉儲(chǔ)服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于倉儲(chǔ)管理費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等。3.押金：甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的押金，押金在合同終止時(shí)無息退還。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬號(hào)：（填寫銀行賬號(hào)）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.如甲方擅自改變倉儲(chǔ)用途或損壞倉儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供合格的醫(yī)藥倉儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方在履行本合同過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密；2.乙方在提供醫(yī)藥倉儲(chǔ)服務(wù)過程中，了解的甲方客戶信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致藥品倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃方，其租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為醫(yī)藥倉儲(chǔ)服務(wù)方，其服務(wù)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于醫(yī)藥倉儲(chǔ)租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為