2025年在線驗(yàn)房服務(wù)合同

2025年在線驗(yàn)房服務(wù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方提供在線驗(yàn)房服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行在線驗(yàn)房服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方就甲方委托乙方進(jìn)行在線驗(yàn)房服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保在線驗(yàn)房服務(wù)順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

二、合同簽訂背景：甲方在房屋購(gòu)買、租賃過(guò)程中，為了確保房屋質(zhì)量及安全，需要委托乙方提供在線驗(yàn)房服務(wù)。乙方具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，能夠滿足甲方在線驗(yàn)房服務(wù)需求。

三、合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方委托的在線驗(yàn)房服務(wù)完成之日止。合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

四、服務(wù)內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行在線驗(yàn)房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等方面的檢測(cè)和評(píng)估。

五、服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付在線驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

八、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行在線驗(yàn)房服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、房屋裝飾裝修質(zhì)量等方面的檢測(cè)和評(píng)估。

2.乙方應(yīng)使用專業(yè)設(shè)備和軟件，確保在線驗(yàn)房服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告，包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、存在問(wèn)題、整改建議等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的在線驗(yàn)房服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

2.驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。

3.乙方應(yīng)保證驗(yàn)房過(guò)程中的數(shù)據(jù)和結(jié)果真實(shí)可靠，對(duì)因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行收費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

3.乙方完成在線驗(yàn)房服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

4.如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲或無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

3.保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成在線驗(yàn)房服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

2.如乙方提供的驗(yàn)房報(bào)告存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)房并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的部分。

七、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、通知與送達(dá)

1.任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。

2.通知和送達(dá)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供在線驗(yàn)房服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的驗(yàn)房報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問(wèn)題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)房服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，包括預(yù)付款和完成服務(wù)后的尾款。

5.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，確保乙方能夠順利開(kāi)展驗(yàn)房工作。

7.甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)驗(yàn)房報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并反饋意見(jiàn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和配合，以確保驗(yàn)房工作的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的在線驗(yàn)房服務(wù)。

4.乙方應(yīng)確保驗(yàn)房報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成驗(yàn)房工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)提交驗(yàn)房報(bào)告。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)房過(guò)程中使用的設(shè)備和軟件的維護(hù)和更新。

7.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并再次提交整改后的報(bào)告。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于服務(wù)要求、進(jìn)度報(bào)告、問(wèn)題反饋等。

2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。

3.雙方應(yīng)建立有效的信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)更新和傳遞。

4.雙方應(yīng)共同商定驗(yàn)房報(bào)告的修改和完善方案，確保報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。

5.雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)房報(bào)告進(jìn)行審查，確認(rèn)服務(wù)完成情況。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。

2.若乙方未按時(shí)完成驗(yàn)房工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。

3.若乙方提供的驗(yàn)房報(bào)告存在虛假陳述或誤導(dǎo)性信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方未按約定配合乙方進(jìn)行驗(yàn)房工作，導(dǎo)致驗(yàn)房工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、合同終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿且無(wú)續(xù)簽協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的部分。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；無(wú)法律規(guī)定者，按雙方協(xié)商一致的原則處理。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。

4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

6.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)適用的法律。

7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議案件進(jìn)行審判的人民法院。

8.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，其具有與原合同同等法律效力。

10.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議，要求法院作出裁判的法定程序。

11.法院管轄：指法律規(guī)定的人民法院對(duì)特定案件享有審判權(quán)的范圍。

12.法律約束力：指法律規(guī)定或合同約定的，對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行力的法律效力。

13.法律法規(guī)：指國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)制定和發(fā)布的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

14.仲裁：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。

15.民事主體：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**相關(guān)問(wèn)題**：乙方可能因設(shè)備故障或技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)房服務(wù)延遲。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確乙方應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持責(zé)任。

**解決辦法**：乙方應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)作，如遇故障，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)。

2.**相關(guān)問(wèn)題**：甲方可能對(duì)驗(yàn)房報(bào)告中的某些問(wèn)題提出質(zhì)疑。

**注意事項(xiàng)**：驗(yàn)房報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，確保甲方能夠理解并接受。

**解決辦法**：乙方應(yīng)在報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明檢測(cè)方法和依據(jù)，對(duì)于甲方的質(zhì)疑，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料或重新檢測(cè)。

3.**相關(guān)問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，雙方可能對(duì)服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用產(chǎn)生分歧。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，避免歧義。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有分歧，通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

4.**相關(guān)問(wèn)題**：合同執(zhí)行過(guò)程中，可能因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

**注意事項(xiàng)**：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。

**解決辦法**：如遇政策法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，確保合同的合法性和可行性。

5.**相關(guān)問(wèn)題**：乙方可能因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確乙方人員的穩(wěn)定性要求。

**解決辦法**：乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方尋找替代服務(wù)提供者，確保服務(wù)的連續(xù)性。

6.**相關(guān)問(wèn)題**：甲方可能未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確規(guī)定付款期限和違約責(zé)任。

**解決辦法**：乙方應(yīng)及時(shí)催收欠款，并按照合同約定收取滯納金。

7.**相關(guān)問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，可能因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需解除合同，應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.**相關(guān)問(wèn)題**：合同終止后，可能存在資料交接不清的問(wèn)題。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確資料交接的流程和責(zé)任。

**解決辦法**：雙方應(yīng)在合同終止前，明確交接清單，確保資料完整無(wú)誤。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房屋買賣或租賃過(guò)程中的在線驗(yàn)房服務(wù)。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估。

3.房屋維修和改造項(xiàng)目中的質(zhì)量驗(yàn)收。

4.房屋租賃合同續(xù)簽前的房屋狀況評(píng)估。

5.房屋安全管理與合規(guī)性檢查。

6.房屋交易過(guò)程中的第三方驗(yàn)房服務(wù)。

7.房屋維修保養(yǎng)后的質(zhì)量檢查。

8.房屋租賃合同到期后的房屋退租驗(yàn)收。

9.房屋抵押貸款前的質(zhì)量評(píng)估。

10.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析中的房屋質(zhì)量調(diào)查。

11.房地產(chǎn)糾紛解決過(guò)程中的質(zhì)量鑒定。

12.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)控和檢查。

13.房屋租賃中介服務(wù)中的房屋質(zhì)量保證。

14.房地產(chǎn)物業(yè)管理中的房屋維護(hù)和檢查。

15.房屋租賃市場(chǎng)房屋質(zhì)量信息的收集與發(fā)布。

所需附件列表：

1.房屋基本信息表：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

2.驗(yàn)房服務(wù)委托書：甲方委托乙方進(jìn)行在線驗(yàn)房服務(wù)的正式文件。

3.驗(yàn)房服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議文本。

4.驗(yàn)房服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確驗(yàn)房服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式。

5.驗(yàn)房設(shè)備清單：詳細(xì)列出乙方用于驗(yàn)房服務(wù)的設(shè)備名稱、型號(hào)和數(shù)量。

6.驗(yàn)房報(bào)告模板：乙方提供的驗(yàn)房報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容要求。

7.驗(yàn)房數(shù)據(jù)記錄表：記錄驗(yàn)房過(guò)程中獲取的數(shù)據(jù)和結(jié)果。

8.驗(yàn)房問(wèn)題整改清單：記錄驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施。

9.付款憑證：包括預(yù)付款、尾款支付憑證等。

10.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。

11.不可抗力事件證明文件：如遇不可抗力事件，相關(guān)證明材料。

12.合同變更協(xié)議：如有合同變更，變更后的協(xié)議文件。

13.合同解除協(xié)議：如有合同解除，解除后的協(xié)議文件。

14.資料交接清單