二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物位置及面積3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理事項(xiàng)3.3代理服務(wù)范圍4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及條件5.居間代理期限5.1居間代理起始時(shí)間5.2居間代理終止時(shí)間5.3代理期限延長(zhǎng)及條件6.居間代理保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間代理成果及責(zé)任7.1居間代理成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間代理成果交付7.3居間代理責(zé)任8.居間代理違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物類型：工業(yè)地產(chǎn)2.1.2標(biāo)的物用途：_________________2.1.3標(biāo)的物位置：_________________2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.2.1甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：2.2.2乙方確認(rèn)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。2.3標(biāo)的物位置及面積2.3.1標(biāo)的物具體位置：_________________2.3.2標(biāo)的物總面積：_________________平方米3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方為其尋找合適的工業(yè)地產(chǎn)交易對(duì)象。3.1.2甲方授權(quán)乙方進(jìn)行標(biāo)的物的交易談判和簽約。3.2乙方代理事項(xiàng)3.2.1乙方負(fù)責(zé)收集標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于地理位置、面積、用途等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通，促成交易。3.3代理服務(wù)范圍3.3.1乙方代理服務(wù)范圍包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判簽約等。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力完成代理服務(wù)。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間代理費(fèi)用按交易額的_____%計(jì)算。4.1.2居間代理費(fèi)用最高不超過______萬(wàn)元。4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.2.1居間代理費(fèi)用在交易完成后一次性支付。4.2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付______萬(wàn)元作為居間代理費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及條件4.3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余居間代理費(fèi)用。4.3.2甲方支付居間代理費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)交易已成功完成。5.居間代理期限5.1居間代理起始時(shí)間5.1.1居間代理期限自本合同簽署之日起計(jì)算。5.2居間代理終止時(shí)間5.2.1居間代理期限為____個(gè)月。5.2.2居間代理期限自本合同簽署之日起至____年____月____日止。5.3代理期限延長(zhǎng)及條件5.3.1如需延長(zhǎng)居間代理期限，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致。5.3.2居間代理期限延長(zhǎng)需符合雙方約定的條件。6.居間代理保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽署之日起至____年____月____日止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.居間代理違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2如甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按約定完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1居間代理期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2交易完成，居間代理服務(wù)結(jié)束，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關(guān)手續(xù)后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件、居間代理費(fèi)用計(jì)算表等。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_________________。14.合同附件清單14.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件14.2居間代理費(fèi)用計(jì)算表14.3雙方簽署的變更協(xié)議（如有）14.4其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同交易過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成交易，或?yàn)榻灰滋峁┳稍儭⒃u(píng)估、擔(dān)保等支持。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及另一方。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)本合同交易過程中因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物交易額的_____%。3.3如第三方責(zé)任超過本款約定的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。5.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方對(duì)本合同交易過程中甲方、乙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并書面說(shuō)明退出原因。8.第三方介入的效力8.1第三方介入本合同后，不影響本合同的效力。8.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方與本合同其他方簽訂的書面協(xié)議共同約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定分擔(dān)。10.2第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。11.第三方介入的保密條款11.1第三方對(duì)本合同交易過程中所了解到的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。12.2第三方介入本合同，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.居間代理費(fèi)用計(jì)算表要求：詳細(xì)列出居間代理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和金額。說(shuō)明：用于明確居間代理費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.交易合同要求：詳細(xì)列明交易標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等。說(shuō)明：用于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：用于保護(hù)交易過程中的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障各方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更程序，確保合同變更的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年5月31日前支付居間代理費(fèi)用，但至2025年6月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，一方未按約定履行程序，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定。示例：如合同中約定其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理合同1合同目錄一、合同訂立1.合同背景2.合同雙方信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.交易標(biāo)的概述2.交易標(biāo)的詳細(xì)描述3.交易標(biāo)的權(quán)屬狀況三、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.代理服務(wù)具體事項(xiàng)3.代理服務(wù)時(shí)間與期限四、雙方權(quán)利義務(wù)1.履約義務(wù)2.履約保障3.違約責(zé)任五、服務(wù)費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間六、保密條款1.保密信息范圍2.保密責(zé)任3.違反保密義務(wù)的后果七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的生效九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止手續(xù)3.合同終止后事宜十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同生效條件3.合同適用法律十三、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同備案十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同背景a.雙方出于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，決定就工業(yè)地產(chǎn)交易進(jìn)行居間代理合作。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.合同雙方信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)a.本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。二、合同標(biāo)的1.交易標(biāo)的概述a.本合同所涉交易標(biāo)的為位于[具體地點(diǎn)]的工業(yè)地產(chǎn)。b.交易標(biāo)的包括但不限于土地、廠房、設(shè)備等。2.交易標(biāo)的詳細(xì)描述a.土地面積：[具體面積]平方米，土地用途：[土地用途]。b.廠房面積：[具體面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]。c.設(shè)備清單：[設(shè)備清單詳細(xì)描述]。3.交易標(biāo)的權(quán)屬狀況a.交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。b.甲方保證在合同簽訂前已取得交易標(biāo)的的合法權(quán)屬證明。三、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.居間代理服務(wù)內(nèi)容a.甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的工業(yè)地產(chǎn)交易對(duì)象。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方談判，促成交易。2.代理服務(wù)具體事項(xiàng)a.甲方負(fù)責(zé)提供交易標(biāo)的的市場(chǎng)信息。b.甲方負(fù)責(zé)安排交易雙方進(jìn)行實(shí)地考察。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂交易合同。3.代理服務(wù)時(shí)間與期限a.本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成交易標(biāo)的的推薦。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.履約義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)。b.乙方應(yīng)配合甲方完成居間代理服務(wù)。2.履約保障a.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任a.若甲方未履行居間代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.甲方服務(wù)費(fèi)用為交易標(biāo)的成交價(jià)的[具體比例]%。b.服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。2.費(fèi)用支付方式a.乙方應(yīng)在交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.費(fèi)用支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款1.保密信息范圍a.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密責(zé)任a.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.違反保密義務(wù)的后果a.若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的處理a.若任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b.合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。3.變更與解除的生效a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行新的約定或終止合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止手續(xù)a.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。b.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行終止后的約定。3.合同終止后事宜a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。b.雙方應(yīng)互相通知對(duì)方合同終止事宜。十一、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知可以采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址a.甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]。b.乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。3.送達(dá)效力a.送達(dá)通知后，視為已送達(dá)對(duì)方。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：交易標(biāo)的清單雙方身份證明文件其他雙方認(rèn)為必要的文件。2.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同生效1.合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)[具體登記機(jī)構(gòu)]登記。3.合同備案a.本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。十四、合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。[甲方（蓋章）]法定代表人（簽字）：[乙方（蓋章）]法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)交易流程的最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)決定交易標(biāo)的的展示、價(jià)格談判及合同簽署等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.甲方責(zé)任保障條款a.甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的的真實(shí)性、合法性和完整性。b.甲方對(duì)交易標(biāo)的的權(quán)屬證明文件負(fù)有保管責(zé)任，確保乙方在合同期限內(nèi)可以隨時(shí)查閱。3.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)向乙方提供交易標(biāo)的的市場(chǎng)信息、交易對(duì)手背景等相關(guān)信息。b.甲方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)有責(zé)任。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)因交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资《a(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方責(zé)任限制條款a.甲方對(duì)交易標(biāo)的的瑕疵、缺陷不承擔(dān)責(zé)任。b.甲方不對(duì)交易標(biāo)的的周邊環(huán)境、政策變化等外部因素承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對(duì)交易標(biāo)的的選擇權(quán)、價(jià)格談判權(quán)及合同簽署權(quán)。b.乙方有權(quán)決定交易標(biāo)的的購(gòu)買與否，以及交易條件。2.乙方責(zé)任保障條款a.乙方應(yīng)確保具備足夠的資金實(shí)力完成交易。b.乙方對(duì)交易標(biāo)的的權(quán)屬證明文件負(fù)有保管責(zé)任，確保甲方在合同期限內(nèi)可以隨時(shí)查閱。3.乙方信息披露條款a.乙方應(yīng)向甲方提供自身資金實(shí)力、交易背景等相關(guān)信息。b.乙方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)有責(zé)任。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)因交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资《a(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方責(zé)任限制條款a.乙方對(duì)交易標(biāo)的的瑕疵、缺陷不承擔(dān)責(zé)任。b.乙方不對(duì)交易標(biāo)的的周邊環(huán)境、政策變化等外部因素承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)保證其提供的居間代理服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)。b.第三方中介對(duì)交易標(biāo)的的真實(shí)性、合法性負(fù)有審查責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間為交易完成后。3.第三方中介保密條款a.第三方中介對(duì)交易雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介不得泄露交易雙方的任何商業(yè)秘密。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.第三方中介在執(zhí)行居間代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。5.第三方中介責(zé)任限制條款a.第三方中介對(duì)交易標(biāo)的的瑕疵、缺陷不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方中介不對(duì)交易標(biāo)的的周邊環(huán)境、政策變化等外部因素承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.交易標(biāo)的清單2.雙方身份證明文件3.交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.合同附件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易標(biāo)的的推薦。b.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。d.任何一方未履行保密義務(wù)。e.第三方中介未履行居間代理服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易標(biāo)的的推薦，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。b.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。d.任何一方未履行保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。e.第三方中介未履行居間代理服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指代理人基于委托人的委托，為委托人與第三方進(jìn)行交易活動(dòng)，并從中獲取報(bào)酬的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的創(chuàng)作、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易標(biāo)的權(quán)屬不清。解決辦法：要求甲方提供完整的權(quán)屬證明文件，確保交易標(biāo)的權(quán)屬清晰。2.問題：交易雙方無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)地產(chǎn)買賣雙方尋求居間代理服務(wù)。2.第三方中介提供工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理服務(wù)。3.甲方為工業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為購(gòu)買者。4.合同涉及交易標(biāo)的為土地、廠房、設(shè)備等。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐銎涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，為滿足企業(yè)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)的需求，甲方作為工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方作為工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）工業(yè)地產(chǎn)：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等工業(yè)用途的地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）居間代理：指乙方作為中介人，為甲方提供工業(yè)地產(chǎn)交易信息，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中作為工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中作為工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的工業(yè)地產(chǎn)交易信息。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方居間代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極為甲方尋找合適的交易對(duì)象。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自行終止。（2）甲方或乙方單方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算居間代理費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理費(fèi)：根據(jù)甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模和交易金額，按照雙方約定的比例計(jì)算。（2）成功傭金：在乙方成功促成甲方工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交易后，根據(jù)交易金額的一定比例提取。（3）其他費(fèi)用：如乙方為甲方提供額外服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將居間代理費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方將居間代理費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）基本代理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）成功傭金：在乙方成功促成甲方工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交易后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付居間代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因違約行為所造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方的服務(wù)內(nèi)容。（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）除非雙方另有約定，否則本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)居間代理工作的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的交易對(duì)象。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流工作進(jìn)展。（2）及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)交易居間代理的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息資料；2.乙方提供的居間代理服務(wù)記錄；3.甲方與第三方達(dá)成的工業(yè)地產(chǎn)交易合同；4.甲方支付乙方居間代理費(fèi)用的憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；7.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供虛假信息：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定履行居間代理職責(zé)：乙方未能成功促成甲方工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目交易，或未提供