二零二五版房地產(chǎn)咨詢意向金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)咨詢意向金協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人/授權代表第二章協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2協(xié)議目的2.3服務范圍第三章意向金及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式3.4退款條款第四章服務內(nèi)容4.1咨詢內(nèi)容4.2咨詢方式4.3服務期限4.4服務成果第五章權利與義務5.1房地產(chǎn)咨詢公司權利5.2房地產(chǎn)咨詢公司義務5.3客戶權利5.4客戶義務第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間第十二章合同附件12.1附件一：項目基本信息12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：相關法律法規(guī)第十三章其他約定13.1法律適用13.2地域管轄13.3不可抗力13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名/蓋章合同編號_________第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)咨詢公司名稱：_________1.1.2客戶名稱：_________1.1.3法定代表人/授權代表姓名：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)咨詢公司聯(lián)系電話：_________1.2.2客戶聯(lián)系電話：_________1.2.3房地產(chǎn)咨詢公司電子郵箱：_________1.2.4客戶電子郵箱：_________1.3法定代表人/授權代表1.3.1房地產(chǎn)咨詢公司法定代表人/授權代表姓名：_________1.3.2客戶法定代表人/授權代表姓名：_________第二章協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地點：_________2.2協(xié)議目的2.2.1明確雙方在房地產(chǎn)咨詢服務中的權利義務。2.2.2確保項目順利進行。2.3服務范圍2.3.1提供房地產(chǎn)市場分析。2.3.2提供項目可行性研究。2.3.3提供項目策劃建議。第三章意向金及支付方式3.1意向金金額3.1.1意向金總額：_________元3.2支付時間節(jié)點3.2.1首次支付：_________后5個工作日內(nèi)3.2.2第二次支付：_________后5個工作日內(nèi)3.3支付方式3.3.1通過銀行轉賬支付至房地產(chǎn)咨詢公司指定賬戶。3.4退款條款3.4.1若協(xié)議解除，意向金全額退還。3.4.2若客戶單方面解除協(xié)議，意向金不予退還。第四章服務內(nèi)容4.1咨詢內(nèi)容4.1.1市場調研。4.1.2競品分析。4.1.3項目可行性分析。4.2咨詢方式4.2.1面談。4.2.2通訊。4.3服務期限4.3.1總服務期限：_________個月4.4服務成果4.4.1提供完整的市場調研報告。4.4.2提供項目可行性研究報告。4.4.3提供項目策劃建議書。第五章權利與義務5.1房地產(chǎn)咨詢公司權利5.1.1按照協(xié)議約定提供服務。5.1.2收取意向金及服務費用。5.1.3保密客戶信息。5.2房地產(chǎn)咨詢公司義務5.2.1按時、按質完成服務。5.2.2保守客戶商業(yè)秘密。5.3客戶權利5.3.1接收房地產(chǎn)咨詢公司提供的服務。5.3.2要求房地產(chǎn)咨詢公司改進服務質量。5.4客戶義務5.4.1按時支付意向金及服務費用。5.4.2提供必要的服務配合。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1房地產(chǎn)咨詢公司未按時提供服務的。6.1.2客戶未按時支付款項的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金。6.2.2違約金為未履行義務部分服務費用的_________%。6.3違約賠償6.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2項目相關信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項目終止之日止。7.3保密義務7.3.1雙方應采取必要措施保護保密信息。7.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。8.2.2收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同解除后果8.3.1雙方應按照協(xié)議約定處理已支付和未支付的款項。8.3.2雙方應相互返還已提供和已接受的財產(chǎn)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。10.3.2雙方應相互返還已提供和已接受的財產(chǎn)。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1通過書面形式送達。11.2送達地址11.2.1房地產(chǎn)咨詢公司送達地址：_________11.2.2客戶送達地址：_________11.3送達時間11.3.1送達后，視為對方已收到通知。第十二章合同附件12.1附件一：項目基本信息12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：相關法律法規(guī)第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2地域管轄13.2.1任何爭議均應提交至合同簽訂地法院管轄。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。13.4合同附件效力13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期：_________14.2簽署地點：_________房地產(chǎn)咨詢公司（蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：客戶（蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1甲方對本協(xié)議項下的房地產(chǎn)咨詢項目擁有最終決策權。1.1.2甲方有權根據(jù)咨詢結果調整項目方案或終止項目。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_________個工作日內(nèi)，向乙方提供項目相關資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。1.2.2甲方提供的資料應真實、完整、有效。1.3甲方配合義務1.3.1甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集等工作。1.3.2甲方應在乙方提出需求時，及時提供必要的協(xié)助。1.4甲方變更通知1.4.1甲方如需變更項目內(nèi)容或要求，應提前_________個工作日書面通知乙方。1.4.2甲方變更通知導致乙方工作量增加的，甲方應支付相應額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立決策權2.1.1乙方在本協(xié)議項下的房地產(chǎn)咨詢項目中擁有獨立決策權。2.1.2乙方有權根據(jù)咨詢結果提出項目建議，但最終決策權歸甲方。2.2乙方服務標準2.2.1乙方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)咨詢服務。2.2.2乙方應確保咨詢結果的真實性、準確性和完整性。2.3乙方報告提交2.3.1乙方應在服務期限屆滿后_________個工作日內(nèi)，向甲方提交咨詢報告。2.3.2乙方提交的報告應包含項目分析、建議及風險評估等內(nèi)容。2.4乙方保密義務2.4.1乙方在提供服務過程中，應嚴格保守甲方商業(yè)秘密。2.4.2乙方不得泄露甲方提供的相關資料和咨詢結果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行。3.1.2第三方中介應保證本協(xié)議的合法性和有效性。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應在本協(xié)議履行過程中，履行監(jiān)督、協(xié)調和調解職責。3.3.2第三方中介因自身原因導致本協(xié)議無法履行的，應承擔相應責任。3.4第三方中介保密義務3.4.1第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介不得泄露甲方、乙方或本協(xié)議的相關信息。3.5第三方中介變更3.5.1如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.5.2更換第三方中介不影響本協(xié)議的履行和效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目基本信息2.附件二：服務內(nèi)容明細3.附件三：相關法律法規(guī)4.附件四：第三方中介資質證明5.附件五：甲方提供的項目相關資料6.附件六：乙方提交的咨詢報告7.附件七：合同解除通知8.附件八：第三方中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付意向金及服務費用。認定：甲方在約定支付時間節(jié)點后未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提供咨詢服務或提供的服務不符合約定標準。認定：乙方未在約定服務期限內(nèi)提供咨詢服務，或提供的服務不符合行業(yè)標準，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密或未履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介泄露甲方、乙方或本協(xié)議的相關信息，或未履行監(jiān)督、協(xié)調和調解職責，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按照約定提供資料或配合義務。認定：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)提供資料或未積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集等工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密義務：指當事人應保守在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時提供資料或配合義務。解決辦法：通過書面通知要求對方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料或履行配合義務，必要時可申請仲裁。2.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密或未履行監(jiān)督職責。解決辦法：要求第三方中介立即停止泄露行為，并采取補救措施；如損失嚴重，可申請仲裁或提起訴訟。3.問題：合同解除后，雙方對已支付和未支付的款項有爭議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目前期咨詢。2.房地產(chǎn)項目可行性研究。3.房地產(chǎn)項目策劃建議。4.房地產(chǎn)項目投資風險評估。5.房地產(chǎn)項目運營管理咨詢。全文完。二零二五版房地產(chǎn)咨詢意向金協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)咨詢方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（房地產(chǎn)咨詢需求方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方根據(jù)乙方需求，提供房地產(chǎn)咨詢服務。乙方希望通過甲方的專業(yè)咨詢，獲取房地產(chǎn)項目的相關信息，為乙方的投資決策提供依據(jù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)咨詢服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)領域，包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、項目評估、投資建議等。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)咨詢：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供房地產(chǎn)市場分析、項目評估、投資建議等咨詢服務；（2）意向金：指乙方為表達合作意愿，向甲方支付的一定金額；（3）合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付意向金；（2）甲方應按照乙方需求，提供專業(yè)、準確的房地產(chǎn)咨詢服務；（3）甲方應保守乙方的商業(yè)秘密；（4）甲方應在合同期限內(nèi)完成乙方委托的咨詢服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)咨詢服務；（2）乙方應按照約定支付意向金；（3）乙方應向甲方提供真實、完整的資料，以便甲方提供準確的咨詢服務；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方的咨詢服務進行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照乙方需求，定期向乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務；（2）甲方應按照乙方要求，及時解答乙方的疑問；（3）甲方應定期向乙方匯報項目進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的意向金；（2）甲乙雙方應按照約定處理已發(fā)生的服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）意向金：乙方支付給甲方的一定金額，作為表達合作意愿的象征；（2）咨詢服務費：甲方根據(jù)乙方需求提供的專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務費用；（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）意向金：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，以銀行轉賬方式支付意向金至甲方指定賬戶；（2）咨詢服務費：甲方在完成咨詢服務后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付咨詢服務費。7.3支付時間：（1）意向金支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付；（2）咨詢服務費支付時間：甲方完成咨詢服務后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的意向金后，向乙方出具收據(jù)；（2）甲方應在完成咨詢服務后，向乙方提供詳細的費用清單及發(fā)票；（3）乙方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供房地產(chǎn)咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為咨詢服務費的____%；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%；（2）乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失時，違約方還應根據(jù)實際情況賠償對方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)計劃；（2）甲乙雙方的客戶信息；（3）甲乙雙方的交易信息；（4）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議項下的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）COVID19疫情；（2）政策法規(guī)的變更；（3）地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本協(xié)議項下的權利和義務與本協(xié)議的履行密切相關，轉讓后可能影響本協(xié)議的履行。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方保留各自的法律權利；（2）甲方保留對房地產(chǎn)咨詢服務內(nèi)容的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方提供的房地產(chǎn)咨詢服務內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時溝通，共享信息；（2）履行各自義務，確保合作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)咨詢意向金事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何補充或修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)咨詢方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（房地產(chǎn)咨詢需求方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）3.房地產(chǎn)咨詢服務合同4.相關法律法規(guī)和政策文件5.乙方提供的資料清單6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付意向金或咨詢服務費，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方通過人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行付款義務，如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付違約金，并可視情況采取法律手段追討欠款。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，甲乙雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并調查泄露原因，根據(jù)實際情況追究相關責任人的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。3.第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)咨詢服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房地產(chǎn)咨詢服務。乙方有權要求甲方對其提供的咨詢服務內(nèi)容進行保密。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)提供的服務達到約定的質量標準。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供市場分析報告、項目評估報告等。乙方有權在合同履行期間，要求甲方對房地產(chǎn)市場動態(tài)進行及時更新。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為咨詢服務費的____%。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得將乙方提供的資料用于其他項目或泄露給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付意向金和咨詢服務費。甲方可要求乙方提供必要的資料，以便其提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供市場分析報告、項目評估報告等。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供對房地產(chǎn)市場的反饋意見。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得利用甲方提供的咨詢服務進行非法活動或損害甲方利益。全文完。二零二五版房地產(chǎn)咨詢意向金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的4.意向金金額4.1意向金總額4.2分期支付5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式6.服務內(nèi)容6.1甲方義務6.2乙方義務7.服務期限7.1服務開始時間7.2服務結束時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2使用許可11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)咨詢”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)項目可行性分析、市場調研、投資建議等服務。1.1.2“意向金”指甲方為表達對乙方服務的認可，向乙方支付的一定金額作為服務預付款。1.1.3“服務期限”指本協(xié)議約定的乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務的時間范圍。1.1.4“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在房地產(chǎn)咨詢服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。4.意向金金額4.1意向金總額本協(xié)議意向金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2分期支付意向金分______期支付，每期支付人民幣______元整（大寫：______元整）。5.付款方式5.1付款時間每期意向金應于______日前支付至乙方指定賬戶。5.2付款方式甲方應通過銀行轉賬方式支付意向金，轉賬信息如下：收款人：__________開戶行：__________賬號：__________6.服務內(nèi)容6.1甲方義務6.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。6.1.2甲方應配合乙方進行實地考察和市場調研。6.1.3甲方應按照約定支付意向金和后續(xù)服務費用。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。6.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付意向金或后續(xù)服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方提供的信息不真實、不準確，導致乙方提供的服務不符合預期的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供服務的，應退還甲方已支付的意向金，并支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬乙方提供的服務成果，包括但不限于研究報告、分析報告等，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。10.2使用許可甲方獲得乙方提供的服務成果的非獨占、非轉讓、非許可他人使用的權利。11.解除合同11.1解除條件11.1.1對方嚴重違反本協(xié)議的約定；11.1.2一方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)；11.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方，并書面確認解除事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。13.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定進行。14.4合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方角色第三方在本協(xié)議中可能擔任的角色包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進行溝通、協(xié)調和執(zhí)行本協(xié)議的第三方。1.2.2評估機構：對房地產(chǎn)項目進行評估的第三方機構。1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本的第三方機構。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件甲方或乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如認為需要第三方介入以保障協(xié)議的履行，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預期效果。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請后，雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體方案。2.2.2雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相關補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本協(xié)議中的責任限額指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何責任，其最高賠償額不超過本協(xié)議意向金總額的_____%。3.2責任限額適用3.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接責任，不包括間接責任、衍生責任或附帶責任。3.2.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其在本協(xié)議中的職責。4.1.2第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方或乙方收取合理的費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.2.2第三方應按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本協(xié)議中的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，甲方和乙方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任。5.2保密義務第三方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.3溝通協(xié)調第三方應與甲方和乙方保持密切溝通，及時報告工作進展和遇到的問題，協(xié)助雙方解決爭議。6.第三方變更6.1第三方變更條件如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更程序6.2.1雙方共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。6.2.2新的第三方應滿足本協(xié)議的相關要求。7.第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，本協(xié)議的其他條款仍有效，但雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況進行必要的調整。7.2第三方介入后的合同解釋如本協(xié)議條款與補充協(xié)議條款存在沖突，以補充協(xié)議為準。7.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）4.房地產(chǎn)項目基本情況說明5.意向金支付憑證6.服務內(nèi)容詳細清單7.第三方介入?yún)f(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議10.合同變更協(xié)議（如有）11.第三方評估報告（如有）12.法律意見書（如有）13.其他雙方認為必要的文件或資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并加蓋公章。2.所有附件應真實、完整，不得偽造或篡改。3.附件應與合同一致，如有沖突，以合同為準。4.甲方、乙方和第三方應根據(jù)附件的具體要求，提供相應的簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付意向金或后續(xù)服務費用。1.1.2提供的信息不真實、不準確，導致乙方提供的服務不符合預期。1.1.3故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務。1.2.2提供的咨詢服務質量不符合約定標準。1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責，導致甲方或乙方利益受損。1.3.2提供的服務質量不符合行業(yè)標準。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準以合同約定為準。2.2如合同未約定，則按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行認定。3.違約責任示例說明3.1甲方未按約定支付意向金，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。3.2乙方提供的服務不符合預期，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并支付_____%的違約金。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版房地產(chǎn)咨詢意向金協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3意向金2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2服務范圍3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時間4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務4.3保密期限5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同解除6.房地產(chǎn)咨詢服務內(nèi)容6.1房地產(chǎn)評估6.2房地產(chǎn)交易咨詢6.3房地產(chǎn)投資咨詢7.服務費用及支付7.1服務費用7.2支付方式7.3支付時間8.甲方責任8.1提供真實信息8.2合同履行8.3不得違約9.乙方責任9.1提供專業(yè)服務9.2保密義務9.3不得泄露信息10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3房地產(chǎn)：指甲方有意向購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4意向金：指本合同項下，甲方支付給乙方的作為咨詢服務的預付款。2.合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務，以幫助甲方完成房產(chǎn)購買決策。2.1.2乙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)咨詢服務。2.2服務范圍2.2.1房地產(chǎn)評估：乙方對甲方有意向購買的房產(chǎn)進行市場價值評估。2.2.2房地產(chǎn)交易咨詢：乙方提供房產(chǎn)交易過程中的法律、政策咨詢。2.2.3房地產(chǎn)投資咨詢：乙方提供房產(chǎn)投資策略和風險分析。3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.1.1本合同項下意向金金額為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式3.2.1甲方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定的賬戶。3.3支付時間3.3.1支付時間：[具體日期]。4.保密條款4.1保密信息4.1.1保密信息指合同雙方在履行本合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等非公開信息。4.2保密義務4.2.1合同雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.合同期限5.1合同生效時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同有效期為[具體時間]，自合同生效之日起計算。5.3合同解除5.3.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.房地產(chǎn)咨詢服務內(nèi)容6.1房地產(chǎn)評估6.1.1乙方應在[具體時間]內(nèi)完成房地產(chǎn)評估報告。6.1.2評估報告應包括房產(chǎn)的市場價值、市場趨勢、潛在風險等內(nèi)容。6.2房地產(chǎn)交易咨詢6.2.1乙方應在[具體時間]內(nèi)提供交易過程中的法律、政策咨詢。6.2.2咨詢內(nèi)容應包括但不限于合同起草、交易流程、稅費計算等。6.3房地產(chǎn)投資咨詢6.3.1乙方應在[具體時間]內(nèi)提供房產(chǎn)投資策略和風險分析。6.3.2投資咨詢應包括但不限于市場分析、投資回報預測、風險評估等。8.甲方責任8.1提供真實信息8.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權屬、用途、面積、價格等。8.1.2甲方保證所提供信息的真實性，如有虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。8.2合同履行8.2.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付意向金及后續(xù)費用。8.2.2甲方應配合乙方完成房地產(chǎn)咨詢服務所需的相關工作。8.3不得違約8.3.1甲方不得違反本合同約定，擅自變更或解除合同。9.乙方責任9.1提供專業(yè)服務9.1.1乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)咨詢服務。9.1.2乙方應確保咨詢服務的質量，對提供的服務承擔相應的法律責任。9.2保密義務9.2.1乙方對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務。9.3不得泄露信息9.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2甲方未按時支付意向金或后續(xù)費用，乙方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢，合同終止。10.3解除或終止程序10.3.1一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[具體名稱]。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1通知13.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.2合同修改13.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的一致同意，參與本合同的履行或提供相關服務。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意，第三方可介入本合同，參與房地產(chǎn)咨詢服務的提供或相關事務的處理。1.2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同項下承擔的責任，限于其提供的服務范圍。2.1.2第三方的責任限額為本合同意向金金額的[具體百分比]。2.2責任限額明確2.2.1第三方責任限額在本合同中明確約定，甲乙雙方及第三方均應遵守。2.2.2第三方在履行其職責時，應盡合理注意義務，避免對甲乙雙方造成不必要的損失。3.第三方權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約