2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1建筑物及配套設(shè)施管理2.2保安、保潔、綠化等日常服務(wù)2.3業(yè)主公共活動(dòng)場(chǎng)地管理2.4應(yīng)急事件處理3.物業(yè)費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)費(fèi)收取方式3.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.業(yè)主權(quán)益保障4.1業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的設(shè)立4.2業(yè)主意見(jiàn)及建議的處理4.3業(yè)主投訴及糾紛處理5.物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1建筑物及配套設(shè)施維修5.2設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.社區(qū)共建共治活動(dòng)6.1活動(dòng)策劃與組織6.2活動(dòng)參與與支持6.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及物資保障7.安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全防范措施7.3應(yīng)急預(yù)案及演練8.法律法規(guī)遵守8.1遵守國(guó)家法律法規(guī)8.2遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范8.3誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)9.信息披露與保密9.1信息披露原則9.2保密條款9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（售樓處管理方）和乙方（物業(yè)管理方）。1.3協(xié)議簽訂日期：2024年11月1日。1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1建筑物及配套設(shè)施管理：甲方提供售樓處及其附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。2.2保安、保潔、綠化等日常服務(wù)：乙方提供保安、保潔、綠化等日常服務(wù)，保障售樓處環(huán)境整潔與安全。2.3業(yè)主公共活動(dòng)場(chǎng)地管理：乙方負(fù)責(zé)業(yè)主公共活動(dòng)場(chǎng)地的清潔、維護(hù)和安全管理。2.4應(yīng)急事件處理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)應(yīng)急事件進(jìn)行及時(shí)處理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.物業(yè)費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)費(fèi)收取方式：乙方按月收取物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。3.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。4.業(yè)主權(quán)益保障4.1業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的設(shè)立：售樓處內(nèi)業(yè)主可召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主利益。4.2業(yè)主意見(jiàn)及建議的處理：乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，及時(shí)處理業(yè)主合理建議。4.3業(yè)主投訴及糾紛處理：乙方設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)業(yè)主投訴和糾紛進(jìn)行及時(shí)處理。5.物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1建筑物及配套設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)售樓處及配套設(shè)施的日常維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)：乙方定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.社區(qū)共建共治活動(dòng)6.1活動(dòng)策劃與組織：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)共建共治活動(dòng)的策劃與組織，鼓勵(lì)業(yè)主參與。6.2活動(dòng)參與與支持：甲方應(yīng)支持乙方組織的社區(qū)活動(dòng)，并提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。6.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及物資保障：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由甲方和乙方共同承擔(dān)，物資保障由乙方負(fù)責(zé)。7.安全管理7.1安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)人員安全，乙方負(fù)責(zé)售樓處及配套設(shè)施的安全管理。7.2安全防范措施：乙方制定安全防范措施，定期開(kāi)展安全檢查，確保安全。7.3應(yīng)急預(yù)案及演練：乙方制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.法律法規(guī)遵守8.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。8.2遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：雙方應(yīng)堅(jiān)持誠(chéng)信原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。9.信息披露與保密9.1信息披露原則：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，及時(shí)向業(yè)主披露物業(yè)管理的相關(guān)信息。9.2保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及售樓處運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c)本協(xié)議約定的其他解除條件。10.3解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)共同選定。12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按選定的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議約定的有效期屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，被邀請(qǐng)或委托參與協(xié)議履行過(guò)程中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。a)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、工程技術(shù)評(píng)估等；b)執(zhí)行特定任務(wù)，如項(xiàng)目監(jiān)理、維修施工等；c)協(xié)助解決爭(zhēng)議或執(zhí)行仲裁裁決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)或委托第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和證明文件，證明其具備履行職責(zé)的條件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議職責(zé)而造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)和第三方的能力，共同商定合理的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額條款：責(zé)任限額條款應(yīng)在第三方合同或本協(xié)議的附件中明確列出。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其在本協(xié)議中明確約定的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3賠償程序：第三方造成損失時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償程序進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求和規(guī)定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的操作規(guī)程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方與其他業(yè)主的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的權(quán)益。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同內(nèi)容：第三方介入合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、保密條款等。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更程序：任何一方要求變更第三方介入合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。21.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除第三方介入合同：a)第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。21.3解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知第三方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。22.第三方介入合同爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)由合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)共同選定。22.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按選定的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算方式、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：附件一作為協(xié)議的組成部分，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出物業(yè)維修保養(yǎng)的計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任人等。說(shuō)明：附件二作為協(xié)議的組成部分，用于明確物業(yè)維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容。3.附件三：社區(qū)共建共治活動(dòng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出社區(qū)共建共治活動(dòng)的計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。說(shuō)明：附件三作為協(xié)議的組成部分，用于明確社區(qū)共建共治活動(dòng)的具體安排。4.附件四：安全管理措施要求：詳細(xì)列出安全管理的措施，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、演練計(jì)劃等。說(shuō)明：附件四作為協(xié)議的組成部分，用于明確安全管理的具體措施。5.附件五：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入合同的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件五作為協(xié)議的組成部分，用于明確第三方介入的具體合同內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決規(guī)則，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：附件六作為協(xié)議的組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，視為違約。示例：甲方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍不繳納，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。示例：乙方未能按時(shí)完成約定的維修保養(yǎng)工作，影響業(yè)主正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行或履行不符合約定的，視為違約。示例：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未遵守安全管理制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)遵守安全管理制度，違反制度造成安全事故的，視為違約。示例：甲方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未及時(shí)處理業(yè)主投訴。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)處理業(yè)主投訴，未及時(shí)處理的，視為違約。示例：乙方未能及時(shí)處理業(yè)主投訴，導(dǎo)致業(yè)主合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方法定代表人或授權(quán)代表三、售樓處物業(yè)共建內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.售樓處設(shè)施維護(hù)3.安全管理4.環(huán)境保護(hù)5.社區(qū)活動(dòng)組織四、社區(qū)共治內(nèi)容1.社區(qū)事務(wù)協(xié)商2.社區(qū)活動(dòng)參與3.社區(qū)糾紛調(diào)解4.社區(qū)文化建設(shè)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算期限七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：《2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治合作協(xié)議》2.協(xié)議目的：為了加強(qiáng)售樓處與物業(yè)社區(qū)的共建共治，提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議適用范圍：適用于甲方售樓處與乙方物業(yè)社區(qū)之間的共建共治活動(dòng)。二、雙方基本信息1.甲方基本信息：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.乙方基本信息：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.雙方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]，[乙方授權(quán)代表姓名]。三、售樓處物業(yè)共建內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方售樓處內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等物業(yè)服務(wù)。2.售樓處設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)售樓處內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.安全管理：雙方共同負(fù)責(zé)售樓處及社區(qū)的安全管理工作，包括防火、防盜等。4.環(huán)境保護(hù)：共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境，包括垃圾分類(lèi)、噪音控制等。5.社區(qū)活動(dòng)組織：甲方提供場(chǎng)地支持，乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)。四、社區(qū)共治內(nèi)容1.社區(qū)事務(wù)協(xié)商：雙方定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決社區(qū)事務(wù)。2.社區(qū)活動(dòng)參與：雙方共同參與社區(qū)活動(dòng)，提高居民參與度。3.社區(qū)糾紛調(diào)解：雙方共同參與社區(qū)糾紛調(diào)解工作。4.社區(qū)文化建設(shè)：共同推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，提升居民文化素質(zhì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)。甲方有義務(wù)支持乙方組織的社區(qū)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作。乙方有義務(wù)維護(hù)社區(qū)環(huán)境，保障居民權(quán)益。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付。3.費(fèi)用結(jié)算期限：每月[具體日期]前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。甲方未履行共建共治義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。乙方未履行社區(qū)共治義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。3.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。協(xié)議約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除；不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除。3.協(xié)議變更與解除程序：任何一方提出變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。十、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禰具體賠償金額]的賠償金。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋權(quán)：對(duì)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。3.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署日期：[具體簽署日期]。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。3.協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在共建共治過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)策劃、資源調(diào)配、決策執(zhí)行等方面。a.甲方有權(quán)制定社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。b.甲方有權(quán)調(diào)配社區(qū)資源，確保共建共治活動(dòng)順利進(jìn)行。c.甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)事務(wù)進(jìn)行決策，乙方需積極配合。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在共建共治過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于資金投入、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的資金支持。b.甲方負(fù)責(zé)售樓處及社區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好。c.甲方負(fù)責(zé)售樓處及社區(qū)內(nèi)的安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款保障甲方在共建共治過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于信息獲取、決策參與等。a.甲方有權(quán)獲取社區(qū)共建共治活動(dòng)的相關(guān)信息。b.甲方有權(quán)參與社區(qū)共建共治活動(dòng)的決策過(guò)程。c.甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建共治活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在共建共治過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。a.乙方有權(quán)制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。b.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)的日常管理，確保服務(wù)質(zhì)量。c.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在共建共治過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。b.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。c.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方在共建共治過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于信息獲取、決策參與等。a.乙方有權(quán)獲取社區(qū)共建共治活動(dòng)的相關(guān)信息。b.乙方有權(quán)參與社區(qū)共建共治活動(dòng)的決策過(guò)程。c.乙方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建共治活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在共建共治過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益。b.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。c.第三方中介有權(quán)對(duì)共建共治活動(dòng)提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在共建共治過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于信息保密、公正中立等。a.第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.第三方中介應(yīng)保持公正中立，不偏袒任何一方。c.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方中介權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款保障第三方中介在共建共治過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、工作環(huán)境等。a.第三方中介有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付。b.第三方中介有權(quán)要求提供必要的工作條件和環(huán)境。c.第三方中介有權(quán)對(duì)共建共治活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方售樓處設(shè)施清單2.乙方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決規(guī)則6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方催告后仍未改善。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方保密信息，經(jīng)對(duì)方提出后未采取補(bǔ)救措施。4.違約行為：一方未按約定履行共建共治義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行協(xié)議約定的共建共治責(zé)任，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.協(xié)議附件：指與本協(xié)議具有同等法律效力的文件，包括但不限于清單、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)劃等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，一方不配合另一方工作。解決辦法：通過(guò)第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保雙方履行協(xié)議。2.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決問(wèn)題，或根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議。3.問(wèn)題：社區(qū)活動(dòng)組織過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.售樓處與物業(yè)社區(qū)共建共治合作。2.社區(qū)文化活動(dòng)組織與執(zhí)行。3.社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理。4.社區(qū)安全與應(yīng)急管理。5.社區(qū)糾紛調(diào)解與處理。全文完。2025年度售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確各方在售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)售樓處、物業(yè)和社區(qū)共同發(fā)展的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中“專(zhuān)業(yè)屬于”指甲方、乙方及其他相關(guān)方在各自職責(zé)范圍內(nèi)所從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）售樓處：指甲方負(fù)責(zé)管理的售樓場(chǎng)所；（2）物業(yè)：指乙方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域；（3）社區(qū)：指售樓處、物業(yè)所在地的社區(qū)居民；（4）共建共治：指各方在售樓處、物業(yè)和社區(qū)之間建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)物業(yè)管理和服務(wù)水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方及其他相關(guān)方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的工作條件和支持；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的相關(guān)損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方及其他相關(guān)方履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的工作條件和支持；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的相關(guān)損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為售樓處、物業(yè)和社區(qū)所在區(qū)域。5.3合同履行方式各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，共同推進(jìn)售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）各方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知其他各方；（2）各方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署終止協(xié)議；（3）終止本協(xié)議，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和民事責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)維護(hù)費(fèi)：用于售樓處及物業(yè)區(qū)域的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作；（2）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)：用于售樓處及物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更新等工作；（3）人員費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員、安保人員、清潔人員的工資及福利；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)維護(hù)費(fèi)：每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修情況，雙方另行約定支付時(shí)間；（3）人員費(fèi)用：每月5日前支付當(dāng)月人員費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，證明已收到相關(guān)費(fèi)用；（3）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延誤，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可采用貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）各方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：發(fā)生地震時(shí)，各方應(yīng)暫停相關(guān)工作，并采取措施保護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)安全；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)，各方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，并采取必要措施保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，各方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，各方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對(duì)方同意，甲方可將本協(xié)議部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)售樓處及物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共安全的監(jiān)管權(quán)；（2）乙方保留對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境、秩序的維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)售樓處物業(yè)社區(qū)共建共治工作；（2）各方應(yīng)積極配合，共同解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，交流工作情況；（2）建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；（3）共同開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，提高工作人員素質(zhì)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.相關(guān)人員的身份證明復(fù)印件4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)5.售樓處及物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單6.各方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；任何一方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，影響共建共治工作的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，以實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間的差異為準(zhǔn)；乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，以服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際服務(wù)情況為準(zhǔn)；保密內(nèi)容的泄露，以實(shí)際泄露情況為準(zhǔn)；協(xié)助與配合義務(wù)的未履行，以實(shí)際影響共建共治工作的程度為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由仲