二零二五年度工業(yè)用地租賃合同示范文本

二零二五年度工業(yè)用地租賃合同示范文本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.地塊名稱與位置地塊名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，按年支付。2.總租金本合同租賃用地總租金為______元（大寫：______），分______期支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃用地交付給甲方。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）。四、使用與維護1.使用要求甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護，保持土地整潔，不得造成環(huán)境污染。乙方應(yīng)保證租賃用地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如需維修或更新，由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃用地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃用地用途，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃用地，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動，并保持土地的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U用地閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證租賃用地符合合同約定的條件，提供必要的配套設(shè)施。不得擅自改變租賃用地的用途，并負(fù)責(zé)土地的日常維護和管理。六、租賃用地的使用與維護1.使用要求甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護，保持土地整潔，不得造成環(huán)境污染。乙方應(yīng)保證租賃用地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如需維修或更新，由乙方負(fù)責(zé)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的租賃用地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃用地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的用地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因用地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___