二零二五版綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同保密條款1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.6項(xiàng)目投資估算2.7項(xiàng)目資金來(lái)源第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4服務(wù)人員配備3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.6服務(wù)期限3.7服務(wù)考核與獎(jiǎng)懲第四章設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施類(lèi)型4.2設(shè)施規(guī)格4.3設(shè)施質(zhì)量要求4.4設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織方案5.3施工進(jìn)度安排5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工安全措施5.6施工變更及索賠第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理職責(zé)6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.5物業(yè)管理考核與獎(jiǎng)懲第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任7.4保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1項(xiàng)目相關(guān)文件10.2技術(shù)資料10.3合同附件清單第十一章合同履行11.1合同履行主體11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)11.4合同履行方式11.5合同履行變更第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：綠城物業(yè)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱(chēng)：_________建筑地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。1.6合同解除條件1.6.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。1.6.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.7合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.8合同爭(zhēng)議解決方式若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)綠城物業(yè)社區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.建設(shè)便民服務(wù)中心2.建設(shè)健身器材區(qū)3.建設(shè)兒童游樂(lè)區(qū)4.建設(shè)停車(chē)場(chǎng)2.5項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件一。2.6項(xiàng)目投資估算總投資：_________萬(wàn)元2.7項(xiàng)目資金來(lái)源甲方自籌第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍1.便民服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)管理2.健身器材區(qū)維護(hù)與管理3.兒童游樂(lè)區(qū)維護(hù)與管理4.停車(chē)場(chǎng)管理3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.便民服務(wù)中心：提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，保證設(shè)施整潔、安全。2.健身器材區(qū)：定期檢查器材，確保器材安全、可用。3.兒童游樂(lè)區(qū)：保持環(huán)境整潔，確保游樂(lè)設(shè)施安全。4.停車(chē)場(chǎng)：實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控，確保車(chē)輛安全。3.3服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)。2.服務(wù)態(tài)度友好，熱情周到。3.服務(wù)設(shè)施運(yùn)行正常，故障及時(shí)修復(fù)。3.4服務(wù)人員配備1.便民服務(wù)中心：_________人2.健身器材區(qū)：_________人3.兒童游樂(lè)區(qū)：_________人4.停車(chē)場(chǎng)：_________人3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：_________萬(wàn)元/年2.支付方式：按季度支付，每月______日前支付上一季度費(fèi)用。3.6服務(wù)期限自合同生效之日起至便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。3.7服務(wù)考核與獎(jiǎng)懲1.考核標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、安全狀況等。2.獎(jiǎng)懲措施：根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第四章設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施類(lèi)型1.建筑工程2.公共設(shè)施4.2設(shè)施規(guī)格1.便民服務(wù)中心：建筑面積_________平方米2.健身器材區(qū)：面積_________平方米3.兒童游樂(lè)區(qū)：面積_________平方米4.停車(chē)場(chǎng)：面積_________平方米4.3設(shè)施質(zhì)量要求1.符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量合格，符合環(huán)保要求。3.工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，無(wú)安全隱患。4.4設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)計(jì)符合安全規(guī)范。2.施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3.設(shè)施投入使用后，定期進(jìn)行安全檢查。4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范要求。2.工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，無(wú)安全隱患。3.設(shè)施運(yùn)行正常，滿足使用要求。第五章施工組織與管理5.1施工單位資質(zhì)要求2.具有安全生產(chǎn)許可證。5.2施工組織方案具體施工組織方案見(jiàn)附件二。5.3施工進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件三。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序。2.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3.保障施工人員權(quán)益。5.5施工安全措施1.施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。2.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。3.定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。5.6施工變更及索賠1.施工過(guò)程中如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠通知后______日內(nèi)給予答復(fù)。第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍1.便民服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)管理2.健身器材區(qū)維護(hù)與管理3.兒童游樂(lè)區(qū)維護(hù)與管理4.停車(chē)場(chǎng)管理6.2物業(yè)管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心、健身器材區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)和停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、可用。3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全巡查，預(yù)防安全事故。6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)態(tài)度友好，熱情周到。2.設(shè)施運(yùn)行正常，故障及時(shí)修復(fù)。3.環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。6.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：_________萬(wàn)元/年2.支付方式：按季度支付，每月______日前支付上一季度費(fèi)用。6.5物業(yè)管理考核與獎(jiǎng)懲1.考核標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、安全狀況等。2.獎(jiǎng)懲措施：根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第八章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期1.建筑工程部分質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.設(shè)備及設(shè)施部分質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。7.2保修期限1.建筑工程部分保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.設(shè)備及設(shè)施部分保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起______年。7.3質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)技術(shù)資料。7.4保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至問(wèn)題解決。2.保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的；2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；4.甲方擅自變更建設(shè)內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行不合理施工的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。2.違約賠償金額應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除與終止的程序1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議；2.一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。9.4合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已付款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同附件10.1項(xiàng)目相關(guān)文件1.本合同；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；4.項(xiàng)目投資估算報(bào)告；5.施工圖紙及技術(shù)資料。10.2技術(shù)資料1.施工組織設(shè)計(jì)；2.施工方案；3.施工進(jìn)度計(jì)劃；4.質(zhì)量保證措施；5.安全生產(chǎn)措施。10.3合同附件清單附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件二：施工組織方案附件三：施工進(jìn)度安排第十二章合同履行11.1合同履行主體1.甲方：綠城物業(yè)管理；2.乙方：_________建筑。11.2合同履行期限自合同生效之日起至便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。11.3合同履行地點(diǎn)綠城物業(yè)社區(qū)內(nèi)。11.4合同履行方式1.乙方按照合同約定完成便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)；2.甲方按照合同約定支付費(fèi)用；3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。11.5合同履行變更1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確。第十三章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件1.因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；2.因項(xiàng)目實(shí)際需要，需要調(diào)整建設(shè)內(nèi)容或工程量的。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期自便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)。14.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清已付款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同附件：（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：項(xiàng)目決策權(quán)1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審批；2.項(xiàng)目施工方案的審批；3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；4.項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)算與調(diào)整；5.項(xiàng)目合同簽訂與解除。附加條款2：項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)1.施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查；2.施工進(jìn)度的跟蹤；3.施工質(zhì)量的檢查；4.施工安全的監(jiān)督；5.乙方施工人員的資質(zhì)審查。附加條款3：項(xiàng)目變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行必要變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。附加條款4：項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)1.工程質(zhì)量；2.設(shè)施功能；3.安全性能；4.環(huán)保要求。附加條款5：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)1.設(shè)計(jì)方案的制定；2.設(shè)計(jì)圖紙的編制；3.設(shè)計(jì)變更的審批；4.設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證。附加條款2：項(xiàng)目施工權(quán)1.施工隊(duì)伍的組建；2.施工材料的采購(gòu)；3.施工設(shè)備的配置；4.施工方案的執(zhí)行。附加條款3：項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。附加條款4：項(xiàng)目成本控制權(quán)1.材料采購(gòu)價(jià)格控制；2.施工費(fèi)用控制；3.設(shè)備租賃費(fèi)用控制。附加條款5：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介的選定1.甲方或乙方推薦；2.市場(chǎng)招標(biāo)；3.雙方協(xié)商確定。附加條款2：第三方中介的職責(zé)1.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；2.對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估；3.對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估；4.提供咨詢意見(jiàn)。附加條款3：第三方中介的費(fèi)用1.費(fèi)用總額；2.支付方式；3.支付時(shí)間。附加條款4：第三方中介的更換說(shuō)明：如因第三方中介原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方中介，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附加條款5：第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙及技術(shù)資料4.項(xiàng)目投資估算報(bào)告5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工方案7.施工進(jìn)度安排8.質(zhì)量保證措施9.安全生產(chǎn)措施10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.施工組織方案12.合同附件清單13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方擅自變更建設(shè)內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行不合理施工；第三方中介未能履行其職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)；施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，經(jīng)第三方中介或相關(guān)部門(mén)鑒定；甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方確認(rèn)；甲方擅自變更建設(shè)內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行不合理施工，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)；第三方中介未能履行其職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保證：指合同當(dāng)事人為保證工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，直至合格。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行其職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)；2.物業(yè)服務(wù)外包；3.建設(shè)工程承包；4.第三方中介服務(wù)；5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五版綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)及地址1.3合同簽訂日期2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.3服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)：綠城物業(yè)服務(wù)管理1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的：為提升小區(qū)居民生活品質(zhì)，滿足居民日常生活需求，特簽訂本合同，由綠城物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)建設(shè)小區(qū)便民服務(wù)設(shè)施。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域：小區(qū)內(nèi)3.2服務(wù)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：3.2.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：便民商店、洗衣房、健身房、兒童游樂(lè)區(qū)、老年活動(dòng)中心等。3.2.2.1安全標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保居民使用安全。3.2.2.2舒適標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施內(nèi)部裝修應(yīng)溫馨舒適，符合居民使用習(xí)慣。3.2.2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施建設(shè)應(yīng)考慮環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)終止日期：2028年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。5.2.3尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥70,000.00）。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1建設(shè)設(shè)施必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收：6.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)參與工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見(jiàn)。6.3質(zhì)量保證期：6.3.1建設(shè)設(shè)施質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.3.2在保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由綠城物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.安全保障7.1安全責(zé)任：7.1.1綠城物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作。7.1.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)施使用過(guò)程中的安全管理工作。7.2安全措施：7.2.1建設(shè)設(shè)施應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全標(biāo)志等。7.2.2建設(shè)過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及居民安全。7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，綠城物業(yè)服務(wù)管理應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。8.1.2業(yè)主委員會(huì)在服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中獲得的相關(guān)資料和文件。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定完成服務(wù)設(shè)施建設(shè)或提供的服務(wù)不符合約定的。9.1.2業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償：9.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、守約方損失等因素合理確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余款項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。12.2合同終止條件：12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。14.2合同變更：14.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同解釋?zhuān)?4.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與特定活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定。15.4.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和責(zé)任，不得超越合同約定的權(quán)限。15.4.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于決策、管理等。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)：16.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的工作不受不必要的干擾和阻礙。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.2.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：16.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如合同履行過(guò)程中，第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)列出服務(wù)設(shè)施的類(lèi)型、位置、面積、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等。說(shuō)明：本方案為建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，需由設(shè)計(jì)單位提供。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：本表格為合同費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，需由雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：施工圖紙要求：提供詳細(xì)準(zhǔn)確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：本圖紙為施工的依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供。4.附件四：工程進(jìn)度表要求：明確列出工程各階段的起止時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說(shuō)明：本表格用于監(jiān)控工程進(jìn)度，需由施工單位提供。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告為工程竣工的證明文件，需由監(jiān)理單位提供。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需由第三方與甲方、乙方簽訂。7.附件七：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于變更通知、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：本文件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，需由雙方保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的。1.1.2未按時(shí)提供施工圖紙的。1.1.3未按時(shí)完成工程進(jìn)度的。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成服務(wù)設(shè)施建設(shè)的。1.2.2工程質(zhì)量不符合約定的。1.2.3未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。2.2甲方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.3乙方違約責(zé)任：2.3.1未按合同約定完成服務(wù)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付尾款，但甲方逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2乙方違約示例：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。二零二五版綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（綠城物業(yè)）：名稱(chēng)：綠城物業(yè)管理地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.乙方（便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)方）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：[相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，共同提升社區(qū)便民服務(wù)水平。2.2目的本合同的目的在于：（1）規(guī)范便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和管理；（2）提高社區(qū)便民服務(wù)水平，滿足社區(qū)居民需求；（3）保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）便民服務(wù)設(shè)施：指為社區(qū)居民提供生活便利的設(shè)施，如便利店、洗衣店、維修店等；（2）建設(shè)：指新建、改建、擴(kuò)建便民服務(wù)設(shè)施；（3）運(yùn)營(yíng)：指便民服務(wù)設(shè)施的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠城物業(yè)社區(qū)：指甲方管理的綠城物業(yè)社區(qū)；（2）便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)方：指乙方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間；（4）違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)場(chǎng)地和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)保證便民服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量和安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)為綠城物業(yè)社區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行便民服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）雙方應(yīng)按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款；b.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到后支付相應(yīng)款項(xiàng)；c.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)結(jié)算資料后支付尾款。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：a.按月支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到后支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；b.年度結(jié)算：雙方在每年末對(duì)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方在次年初支付年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度確定；c.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：a.按月支付：每月5個(gè)工作日內(nèi)；b.年度結(jié)算：次年初15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策辦理稅費(fèi)事宜。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金；（2）甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的確定依據(jù)：根據(jù)實(shí)際損失、市場(chǎng)行情、合同約定等因素綜合考慮；（2）賠償方式：違約金和賠償金可一次性支付，也可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對(duì)方同意，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)便民服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在運(yùn)營(yíng)期間不得擅自改變?cè)O(shè)施的使用性質(zhì)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將便民服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)便民服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期滿后，對(duì)便民服務(wù)設(shè)施進(jìn)行收回或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意見(jiàn)后[具體期限]內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和便利；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本合同的履行，確保溝通渠道暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，除本合同另有約定外，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等均與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠城物業(yè)）：（蓋章）[負(fù)責(zé)人簽字][日期]乙方（便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)方）：（蓋章）[負(fù)責(zé)人簽字][日期]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本；2.雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議；3.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充文件；4.便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單；7.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議；8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)；甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地；乙方未按約定完成建設(shè)；乙方未按約定運(yùn)營(yíng)；乙方擅自改變?cè)O(shè)施的使用性質(zhì)；未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方；任何一方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后[具體期限]內(nèi)仍未支付的，視為違約；甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成建設(shè)的，視為違約；乙方未按約定運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致便民服務(wù)設(shè)施無(wú)法正常使用的，視為違約；乙方擅自改變?cè)O(shè)施的使用性質(zhì)，甲方提出后[具體期限]內(nèi)仍未改正的，視為違約；未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，甲方提出后[具體期限]內(nèi)仍未改正的，視為違約；任何一方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后[具體期限]內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指雙方在本合同履行過(guò)程中所約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付，若甲方在[具體期限]內(nèi)仍未支付，乙方可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成建設(shè)。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.問(wèn)題：便民服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施建設(shè)材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)施建設(shè)；第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)施建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督檢查。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方提供的設(shè)施建設(shè)材料不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間提供必要的支持和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)在設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間獲得合理的收益；乙方有權(quán)在設(shè)施運(yùn)營(yíng)期滿后，根據(jù)合同約定獲得設(shè)施的收回權(quán)。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)，如需調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方在設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.增加甲方的利益條款：甲方可從乙方的運(yùn)營(yíng)中獲得一定比例的收益分成；甲方可根據(jù)社區(qū)發(fā)展需求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施的使用性質(zhì)，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五版綠城物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)信息2.3甲方代表信息2.4乙方代表信息3.服務(wù)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1服務(wù)設(shè)施種類(lèi)3.2服務(wù)設(shè)施數(shù)量3.3服務(wù)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)3.4服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)設(shè)施建設(shè)工期4.1工期起止時(shí)間4.2工期延誤責(zé)任4.3工期調(diào)整程序5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.預(yù)算與費(fèi)用6.1預(yù)算編制6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整程序7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利7.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)權(quán)利7.3甲方代表權(quán)利7.4乙方代表權(quán)利7.5物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)7.6社區(qū)業(yè)主委員會(huì)義務(wù)7.7甲方代表義務(wù)7.8乙方代表義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)設(shè)施清單11.2附件二：預(yù)算明細(xì)11.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。1.2合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章，合同生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：杭州市西湖區(qū)綠城物業(yè)管理。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息：名稱(chēng)：杭州市西湖區(qū)綠城物業(yè)管理；地址：杭州市西湖區(qū)某路某號(hào)；法定代表人：；聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)信息：名稱(chēng)：綠城社區(qū)業(yè)主委員會(huì)；地址：杭州市西湖區(qū)某路某號(hào)；負(fù)責(zé)人：；聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.3甲方代表信息：姓名：；職務(wù)：綠城社區(qū)業(yè)主委員會(huì)秘書(shū)；聯(lián)系電話：137xxxx5678。2.4乙方代表信息：姓名：趙六；職務(wù)：杭州市西湖區(qū)綠城物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理；聯(lián)系電話：136xxxx5678。3.服務(wù)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1服務(wù)設(shè)施種類(lèi)：包括但不限于健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施、休閑座椅、垃圾分類(lèi)設(shè)施等。3.2服務(wù)設(shè)施數(shù)量：共計(jì)套。3.3服務(wù)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：綠城社區(qū)內(nèi)指定區(qū)域。3.4服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、耐用、美觀。4.服務(wù)設(shè)施建設(shè)工期4.1工期起止時(shí)間：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。4.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。4.3工期調(diào)整程序：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.預(yù)算與費(fèi)用6.1預(yù)算編制：本合同服務(wù)設(shè)施建設(shè)預(yù)算為萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式：甲方按照合同約定分期支付，具體支付方式如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款。6.2.3驗(yàn)收款：服務(wù)設(shè)施驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為驗(yàn)收款。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述費(fèi)用支付方式，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的日內(nèi)。6.4費(fèi)用調(diào)整程序：如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.權(quán)利與義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利8.1.1按照合同約定進(jìn)行服務(wù)設(shè)施建設(shè)。8.1.2要求甲方按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。8.1.3在服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。8.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)權(quán)利8.2.1監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)設(shè)施建設(shè)。8.2.2參與服務(wù)設(shè)施建設(shè)的決策過(guò)程。8.2.3對(duì)服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出異議。8.3甲方代表權(quán)利8.3.1代表甲方與乙方進(jìn)行合同簽訂和履行。8.3.2代表甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。8.3.3對(duì)服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。8.4乙方代表權(quán)利8.4.1代表乙方進(jìn)行合同簽訂和履行。8.4.2在服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件。8.4.3對(duì)服務(wù)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)設(shè)施建設(shè)。9.1.2乙方提供的服務(wù)設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.4雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1杭州市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)設(shè)施清單12.2附件二：預(yù)算明細(xì)12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出。13.