2025版土地廠房租賃合同范本：生物醫(yī)藥研發(fā)基地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地廠房租賃合同范本：生物醫(yī)藥研發(fā)基地租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4租賃物1.5租賃用途1.6租金及支付方式1.7押金1.8租賃物維修責任1.9租賃物使用限制1.10租賃物保險1.11租賃物轉讓與轉租1.12租賃物損壞賠償1.13合同解除與終止1.14違約責任1.15合同爭議解決1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a)出租方：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。b)承租方：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2合同標的b)租賃物面積：_______平方米。c)租賃物結構：_______。1.3合同期限a)本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b)租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)租_______年。1.4租賃物a)租賃物現(xiàn)狀：租賃物已按照乙方要求進行了_______裝修，符合乙方使用需求。b)租賃物權屬：租賃物所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權。1.5租賃用途a)乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事生物醫(yī)藥研發(fā)活動。b)乙方不得改變租賃物的結構和使用性質。1.6租金及支付方式a)租金：每月租金為_______元，共計_______元。b)支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.7押金a)押金：乙方應于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。b)押金退還：租賃期滿或合同解除后，如無違約情形，甲方應于_______日內(nèi)退還押金。2.租賃物維修責任2.1租賃物維修a)租賃物日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。b)因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。2.2大修責任a)租賃物的大修費用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。3.租賃物使用限制3.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。3.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。4.租賃物保險4.1乙方應自行辦理租賃物保險，確保租賃物在租賃期間及使用過程中安全。4.2保險金額應不低于租賃物價值，保險期限應與租賃期限一致。5.租賃物轉讓與轉租5.1租賃物不得轉讓、轉租或以其他方式處分。5.2如乙方因特殊原因需轉讓租賃物，應提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.租賃物損壞賠償6.1乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。6.2甲方有權要求乙方在_______日內(nèi)修復或賠償。7.合同解除與終止7.1合同解除a)出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可解除本合同：i.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未改正；ii.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未支付；iii.乙方違反租賃物使用限制，造成嚴重后果；iv.乙方從事違法活動。b)除上述情況外，雙方協(xié)商一致也可解除本合同。7.2合同終止a)合同期滿，本合同自然終止。b)合同解除后，本合同終止。8.違約責任8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。8.2乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失，應承擔全部賠償責任。8.3甲方未按時交付租賃物或提供相關設施，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.合同爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達11.1任何一方變更聯(lián)系方式，應提前_______日書面通知對方。11.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達。12.合同附件a)租賃物清單；b)裝修清單；c)乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；d)其他雙方認為必要的文件。13.合同變更與補充13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更或補充。13.2變更或補充內(nèi)容應形成書面文件，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除a)出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可解除本合同：i.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未改正；ii.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未支付；iii.乙方違反租賃物使用限制，造成嚴重后果；iv.乙方從事違法活動。b)除上述情況外，雙方協(xié)商一致也可解除本合同。14.2合同終止a)合同期滿，本合同自然終止。b)合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位或其他任何非合同雙方當事人，但與合同履行或合同執(zhí)行有直接或間接關聯(lián)的第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的執(zhí)行、提高合同履行的效率、確保合同標的物的質量和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供合同相關的咨詢和服務。b)顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。c)評估機構：對合同標的物進行評估，提供評估報告。d)監(jiān)理單位：對合同標的物的建設或使用過程進行監(jiān)督和檢查。4.第三方責任限額a)第三方提供的服務或商品的質量和性能；b)第三方在合同履行過程中的行為和責任；c)合同雙方的約定。5.第三方責任界定5.1第三方責任界定如下：a)第三方提供的服務或商品不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任。b)第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。c)第三方在合同履行過程中因不可抗力導致合同無法履行的，不負責任。6.第三方權利6.1第三方的權利包括：a)收取合同約定的服務費用；b)在合同約定范圍內(nèi)，對合同標的物進行評估、監(jiān)督和檢查；7.第三方義務7.1第三方的義務包括：a)按照合同約定提供優(yōu)質的服務或商品；b)在合同履行過程中保持中立，不偏袒任何一方；c)對合同履行過程中的信息保密。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系如下：a)第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務或商品的提供者，甲方應支付第三方相應的費用。b)第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務或商品的接受者，乙方應支付第三方相應的費用。c)第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，但第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。9.第三方介入后的額外條款a)第三方介入的同意：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的同意，并約定第三方的介入方式、責任范圍和費用承擔。b)第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方履行其義務。c)第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構申請仲裁。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行合同變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認租賃物的數(shù)量和質量。2.裝修清單詳細要求：清單應包括裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、施工時間、費用等詳細信息。說明：裝修清單作為合同附件，用于確認裝修項目的完成情況和費用。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。4.租賃物保險單詳細要求：提供租賃物保險單，證明租賃物已購買保險。說明：保險單作為合同附件，用于證明租賃物在租賃期間的安全保障。5.合同履行過程中的通信記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的通信內(nèi)容，包括電話、郵件、書面文件等。說明：通信記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構提供的租賃物評估報告，包括評估目的、方法、結果等。說明：評估報告作為合同附件，用于證明租賃物的價值和狀況。7.第三方監(jiān)理報告詳細要求：第三方監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內(nèi)容、過程、結論等。說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于證明租賃物的建設或使用過程符合要求。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃物使用限制甲方未按時交付租賃物或提供相關設施第三方提供的服務或商品不符合合同約定2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度給對方造成的損失合同約定3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償全部損失的責任。甲方未按時交付租賃物或提供相關設施，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。第三方提供的服務或商品不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、更換或賠償損失。全文完。2024版土地廠房租賃合同范本：生物醫(yī)藥研發(fā)基地租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1土地廠房的權屬證明2.2土地廠房的具體位置、面積、用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率及計算方法6.租賃用途6.1土地廠房的合法用途6.2違約責任7.交付與驗收7.1出租方交付7.2承租方驗收8.使用與維護8.1承租方使用要求8.2土地廠房的維護責任9.附屬設施及設備9.1附屬設施及設備的清單9.2設備的使用及維護責任10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：________________________1.1.3出租方住所：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.5出租方電子郵箱：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：________________________1.2.3承租方住所：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________1.2.5承租方電子郵箱：________________________2.租賃標的2.1土地廠房的權屬證明2.1.1土地廠房所有權證書編號：________________________2.1.2土地廠房土地使用權證編號：________________________2.2土地廠房的具體位置、面積、用途2.2.1土地廠房位于：________________________2.2.2土地廠房總面積：________________________平方米2.2.3土地廠房用途：生物醫(yī)藥研發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____________元（大寫：________________________）4.2支付時間及方式：每月______日前，通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)國家相關政策或市場行情變動5.2調(diào)整頻率及計算方法：每年調(diào)整一次，按照國家規(guī)定的利率進行調(diào)整6.租賃用途6.1土地廠房的合法用途：生物醫(yī)藥研發(fā)6.2違約責任：若承租方改變土地廠房用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任7.交付與驗收7.1出租方交付7.1.1出租方應于租賃期限開始前將土地廠房交付承租方使用7.1.2出租方保證土地廠房符合租賃用途的要求7.2承租方驗收7.2.1承租方應在收到土地廠房后____個工作日內(nèi)進行驗收7.2.2承租方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地廠房不符合約定，應立即通知出租方，出租方應在____個工作日內(nèi)予以修復或更換8.使用與維護8.1承租方使用要求8.1.1承租方應按照土地廠房的用途合理使用，不得擅自改變結構或用途8.1.2承租方在使用過程中應采取必要的安全措施，確保人員和設備安全8.2土地廠房的維護責任8.2.1承租方負責土地廠房的日常維護保養(yǎng)9.附屬設施及設備9.1附屬設施及設備的清單9.1.1附屬設施：________________________9.1.2設備清單：________________________9.2設備的使用及維護責任9.2.1承租方應按照設備說明書或操作規(guī)程使用設備9.2.2承租方負責設備的日常維護，并確保設備處于良好運行狀態(tài)10.保險10.1出租方保險10.1.1出租方應為其所有的土地廠房投?；馂碾U、責任險等必要的保險10.2承租方保險10.2.1承租方應為其使用土地廠房過程中可能產(chǎn)生的風險投保相應的保險11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1若承租方未按時支付租金，應按日支付_____%的滯納金11.1.2若承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失11.2出租方違約責任11.2.1若出租方未按時交付土地廠房，應按日支付_____%的違約金11.2.2若出租方提供的土地廠房不符合約定，應負責修復或更換12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意提交____________仲裁委員會仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提前______日書面通知對方13.2.2雙方應盡快達成解除合同的協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地廠房權屬證明、附屬設施及設備清單等14.3合同修改14.3.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.5合同簽署日期14.5.1本合同于______年______月______日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方因自身過錯導致的損失；15.2.2.2第三方因違反合同約定導致的損失；15.2.2.3第三方因提供虛假信息或評估、鑒定結果錯誤導致的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；15.3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。15.3.2第三方義務：15.3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責；15.3.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的資料和便利條件；15.4.1.2第三方對甲方提供的服務或評估結果，甲方有權進行審核和確認。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的資料和便利條件；15.4.2.2第三方對乙方提供的服務或評估結果，乙方有權進行審核和確認。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.4.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任；15.4.3.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。16.1.2.1第三方介入的原因；16.1.2.2第三方的資質及職責；16.1.2.3第三方介入的期限和費用。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。16.3.2如第三方違反合同約定或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方有權要求第三方改正或承擔相應責任。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的期限屆滿或合同終止時，第三方應向甲乙雙方提交工作報告。16.4.2如第三方在介入期間出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地廠房所有權證書要求：證書須為原件或經(jīng)公證的復印件，證明出租方對該土地廠房擁有合法的所有權。2.土地廠房土地使用權證要求：證書須為原件或經(jīng)公證的復印件，證明出租方對該土地廠房擁有合法的土地使用權。3.土地廠房權屬證明要求：包括土地廠房所有權證書和土地使用權證，以及其他相關證明文件。4.土地廠房的具體位置、面積、用途證明要求：包括土地廠房的地理位置圖、面積測量報告、土地用途證明等。5.租賃合同要求：租賃合同須為雙方簽字（或蓋章）的原件，明確租賃期限、租金、用途等。6.附屬設施及設備清單要求：詳細列出土地廠房內(nèi)所有附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。7.設備使用及維護手冊要求：提供所有設備的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)手冊等。8.保險單要求：提供出租方和承租方各自購買的保險單，證明雙方已購買必要的保險。9.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。10.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途損壞土地廠房或附屬設施未按時交付土地廠房提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：未按時支付租金：按日支付滯納金，滯納金比例為_____%。違反租賃用途：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。損壞土地廠房或附屬設施：承租方應負責修復或賠償損失。未按時交付土地廠房：按日支付違約金，違約金比例為_____%。提供虛假信息或隱瞞重要事實：造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期____日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金。承租方擅自改變土地廠房用途，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任和賠償損失。承租方損壞土地廠房的門窗，應負責修復或賠償損失。出租方未按時交付土地廠房，逾期____日，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。全文完。2024版土地廠房租賃合同范本：生物醫(yī)藥研發(fā)基地租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物概述2.1土地廠房的具體位置2.2土地廠房的面積及結構2.3土地廠房的使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3物業(yè)管理費及其他相關費用5.租賃用途及限制5.1租賃用途的明確5.2租賃用途的限制6.租賃物的使用和維護6.1使用要求6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.租賃物的修繕和更新7.1修繕責任7.2更新責任8.租賃合同的變更和解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地廠房租賃清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.租賃標的物概述2.1土地廠房的具體位置：____________________2.2土地廠房的面積及結構：2.2.1土地面積：____________________平方米2.2.2廠房建筑面積：____________________平方米2.2.3建筑結構：____________________2.3土地廠房的使用性質：生物醫(yī)藥研發(fā)基地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長：____________________4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：4.1.1租金總額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金金額及退還條件：4.2.1押金總額：____________________元4.2.2退還條件：____________________4.3物業(yè)管理費及其他相關費用：4.3.1物業(yè)管理費：____________________元/月4.3.2其他相關費用：____________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途的明確：生物醫(yī)藥研發(fā)基地5.2租賃用途的限制：____________________6.租賃物的使用和維護6.1使用要求：6.1.1租賃方應按照約定的用途使用土地廠房6.1.2承租方應確保土地廠房的安全使用6.2維護責任：6.2.1租賃方負責土地廠房的日常維護和保養(yǎng)6.2.2承租方負責土地廠房的日常清潔和保養(yǎng)6.3故意損壞賠償：____________________7.租賃物的修繕和更新7.1修繕責任：7.1.1租賃方負責土地廠房的定期修繕7.1.2承租方負責土地廠房的日常維修7.2更新責任：7.2.1租賃方負責土地廠房的大修和更新7.2.2承租方負責土地廠房的小修和保養(yǎng)8.合同的變更和解除8.1變更條件及程序8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件8.2解除條件及程序8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行8.2.2一方違約，另一方有權解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同9.違約責任9.1違約行為的界定9.1.1未按時支付租金9.1.2故意損壞租賃物9.1.3違反租賃用途9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為____________________元9.2.2違約方賠償因違約行為給對方造成的損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式10.2.1仲裁或訴訟應遵循公平、公正的原則10.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并履行完畢合同約定的各項手續(xù)11.1.2合同自簽署之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同其他終止條件：____________________12.合同附件12.1附件一：土地廠房租賃清單12.1.1土地廠房的具體位置、面積、結構等信息12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1土地廠房的使用規(guī)范、安全注意事項等12.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊12.3.1土地廠房的日常維護保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期等13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人姓名及職務：13.3.1租賃方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的引入條件15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行過程中的相關工作。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。16.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。17.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與租賃物的關系17.2.1第三方對租賃物無所有權，僅享有使用權。17.2.2第三方不得擅自對租賃物進行改造或處置。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入的合同條款18.1.1第三方介入的合同條款應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。18.1.2第三方介入的合同條款應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方責任限額的明確18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力及合同約定進行確定。18.2.2第三方責任限額應在第三方介入的合同條