2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度安排4.材料供應(yīng)與質(zhì)量控制4.1材料品牌、規(guī)格、數(shù)量4.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式4.3材料質(zhì)量控制5.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更原因5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.施工變更與調(diào)整6.1施工變更原因6.2施工變更程序6.3施工變更費(fèi)用7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.保修與服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用10.付款方式與進(jìn)度10.1付款方式10.2付款進(jìn)度10.3付款時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括商場(chǎng)整體裝修設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)范圍涵蓋商場(chǎng)所有區(qū)域，包括但不限于售貨區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間2.3.1設(shè)計(jì)方案初步圖紙應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。2.3.2設(shè)計(jì)方案最終圖紙應(yīng)在初步圖紙?zhí)峤缓骭___個(gè)工作日內(nèi)提交。3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.1.1施工范圍包括設(shè)計(jì)圖紙所涵蓋的商場(chǎng)裝修工程。3.1.2施工范圍涵蓋商場(chǎng)所有區(qū)域的裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1施工應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求，確保工程安全、牢固、美觀。3.3施工進(jìn)度安排3.3.1施工進(jìn)度安排應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.材料供應(yīng)與質(zhì)量控制4.1材料品牌、規(guī)格、數(shù)量4.1.1材料品牌應(yīng)滿足合同約定的要求，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。4.1.2材料數(shù)量應(yīng)滿足施工需求，確保工程順利進(jìn)行。4.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式4.2.1材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，確保施工不間斷。4.2.2材料供應(yīng)方式為承包方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3材料質(zhì)量控制4.3.1材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2材料在使用過程中，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1設(shè)計(jì)變更原因5.1.1因設(shè)計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的問題或需求變更引起的設(shè)計(jì)變更。5.2設(shè)計(jì)變更程序5.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方提出書面變更申請(qǐng)。5.2.2設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包方進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.施工變更與調(diào)整6.1施工變更原因6.1.1因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題或需求變更引起的施工變更。6.2施工變更程序6.2.1施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方提出書面變更申請(qǐng)。6.2.2施工變更申請(qǐng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包方進(jìn)行施工調(diào)整。6.3施工變更費(fèi)用6.3.1施工變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)。7.1.2承包方應(yīng)制定安全管理制度，確保施工安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，垃圾應(yīng)及時(shí)清理。7.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取措施，減少噪音、粉塵、廢水等污染。7.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保護(hù)文物古跡和生態(tài)環(huán)境。8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝、功能性等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工方應(yīng)提前通知監(jiān)理方和業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。8.2.3驗(yàn)收過程中，監(jiān)理方、業(yè)主方和施工方應(yīng)共同參與，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)避開節(jié)假日和惡劣天氣。8.3.2驗(yàn)收時(shí)間由監(jiān)理方、業(yè)主方和施工方協(xié)商確定。9.保修與服務(wù)9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括施工完成的工程實(shí)體和設(shè)施。9.1.2保修范圍不包括因人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2.2不同部位的保修期限應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。9.3保修費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由施工方承擔(dān)。9.3.2保修期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。10.付款方式與進(jìn)度10.1付款方式10.1.1付款方式為分期付款，具體分期及付款比例由雙方協(xié)商確定。10.1.2付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。10.2付款進(jìn)度10.2.1設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。10.2.2施工階段：按工程進(jìn)度支付，每完成____%工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。10.3付款時(shí)間10.3.1付款時(shí)間應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)____個(gè)工作日內(nèi)完成。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1施工方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工。11.1.2施工方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。11.1.3業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金的計(jì)算方式為：按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止情形13.2.1合同期限屆滿。13.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需雙方簽訂書面協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方等。2.第三方介入方式2.1.1監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.2審計(jì)：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性和合理性。2.1.3評(píng)估：對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。2.1.4咨詢：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.1.5檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工過程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而影響其責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方對(duì)施工方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方對(duì)監(jiān)理方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后的額外條款如下：6.1.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.1.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同期限。6.1.3第三方介入終止：若第三方介入期間發(fā)生合同解除或終止情形，第三方介入也隨之終止。7.第三方介入的變更與調(diào)整7.1第三方介入的變更與調(diào)整程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入的內(nèi)容、期限等進(jìn)行變更或調(diào)整。7.1.2變更或調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件附件1：甲方法定代表人身份證明附件2：乙方法定代表人身份證明附件3：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：甲乙雙方稅務(wù)登記證明復(fù)印件2.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料附件5：設(shè)計(jì)方案初步圖紙附件6：設(shè)計(jì)方案最終圖紙附件7：設(shè)計(jì)說明書附件8：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及批復(fù)3.施工圖紙及相關(guān)資料附件9：施工圖紙附件10：施工組織設(shè)計(jì)附件11：施工進(jìn)度計(jì)劃附件12：施工安全措施4.材料清單及質(zhì)量證明文件附件13：材料清單附件14：材料質(zhì)量合格證明文件附件15：材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料附件16：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件17：工程驗(yàn)收記錄附件18：工程保修書6.付款憑證及相關(guān)資料附件19：付款憑證附件20：付款申請(qǐng)及審批文件7.違約行為證明及相關(guān)資料附件21：違約行為證明附件22：違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決相關(guān)資料附件23：爭議解決協(xié)商記錄附件24：仲裁或訴訟裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)。1.1.2未按合同約定提供材料或設(shè)備。1.1.3未按合同約定提供場(chǎng)地或施工條件。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工。1.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按合同約定提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。2.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2.3暫停施工：因違約行為導(dǎo)致工程暫停，暫停期間的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停設(shè)計(jì)工作。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并支付返工費(fèi)用。3.3雙方因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。全文完。2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3施工范圍2.4設(shè)計(jì)與施工一體化要求第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)周期3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度安排4.3施工工藝要求4.4施工安全措施4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3支付方式5.4付款進(jìn)度5.5違約責(zé)任第六章合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同延期第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3合同解除9.4違約金第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同1.2合同編號(hào)CG202500011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同雙方甲方：大型商場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：裝飾工程設(shè)計(jì)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)會(huì)議室第二章合同背景2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：大型商場(chǎng)裝修工程項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：平方米項(xiàng)目投資：萬元2.2裝修設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括商場(chǎng)整體設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.3施工范圍施工內(nèi)容：包括商場(chǎng)裝修工程的全部施工任務(wù)施工地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)施工周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.4設(shè)計(jì)與施工一體化要求乙方需根據(jù)甲方要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作，確保設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則1.符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.確保商場(chǎng)功能性與美觀性相結(jié)合3.考慮節(jié)能環(huán)保，降低運(yùn)營成本3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格，體現(xiàn)現(xiàn)代感與時(shí)尚感3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容1.商場(chǎng)平面布局設(shè)計(jì)2.室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)3.照明設(shè)計(jì)4.通風(fēng)設(shè)計(jì)5.消防設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的提交3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元，包括設(shè)計(jì)圖紙制作、修改、審查等費(fèi)用。第四章施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.確保工程質(zhì)量優(yōu)良3.無質(zhì)量通病，使用壽命長4.2施工進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成2.施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后個(gè)月內(nèi)完成3.竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后個(gè)月內(nèi)完成4.3施工工藝要求1.采用先進(jìn)的施工工藝2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.確保施工質(zhì)量與進(jìn)度4.4施工安全措施1.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制2.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)4.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行管理2.確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序3.及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問題第五章費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元，甲方在合同簽訂之日起日內(nèi)支付。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為萬元，分階段支付，具體支付方式如下：1.施工準(zhǔn)備階段：萬元2.施工階段：萬元3.竣工驗(yàn)收階段：萬元5.3支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4付款進(jìn)度1.施工準(zhǔn)備階段：萬元2.施工階段：萬元3.竣工驗(yàn)收階段：萬元5.5違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向乙方支付%的違約金。第六章合同期限6.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期合同期限自合同生效之日起個(gè)月。6.3合同延期如因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒馨雌谕瓿?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長合同期限。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如因違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2使用許可乙方同意甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等。8.3違約責(zé)任如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2施工方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成施工工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3合同解除如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同續(xù)簽如雙方同意，可以續(xù)簽本合同。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)文件等。13.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期________年____月____日14.2簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：（蓋章）乙方單位蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更審批流程條款內(nèi)容：在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行審批，并確保變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督和審批，確保設(shè)計(jì)變更的合理性和合法性。1.2施工進(jìn)度調(diào)整條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。說明：甲方作為甲方，應(yīng)保證項(xiàng)目進(jìn)度不受自身影響，如因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。1.3付款條件調(diào)整條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求調(diào)整付款條件，包括延遲付款時(shí)間或增加預(yù)付款比例。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方有權(quán)要求調(diào)整付款條件以減輕損失。1.4材料供應(yīng)與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，確保施工過程中材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)與施工一體化責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化工作，確保設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施，需對(duì)設(shè)計(jì)、施工及一體化工作承擔(dān)全部責(zé)任。2.2材料選擇與采購條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工需要選擇材料，并負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)材料的選擇和采購有更大的自主權(quán)，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在合同履行過程中起到橋梁和紐帶的作用，確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，避免后期產(chǎn)生爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)恪守職責(zé)，如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)雙方信息有保密義務(wù)，確保信息不被泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工圖紙及說明3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.付款進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作。認(rèn)定：乙方未在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工工作。認(rèn)定：乙方未在合同約定的施工周期內(nèi)完成施工任務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的材料供應(yīng)時(shí)間內(nèi)提供符合要求的材料。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及其他法律主體依法對(duì)智力成果所享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，明確供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量要求。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目2.辦公樓、寫字樓裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目3.酒店裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目4.居住小區(qū)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目5.其他商業(yè)建筑裝修設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目全文完。2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（大型商場(chǎng)業(yè)主）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________2.乙方（裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包商）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型商場(chǎng)在城市化進(jìn)程中扮演著越來越重要的角色。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬對(duì)其所屬大型商場(chǎng)進(jìn)行裝修改造，以提升商場(chǎng)形象，提高顧客購物體驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方裝修目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修設(shè)計(jì)與施工一體化：指在裝修過程中，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、材料采購、施工組織、工程監(jiān)理等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.裝修：指對(duì)建筑物的內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾，使其滿足使用功能、美觀要求的過程。2.設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方需求，乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行空間布局、裝飾風(fēng)格、材料選用等方面的規(guī)劃與設(shè)計(jì)。3.施工：指按照設(shè)計(jì)方案，乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際操作，完成裝修工程的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。2.義務(wù)：提供裝修所需的場(chǎng)地、資料，配合乙方進(jìn)行施工；支付乙方裝修工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，享有裝修材料采購、施工組織等權(quán)利。2.義務(wù)：按照甲方要求，完成商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工任務(wù)；保證裝修質(zhì)量，承擔(dān)因施工造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：大型商場(chǎng)裝修現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化，包括設(shè)計(jì)、材料采購、施工組織、工程監(jiān)理等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成后；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方支付乙方已完成的工程款；3.乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案，乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情制定合理的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修所需的各類材料、設(shè)備等，乙方負(fù)責(zé)采購，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，乙方負(fù)責(zé)組織施工，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.監(jiān)理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，費(fèi)用按照合同約定支付。5.其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段完成，甲方在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，支付相應(yīng)階段的工程款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%作為驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總額的20%作為結(jié)算款，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格后兩年。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：1.預(yù)付款：甲方支付預(yù)付款時(shí)，需提供支付憑證。2.進(jìn)度款：乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方支付結(jié)算款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。2.甲方未按合同約定提供裝修所需的場(chǎng)地、資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。2.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定，雙方協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案的整體審核權(quán)。2.甲方保留對(duì)商場(chǎng)裝修施工過程中的監(jiān)督權(quán)。3.甲方保留對(duì)商場(chǎng)裝修竣工后的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)商場(chǎng)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單及預(yù)算3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)助與配合記錄10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。處理方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。處理方式：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。3.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。處理方式：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、重做或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更原因、影響和費(fèi)用，確保變更合理、及時(shí)。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前制定材料采購計(jì)劃，與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量問題處理機(jī)制，及時(shí)查明原因，采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或重做。4.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.問題：支付糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因工程需要而參與其中的供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任：1.供應(yīng)商應(yīng)保證所提供材料的合格，如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.分包商應(yīng)按照合同約定和甲方要求，完成分包工程，并保證工程質(zhì)量。3.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：1.供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按時(shí)支付材料款。2.分包商有權(quán)要求甲方按時(shí)支付分包工程款。3.監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如提供施工場(chǎng)地、設(shè)施等。4.第三方義務(wù)：1.供應(yīng)商應(yīng)保證材料的及時(shí)供應(yīng)。2.分包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成分包工程。3.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提出意見和建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以符合商場(chǎng)運(yùn)營需求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供一定期限的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程期間，對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營造成的影響進(jìn)行最小化。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)周期4.施工要求4.1施工原則4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工內(nèi)容4.4施工周期5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間7.合同工期7.1設(shè)計(jì)工期7.2施工工期7.3合同工期延誤處理8.質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量保證措施9.安全要求9.1施工安全要求9.2安全措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為“2025年度大型商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)與施工一體化承包合同”。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方1.3.1承包方：建筑裝飾工程1.3.2甲方：商業(yè)管理1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1本合同在市區(qū)大廈簽訂。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：大型商場(chǎng)裝修項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：商場(chǎng)總面積約為50000平方米2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1完成商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1設(shè)計(jì)范圍：商場(chǎng)室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)、消防等。2.3.2施工范圍：商場(chǎng)室內(nèi)外裝修施工，包括但不限于土建、裝飾、設(shè)備安裝等。3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.1.1符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2確保商場(chǎng)功能分區(qū)合理，空間布局合理。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙、材料清單等。3.2.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整、清晰。3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：包括墻面、地面、吊頂、門窗、家具、照明等。3.3.2室外裝修設(shè)計(jì)：包括入口、廣場(chǎng)、綠化、照明等。3.4設(shè)計(jì)周期3.4.1設(shè)計(jì)周期為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.施工要求4.1施工原則4.1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整、清晰。4.2.2施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工內(nèi)容4.3.1土建工程：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等。4.3.2設(shè)備安裝：包括照明、空調(diào)、電梯、消防等。4.4施工周期4.4.1施工周期為180天，自設(shè)計(jì)文件交付之日起計(jì)算。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用分三次支付：5.2.1.1設(shè)計(jì)合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；5.2.1.2設(shè)計(jì)文件交付后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%；5.2.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間按上述支付方式執(zhí)行。6.施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額6.1.1施工費(fèi)用總額為人民幣貳仟萬元整（￥20000000.00）。6.2施工費(fèi)用支付方式6.2.1施工費(fèi)用分四次支付：6.2.1.1施工合同簽訂后支付施工費(fèi)用的20%；6.2.1.2施工進(jìn)度達(dá)到30%后支付施工費(fèi)用的20%；6.2.1.3施工進(jìn)度達(dá)到60%后支付施工費(fèi)用的20%；6.2.1.4施工進(jìn)度達(dá)到90%后支付施工費(fèi)用的20%。6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1施工費(fèi)用支付時(shí)間按上述支付方式執(zhí)行。7.合同工期7.1設(shè)計(jì)工期7.1.1設(shè)計(jì)工期為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2施工工期7.2.1施工工期為180天，自設(shè)計(jì)文件交付之日起計(jì)算。7.3合同工期延誤處理7.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。7.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按實(shí)際延誤工期延長合同工期，并支付承包方合理的停工損失費(fèi)。8.質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求8.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整、清晰，便于施工和驗(yàn)收。8.2施工質(zhì)量要求8.2.1施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。8.2.2施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3施工質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收：設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核合格后，視為通過驗(yàn)收。8.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.3.3隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，承包方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.4質(zhì)量保證措施8.4.1承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員，負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。8.4.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。8.4.3承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。9.安全要求9.1施工安全要求9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。9.1.2施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。9.1.3施工機(jī)械應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保安全運(yùn)行。9.2安全措施9.2.1制定施工安全管理制度，明確安全責(zé)任。9.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。9.3.3對(duì)事故責(zé)任人和責(zé)任單位進(jìn)行追責(zé)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)或施工費(fèi)用的。12.1.2承包方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的。12.1.3雙方違反保密義務(wù)的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請(qǐng)。13.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為2025年3月15日。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、仲裁、調(diào)解等。15.2.2第三方介入的具體方式和程序由本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或承包方提出第三方介入申請(qǐng)。15.3.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)說明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.3.3第三方介入申請(qǐng)應(yīng)提交相關(guān)文件和資料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.