2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同（2篇）

2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同甲方：業(yè)主（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：____乙方：開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所居住小區(qū)的道路修建與改造事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、合作背景與目標(biāo)1.1甲方所居住小區(qū)為乙方于____年開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，目前小區(qū)道路狀況亟待改善，對業(yè)主出行、交通安全及小區(qū)整體環(huán)境造成一定影響。1.2甲乙雙方共同期望通過合作，對小區(qū)道路進(jìn)行升級和改造，以優(yōu)化小區(qū)交通環(huán)境，提升居住質(zhì)量。二、合作內(nèi)容2.1項目概述2.1.1本項目涵蓋小區(qū)內(nèi)主干道和次干道的修建與改造，具體范圍詳見附表一。2.1.2工程內(nèi)容包括但不限于道路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、交通標(biāo)識等相關(guān)設(shè)施的完善。2.2工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)在____年____月____日前完成小區(qū)道路的勘測與設(shè)計工作，并向甲方提交設(shè)計方案。2.2.2施工啟動日期為____年____月____日，預(yù)計完工日期為____年____月____日。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方出行與使用需求。2.3.2工程應(yīng)確保安全，符合相關(guān)交通法規(guī)的規(guī)定。2.4資金投入2.4.1甲方應(yīng)根據(jù)工程實際需要，提供必要的資金支持。2.4.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時支付施工款項。2.5合同價款2.5.1甲方應(yīng)向乙方支付合同價款，總計為____萬元，具體支付方式詳見附表二。2.5.2乙方應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)度及時收取合同價款。2.6質(zhì)保期2.6.1自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供為期一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期屆滿后，乙方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、合同履行與變更3.1履行3.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的支持與協(xié)助。3.2變更3.2.1如因施工需要或其他原因需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更的，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。3.2.2變更后的工程費用由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。4.2若因一方違約導(dǎo)致工程無法按期完成，違約方應(yīng)支付守約方合同價款____%的違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期自工程竣工驗收之日起一年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____簽字：____日期：____乙方（開發(fā)商）：____簽字：____日期：____附表一：工程范圍附表二：支付方式2025年業(yè)主與開發(fā)商修路合同（二）本合同系由業(yè)主與開發(fā)商在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致而制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為。雙方在此確認(rèn)，一旦簽署本合同，即表示同意遵守并履行本合同中的各項條款。一、項目背景1.1業(yè)主擁有特定宅基地，并計劃在該地上進(jìn)行道路建設(shè)。1.2開發(fā)商具備道路施工的資質(zhì)和技術(shù)實力，愿意承擔(dān)此道路施工任務(wù)。二、合同目的2.1業(yè)主委托開發(fā)商進(jìn)行宅基地的道路施工，包括道路設(shè)計、路基處理、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等。2.2開發(fā)商接受委托，承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成道路施工，以滿足交通運輸需求。三、合同內(nèi)容3.1工程范圍：涵蓋道路設(shè)計、路基處理、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等全部相關(guān)工作。3.2工程進(jìn)度：開發(fā)商須按照合同約定的工期完成施工。具體工程進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確載明。3.3工程質(zhì)量：開發(fā)商應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保道路結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、表面平整、無缺陷。3.4付款方式：業(yè)主依據(jù)雙方商定的支付方式，按照合同約定的工程進(jìn)度支付工程款。四、交付與驗收4.1開發(fā)商應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工，并通知業(yè)主進(jìn)行驗收。4.2業(yè)主有權(quán)對道路進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同要求，應(yīng)及時提出并要求開發(fā)商整改。4.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，并各自保管。五、維護與保修5.1開發(fā)商在驗收合格后，應(yīng)提供一定期限的維修和保養(yǎng)服務(wù)。具體保修期限由雙方協(xié)商并在合同中明確。5.2在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致道路損壞或故障，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商及時維修。5.3如因業(yè)主原因或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，開發(fā)商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)維修費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同義務(wù)并給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如雙方均存在違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可訴諸法律解決。七、爭議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向法院提起訴訟。八、附則8.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并經(jīng)過雙方驗收合格。8.2本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字確