二零二五年度老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章雙方當事人2.1當事人信息2.2代理人信息第三章拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除時間3.4拆除安全3.5拆除費用3.6拆除驗收第四章歷史建筑保護4.1保護范圍4.2保護措施4.3保護期限4.4保護費用4.5保護驗收第五章工程管理5.1工程進度5.2工程質(zhì)量5.3工程安全5.4工程變更5.5工程結算5.6工程爭議第六章付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款條件6.4付款方式6.5付款爭議第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決機構第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂雙方身份證明11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式12.4簽署人第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案材料13.4備案程序第十四章其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的為了規(guī)范老舊樓頂廣告牌的拆除工作，同時保護和維護歷史建筑風貌，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，達成本協(xié)議。1.3合同范圍本合同涉及老舊樓頂廣告牌的拆除以及歷史建筑的現(xiàn)場保護和修復工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日終止。第二章雙方當事人2.1當事人信息甲方（拆除方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（保護方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2代理人信息代理人姓名：[代理人姓名]代理人單位：[代理人單位]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]第三章拆除工程3.1拆除范圍[具體列出需要拆除的廣告牌位置和數(shù)量]3.2拆除方法[詳細說明拆除的具體方法和步驟]3.3拆除時間[約定具體的拆除開始和結束時間]3.4拆除安全[制定拆除過程中的安全措施和應急預案]3.5拆除費用[明確拆除費用的計算方式和支付方式]3.6拆除驗收[約定拆除驗收的標準和程序]第四章歷史建筑保護4.1保護范圍[詳細列出需要保護的歷史建筑范圍和內(nèi)容]4.2保護措施[具體說明保護工作的實施措施]4.3保護期限[明確保護工作的持續(xù)時間]4.4保護費用[規(guī)定保護費用的承擔方式和支付時間]4.5保護驗收[約定保護驗收的標準和程序]第五章工程管理5.1工程進度[制定工程進度計劃，包括關鍵節(jié)點的完成時間]5.2工程質(zhì)量[明確工程質(zhì)量標準，包括材料、工藝和驗收要求]5.3工程安全[制定工程安全管理制度，包括人員培訓、現(xiàn)場管理等]5.4工程變更[規(guī)定工程變更的處理流程和審批權限]5.5工程結算[約定工程結算的時間、方式和爭議解決機制]5.6工程爭議[制定工程爭議的解決程序和期限]第六章付款方式6.1付款比例[規(guī)定各階段付款的比例和時間節(jié)點]6.2付款時間[明確每個付款時間節(jié)點]6.3付款條件[規(guī)定付款的條件和依據(jù)]6.4付款方式[約定付款的具體方式，如銀行轉賬、支票等]6.5付款爭議[規(guī)定付款爭議的解決途徑和期限]第七章違約責任7.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如延期拆除、質(zhì)量不合格、未按時付款等]7.2違約責任[針對每種違約情形，明確相應的違約責任和賠償標準]7.3違約處理[規(guī)定違約處理的具體程序和措施]7.4違約賠償[約定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞絔第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生事項，并清算剩余款項。9.4合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生事項，并清算剩余款項。10.4合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止。第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂雙方身份證明11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署時間[簽署日期]12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署方式雙方以書面形式簽署本合同。12.4簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________第十三章合同備案13.1備案機關[備案機關名稱]13.2備案時間[備案時間]13.3備案材料[備案所需材料清單]13.4備案程序[備案程序說明]第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。甲方（拆除方）：________________乙方（保護方）：________________甲方（拆除方）簽字（蓋章）：乙方（保護方）簽字（蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責工程進度安排甲方應制定詳細的工程進度計劃，并確保按計劃推進拆除工作。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應承擔相應的責任和違約金。1.2甲方提供必要的技術支持甲方應提供拆除工程所需的技術資料和圖紙，并對乙方進行必要的技術指導，確保拆除工作符合相關標準和要求。1.3甲方負責拆除工程的質(zhì)量監(jiān)督甲方應指定專人負責對拆除工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保拆除過程中不損壞歷史建筑的結構和風貌。1.4甲方承擔拆除工程的風險責任甲方應購買相應的保險，對拆除工程過程中可能發(fā)生的意外事故和財產(chǎn)損失承擔賠償責任。1.5甲方負責拆除工程的協(xié)調(diào)工作甲方應協(xié)調(diào)拆除工程與其他相關工程的關系，確保拆除工程不影響其他工程正常進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責拆除工程的設計和施工乙方應負責拆除工程的設計和施工，確保拆除工程符合歷史建筑保護和拆除規(guī)范。2.2乙方負責拆除工程的質(zhì)量保證乙方應保證拆除工程的質(zhì)量，對拆除過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改，直至符合要求。2.3乙方負責拆除工程的現(xiàn)場管理乙方應制定現(xiàn)場管理制度，確保拆除工程現(xiàn)場的秩序和安全。2.4乙方負責拆除工程的環(huán)保措施乙方應采取必要的環(huán)保措施，減少拆除工程對環(huán)境的影響。2.5乙方負責拆除工程的驗收工作乙方應按照合同約定，負責拆除工程的驗收工作，確保拆除工程符合合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定雙方應共同選定具有相應資質(zhì)的第三方中介機構，負責本合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.2第三方中介的職責第三方中介應負責監(jiān)督本合同的履行，包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面，確保合同各方履行各自的義務。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由合同各方按照約定的比例承擔。3.4第三方中介的報告第三方中介應定期向合同各方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督結果。3.5第三方中介的更換如第三方中介未能履行職責或存在重大失誤，合同各方可共同決定更換第三方中介。3.6第三方中介的獨立性第三方中介在履行職責過程中應保持獨立性，不受合同任何一方的干擾。3.7第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同內(nèi)容及相關信息保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂雙方身份證明4.附件四：其他相關文件（如環(huán)保評估報告、拆除方案、保護方案等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按時支付款項未按合同規(guī)定完成拆除工程拆除工程不符合質(zhì)量標準未按合同規(guī)定進行工程變更2.乙方違約行為：未按時完成拆除工程拆除工程不符合質(zhì)量標準未按合同規(guī)定進行工程變更未采取必要的環(huán)保措施3.第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責未提交監(jiān)督報告未保持獨立性泄露合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：拆除工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：環(huán)保措施不到位解決辦法：立即采取補救措施，確保符合環(huán)保要求。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力解決辦法：更換第三方中介，或要求其加強監(jiān)督力度。五、所有應用場景：1.老舊樓頂廣告牌拆除工程2.歷史建筑保護工程3.第三方中介監(jiān)督的合同4.合同糾紛的解決全文完。二零二五年度老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.拆除工作范圍4.1拆除范圍4.2拆除標準4.3拆除時間5.歷史建筑保護措施5.1保護范圍5.2保護措施5.3保護時間6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構成6.3支付方式6.4付款時間7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2驗收標準7.3驗收時間8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證責任8.3保修范圍8.4保修期限9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定13.1其他事項13.2協(xié)議附件14.協(xié)議簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：建筑拆除工程1.1.4乙方法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：市區(qū)街道號1.2.3乙方住所：市區(qū)街道號2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的協(xié)議旨在拆除市區(qū)老舊樓頂廣告牌，并實施歷史建筑保護工作，以改善城市環(huán)境，提升歷史建筑保護水平。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市建筑垃圾處理條例》等相關法律法規(guī)制定。3.項目概況3.1項目名稱市區(qū)老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護工程3.2項目地點市區(qū)街道、街道等區(qū)域3.3項目規(guī)模拆除老舊樓頂廣告牌共計處，涉及樓頂面積平方米3.4項目內(nèi)容1.拆除老舊樓頂廣告牌2.歷史建筑外立面清潔與修復3.歷史建筑周邊環(huán)境整治4.拆除工作范圍4.1拆除范圍1.拆除市區(qū)老舊樓頂廣告牌2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾按相關規(guī)定進行處理4.2拆除標準1.拆除過程中應確保樓頂結構安全，不得損壞樓頂主體結構2.拆除后的樓頂應恢復原狀，不得影響樓頂防水功能4.3拆除時間拆除工作應于2025年6月30日前完成5.歷史建筑保護措施5.1保護范圍1.市區(qū)范圍內(nèi)的歷史建筑2.拆除廣告牌后涉及的歷史建筑周邊環(huán)境5.2保護措施1.對歷史建筑進行清潔、修復，恢復原貌2.對歷史建筑周邊環(huán)境進行整治，包括綠化、美化、亮化等5.3保護時間保護工作應與拆除工作同步進行，直至拆除工作完成6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額拆除及保護工程費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2費用構成1.拆除費用2.歷史建筑保護費用6.3支付方式1.甲方按工程進度支付，比例分別為合同總額的30%、40%、30%2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期款6.4付款時間1.首期款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付2.第二期款：拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付3.第三期款：保護工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付7.工程進度及驗收7.1工程進度安排1.2025年4月1日至2025年5月31日：完成拆除工作2.2025年6月1日至2025年6月30日：完成保護工作7.2驗收標準1.拆除工作：確保樓頂結構安全，無損壞2.保護工作：歷史建筑恢復原貌，周邊環(huán)境整潔7.3驗收時間1.拆除工作：拆除工作完成后3個工作日內(nèi)2.保護工作：保護工作完成后3個工作日內(nèi)8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.1.1拆除工程：自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為1年8.1.2保護工程：自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為2年8.2質(zhì)量保證責任8.2.1乙方應確保拆除工程和保護工程的質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范8.2.2如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合格標準8.3保修范圍8.3.1拆除工程：包括拆除后的樓頂結構、防水層等8.3.2保護工程：包括歷史建筑的外立面、修復材料等8.4保修期限8.4.1拆除工程：1年內(nèi)8.4.2保護工程：2年內(nèi)9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1協(xié)議的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字蓋章9.1.2協(xié)議的變更不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定9.2協(xié)議解除9.2.1在協(xié)議履行過程中，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議9.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間完成拆除或保護工作10.1.2乙方在工程中違反質(zhì)量標準，造成損失10.1.3甲方未按約定支付工程款項10.2違約責任10.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%10.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1市區(qū)人民法院12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽署協(xié)議并加蓋公章12.1.2協(xié)議經(jīng)市區(qū)人民政府批準12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議約定的工程全部完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.2.3協(xié)議約定的其他終止條件13.其他約定13.1其他事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2協(xié)議附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：工程量清單、工程進度計劃、質(zhì)量保證書等14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署本協(xié)議由甲乙雙方于2025年3月15日簽署14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在協(xié)議履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和說明。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.5.2第三方在執(zhí)行任務時，應避免對甲乙雙方正常業(yè)務造成干擾。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在協(xié)議履行過程中，因自身責任造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額為本協(xié)議總金額的5%。16.2.2第三方責任限額的賠償范圍僅限于因第三方自身原因造成的直接損失。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的費用17.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.1.2第三方介入的費用應在協(xié)議中明確約定支付方式和時間。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限應在協(xié)議中明確約定，不得超出項目實施期限。17.3第三方介入的終止17.3.1如第三方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。17.3.2第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。18.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或甲乙雙方的信息。18.3違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細說明項目背景、目標、實施計劃、預期效果等。2.工程量清單列出拆除工程和保護工程的具體工作量，包括人工、材料、機械等費用。3.工程進度計劃明確拆除工程和保護工程的各階段時間節(jié)點，包括開始和結束時間。4.質(zhì)量保證書乙方承諾工程質(zhì)量和保修期限的文件。5.安全生產(chǎn)責任書乙方承諾遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。6.環(huán)境保護措施乙方承諾在施工過程中采取的環(huán)境保護措施。7.建筑垃圾處理方案乙方承諾按照規(guī)定處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。8.歷史建筑保護方案詳細說明歷史建筑的保護措施和修復方案。9.付款計劃明確各階段付款的時間和金額。10.驗收報告工程完成后，由第三方驗收機構出具的驗收報告。11.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。12.協(xié)議變更協(xié)議協(xié)議變更時的書面文件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成拆除或保護工作。責任認定標準：乙方應按照協(xié)議約定的工程進度計劃完成工程，如未按時完成，則構成違約。2.違約行為：乙方在工程中違反質(zhì)量標準，造成損失。責任認定標準：乙方應確保工程質(zhì)量和保修期限符合國家有關標準和規(guī)范，如因質(zhì)量問題造成損失，則構成違約。示例說明：若乙方在拆除過程中損壞了樓頂主體結構，導致甲方損失人民幣伍萬元整，則乙方應賠償甲方該損失。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應按照協(xié)議約定的付款計劃支付工程款項，如未按時支付，則構成違約。示例說明：若甲方在支付第二期款項時，延遲支付人民幣壹拾萬元整，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。4.違約行為：第三方在協(xié)議履行過程中泄露甲乙雙方信息。責任認定標準：第三方在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露甲乙雙方信息，則構成違約。示例說明：若第三方在協(xié)議履行過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣貳拾萬元整，則第三方應賠償甲方該損失。5.違約行為：第三方在執(zhí)行任務時對甲乙雙方業(yè)務造成干擾。責任認定標準：第三方在執(zhí)行任務時，應避免對甲乙雙方正常業(yè)務造成干擾，如造成干擾，則構成違約。示例說明：若第三方在施工過程中，因管理不善導致甲方正常業(yè)務受到干擾，造成甲方損失人民幣壹拾萬元整，則第三方應賠償甲方該損失。全文完。二零二五年度老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目時間3.4項目目標4.項目范圍4.1拆除樓頂廣告牌4.2歷史建筑保護措施4.3項目實施階段5.項目費用5.1拆除費用5.2保護費用5.3其他相關費用6.項目進度6.1項目啟動時間6.2項目實施時間6.3項目驗收時間7.工程質(zhì)量7.1拆除工程質(zhì)量要求7.2保護工程質(zhì)量要求7.3工程驗收標準8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.甲方權利和義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利和義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.付款方式11.1付款時間11.2付款比例11.3付款方式12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：市區(qū)街道辦1.2甲方地址：市區(qū)街道路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：市區(qū)建筑拆除工程2.2乙方地址：市區(qū)街道路號2.3乙方法定代表人：3.項目背景3.1項目名稱：二零二五年度老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護工程3.2項目地點：市區(qū)街道老舊小區(qū)3.3項目時間：2025年1月1日至2025年6月30日3.4項目目標：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，完成老舊樓頂廣告牌的拆除工作，并采取有效措施保護歷史建筑。4.項目范圍4.1拆除樓頂廣告牌：對老舊小區(qū)樓頂所有違規(guī)廣告牌進行全面拆除，包括廣告牌的物理拆除和廣告內(nèi)容的清除。4.2歷史建筑保護措施：對老舊小區(qū)內(nèi)的歷史建筑進行現(xiàn)場勘查，制定保護方案，包括加固、修復、維護等。4.3項目實施階段：分為準備階段、實施階段、驗收階段。5.項目費用5.1拆除費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2保護費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3其他相關費用：如出現(xiàn)不可預見情況，費用由雙方協(xié)商確定。6.項目進度6.1項目啟動時間：2025年1月1日6.2項目實施時間：2025年1月2日至2025年4月30日6.3項目驗收時間：2025年5月1日至2025年6月30日7.工程質(zhì)量7.1拆除工程質(zhì)量要求：拆除過程中不得損壞樓頂結構，確保拆除安全、徹底。7.2保護工程質(zhì)量要求：歷史建筑修復后應達到原貌，且符合國家相關保護標準。7.3工程驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任：甲方負責整個項目的安全生產(chǎn)管理，乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施：雙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、人員培訓、應急預案等。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，并按照規(guī)定程序報告和處理，確保事故得到妥善解決。9.甲方權利和義務9.1甲方權利：9.1.1對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。9.1.2要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。9.1.3對乙方違反合同的行為提出整改要求。9.2甲方義務：9.2.1提供項目所需的必要資料和條件。9.2.2配合乙方進行現(xiàn)場勘查和施工。9.2.3按時支付工程款項。10.乙方權利和義務10.1乙方權利：10.1.1要求甲方提供施工所需的必要條件。10.1.2在甲方提供的條件下，按照合同約定完成工程。10.1.3在工程完成后，要求甲方進行驗收。10.2乙方義務：10.2.1按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。10.2.2保證施工過程中的安全生產(chǎn)。10.2.3對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理。11.付款方式11.1付款時間：工程款分三次支付，分別為工程進度款的30%、60%和10%。11.2付款比例：工程款總額的30%在工程開工前支付，60%在工程中期支付，10%在工程驗收合格后支付。11.3付款方式：通過銀行轉賬方式進行支付。12.違約責任12.1甲方違約責任：12.1.1未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。12.1.2未按約定提供施工條件，導致工程延期，應賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方違約責任：12.2.1未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按工程總價的千分之五計算。12.2.2工程質(zhì)量不符合約定，應返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：工程驗收合格，且雙方無未了事項，本合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、設計單位、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括項目監(jiān)理、技術評估、設計調(diào)整、財務審計等方面。15.3第三方介入程序：任何第三方介入均需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在執(zhí)行本合同相關任務時，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責任免除：若第三方在執(zhí)行本合同相關任務時，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。17.甲乙方增加條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方同意在必要時引入第三方進行項目監(jiān)理，以保障工程質(zhì)量和進度。17.1.2甲方有權要求第三方對工程進行定期評估，評估結果作為工程驗收的依據(jù)之一。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查和施工監(jiān)理，確保工程按照合同約定進行。17.2.2乙方應接受第三方的技術評估和設計調(diào)整建議，如有必要，及時進行工程調(diào)整。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的工程資料和條件。18.1.2第三方有權對工程進行現(xiàn)場勘查、檢查和評估。18.1.3第三方有權向甲方、乙方提出改進意見和建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守甲方、乙方商業(yè)秘密和工程信息。18.2.3第三方應及時向甲方、乙方提交評估報告和監(jiān)理意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應向甲方負責，甲方對第三方的工作結果進行監(jiān)督和考核。19.1.2甲方對第三方的工作成果有驗收權，驗收不合格的，乙方應承擔相應責任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應向乙方提供技術服務，乙方應配合第三方的工作。19.2.2乙方對第三方的工作成果有使用權，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權。19.3第三方與其他第三方：19.3.1各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾對方的工作。19.3.2如多個第三方共同參與同一項目，各方應協(xié)調(diào)一致，共同確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書要求：授權委托書需由甲方法定代表人簽字或蓋章，明確授權代表的權限和期限。說明：用于證明授權代表的合法身份和授權范圍。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方需提供相關資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。說明：用于證明乙方具備承擔本合同項目的資格和能力。3.項目施工方案要求：施工方案需詳細說明施工步驟、安全措施、質(zhì)量標準等。說明：用于指導施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確各方的權利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方在項目中的行為，確保項目順利進行。5.工程進度表要求：進度表需詳細列出各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃完成。6.工程驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄驗收過程、驗收結果和存在問題。說明：用于證明工程已按合同約定完成，并達到質(zhì)量要求。7.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、時間、用途等。說明：用于證明工程款已支付，確保合同履行。8.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄需詳細記錄安全生產(chǎn)措施、事故處理情況等。說明：用于證明項目在安全生產(chǎn)方面的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款未按約定提供施工條件未對乙方進行有效監(jiān)督和檢查乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定配合第三方工作第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責未保守商業(yè)秘密和工程信息因自身原因造成甲方或乙方損失2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付工程款：每逾期一日，支付違約金千分之五。未按約定提供施工條件：賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任：未按約定時間完成工程：每逾期一日，支付違約金千分之五。工程質(zhì)量不符合約定：返工或修復，并承擔相關費用。第三方違約責任：未按合作協(xié)議履行職責：賠償甲方或乙方因此造成的損失。未保守商業(yè)秘密和工程信息：承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在工程開工前支付30%的工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停工程。乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)評估不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行返工或修復，并承擔相關費用。第三方違約示例：第三方在項目監(jiān)理過程中，未按照合作協(xié)議履行職責，導致工程進度延誤，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。二零二五年度老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（廣告牌拆除方）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（歷史建筑保護方）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度關于老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護的雙方權利義務，確保雙方在項目實施過程中各司其職，共同推進歷史建筑的保護工作，為城市環(huán)境提升和可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“老舊樓頂廣告牌”是指位于建筑物屋頂?shù)膹V告設施，具有年限較長、材質(zhì)老化、影響城市景觀等特點。3.2關鍵詞解釋（1）拆除：指甲方對老舊樓頂廣告牌進行物理或化學方式予以拆除的行為。（2）保護：指乙方對拆除后的歷史建筑進行修繕、維護和管理，確保其歷史文化價值。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定方式對老舊樓頂廣告牌進行拆除。（2）甲方應保證拆除過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。（3）甲方應在拆除后，及時向乙方提供拆除現(xiàn)場的照片、視頻等證據(jù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對拆除后的歷史建筑進行修繕、維護和管理。（2）乙方應按照合同約定，對拆除現(xiàn)場進行清理，確保施工環(huán)境整潔。（3）乙方應在拆除工作完成后，對歷史建筑進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為老舊樓頂廣告牌所在的歷史建筑。5.3合同履行方式（1）甲方負責拆除老舊樓頂廣告牌，并確保拆除過程中安全、環(huán)保。（2）乙方負責對拆除后的歷史建筑進行修繕、維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同履行情況進行清算。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同相關的權利義務。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應向乙方提供拆除現(xiàn)場的照片、視頻等證據(jù)。（2）乙方應在合同終止后，對歷史建筑進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通。七、費用與支付7.1費用構成（1）老舊樓頂廣告牌拆除費用：包括拆除工程所需的人工、材料、機械、運輸?shù)荣M用。（2）歷史建筑保護費用：包括修繕、維護、管理、監(jiān)測等費用。（3）其他費用：包括合同管理費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付上述費用。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定的支付日前將款項劃入乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）老舊樓頂廣告牌拆除費用：在拆除工程完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。（2）歷史建筑保護費用：按年度分期支付，每季度支付一次，每次支付金額為總費用的1/4。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，附上付款憑證，注明款項用途。（2）乙方收到款項后，應及時出具收款憑證，確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。（2）甲方未按時完成拆除工程或未達到約定標準的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行歷史建筑保護的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。（2）乙方未按時完成修繕、維護、管理工作的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程暫停。（2）政府政策調(diào)整導致歷史建筑保護方案變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權的完整權利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式轉讓、許可或以其他方式使用對方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對老舊樓頂廣告牌拆除工程的監(jiān)督權和驗收權。（2）乙方保留在合同履行期間，對歷史建筑保護工作的監(jiān)督權和驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充的協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應確保拆除工程不影響乙方的歷史建筑保護工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊樓頂廣告牌拆除與歷史建筑保護事宜的完整協(xié)議，任