2025年個人出租房屋委托合同（三篇）

2025年個人出租房屋委托合同第一章總則第一條委托方（出租方）信息*名稱：____（簡稱甲方）*身份證號碼：____*住址：____*聯(lián)系電話：____第二條受托方（中介方）信息*名稱：____（簡稱乙方）*營業(yè)執(zhí)照號碼：____*住所地：____*聯(lián)系電話：____第三條房屋基本信息*房屋地址：____*房屋類型：____*建筑面積：____*房屋結(jié)構(gòu)：____*房屋用途：____*租賃期限：____*租金標(biāo)準(zhǔn)：____*每月租金：____第四條委托內(nèi)容甲方將上述房屋全權(quán)委托乙方進(jìn)行租賃管理與出租代理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)積極尋找并促成與租戶的租房合同簽訂。第五條委托費(fèi)用1.甲方需向乙方支付委托金，其金額為租金的百分之十，計算公式為：____%。2.若乙方成功促成租房合同的簽訂，甲方需另行向乙方支付中介費(fèi)，金額為一個月的租金。第二章委托方權(quán)利與義務(wù)第六條委托方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管房屋鑰匙，確保房屋安全無虞。2.甲方有權(quán)要求乙方妥善處理租戶的入住事宜，并及時向甲方通報相關(guān)情況。第七條委托方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及必要的證件資料。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用和良好狀態(tài)，嚴(yán)禁私自更改房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行改造。3.甲方應(yīng)按時支付租金及與房屋相關(guān)的各項費(fèi)用。第三章受托方權(quán)利與義務(wù)第八條受托方權(quán)利1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行勘查與評估，并據(jù)此為甲方提供合理的租金標(biāo)準(zhǔn)建議。2.乙方有權(quán)篩選租戶，并在確保租戶合法性的前提下，為甲方尋找合適的租戶。第九條受托方義務(wù)1.乙方應(yīng)秉持誠信原則，為甲方尋找可靠的租戶，并確保租戶合法居住。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙，同時負(fù)責(zé)租戶的安全管理。第四章租戶權(quán)利與義務(wù)第十條租戶權(quán)利1.租戶有權(quán)在甲方委托的房屋內(nèi)居住，并享受房屋內(nèi)基本的設(shè)施與服務(wù)。2.租戶有權(quán)向乙方提出合理的租賃要求，并要求乙方及時進(jìn)行處理。第十一條租戶義務(wù)1.租戶應(yīng)按時支付租金及與房屋相關(guān)的各項費(fèi)用。2.租戶應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，確保房屋安全無虞。3.租戶嚴(yán)禁私自更改房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行改造。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.若乙方未能在約定時間內(nèi)找到租戶或未能成功簽訂租房合同，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的委托金。2.若甲方未按時支付租金或違反相關(guān)約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若租戶未按時支付租金或違反租房合同約定，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章合同解除與爭議解決第十三條合同解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除本合同，且解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他事項第十五條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2025年個人出租房屋委托合同（二）房屋出租委托協(xié)議委托方：____（出租方姓名或單位全稱）證件號碼：____（出租方身份證號碼或單位注冊號）聯(lián)系地址：____（出租方詳細(xì)聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：____（出租方聯(lián)系電話）受托方：____（承租方姓名或單位全稱）證件號碼：____（承租方身份證號碼或單位注冊號）聯(lián)系地址：____（承租方詳細(xì)聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：____（承租方聯(lián)系電話）鑒于委托方合法擁有位于____（明確且具體的房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，并有意將該房產(chǎn)出租；受托方經(jīng)充分了解后同意提供房屋出租相關(guān)服務(wù)，雙方依據(jù)平等、自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.委托方特此委托受托方，就上述房產(chǎn)進(jìn)行出租管理，包括但不限于租客尋找、租賃合同簽訂、租金收取等事宜。第二條委托期限1.本委托協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日止。第三條權(quán)益分配1.委托方享有該房產(chǎn)出租所得的全部租金收益。2.受托方僅負(fù)責(zé)提供出租服務(wù)，無權(quán)將房產(chǎn)以租賃或其他商業(yè)形式轉(zhuǎn)讓他人。第四條委托費(fèi)用1.委托方同意按房產(chǎn)每月租金的____%作為服務(wù)費(fèi)用支付給受托方，具體金額為人民幣____（大寫）。第五條雙方權(quán)責(zé)委托方權(quán)責(zé)：1.積極配合受托方對房產(chǎn)進(jìn)行檢查、評估，并提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.確保房產(chǎn)出租的合法性，包括但不限于提供完整的房產(chǎn)證、土地使用證等必要文件。3.負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與修繕，確保房產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。4.按時向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。受托方權(quán)責(zé)：1.根據(jù)委托方要求篩選租客，并如實向委托方反饋租客信息。2.負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同，并監(jiān)督租客按時繳納租金。3.協(xié)助委托方處理與租客之間的任何爭議或糾紛。4.按照協(xié)議約定時間將租金收取后轉(zhuǎn)交給委托方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達(dá)對方之日起本協(xié)議解除。第九條合同備案1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并需向房產(chǎn)所在地相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十條其他約定1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，委托方與受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方簽字：____受托方簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人出租房屋委托合同（三）第一章總則第一條合同目的為確保出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）的合法權(quán)益得到充分保障，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公平、公正原則，特訂立本委托合同。第二條合同主體甲方作為合法擁有出租權(quán)利的房屋所有權(quán)人，自愿將其房屋委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方同意接受此委托并履行相應(yīng)職責(zé)。第三條合同期限本委托合同的期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章委托內(nèi)容第四條出租房屋信息甲方應(yīng)全面、準(zhǔn)確地提供出租房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)類型、裝修狀況等，以便乙方進(jìn)行租賃管理。第五條出租管理權(quán)利甲方正式委托乙方負(fù)責(zé)出租房屋的租賃管理工作，具體職責(zé)包括但不限于尋找合適租戶、代表甲方與租戶簽訂租賃合同、按期收取租金等。第六條房屋維護(hù)修理乙方承擔(dān)出租房屋的日常維護(hù)和修理責(zé)任，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，以滿足租戶的正常居住需求。第七條保險和稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險并承擔(dān)與出租房屋相關(guān)的稅費(fèi)。乙方在此過程中提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。第八條租金收取及分配乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式收取租金，并在扣除必要費(fèi)用后，及時、足額地將租金分配給甲方。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第九條甲方權(quán)利甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對出租房屋的所有權(quán)，并有權(quán)隨時了解出租房屋的使用情況和經(jīng)營狀況。第十條乙方權(quán)利乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租賃合同，并收取租金和押金等費(fèi)用。第十一條甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、有效的出租房屋證件和相關(guān)材料，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第十二條乙方義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同中的各項義務(wù)，按時收取租金和押金并妥善保管，同時定期向甲方報告出租房屋的租賃情況和經(jīng)營狀況。第四章合同解除與違約責(zé)任第十三條合同解除本合同在以下情形下可予以解除：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同；2.合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；3.一方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，且經(jīng)對方書面同意。第十四條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式和金額根據(jù)損失情況和合同約定執(zhí)行。第五章其他事項第十五條爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第十