2025版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期付款處理4.車位使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3車位維護責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.其他約定事項7.1不可抗力條款7.2合同生效及終止7.3合同附件8.合同簽訂及生效8.1簽訂方式8.2生效時間9.附件9.1車位租賃協(xié)議9.2車位使用規(guī)則9.3車位租賃合同10.合同變更及補充10.1變更方式10.2補充協(xié)議11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同爭議解決12.1解決方式12.2解決機構(gòu)13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3車位租賃合同14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號2.1.1車位所在車庫地址：__________2.1.2車位編號：__________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）2.3.2支付方式：每月__________日支付租金，支付至出租方指定賬戶。2.3.3逾期付款：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的__________%作為滯納金。3.租賃費用及支付3.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2支付方式：每月__________日支付租金，支付至出租方指定賬戶。3.3逾期付款處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的__________%作為滯納金。4.車位使用及維護4.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放自用車輛。4.2使用限制：承租方不得在車位內(nèi)進行任何非法活動，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.3車位維護責任：承租方負責車位的日常清潔和維護，保持車位干凈整潔。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用；5.1.2承租方嚴重違反本合同約定的使用規(guī)定；5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責任：5.2.1出租方違約責任：若出租方未按合同約定提供車位，應(yīng)向承租方支付相當于租金總額__________%的違約金。5.2.2承租方違約責任：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額__________%的違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。7.其他約定事項7.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。7.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。7.3合同附件：本合同附件包括車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則、車位租賃合同。8.合同簽訂及生效8.1簽訂方式：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.附件9.1車位租賃協(xié)議9.1.1協(xié)議內(nèi)容：詳細列出車位租賃的具體條款，包括車位編號、租賃期限、租金金額、支付方式等。9.1.2協(xié)議附件：包括車位使用規(guī)則、車位租賃合同等。10.合同變更及補充10.1變更方式：本合同的任何變更必須以書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1.1出租方未按約定提供車位，承租方在合理期限內(nèi)未得到解決；11.1.2承租方嚴重違約，出租方給予警告后仍不改正；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件：本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。12.合同爭議解決12.1解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3車位租賃合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，或是對合同相關(guān)事宜進行監(jiān)管和評估。2.第三方責任限額2.1責任界定：第三方在本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，賠償金額不超過合同總金額的__________%；2.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，賠償金額不超過合同總金額的__________%；2.2.3因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方不承擔責任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方介入程序4.1介入申請：甲乙雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)。4.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；4.2.2作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督；4.2.3作為評估機構(gòu)，對合同履行情況進行評估；4.2.4作為保險機構(gòu)，為合同履行提供保險保障。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與本合同甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間是獨立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對履行情況進行監(jiān)督和評估。6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.合同變更與補充7.1第三方介入后，如需對合同進行變更或補充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更或補充的內(nèi)容。8.合同解除與終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。9.爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式。10.特別約定10.1本合同第十條至第十四條為第三方介入后的修正條款，與原合同條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細列出車位租賃的具體條款，包括車位編號、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本協(xié)議為合同的核心附件，是雙方確認租賃關(guān)系的法律文件。2.車位使用規(guī)則要求：規(guī)定車位的使用規(guī)范，包括使用時間、使用限制、維護責任等。說明：本規(guī)則用于規(guī)范承租方使用車位的行為，保障車位及車庫的秩序和安全。3.車位租賃合同要求：根據(jù)本合同范本，雙方簽字（或蓋章）的正式合同文本。說明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的最終確認文件，具有法律效力。4.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所屬車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方有權(quán)出租車位。說明：本文件用于證明出租方的合法權(quán)益，保障承租方的租賃權(quán)益。5.承租方身份證明文件要求：提供承租方的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本文件用于證明承租方的身份，確保租賃關(guān)系的合法性。6.銀行賬戶信息要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，用于租金的支付和收取。說明：本信息用于確保租金的準確支付和收取。7.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：本文件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除相關(guān)責任。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽署的爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金總額__________%的滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供車位。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付相當于租金總額__________%的違約金。示例：若租金為每月1000元，出租方未提供車位，應(yīng)支付100元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供虛假車位信息導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致車位無法使用，雙方不承擔責任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章車位租賃信息2.1車位基本情況2.2車位位置及數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)2.4車位租金及支付方式第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長3.3合同解除條件第四章車位租金4.1車位租金標準4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整及違約責任第五章車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位維護責任5.3車位停放秩序5.4車位使用限制第六章車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序第七章車位租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金違約責任第八章合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議第十二章其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同簽訂見證人第十三章合同附件13.1車位租賃合同附件一13.2車位租賃合同附件二第十四章合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章車位租賃信息2.1車位基本情況車位編號：_______車位位置：_______車位類型：_______車位面積：_______2.2車位位置及數(shù)量車位位于_______，共計_______個車位。2.3車位使用性質(zhì)車位僅用于車輛停放。2.4車位租金及支付方式車位租金為每月_______元。租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.3合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或他人損害；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第四章車位租金4.1車位租金標準車位租金為每月_______元。4.2租金支付時間租金應(yīng)在每月_______日前支付。4.3租金調(diào)整及違約責任租金標準在本合同有效期內(nèi)保持不變。如遇國家政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第五章車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（2）乙方應(yīng)愛護車位，不得損壞車位設(shè)施；（3）乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進行其他違法活動。5.2車位維護責任甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。5.3車位停放秩序乙方應(yīng)遵守車位停放秩序，不得占用他人車位。5.4車位使用限制（1）禁止停放大型貨車、客車等不符合車位使用性質(zhì)的車輛；（2）禁止在車位內(nèi)進行任何違法活動。第六章車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。6.2轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)借車位。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七章車位租賃保證金7.1保證金金額及支付方式車位租賃保證金為_______元，支付方式為_______。7.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；（2）租賃期內(nèi)，乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.3保證金違約責任乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，并追究乙方違約責任。第八章合同違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或他人損害；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）甲方未按約定提供車位或服務(wù)。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞車位或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；（3）甲方未按約定提供車位或服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償損失。8.3違約糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）專人送達；（3）傳真或電子郵件。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3合同附件（1）車位租賃信息；（2）車位使用規(guī)則；（3）車位維護責任。12.4合同簽訂見證人本合同簽訂時，雙方可邀請見證人出席。第十三章合同附件13.1車位租賃合同附件一車位租賃信息。13.2車位租賃合同附件二車位使用規(guī)則。第十四章合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責車位設(shè)施的維護和維修說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方負責車位的日常維護和維修工作，確保車位設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)定期對車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。1.2甲方提供車位使用證明說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向乙方提供車位使用證明，以便乙方在后續(xù)車輛過戶或保險理賠時使用。1.3甲方有權(quán)調(diào)整車位租金說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位租金，并提前通知乙方。1.4甲方有權(quán)指定車位管理方說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定車位管理方，負責車位的日常管理和服務(wù)工作，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方享有車位使用權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間，享有車位的使用權(quán)，包括停放車輛、使用車位內(nèi)的設(shè)施等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明書說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明書，包括車位使用規(guī)則、收費標準、維修保養(yǎng)等信息。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供車位鑰匙說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙，確保乙方能夠正常使用車位。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃合同副本說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供合同副本，以便乙方查閱和保存。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔中介費用。3.2中介職責說明：本條款規(guī)定，中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡職盡責，確保合同內(nèi)容真實、合法，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決說明：本條款規(guī)定，如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔相應(yīng)的法律責任。3.5中介傭金支付說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后，由甲方支付給中介，支付方式及金額雙方協(xié)商確定。3.6中介合同終止說明：本條款規(guī)定，如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止中介合同，并要求中介承擔相應(yīng)責任。3.7中介變更說明：本條款規(guī)定，如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件一：車位租賃信息2.車位租賃合同附件二：車位使用規(guī)則3.車位租賃合同附件三：車位維護責任4.車位租賃合同附件四：車位使用證明5.車位租賃合同附件五：車位使用說明書6.車位租賃合同附件六：車位鑰匙7.車位租賃合同附件七：合同簽訂見證人名單8.車位租賃合同附件八：中介服務(wù)協(xié)議9.車位租賃合同附件九：車位租賃合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：乙方在約定的時間內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或他人損害認定：乙方在使用車位過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成車位損壞或他人損害的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供車位或服務(wù)認定：甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負責仲裁民商事糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時支付租金解決辦法：甲方可提供分期付款或延期支付方案，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃2.個人或企業(yè)租賃地下車庫車位3.房地產(chǎn)開發(fā)商與車位租賃公司合作4.車位租賃中介服務(wù)5.車位租賃合同糾紛調(diào)解全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，地下車庫車位作為城市建設(shè)的重要組成部分，其租賃問題日益受到關(guān)注。為規(guī)范新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位的租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目配套地下車庫車位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目：指根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，以改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市功能、優(yōu)化城市空間布局為核心，對現(xiàn)有城市進行改造和建設(shè)的新項目。（2）地下車庫車位：指位于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目地下部分的車位，用于停放各類車輛。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起計算。（2）租金：指乙方按約定向甲方支付的車位使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付的用于保證履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時繳納押金。（3）甲方有權(quán)對乙方使用地下車庫車位的情況進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下車庫車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守地下車庫車位的各項管理規(guī)定，愛護車位設(shè)施。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的地下車庫車位位于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目內(nèi)。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫車位交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)甲方制定的收費標準，乙方租賃地下車庫車位所需支付的基本費用。（2）物業(yè)管理費：乙方使用地下車庫車位期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費用。（3）其他費用：包括但不限于車位維修費、車位清潔費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，并作為本合同的附件。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供地下車庫車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金，賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下車庫受損，無法正常使用。（2）政府發(fā)布政策，禁止在地下車庫停放車輛。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，造成對方損失的。（2）轉(zhuǎn)讓方因違法行為被追究刑事責任的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車庫車位的使用權(quán)、管理權(quán)以及收益權(quán)。（2）乙方租賃的地下車庫車位，甲方保留對車位進行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，若發(fā)生車位租賃糾紛，甲方保留采取必要措施維護自身合法權(quán)益的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，甲方保留解除合同并要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護地下車庫車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供地下車庫車位的必要設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合地下車庫車位的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行變更或補充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的地下車庫車位使用證明。2.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.甲方提供的地下車庫車位租賃合同補充協(xié)議。4.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。5.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。6.甲方和乙方簽訂的不可抗力事件證明。7.甲方和乙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供地下車庫車位：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。擅自改變車位用途：