住宅租賃鏈家居間服務合同

住宅租賃鏈家居間服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、家居間描述1.家居間名稱與配置家居間名稱為______，配置包括______（詳細說明如家具、電器、用品等）。家居間應符合國家相關標準以及甲方規(guī)定的居住要求。2.家居間質量要求甲方提供的家居間應具備使用合格證明文件，如房屋驗收報告、家具電器說明書等。家居間的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于舒適性、安全性、環(huán)保性等方面的要求。甲方保證所提供家居間在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因家居間質量問題導致的居住不便或損害乙方權益。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃家居間的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期內如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式家居間的租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將家居間交付給乙方。乙方應在收到家居間后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收確認書。2.使用規(guī)定乙方應按照約定的用途使用家居間，不得擅自改變家居間的結構和使用功能。乙方在使用過程中應愛護家居間的設施設備，不得損壞或濫用。四、責任與義務1.甲方責任甲方應及時修復家居間因乙方使用不當導致的損壞，并承擔由此產生的費用。2.乙方責任乙方應按時支付租金，并遵守約定的使用規(guī)定。乙方在使用過程中應愛護家居間的設施設備，不得損壞或濫用，否則應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的家居間進行定期檢查，確保家居間符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如要求乙方支付違約金或解除合同。義務：在租賃期間內，保持家居間的整潔和安全，確保乙方正常居住。在乙方提出合理需求時，提供必要的幫助和服務。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內正常使用家居間，并享有家居間的使用權。如家居間存在質量問題或不符合租賃要求，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。保持家居間的整潔和完好，不得擅自改變家居間的結構和設施。六、家居間維護與維修1.維護責任乙方應負責家居間日常的清潔和維護，保持家居間的整潔和衛(wèi)生。甲方負責家居間的大修和維護，如家具、電器等設施的更換或維修。2.維修責任乙方在使用過程中造成家居間損壞的，應負責修復或賠償。甲方在接到乙方報修后，應及時進行維修，確保乙方正常使用家居間。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照約定的租金支付方式，在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.退租押金租賃期滿或乙方提前退租時，甲方應退還乙方已支付的首付款和租金余額，扣除乙方應承擔的維修費用和其他費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供家居間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的首付款和租金余額，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前退租，應支付相應的違約金，并承擔由此產生的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、家居間狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）