2025年個人售房合同協(xié)議（五篇）

2025年個人售房合同協(xié)議個人房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有權(quán)人，并有意出售該房屋，乙方亦表示愿意購買。雙方基于自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋所有權(quán)證號：____4.房屋登記日期：____二、價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣____元（大寫：____），乙方同意按照以下方式支付：首付款：人民幣____元（大寫：____），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣____元（大寫：____），乙方應(yīng)在____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。尾款支付時，如房屋實際面積與約定不符，乙方需按實際面積比例調(diào)整尾款金額。2.若乙方逾期支付首付款或尾款，需向甲方支付總價款的____%作為違約金。3.若因房屋產(chǎn)權(quán)變更、解封、查封或被侵權(quán)等原因?qū)е录追綗o法按約定交付房屋，乙方有權(quán)選擇終止協(xié)議并要求甲方退還已支付款項及違約金，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。三、交付時間及房屋狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)確保房屋：無產(chǎn)權(quán)糾紛；無貸款或抵押；無債務(wù)糾紛；無損壞或嚴重破損；所有設(shè)施、設(shè)備正常運行。四、稅費及其他費用1.甲方承擔(dān)房屋過戶所需稅費及雜費。2.乙方承擔(dān)房屋過戶所需公證費用。3.雙方各自承擔(dān)其代理律師費用。4.雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)契稅和增值稅。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件及備案資料交付乙方。六、合同生效與解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：____日期：____乙方（購買方）：簽字：____日期：____2025年個人售房合同協(xié)議（二）尊敬的買方：你好！經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本協(xié)議書特訂立如下：一、出賣方信息：姓名：【出賣方姓名】身份證號碼：【出賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【出賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出賣方聯(lián)系電話】二、買方信息：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】三、房屋基本信息：1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋坐落：【房屋坐落】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】5.房屋現(xiàn)狀描述：【房屋現(xiàn)狀描述】6.房屋使用權(quán)是否獨立：【是/否】7.房屋用途：【房屋用途】四、房屋交付及過戶：1.房屋交付時間：【房屋交付時間】2.房屋交付方式：【房屋交付方式】（例如交付鑰匙等）3.房屋交付責(zé)任：房屋在交付之日起，由買方擔(dān)負損失及使用責(zé)任，不可抗力除外。4.過戶事項：（1）出賣方及買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后五個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。（2）過戶相關(guān)費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費等。五、房屋價格及支付方式：1.房屋總價：【房屋總價】人民幣（大寫：【房屋總價大寫】）。2.付款方式：（1）買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】內(nèi)，向出賣方支付首付款【首付款金額】人民幣（大寫：【首付款金額大寫】）。（2）買方應(yīng)在房屋交付前【天數(shù)】內(nèi)，向出賣方支付房屋尾款【尾款金額】人民幣（大寫：【尾款金額大寫】）。（3）買方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式支付房屋款項，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。（4）買方逾期未支付款項，應(yīng)按照雙方約定的利率向出賣方支付滯納金。六、房屋質(zhì)量及擔(dān)保：1.出賣方承諾該房屋系出賣方合法擁有，并在無限制之情形下出售該房屋。2.出賣方保證該房屋沒有被查封、凍結(jié)、變更、贈予等擔(dān)保等情況。3.若出賣方違反上述兩個承諾，買方有權(quán)要求出賣方無息返還已付款項，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他類條款：【在這一部分可以根據(jù)具體情況添加其他約定事項，如居間合作協(xié)議、法律適用、爭議解決方式等】八、合同生效與解除：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.除本協(xié)議約定事項外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得解除本協(xié)議。九、爭議解決：1.本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則：1.本協(xié)議正本一式【份數(shù)】份，各方共同持有，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的補充、修改應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署。3.本協(xié)議的版權(quán)歸屬原創(chuàng)，未經(jīng)許可，任何人不得擅自使用、復(fù)制、傳播。無論是在編寫協(xié)議書時，還是在簽署協(xié)議書之前，務(wù)必與專業(yè)律師進行咨詢和審查，以確保協(xié)議的合法性和有效性。出賣方（簽字）：買方（簽字）：2025年個人售房合同協(xié)議（三）甲方：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.建筑年代：____5.房屋所有權(quán)證號：____二、房屋交付1.房屋交付時間：____2.房屋交付方式：____3.交付房屋的狀態(tài)：____4.房屋附屬設(shè)施：____三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣____元（大寫：____元）2.付款方式：乙方支付甲方____元作為首付款，在簽訂本合同后____天內(nèi)支付，并于____辦理首付款相關(guān)手續(xù)。剩余款項乙方于____天內(nèi)支付完畢。3.付款方式：（1）首付款：人民幣____元；（2）貸款：人民幣____元；（3）按揭手續(xù)費及其他費用：人民幣____元；（4）理論上機構(gòu)貸款等價值或現(xiàn)金：人民幣____元；（5）最終購房款：人民幣____元。四、權(quán)益保障與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）明確房屋是否有抵押或負債等情況，保證自愿將其賣給乙方，并保證所售房產(chǎn)不受到查封、拆遷影響；（2）按照合同約定的時間交付房屋，并保證交付的房屋符合約定的狀態(tài)和要求；（3）如房屋交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修；（4）應(yīng)及時提供必要的證明材料和協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（5）因甲方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)返還乙方已支付的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照合同約定的時間支付房屋款項；（2）接受甲方按合同約定進行房屋交付，并驗收房屋；（3）辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；（4）根據(jù)合同要求對房屋進行合理的使用和維護。五、所有權(quán)及保留權(quán)確認1.甲方聲明房屋系其合法所有，無任何抵押、債權(quán)等瑕疵。2.甲方承諾在本合同約定的時間內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋的所有權(quán)。3.若因甲方原因?qū)е路课輿]有辦理過戶手續(xù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將違約金等額賠償給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償金額為甲方已收取的房屋款項的百分之____%。2.若乙方違約，未按時支付房屋款項，乙方應(yīng)承擔(dān)每日違約金，每日違約金為未支付金額的百分之____%，直至乙方支付完全部款項為止。七、合同爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____天。3.本合同附件包括：（1）甲方的身份證復(fù)印件；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件或附件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：在近期，我們團隊在技術(shù)研發(fā)上取得了顯著的進展，不僅優(yōu)化了產(chǎn)品的用戶體驗，還提升了系統(tǒng)的運行效率。我們深入分析了市場需求，并據(jù)此進行了多項技術(shù)創(chuàng)新，以滿足廣大用戶的期望。我們也加強了與合作伙伴的溝通與合作，共同推動行業(yè)的技術(shù)進步與發(fā)展。近期，本團隊在技術(shù)研發(fā)領(lǐng)域取得了顯著的成果，通過優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計與功能，顯著提升了用戶體驗，并有效增強了系統(tǒng)的運行效率。我們秉持嚴謹?shù)膽B(tài)度，深入剖析市場需求，針對性地實施了多項技術(shù)創(chuàng)新策略，以全面滿足廣大用戶的期待與需求。我們也積極強化與合作伙伴之間的溝通與協(xié)作，攜手推動整個行業(yè)的技術(shù)革新與發(fā)展進程。2025年個人售房合同協(xié)議（四）甲方：（賣方）姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（買方）姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：____（具體地址）2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明編號：____二、房產(chǎn)售價1.總售價為：____元2.甲方首付款：____元，乙方須在____（具體日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方3.乙方貸款金額：____元，乙方承諾自合同簽訂后，自行辦理貸款手續(xù)，并不晚于____（具體日期）前向甲方支付全款4.若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收首付款，并有權(quán)再次以原購買價格出售房產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方同意在乙方支付全款后，共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費四、房產(chǎn)權(quán)益保證1.甲方保證房產(chǎn)無抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)移或被他人主張權(quán)利，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的款項及相應(yīng)賠償五、房產(chǎn)交付1.甲方保證房產(chǎn)物權(quán)的真實、合法和完整2.乙方應(yīng)按約定日期支付全款并辦理手續(xù)，甲方在收到全款后，應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方3.房屋交付后，因房屋損壞或維修產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項并賠償相應(yīng)損失2.若乙方未按約定時間付款，需向甲方支付違約金，計算方式為：每日按總價款的____%計算七、其他條款1.雙方同意在簽訂合同后，依法辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)2.本合同自雙方簽字之日起生效，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日終止3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：____日期：____2025年個人售房合同協(xié)議（五）個人售房合同協(xié)議書甲方（出售方）信息：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）信息：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并有意出售其名下房產(chǎn)；乙方則有意購買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同如下：第一條房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)地址：（詳細地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（詳細說明當(dāng)前裝修、設(shè)施等情況）4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：土地使用權(quán)證編號：第二條價格與支付方式1.出售價格：人民幣（大寫）2.支付方式：首付款：人民幣（大寫），于合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。尾款：人民幣（大寫），于購房過戶時支付。第三條過戶與稅費1.房屋過戶費用由甲方承擔(dān)。2.過戶程序：甲方需提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證。乙方完成尾款支付后，雙方共同辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.房屋過戶所需稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)需具備適宜居住的基本條件，包括但不限于良好的衛(wèi)生環(huán)境、供水供電正常、無重大安全隱患等。3.驗收：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（具體天數(shù)）內(nèi)進行驗收，如有異常應(yīng)及時通知甲方處理。第五條附屬物品1.房產(chǎn)內(nèi)的附屬物品（如家具、家電、裝飾品等），除非另有約定，均隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.附屬物品的轉(zhuǎn)讓在房產(chǎn)過戶時同步辦理。第六條房屋瑕疵與維修責(zé)任1.甲方保證房產(chǎn)無重大瑕疵，如有隱瞞的瑕疵或糾紛，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。2.房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善保管并及時維修房產(chǎn)。3.甲方在過戶前有義務(wù)告知乙方房產(chǎn)瑕疵情況，否則視為放棄追究瑕疵責(zé)任的權(quán)利。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未按時履行義務(wù)的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額雙方另行協(xié)商確定。2.因違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。第八條合同終止與解除1.在房產(chǎn)過戶前，雙方可協(xié)商一致解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)