2025建設(shè)工程監(jiān)理合同案例

?合同編號(hào)：鑒于委托方擬進(jìn)行建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，委托方同意聘請(qǐng)監(jiān)理方提供建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容（工程名稱：）1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的合規(guī)性、合法性進(jìn)行審查；（2）對(duì)工程設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查；（3）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測；（5）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格等進(jìn)行審查；（6）對(duì)工程變更、洽商等進(jìn)行審查；（7）對(duì)工程結(jié)算、支付等進(jìn)行審核；（8）協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)過程中的相關(guān)問題；（9）定期向委托方報(bào)告工程監(jiān)理情況；（10）法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理職責(zé)。第二條監(jiān)理人員2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，組建合適的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向委托方提交監(jiān)理人員名單及資格證書。2.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自委托方與監(jiān)理方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.2委托方同意根據(jù)工程進(jìn)度，提前通知監(jiān)理方終止監(jiān)理合同的，監(jiān)理方應(yīng)按委托方的要求及時(shí)辦理終止手續(xù)。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：元（小寫）：￥元。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用50%；（2）監(jiān)理過程中，根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度和實(shí)際工作量，委托方按雙方約定的比例支付相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方向監(jiān)理方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第五條合同的履行5.1監(jiān)理方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2委托方應(yīng)配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供監(jiān)理所需的資料、文件和現(xiàn)場條件，并按照監(jiān)理方的建議采取改進(jìn)措施。5.3監(jiān)理過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)幕信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方遭受的損失。7.2監(jiān)理方未按照法律法規(guī)、合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范履行監(jiān)理職責(zé)的，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，監(jiān)理方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確監(jiān)理范圍和內(nèi)容，確保監(jiān)理方能夠按照約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.注意監(jiān)理期限的約定，確保合同在有效期內(nèi)完成。4.明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和比例，確保雙方權(quán)益。5.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.明確違約責(zé)任，確保雙方在違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.注意爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。8.確保合同條款的完整性和合法性，避免合同漏洞。解決辦法：1.審查合同雙方的主體資格，如發(fā)現(xiàn)問題，可要求對(duì)方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明或進(jìn)行主體資格變更。2.如對(duì)監(jiān)理范圍和內(nèi)容有爭議，可協(xié)商補(bǔ)充約定，或請(qǐng)專業(yè)律師提供意見。3.如有必要，可在合同中約定提前終止監(jiān)理合同的條件和程序。4.如對(duì)監(jiān)理費(fèi)用有爭議，可協(xié)商調(diào)整支付比例或支付方式。5.如對(duì)保密信息有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保保密條款的合法性和有效性。6.如對(duì)違約責(zé)任有爭議，可協(xié)商補(bǔ)充約定，或請(qǐng)專業(yè)律師提供意見。7.如對(duì)爭議解決方式有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保爭議解決方式的合法性和有效性。8.在簽訂合同前，請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)合同進(jìn)行全面審查，確保合同條款的合法性和完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具備簽訂和履行合同的合法身份和能力。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的具體監(jiān)理內(nèi)容。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的時(shí)間范圍。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定應(yīng)獲得的報(bào)酬。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于委托方需要對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況。3.適用于雙方協(xié)商一致，愿意遵守合同條款，共同開展建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合可根據(jù)實(shí)際情況和需求，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整和完善。2.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商作出相應(yīng)調(diào)整。3.雙方同意，如工程進(jìn)度、規(guī)模等發(fā)生變化，可按照實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理范圍和內(nèi)容。4.雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解除或部分解除合同。5.雙方同意，如在合同履行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)要求，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并按照新的法律法規(guī)調(diào)整