2025年個(gè)人買房協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

2025年個(gè)人買房協(xié)議經(jīng)典版本合同由賣方（以下稱“甲方”）與買方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方達(dá)成如下共識(shí)：一、房屋基本信息1.地址：____2.樓棟號(hào)：____3.單元號(hào)：____4.戶號(hào)：____5.房屋面積：____平方米6.房屋用途：____7.房產(chǎn)證編號(hào)：____8.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬詳情：____二、房屋成交價(jià)格1.總價(jià)：____元（大寫：____元人民幣）2.首付款：____元，首付比例：____%3.貸款額：____元，貸款比例：____%4.貸款利率：____%，貸款期限：____年三、付款方式1.簽約后____天內(nèi)，乙方支付定金____元（大寫：____元人民幣）2.貸款手續(xù)期間，甲方不得向第三方出售該房屋，以確保乙方順利辦理貸款3.貸款手續(xù)完成后____天內(nèi)，乙方支付尾款____元（大寫：____元人民幣）四、過(guò)戶及交付手續(xù)1.乙方在支付全部款項(xiàng)后____天內(nèi)提供過(guò)戶資料，并委托合格機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算3.過(guò)戶完成后，甲方須將物權(quán)證書、買賣合同等文件交給乙方，乙方成為合法所有人五、房屋權(quán)屬保證1.甲方確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)法律責(zé)任2.因甲方原因引發(fā)的權(quán)屬糾紛，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付款項(xiàng)六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)提供真實(shí)有效的房屋信息及證明文件(2)簽署過(guò)戶及交付協(xié)議(3)保證房屋權(quán)屬清晰并承擔(dān)法律責(zé)任2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)(2)及時(shí)提供過(guò)戶所需資料(3)辦理完成貸款手續(xù)七、違約責(zé)任1.乙方逾期付款或違反協(xié)議條款，需支付違約金____元2.甲方逾期不辦理過(guò)戶或因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常過(guò)戶，需支付乙方違約金____元八、爭(zhēng)議解決雙方對(duì)協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交有管轄權(quán)的法院解決九、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人買房協(xié)議經(jīng)典版（二）個(gè)人房產(chǎn)買賣合同出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____（出售方姓名或單位全稱）證件類型及號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____（買方姓名或單位全稱）證件類型及號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于買方有意購(gòu)買賣方所有的房產(chǎn)，賣方亦同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____（詳細(xì)房產(chǎn)地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋用途：____（如居住、商業(yè)、辦公等）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)單位：____（如為私有房產(chǎn)，可填寫產(chǎn)權(quán)人姓名）1.6房屋交付狀態(tài)：____（已交付/未交付）第二條交易金額及支付方式2.1房屋總價(jià)：____元人民幣2.2首付款金額：____元人民幣2.3貸款金額：____元人民幣2.4貸款期限：____年2.5貸款利率：____%（年利率）2.6還款方式：____（如等額本息、等額本金等）第三條交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并支付首付款。3.2買方應(yīng)按貸款協(xié)議要求辦理貸款手續(xù)，并支付貸款金額。3.3賣方應(yīng)在買方支付完全部房款后____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移至買方名下。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)稅等）由買方承擔(dān)。4.2其他產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等）由賣方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的____%。5.2如買方未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如賣方在買方支付完全部房款后未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效至協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)相關(guān)法