2025年度數(shù)據(jù)中心承包租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心承包租賃合同合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就數(shù)據(jù)中心承包租賃事宜的權利、義務和責任，確保雙方在2025年度內(nèi)共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“數(shù)據(jù)中心”指乙方提供的具備計算、存儲、網(wǎng)絡等基礎設施的場所，用于甲方存儲、處理和分析數(shù)據(jù)。3.2關鍵詞解釋（1）承包租賃：甲方將數(shù)據(jù)中心使用權出租給乙方，乙方按照合同約定支付租金，并承擔數(shù)據(jù)中心的相關費用；（2）合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止；（3）租金：按照合同約定支付；（4）違約責任：雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心；（2）甲方應按時支付租金；（3）甲方有權對乙方提供的數(shù)據(jù)中心進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方的權力和義務（1）乙方應按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心，確保其符合國家標準；（2）乙方應保證數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運行；（3）乙方應配合甲方進行數(shù)據(jù)中心的使用、維護和管理；（4）乙方應按時收取租金，并承擔數(shù)據(jù)中心的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按月支付租金，乙方在收到租金后，向甲方提供數(shù)據(jù)中心使用權；（2）雙方應按照合同約定，定期進行數(shù)據(jù)中心的使用、維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前一個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應盡快協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將數(shù)據(jù)中心交還甲方；（2）雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方按照約定的金額和支付時間向乙方支付租金；（2）維護費用：乙方負責數(shù)據(jù)中心日常維護，包括但不限于電力、網(wǎng)絡、空調(diào)等設施的維護，相關費用由乙方承擔；（3）其他費用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述費用，具體轉賬信息由乙方提供。7.3支付時間（1）租金：甲方應在每月的一個工作日支付當月租金；（2）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）甲方應保證支付款項的及時性和準確性；（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的服務或交付相應的物品；（3）如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；（2）如甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金為_____%；（2）如乙方未按約定進行數(shù)據(jù)中心維護，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行成本明顯增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權；（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對數(shù)據(jù)中心進行必要的技術升級和改造的權利；（2）乙方應配合甲方進行上述技術升級和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論數(shù)據(jù)中心的相關事宜；（2）雙方應按照約定，及時提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就數(shù)據(jù)中心承包租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心詳細資料（包括但不限于：地理位置、設施設備、網(wǎng)絡帶寬、電力供應等）。2.甲方提供的支付方式證明文件。3.乙方提供的數(shù)據(jù)中心維護記錄。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。6.任何雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期支付。甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途。乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標準。乙方未按約定進行數(shù)據(jù)中心維護。2.違約行為的認定：甲方逾期支付租金，以銀行轉賬記錄為認定依據(jù)。甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，以實際行為和甲方通知為認定依據(jù)。乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，以甲方通知和數(shù)據(jù)中心實際情況為認定依據(jù)。乙方未按約定進行數(shù)據(jù)中心維護，以甲方通知和數(shù)據(jù)中心維護記錄為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方約定由仲裁機構居中調(diào)解爭議的糾紛解決方式。4.訴訟：指一方向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向乙方支付違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。2.問題：乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取措施恢復數(shù)據(jù)中心正常使用。如乙方無法恢復，應賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：數(shù)據(jù)中心出現(xiàn)故障，影響甲方業(yè)務。解決辦法：乙方應立即采取措施修復故障，并確保數(shù)據(jù)中心恢復正常運行。如故障導致甲方業(yè)務受到嚴重影響，乙方應賠償甲方損失。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責任：第三方負責提供數(shù)據(jù)中心的基礎設施建設及后續(xù)維護服務。第三方應確保數(shù)據(jù)中心滿足甲方業(yè)務需求，并保證其安全、穩(wěn)定運行。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權根據(jù)甲方需求，對數(shù)據(jù)中心進行必要的升級改造。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成數(shù)據(jù)中心的建設和維護工作。第三方應配合甲方及乙方進行數(shù)據(jù)中心的日常管理和使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權對支付方式進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以保障數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。2.乙方利益條款：乙方有權獲得因數(shù)據(jù)中心運營產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權要求甲方在合同期滿后，對數(shù)據(jù)中心進行評估，并協(xié)商決定是否續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，否則應承擔相應的違約責任。甲方不得將數(shù)據(jù)中心使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供數(shù)據(jù)中心的使用權，并有權監(jiān)督乙方的運營管理。甲方可要求乙方對數(shù)據(jù)中心進行必要的升級改造，以適應業(yè)務發(fā)展需要。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方因數(shù)據(jù)中心運營產(chǎn)生的合理利潤。甲方可要求乙方在合同期滿后，對數(shù)據(jù)中心進行評估，并協(xié)商決定是否續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供數(shù)據(jù)中心使用權，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心用途，否則應承擔相應的違約責任。乙方不得將數(shù)據(jù)中心使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心承包租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地點二、數(shù)據(jù)中心概述1.數(shù)據(jù)中心名稱2.數(shù)據(jù)中心位置3.數(shù)據(jù)中心面積4.數(shù)據(jù)中心設備配置5.數(shù)據(jù)中心電力供應6.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬7.數(shù)據(jù)中心安全設施三、租賃事項1.租賃范圍2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.租賃保證金6.租賃物交付與驗收7.租賃物維護責任四、技術支持與服務1.技術支持服務內(nèi)容2.技術支持服務標準3.技術支持服務費用4.技術支持服務期限5.技術支持服務方式五、數(shù)據(jù)安全與保密1.數(shù)據(jù)安全責任2.數(shù)據(jù)安全措施3.數(shù)據(jù)安全事件處理4.保密責任5.保密措施六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權侵權處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單2.附件二：技術支持服務內(nèi)容明細3.附件三：數(shù)據(jù)安全措施明細4.附件四：知識產(chǎn)權清單5.附件五：其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效時間十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同修改3.合同附件效力4.合同解釋5.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心承包租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：為滿足承租方業(yè)務需求，出租方將數(shù)據(jù)中心租賃給承租方使用。7.合同履行地點：[數(shù)據(jù)中心地址]二、數(shù)據(jù)中心概述1.數(shù)據(jù)中心名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]2.數(shù)據(jù)中心位置：[數(shù)據(jù)中心具體地址]3.數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心總面積]4.數(shù)據(jù)中心設備配置：服務器數(shù)量及配置網(wǎng)絡設備配置存儲設備配置5.數(shù)據(jù)中心電力供應：[電力供應參數(shù)]6.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬：[網(wǎng)絡帶寬參數(shù)]7.數(shù)據(jù)中心安全設施：門禁系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)防火系統(tǒng)三、租賃事項1.租賃范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心的空間、電力、網(wǎng)絡帶寬等資源。2.租賃期限：[租賃期限]3.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付時間：[支付時間]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整機制]5.租賃保證金：[保證金金額]元，用于保證租賃期間的合同履行。6.租賃物交付與驗收：交付時間：[交付時間]驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收程序]7.租賃物維護責任：出租方責任：[出租方維護責任]承租方責任：[承租方維護責任]四、技術支持與服務1.技術支持服務內(nèi)容：服務器維護網(wǎng)絡維護存儲維護2.技術支持服務標準：[服務標準]3.技術支持服務費用：[服務費用]4.技術支持服務期限：[服務期限]5.技術支持服務方式：[服務方式]五、數(shù)據(jù)安全與保密1.數(shù)據(jù)安全責任：[數(shù)據(jù)安全責任]2.數(shù)據(jù)安全措施：數(shù)據(jù)備份數(shù)據(jù)加密安全審計3.數(shù)據(jù)安全事件處理：[事件處理流程]4.保密責任：[保密責任]5.保密措施：[保密措施]六、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：[知識產(chǎn)權歸屬]2.知識產(chǎn)權使用：[知識產(chǎn)權使用規(guī)定]3.知識產(chǎn)權侵權處理：[侵權處理流程]七、違約責任1.違約情形：[違約情形]2.違約責任承擔：[違約責任承擔方式]3.違約責任賠償：[賠償金額及方式]4.違約責任免除：[免責條款]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同解除程序：[合同解除程序]3.合同解除后的處理：租賃物的返還租金的結算違約責任的承擔十、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件]2.合同終止程序：[合同終止程序]3.合同終止后的處理：租賃物的返還租金的結算違約責任的承擔十一、合同附件1.附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單2.附件二：技術支持服務內(nèi)容明細3.附件三：數(shù)據(jù)安全措施明細4.附件四：知識產(chǎn)權清單5.附件五：其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效程序：[生效程序]3.合同生效時間：[生效時間]十三、其他約定1.合同未盡事宜：按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同以中文文本為準。5.合同附件：[合同附件]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]3.簽署單位：[出租方全稱][承租方全稱]4.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：___________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：條款內(nèi)容：甲方有權對數(shù)據(jù)中心進行日常運營管理，包括但不限于設備維護、網(wǎng)絡安全、環(huán)境監(jiān)控等。說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行期間對數(shù)據(jù)中心的全面管理權，以保障數(shù)據(jù)中心的高效運行和安全性。2.甲方?jīng)Q策權條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，甲方有權對數(shù)據(jù)中心的相關決策進行最終決定。說明：本條款賦予甲方在數(shù)據(jù)中心運營中的決策主導權，確保甲方在關鍵事務上的權威性。3.甲方監(jiān)督權條款：條款內(nèi)容：甲方有權對乙方在數(shù)據(jù)中心的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：本條款保障甲方對數(shù)據(jù)中心運營的監(jiān)督權，以防止乙方違規(guī)使用或損害數(shù)據(jù)中心。4.甲方優(yōu)先權條款：條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有對數(shù)據(jù)中心資源的優(yōu)先使用權。說明：本條款確保甲方在數(shù)據(jù)中心資源分配上的優(yōu)先權，以維護甲方的利益。5.甲方信息更新權條款：條款內(nèi)容：甲方有權要求乙方及時更新數(shù)據(jù)中心的相關信息，包括但不限于設備狀態(tài)、網(wǎng)絡流量等。說明：本條款確保甲方能夠及時掌握數(shù)據(jù)中心運營狀況，以便做出相應決策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：條款內(nèi)容：乙方有權對數(shù)據(jù)中心進行日常運營管理，包括但不限于設備維護、網(wǎng)絡安全、環(huán)境監(jiān)控等。說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行期間對數(shù)據(jù)中心的全面管理權，以保障乙方業(yè)務需求。2.乙方?jīng)Q策權條款：條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，乙方有權對數(shù)據(jù)中心的相關決策進行最終決定。說明：本條款賦予乙方在數(shù)據(jù)中心運營中的決策主導權，確保乙方在關鍵事務上的權威性。3.乙方監(jiān)督權條款：條款內(nèi)容：乙方有權對甲方在數(shù)據(jù)中心的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。說明：本條款保障乙方對數(shù)據(jù)中心運營的監(jiān)督權，以防止甲方違規(guī)使用或損害數(shù)據(jù)中心。4.乙方優(yōu)先權條款：條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有對數(shù)據(jù)中心資源的優(yōu)先使用權。說明：本條款確保乙方在數(shù)據(jù)中心資源分配上的優(yōu)先權，以維護乙方的利益。5.乙方信息更新權條款：條款內(nèi)容：乙方有權要求甲方及時更新數(shù)據(jù)中心的相關信息，包括但不限于設備狀態(tài)、網(wǎng)絡流量等。說明：本條款確保乙方能夠及時掌握數(shù)據(jù)中心運營狀況，以便做出相應決策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：條款內(nèi)容：本合同涉及的中介服務由[中介機構名稱]提供，中介服務費用由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確第三方中介的介入，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。2.中介責任條款：條款內(nèi)容：中介機構應按照合同約定履行中介職責，并對中介過程中產(chǎn)生的損失承擔相應責任。說明：本條款明確中介機構的責任，保障雙方利益。3.中介費用支付條款：條款內(nèi)容：中介費用由[支付方]支付，支付方式為[支付方式]。說明：本條款明確中介費用的支付方和支付方式，避免后續(xù)爭議。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介機構及其工作人員應對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：本條款確保中介機構對雙方商業(yè)秘密的保密，維護商業(yè)機密安全。5.中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：中介機構與雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。說明：本條款明確中介機構與雙方之間爭議的解決方式，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單2.附件二：技術支持服務內(nèi)容明細3.附件三：數(shù)據(jù)安全措施明細4.附件四：知識產(chǎn)權清單5.附件五：其他相關附件（如：中介服務協(xié)議、保密協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設備或服務。乙方未按合同約定支付租金或保證金。任何一方未按合同約定履行維護責任。任何一方泄露或未妥善保護對方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可通過合同約定的事后確認或第三方機構評估來確定。違約行為的嚴重程度將影響違約責任的承擔。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。4.中介服務：指第三方機構在合同執(zhí)行過程中提供的服務，如協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設備或服務不符合合同約定。解決辦法：立即通知對方，要求對方采取補救措施，并記錄相關證據(jù)。2.問題：租金或保證金支付不及時。解決辦法：提醒對方支付，必要時可暫停數(shù)據(jù)中心服務，并保留追討權利。3.問題：數(shù)據(jù)安全問題。解決辦法：立即采取補救措施，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、修復漏洞等，并通知對方。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心用于業(yè)務運營。2.政府機構租賃數(shù)據(jù)中心用于數(shù)據(jù)存儲和處理。3.金融機構租賃數(shù)據(jù)中心用于金融數(shù)據(jù)處理和備份。4.教育機構租賃數(shù)據(jù)中心用于教育資源和數(shù)據(jù)存儲。5.第三方中介機構提供數(shù)據(jù)中心租賃服務。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心承包租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國信息技術的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為信息化建設的重要基礎設施，其重要性日益凸顯。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將部分數(shù)據(jù)中心設施出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心承包租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸?shù)确斩ㄔO的專業(yè)設施，包括機房、電力、網(wǎng)絡、安全等系統(tǒng)。（2）承包租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心部分設施出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應責任的行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租數(shù)據(jù)中心設施的時間。（2）租金：指乙方為使用數(shù)據(jù)中心設施而向甲方支付的費用。（3）違約責任：指乙方未履行合同約定義務或違反合同規(guī)定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的設施進行日常管理、維護和升級。（2）甲方應保證數(shù)據(jù)中心設施符合國家相關標準和規(guī)定。（3）甲方有權對乙方違約行為進行追責。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心設施，并按照合同約定支付租金。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心設施從事違法活動。（3）乙方應合理使用數(shù)據(jù)中心設施，不得擅自改變設施用途或損壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃數(shù)據(jù)中心設施的具體地點為：________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將租賃設施交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金，租金標準根據(jù)市場行情及設施狀況進行確定。（2）設施使用費：乙方在使用數(shù)據(jù)中心設施過程中產(chǎn)生的相關費用，如電力費、網(wǎng)絡費等。（3）維護費：甲方對數(shù)據(jù)中心設施進行日常維護所需的費用，乙方按月支付。（4）保險費：乙方需自行承擔其設施及物品的保險費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付當月租金；（2）設施使用費：每月____日前支付上月設施使用費；（3）維護費：每月____日前支付上月維護費；（4）保險費：每年____日前支付全年保險費。7.4支付條款乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方收到憑證后，應予以確認。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費用或違反合同規(guī)定使用數(shù)據(jù)中心設施，甲方有權采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以合同約定的標準為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、設施修復等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；（3）政府行為導致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。但應采取一切可能措施減輕損失，并盡快通知對方。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會安全事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對數(shù)據(jù)中心設施的所有權，乙方僅獲得租賃期間的有限使用權。13.2特殊權力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃設施用于任何非法活動或違反合同目的的使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除非另有約定，本合同的修改和補充應與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照合同約定提供必要的資料和文件；（3）共同維護數(shù)據(jù)中心設施的安全和穩(wěn)定運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心承包租賃的全部協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.數(shù)據(jù)中心設施清單及配置說明。4.電力、網(wǎng)絡等相關協(xié)議及服務條款。5.保險合同及保險單復印件。6.本合同的修改和補充文件。7.雙方協(xié)商達成的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施，認定違約。未按約定維護數(shù)據(jù)中心設施，認定違約。未按約定提供相關服務，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。未按約定使用數(shù)據(jù)中心設施，認定違約。未按約定維護其設施，認定違約。利用數(shù)據(jù)中心設施從事違法活動，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種解決爭議的方式。4.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應定期向乙方發(fā)送支付通知，乙方應在收到通知后及時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權按照合同約定追究違約責任。2.問題：數(shù)據(jù)中心設施損壞。解決辦法：乙方應在設施損壞后立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔賠償責任。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應建立定期溝通機制，及時解決合同履行過程中的問題。如溝通不暢，可通過書面形式進行溝通。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定，不得影響數(shù)據(jù)中心設施的正常運行。第三方應承擔因自身原因導致的服務故障或安全事故的責任。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對數(shù)據(jù)中心設施進行必要的技術維護和升級。第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應按照合同約定，及時向甲方報告服務情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設施和服務。乙方有權要求甲方按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心設施進行定期檢查和維護。乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心設施的配置。2.乙方利益條款：甲方應保證數(shù)據(jù)中心設施的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方業(yè)務不受影響。甲方應保證數(shù)據(jù)中心設施的電力供應穩(wěn)定，不得因電力故障導致乙方業(yè)務中斷。甲方應提供必要的培訓和技術支持，幫助乙方更好地使用數(shù)據(jù)中心設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方如未按約定進行設施維護，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方如未按約定提供培訓和技術支持，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況和業(yè)務需求，對數(shù)據(jù)中心設施進行必要的調(diào)整和升級。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心設施，不得損害甲方權益。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，以免影響甲方聲譽。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方如未按約定使用數(shù)據(jù)中心設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心承包租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息2.合同標的2.1數(shù)據(jù)中心的基本情況2.2數(shù)據(jù)中心的服務內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.數(shù)據(jù)中心的使用及維護5.1數(shù)據(jù)中心的使用范圍5.2數(shù)據(jù)中心的維護責任5.3數(shù)據(jù)中心的設施設備管理6.數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡安全6.1網(wǎng)絡安全責任6.2網(wǎng)絡安全措施6.3網(wǎng)絡安全事件的應急處理7.數(shù)據(jù)中心的電力保障7.1電力供應保障7.2電力故障處理8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單13.2附件二：服務內(nèi)容明細13.3附件三：網(wǎng)絡安全協(xié)議13.4附件四：電力保障協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X科技1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：YY1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1數(shù)據(jù)中心的基本情況2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心2.1.2數(shù)據(jù)中心位置：省市區(qū)路號2.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：共計臺服務器，占地面積平方米2.2數(shù)據(jù)中心的服務內(nèi)容2.2.1服務器托管服務2.2.2網(wǎng)絡接入服務2.2.3安全保障服務2.2.4技術支持服務3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.3付款時間：每個季度首月10日前支付上一季度租金5.數(shù)據(jù)中心的使用及維護5.1數(shù)據(jù)中心的使用范圍：租賃方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)托管服務器，進行數(shù)據(jù)處理及網(wǎng)絡接入等業(yè)務活動5.2數(shù)據(jù)中心的維護責任5.2.1承包方負責數(shù)據(jù)中心設施的日常維護和管理5.3數(shù)據(jù)中心的設施設備管理5.3.1承包方應保證數(shù)據(jù)中心設施設備的正常運行，確保服務質量6.數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡安全6.1網(wǎng)絡安全責任6.1.1承包方負責數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡安全設施的安裝、維護和升級6.2網(wǎng)絡安全措施6.2.1承包方應采取必要的安全措施，防止網(wǎng)絡攻擊、病毒感染等安全事件的發(fā)生6.3網(wǎng)絡安全事件的應急處理6.3.1發(fā)生網(wǎng)絡安全事件時，承包方應立即采取應急措施，并及時通知租賃方7.數(shù)據(jù)中心的電力保障7.1電力供應保障7.1.1數(shù)據(jù)中心電力供應穩(wěn)定可靠，滿足租賃方業(yè)務需求7.2電力故障處理7.2.1發(fā)生電力故障時，承包方應立即進行排查和修復，確保數(shù)據(jù)中心電力供應不中斷8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定8.2合同解除的條件8.2.1因不可抗力導致合同無法履行8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行8.2.3合同約定的解除條件成就8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方書面提出變更或解除合同的建議8.3.2雙方協(xié)商達成一致，簽署變更或解除合同協(xié)議8.3.3協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失9.2租賃方違約責任9.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金9.2.2未經(jīng)許可擅自使用數(shù)據(jù)中心，應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議提交省市仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，送達方式為電子郵箱或掛號郵寄12.3合同附件附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單附件二：服務內(nèi)容明細附件三：網(wǎng)絡安全協(xié)議附件四：電力保障協(xié)議13.合同附件清單13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單13.1.1服務器型號及數(shù)量13.1.2網(wǎng)絡設備型號及數(shù)量13.1.3其他設施設備清單13.2附件二：服務內(nèi)容明細13.2.1服務器托管服務13.2.2網(wǎng)絡接入服務13.2.3安全保障服務13.2.4技術支持服務13.3附件三：網(wǎng)絡安全協(xié)議13.3.1網(wǎng)絡安全責任劃分13.3.2網(wǎng)絡安全措施及應急響應13.4附件四：電力保障協(xié)議13.4.1電力供應保證13.4.2電力故障處理流程14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年12月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。15.2.1協(xié)助合同雙方進行合同談判、簽訂及履行；15.2.2提供專業(yè)技術服務，如數(shù)據(jù)中心設備維護、網(wǎng)絡安全保障等；15.2.3提供咨詢服務，如市場分析、項目管理等；15.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應就第三方介入事項達成一致，并明確第三方的角色、職責和權利；16.2第三方介入前，合同雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；16.3第三方介入后，合同雙方應保持溝