2025年度電梯安裝與電梯部件融資租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安裝與電梯部件融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.融資租賃標的物2.1電梯設備型號、規(guī)格、數量2.2電梯部件型號、規(guī)格、數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2每期租金金額4.3支付方式及時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保險6.1甲方投保責任6.2乙方投保責任6.3保險費用及支付方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.使用與維護8.1乙方使用責任8.2甲方維護責任8.3日常保養(yǎng)與維修9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：電梯設備清單13.2附件二：電梯部件清單13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：融資租賃1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2乙方（承租方）名稱：房地產開發(fā)1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.融資租賃標的物2.1電梯設備型號：品牌型號2.1.1規(guī)格：客梯、貨梯、無機房電梯等2.1.2數量：10臺2.2電梯部件型號：品牌型號2.2.1規(guī)格：電梯門系統(tǒng)、驅動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等2.2.2數量：100套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2每期租金金額：人民幣拾萬元整（￥100000.00）4.3支付方式及時間：每月1日支付下一個月租金，逾期支付需按日支付萬分之五的滯納金5.保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）5.2保證金支付方式：乙方在合同簽訂后五個工作日內一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定支付全部租金及履行完畢合同約定的義務后，甲方在五個工作日內退還保證金6.保險6.1甲方投保責任：甲方對融資租賃標的物投保財產險，保險金額不低于融資租賃標的物價值的80%6.2乙方投保責任：乙方在使用過程中，應遵守國家有關安全規(guī)定，并承擔因使用不當造成的人身傷亡和財產損失責任6.3保險費用及支付方式：保險費用由甲方承擔，乙方在合同簽訂后五個工作日內將保險單復印件提交甲方7.交付與驗收7.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內7.2驗收標準及程序：乙方應在收到設備后五個工作日內對設備進行驗收，如有質量問題，應在驗收報告中注明，并及時通知甲方7.3驗收不合格的處理：驗收不合格的設備，甲方應在接到通知后五個工作日內進行更換或維修，直至設備符合驗收標準8.使用與維護8.1乙方使用責任：乙方應按照設備的技術說明書和操作規(guī)程使用設備，確保設備安全、高效運行。8.1.1乙方在使用過程中，應確保電梯操作人員具備相應的操作資格。8.1.2乙方應定期對電梯進行清潔和維護，保持電梯的清潔和正常運行。8.2甲方維護責任：甲方應負責設備的安裝、調試和必要的維修工作。8.2.1甲方應在設備交付前完成設備的安裝和調試工作。8.2.2甲方應按照國家相關標準和規(guī)定，對設備進行定期檢查和維護。8.3日常保養(yǎng)與維修8.3.1乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)計劃進行日常保養(yǎng)。8.3.2甲方應確保在接到乙方維修請求后，在24小時內響應并提供必要的維修服務。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定提供設備或服務，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。9.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。9.3乙方未按時進行設備保養(yǎng)或使用不當導致設備損壞，應承擔維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：電梯設備清單13.1.1設備名稱、型號、規(guī)格、數量、單價、總價13.1.2設備安裝位置、安裝時間13.2附件二：電梯部件清單13.2.1部件名稱、型號、規(guī)格、數量、單價、總價13.2.2部件安裝要求、安裝時間13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質量，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同簽訂和履行過程中，甲乙雙方可邀請中介方提供咨詢服務，包括但不限于合同起草、談判、解釋等。15.3.2監(jiān)理方：在設備安裝、調試和驗收過程中，甲乙雙方可邀請監(jiān)理方進行現場監(jiān)督，確保施工質量和進度。15.3.3評估機構：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請評估機構對設備價值、租賃價格等進行評估。15.3.4保險公司：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請保險公司提供保險服務，以降低風險。15.3.5維修服務提供商：在設備維護和維修過程中，甲乙雙方可邀請維修服務提供商提供專業(yè)服務。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。15.4.2責任承擔：第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方根據合同約定分擔。15.5第三方資質要求：15.5.2監(jiān)理方：應具備相關資質證書，具有專業(yè)的監(jiān)理能力和豐富的實踐經驗。15.5.3評估機構：應具備相關資質證書，具有獨立、客觀、公正的評估能力。15.6第三方權利義務：15.6.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關職責。15.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方變更：15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。15.7.2第三方更換后，原合同條款對更換后的第三方繼續(xù)有效。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方了解合同內容，并明確其權利義務。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。16.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應向甲方報告工作進展，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應向乙方報告工作進展，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔第三方工作成果的責任。如第三方工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應共同承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單詳細要求：列明電梯設備的型號、規(guī)格、數量、單價、總價、安裝位置、安裝時間等詳細信息。附件說明：本清單為設備交付和驗收的依據，雙方應核對無誤。2.附件二：電梯部件清單詳細要求：列明電梯部件的型號、規(guī)格、數量、單價、總價、安裝要求、安裝時間等詳細信息。附件說明：本清單為部件交付和驗收的依據，雙方應核對無誤。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求：記錄合同簽訂的具體日期，并由甲乙雙方負責人簽字或蓋章。附件說明：本附件作為合同生效的證明文件。4.附件四：保養(yǎng)計劃詳細要求：詳細列出設備的日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)內容、保養(yǎng)周期、責任人等。附件說明：本計劃為設備保養(yǎng)的指導文件，乙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄設備的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用、維修人員等。附件說明：本記錄為設備維修的憑證，乙方應妥善保存。6.附件六：保險單復印件詳細要求：提供保險單復印件，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：本復印件為保險合同的有效證明。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：列明第三方服務的類型、服務內容、服務費用、服務期限等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務的合同，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。8.附件八：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法和公式。附件說明：本公式為違約金計算的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲方未按合同約定提供設備或服務。1.3乙方未按合同約定使用和維護設備。1.4第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應及時書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。2.2若對方在合理期限內未能糾正違約行為，違約方應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例：3.1若甲方未按合同約定提供設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。3.3若第三方未按合同約定履行職責，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2025年度電梯安裝與電梯部件融資租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，電梯作為現代城市生活中不可或缺的交通工具，其市場需求日益旺盛。為滿足甲方對電梯安裝與電梯部件的需求，甲方與乙方經友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度電梯安裝與電梯部件融資租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.電梯安裝：指將電梯設備按照設計要求，在指定地點進行組裝、調試、驗收等一系列工作，使之符合使用要求的過程。2.電梯部件：指構成電梯的基本組成部分，包括但不限于轎廂、對重、導軌、門系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：1.融資租賃：指甲方根據本合同約定，向乙方支付租金，乙方將電梯設備出租給甲方使用，甲方在租賃期內享有電梯設備的使用權，租賃期滿后，甲方可以選擇購買電梯設備或續(xù)租。2.租金：指甲方根據本合同約定，支付給乙方的租金總額，包括但不限于設備租賃費、安裝費、維護費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的電梯設備。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成電梯安裝工作。3.甲方有權要求乙方提供電梯設備的維護保養(yǎng)服務。4.甲方應按照合同約定，按時足額支付租金。5.甲方應配合乙方完成電梯安裝和驗收工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額支付租金。2.乙方應按照合同約定，提供符合要求的電梯設備。3.乙方應按時完成電梯安裝工作，確保電梯設備符合使用要求。4.乙方應提供電梯設備的維護保養(yǎng)服務，確保電梯設備正常運行。5.乙方應按照合同約定，承擔因自身原因造成的電梯設備損壞、故障等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：電梯設備安裝地點：[填寫具體安裝地點]電梯設備維護保養(yǎng)地點：[填寫具體維護保養(yǎng)地點]5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方支付租金。2.乙方按照合同約定，提供電梯設備、安裝和維護保養(yǎng)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.甲方或乙方違約，經對方書面通知后30日內未履行合同義務；3.出現不可抗力，經雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應妥善處理合同未了事項；2.雙方應在合同終止后，及時清理債權債務。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，乙方應將電梯設備收回，并負責將場地恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成1.設備租賃費：根據雙方協(xié)商確定的租金標準，甲方需支付乙方設備租賃費用。2.安裝費：包括但不限于電梯安裝、調試、驗收等費用。3.維護保養(yǎng)費：根據雙方約定的維護保養(yǎng)方案，甲方需支付乙方電梯維護保養(yǎng)費用。4.保險費：甲方需按照國家相關法律法規(guī)和乙方要求，為電梯投保相關保險。5.其他費用：根據合同約定或實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式甲方支付租金及其他費用的方式如下：1.銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述費用。2.現金支付：在合同約定的情況下，甲方可以現金方式支付部分費用。7.3支付時間1.設備租賃費：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期租金。2.安裝費：甲方應在電梯安裝完成后5個工作日內支付安裝費。3.維護保養(yǎng)費：甲方應在維護保養(yǎng)服務完成后5個工作日內支付維護保養(yǎng)費。4.保險費：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付保險費。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或其他費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供電梯設備或未按約定完成安裝工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算。2.乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致電梯設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額應以實際損失為依據，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的知識產權；3.合同約定的特定服務或產品。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對電梯設備的所有權，直至甲方支付完畢所有租金及費用。2.乙方保留對電梯設備的維護保養(yǎng)權，并有權對電梯設備進行必要的檢查和維修。13.2特殊權力保留1.乙方保留在甲方違約的情況下，提前終止合同的權利。2.乙方保留在緊急情況下，為了確保電梯設備安全，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行，包括但不限于提供必要的信息、文件和資源。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過正式的溝通渠道，如書面通知、電子郵件或會議，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電梯安裝與電梯部件融資租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致后修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設備清單2.電梯安裝方案3.電梯維護保養(yǎng)方案4.保險合同5.銀行轉賬憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充文件9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或其他費用。乙方未按時提供電梯設備或未按約定完成安裝工作。乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致電梯設備損壞。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據。雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指租賃人將租賃物出租給承租人使用，承租人支付租金，租賃期滿后，承租人可以選擇購買租賃物或續(xù)租。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中約定的關于保密內容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，并保留相應的催告記錄；如甲方仍不支付，乙方有權終止合同并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供電梯設備。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定的時間提供設備；如乙方未按時提供，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：電梯設備出現故障。解決辦法：雙方應按照合同約定的維護保養(yǎng)方案，及時處理電梯設備的故障；如故障由乙方責任造成，乙方應承擔相應的維修費用。4.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件；如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成電梯設備的安裝、調試和驗收工作。第三方應確保其提供的安裝、調試和驗收服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、電源、水源等。4.第三方的義務：第三方應遵守合同約定，確保其提供的安裝、調試和驗收服務不損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內支付租金。乙方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于場地、電源、水源等。乙方有權要求甲方在電梯設備出現故障時，及時進行維修。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期滿后，選擇購買電梯設備或續(xù)簽租賃合同。乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約責任：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金。甲方限制條款：甲方不得擅自變更電梯設備的使用用途，不得轉讓或轉租電梯設備。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用電梯設備。甲方可要求乙方在合同期內，不得擅自拆除或損壞電梯設備。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金優(yōu)惠。甲方可享受乙方提供的定期維護保養(yǎng)服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約責任：如乙方未按時提供電梯設備或未按約定完成安裝工作，應向甲方支付違約金。乙方限制條款：乙方不得在合同期內，擅自提高租金標準或變更合同條款。全文完。2025年度電梯安裝與電梯部件融資租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，電梯作為重要的交通工具，其安裝和使用需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擬在2025年度內對電梯進行安裝與升級，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯安裝與電梯部件融資租賃過程中的權利、義務和責任，確保合同雙方的合法權益得到保障，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）電梯：指為乘客或貨物提供垂直或垂直兼水平運輸服務的機械裝置；（2）電梯部件：指構成電梯整體功能的各個部件，如電梯轎廂、電梯門機、電梯導軌等；（3）融資租賃：指乙方以融資為目的，將電梯或電梯部件租賃給甲方使用，甲方按約定支付租金，租賃期滿后，甲方有優(yōu)先購買權。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出安裝與升級電梯需求的一方；（2）乙方：指本合同中提供電梯或電梯部件融資租賃服務的一方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間；（4）租金：指甲方按約定支付給乙方的資金，用于補償乙方融資租賃成本。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定提供合格的電梯或電梯部件；（2）有權在合同期限內使用乙方提供的電梯或電梯部件；（3）按照合同約定支付租金；（4）負責電梯或電梯部件的日常維護和保養(yǎng)；（5）在合同期限內，未經乙方同意，不得擅自處置電梯或電梯部件。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供合格的電梯或電梯部件；（2）負責電梯或電梯部件的安裝、調試和驗收；（3）在合同期限內，負責電梯或電梯部件的維修和保養(yǎng)；（4）按照合同約定收取租金；（5）在合同期限內，不得擅自處置電梯或電梯部件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同項下的電梯安裝、升級及融資租賃業(yè)務，均在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：（1）乙方負責將合格的電梯或電梯部件運至甲方指定地點；（2）乙方負責電梯的安裝、調試和驗收；（3）甲方負責電梯的日常使用、維護和保養(yǎng)；（4）雙方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清各自的權利和義務。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將電梯或電梯部件交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的任何責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）電梯或電梯部件的購置費用；（2）安裝、調試、驗收費用；（3）日常維護和保養(yǎng)費用；（4）租金及利息；（5）其他相關費用。7.2支付方式（1）電梯或電梯部件購置費用：甲方應在合同簽訂后10個工作日內支付；（2）安裝、調試、驗收費用：甲方應在安裝、調試、驗收完成后5個工作日內支付；（3）日常維護和保養(yǎng)費用：甲方應按月支付，每月支付日為每月的25日；（4）租金及利息：甲方應按年支付，每年支付日為每年的1月25日。7.3支付時間甲方應按照本合同約定的支付時間及時足額支付各項費用。逾期支付的，應按逾期天數向乙方支付_____%的違約金。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票；（3）甲方支付的款項應直接劃入乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付欠款及逾期違約金；（2）暫?；蚪K止電梯或電梯部件的安裝、調試、驗收；（3）解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即整改，并承擔由此產生的損失；（2）解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為造成的直接經濟損失，違約方應全額賠償；（2）因違約行為造成的間接經濟損失，違約方應賠償守約方實際發(fā)生的損失；（3）違約方應支付守約方為追究違約責任而產生的合理費用。九、保密條款9.1保密內容（1）合同內容；（2）甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）電梯或電梯部件的技術參數；（4）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同以外的目的；（3）雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用保密內容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會原因導致的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可預見、不可避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策變化；（4）其他經雙方認可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）其他經雙方認可的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對電梯或電梯部件的所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置電梯或電梯部件。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，若甲方發(fā)現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即停止違約行為；（2）若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行電梯或電梯部件的安裝、調試和驗收；（2）乙方應協(xié)助甲方進行電梯或電梯部件的日常維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)調；（2）及時解決合同履行過程中出現的問題；（3）相互提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就電梯安裝與電梯部件融資租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯或電梯部件的技術規(guī)格說明書；2.電梯安裝、調試、驗收方案；3.日常維護和保養(yǎng)手冊；4.付款憑證；5.發(fā)票；6.爭議解決相關文件；7.不可抗力事件證明文件；8.合同修改和補充文件；9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用；擅自處置電梯或電梯部件；未按合同約定進行電梯或電梯部件的維護和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定提供合格的電梯或電梯部件；未按時進行電梯的安裝、調試、驗收；未按合同約定進行電梯的維修和保養(yǎng)；擅自處置電梯或電梯部件。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)，以及雙方在合同履行過程中的實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.融資租賃：指以融資為目的，將電梯或電梯部件租賃給另一方使用，租賃期滿后，租賃方有優(yōu)先購買權。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間及時支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供合格的電梯或電梯部件。解決辦法：乙方應在發(fā)現問題時立即整改，并承擔由此產生的損失。3.問題：電梯或電梯部件出現故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應立即進行維修，確保電梯或電梯部件恢復正常使用。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減輕損失，并盡快恢復正常履行合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對電梯或電梯部件的安裝、調試、驗收負責；第三方應確保電梯或電梯部件的質量符合國家標準和合同要求；第三方應配合甲方和乙方進行日常維護和保養(yǎng)。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權對電梯或電梯部件的安裝、調試、驗收提出意見和建議。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金及利息；乙方有權要求甲方按照合同約定進行電梯或電梯部件的維護和保養(yǎng)；乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自處置電梯或電梯部件。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先購買電梯或電梯部件；乙方有權在合同履行過程中，根據市場情況調整租金；乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方擅自處置電梯或電梯部件，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；若甲方未按合同約定進行電梯或電梯部件的維護和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供合格的電梯或電梯部件；甲方可要求乙方按照合同約定進行電梯的安裝、調試、驗收；甲方可要求乙方按照合同約定進行電梯的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質電梯或電梯部件；甲方可享受乙方提供的專業(yè)安裝、調試、驗收服務；甲方可享受乙方提供的及時維修和保養(yǎng)服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供合格的電梯或電梯部件，甲方有權要求乙方承擔違約責任；若乙方未按合同約定進行電梯的安裝、調試、驗收，甲方有權要求乙方承擔相應的責任；若乙方未按合同約定進行電梯的維修和保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。全文完。2025年度電梯安裝與電梯部件融資租賃合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方信息1.2合同目的和原則1.3合同生效與終止第二章融資租賃的基本條款2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃利率及計算方法第三章電梯安裝工程3.1安裝范圍和內容3.2安裝工期3.3安裝質量要求3.4安裝驗收標準3.5安裝過程中的風險責任第四章融資租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍和責任4.2維護保養(yǎng)費用4.3保養(yǎng)計劃的制定與實施4.4設備維修與故障處理4.5質量保證期第五章電梯設備的管理與使用5.1使用規(guī)定與操作規(guī)程5.2設備安全檢查5.3運營監(jiān)控5.4故障報告與處理5.5使用記錄與檔案管理第六章保險責任6.1保險范圍6.2保險費用6.3保險期限6.4保險理賠程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的責任第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同效力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1電梯安裝工程圖紙11.2電梯設備清單11.3保險合同11.4其他相關文件第十二章其他約定12.1法律適用12.2地域管轄12.3合同份數12.4通知與送達12.5合同解釋第十三章合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3簽署地點合同編號202511第一章合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲方為乙方提供電梯安裝與電梯部件的融資租賃服務，乙方支付租金并按照合同約定使用租賃設備，實現電梯設備的更新與改造。1.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第二章融資租賃的基本條款2.1租賃標的物租賃標的物為甲方所有，具體型號、規(guī)格、數量如下：1.電梯型號：__________________2.電梯部件：__________________2.2租賃期限租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3租賃費用及支付方式租賃費用總額為人民幣____元，乙方應按下列方式支付：1.首付款：合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元。2.每月租金：自合同生效之日起，每月支付人民幣____元，支付日期為每月____日。2.4租賃保證金乙方需支付租賃保證金人民幣____元，用于保障甲方權益。2.5租賃利率及計算方法租賃利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三章電梯安裝工程3.1安裝范圍和內容1.電梯的安裝、調試、試運行；2.所需配件的供應；3.安裝現場的施工配合。3.2安裝工期安裝工期為____個月，自合同生效之日起計算。3.3安裝質量要求安裝質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保電梯安全、可靠運行。3.4安裝驗收標準安裝工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.5安裝過程中的風險責任安裝過程中，如因乙方原因導致的風險責任，由乙方承擔；因不可抗力原因導致的風險責任，由雙方協(xié)商解決。第四章融資租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍和責任乙方負責租賃設備的日常維護保養(yǎng)，具體范圍如下：1.電梯設備的日常檢查；2.電梯設備的清潔、潤滑；3.電梯設備的更換易損件。4.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準按甲方提供的保養(yǎng)方案執(zhí)行。4.3保養(yǎng)計劃的制定與實施乙方應根據甲方提供的保養(yǎng)方案制定保養(yǎng)計劃，并確保保養(yǎng)工作按計劃實施。4.4設備維修與故障處理設備出現故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。4.5質量保證期租賃設備在質量保證期內，如因質量問題導致設備損壞，由甲方負責維修或更換。第五章電梯設備的管理與使用5.1使用規(guī)定與操作規(guī)程乙方應嚴格按照電梯操作規(guī)程使用租賃設備，確保安全運行。5.2設備安全檢查乙方應定期對租賃設備進行安全檢查，發(fā)現問題及時報告甲方。5.3運營監(jiān)控甲方有權對租賃設備進行遠程監(jiān)控，確保設備運行正常。5.4故障報告與處理設備發(fā)生故障時，乙方應立即報告甲方，并積極配合甲方處理故障。5.5使用記錄與檔案管理乙方應建立租賃設備的使用記錄，并妥善保管相關檔案。第六章保險責任6.1保險范圍租賃設備在租賃期間，甲方應為其購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。6.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用標準按市場行情確定。6.3保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.4保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知甲方，甲方負責辦理保險理賠手續(xù)。第七章違約責任7.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃設備；3.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；2.乙方違反合同約定的使用規(guī)定，導致設備損壞的，應承擔相應的賠償責任；3.乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償方式1.甲方有權要求乙方支付違約金；2.甲方有權要求乙方賠償損失；3.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.4違約爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，導致租賃設備損壞或無法正常使用的；3.甲方發(fā)現乙方有欺詐行為，嚴重損害甲方利益的；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；5.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；4.合同解除后，合同終止。8.3解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.因違約解除或終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任；3.因不可抗力解除或終止合同的，雙方互不承擔違約責任。8.4解除與終止后的責任1.合同解除或終止后，乙方應將租賃設備完好無損地返還給甲方；2.雙方應結清已發(fā)生的費用和應支付的款項。第九章合同變更9.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2變更程序1.雙方應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力，對雙方具有約束力。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構1.雙方協(xié)商確定的第三方機構；2.合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料；2.爭議解決機構應在收到爭議材料后____個工作日內作出裁決。10.4爭議解決費用1.雙方協(xié)商承擔；2.由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1電梯安裝工程圖紙11.2電梯設備清單11.3保險合同11.4其他相關文件第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2地域管轄本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4通知與送達1.通知應以書面形式進行；2.送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.5合同解釋本合同的解釋以中文為準。第十三章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人信息甲方（出租方）：簽字：_________________職務：_________________乙方（承租方）：簽字：_________________職務：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設備選擇與安裝條款說明：甲方在合同簽訂前，負責對電梯及部件的型號、規(guī)格、性能等進行全面評估，并向乙方提供詳細的技術參數和報價。乙方應在此基礎上，選擇合適的電梯及部件。1.2甲方負責的設備驗收與調試條款說明：甲方負責組織專業(yè)人員進行電梯及部件的驗收和調試，確保設備符合合同約定