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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.車(chē)位租賃條款4.1車(chē)位數(shù)量4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4車(chē)位使用規(guī)定5.車(chē)位管理與服務(wù)5.1車(chē)位管理職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.車(chē)位使用限制6.1限制條件6.2違規(guī)處理7.車(chē)位租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.車(chē)位使用費(fèi)用8.1費(fèi)用種類(lèi)8.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知方式13.其他約定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“停車(chē)場(chǎng)”指位于生態(tài)公園內(nèi)的停車(chē)場(chǎng),包括地面及地下停車(chē)區(qū)域。1.1.3“車(chē)位”指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)為車(chē)輛停放所劃定的具體區(qū)域。1.1.4“承租方”指與出租方簽訂本合同的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用者。1.1.5“出租方”指生態(tài)公園管理方,負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義,如無(wú)特別說(shuō)明,應(yīng)按照本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱:生態(tài)公園管理方2.1.2地址:生態(tài)公園管理方地址2.1.3聯(lián)系人:2.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱:[承租方名稱]2.2.2地址:[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)位于生態(tài)公園內(nèi),具體位置見(jiàn)附件一。3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積為X平方米。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)有殘疾人專用車(chē)位。4.車(chē)位租賃條款4.1車(chē)位數(shù)量4.1.1本合同租賃車(chē)位數(shù)量為X個(gè)。4.2租賃期限4.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式4.3.1車(chē)位租金為每月人民幣X元。4.3.2租金支付方式為每月一付,于每月的一個(gè)工作日前支付。4.4車(chē)位使用規(guī)定4.4.1承租方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定合理使用車(chē)位。4.4.2未經(jīng)出租方同意,承租方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。5.車(chē)位管理與服務(wù)5.1車(chē)位管理職責(zé)5.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理,包括車(chē)位的管理。5.1.2出租方負(fù)責(zé)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1出租方提供車(chē)位清潔、安全巡邏等服務(wù)。5.2.2出租方負(fù)責(zé)處理停車(chē)場(chǎng)的突發(fā)事件。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.車(chē)位使用限制6.1限制條件6.1.1嚴(yán)禁占用殘疾人專用車(chē)位。6.1.2嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事非法活動(dòng)。6.2違規(guī)處理6.2.1承租方違反本合同規(guī)定,出租方有權(quán)予以制止并要求賠償損失。6.2.2出租方有權(quán)對(duì)違規(guī)車(chē)輛進(jìn)行拖移,并收取拖移費(fèi)用。7.車(chē)位租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.1.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整。7.2調(diào)整方式7.2.1出租方在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。7.2.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。7.3調(diào)整通知7.3.1出租方將通過(guò)書(shū)面形式向承租方發(fā)送租金調(diào)整通知。8.車(chē)位使用費(fèi)用8.1費(fèi)用種類(lèi)8.1.1停車(chē)費(fèi):根據(jù)車(chē)輛類(lèi)型和停放時(shí)間計(jì)費(fèi)。8.1.2臨時(shí)停車(chē)費(fèi):非本合同約定車(chē)位使用者的臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用。8.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.1停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。8.2.2臨時(shí)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。8.3費(fèi)用支付8.3.1停車(chē)費(fèi)由承租方在每次停車(chē)時(shí)支付。8.3.2臨時(shí)停車(chē)費(fèi)由停車(chē)時(shí)在場(chǎng)的工作人員收取。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期;9.1.2雙方協(xié)商一致;9.1.3出現(xiàn)不可抗力;9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方;9.2.2解除合同后,承租方應(yīng)將車(chē)位交還出租方;9.3終止條件9.3.1承租方違反合同約定,出租方有權(quán)終止合同;9.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形;9.4終止程序9.4.1出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方終止合同;9.4.2承租方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)辦理車(chē)位交還手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金;10.1.2承租方違反停車(chē)規(guī)定;10.1.3出租方未按約定提供服務(wù);10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;10.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額為X元;10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,最高不超過(guò)X元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng);11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù);11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意;12.3通知方式12.3.1任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任;13.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;13.2通知13.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對(duì)方指定的地址;13.3合同附件13.3.1本合同附件一為停車(chē)場(chǎng)位置圖;13.3.2本合同附件二為停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);13.3.3本合同附件三為臨時(shí)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章;14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中,因特定目的或服務(wù)需要,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,非合同主體的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定,履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)的客觀性和準(zhǔn)確性。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,與本合同無(wú)關(guān)。3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式,由合作協(xié)議明確。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,與本合同無(wú)關(guān)。3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式,由合作協(xié)議明確。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方,應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。3.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行期間,如需調(diào)整責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面修改合作協(xié)議。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體5.1.1第三方介入后,合同履行主體仍為甲乙雙方。5.1.2第三方作為輔助角色,協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2合同變更5.2.1第三方的介入可能引起合同內(nèi)容的變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面修改本合同。5.3合同解除5.3.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定,甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.第三方介入的協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。6.2協(xié)議生效6.2.1協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議中的保密條款。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同和合作協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)位置圖說(shuō)明:詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位分布、出入口位置、設(shè)施設(shè)備等信息。2.附件二:停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明:詳細(xì)列出不同車(chē)型、停放時(shí)間段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:臨時(shí)停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明:詳細(xì)列出非本合同約定車(chē)位使用者的臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:第三方合作協(xié)議說(shuō)明:詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五:保密協(xié)議說(shuō)明:約定甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。6.附件六:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明:詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方每逾期一日,應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例:承租方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付租金,若逾期支付,則從逾期之日起每日支付0.01倍租金作為違約金。2.違約行為:承租方違反停車(chē)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方違反停車(chē)規(guī)定,造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:承租方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放車(chē)輛,導(dǎo)致他人車(chē)輛受損,承租方應(yīng)承擔(dān)車(chē)輛維修費(fèi)用。3.違約行為:出租方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:出租方未按時(shí)清理停車(chē)場(chǎng),導(dǎo)致承租方車(chē)輛受到損害,出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為:第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方違反合作協(xié)議,造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為:不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用,甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________1.2乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________1.3其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景:隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,生態(tài)公園作為城市居民休閑娛樂(lè)的重要場(chǎng)所,其停車(chē)場(chǎng)車(chē)位需求日益增加。為滿足生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理需求,提高停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的:本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范化和高效化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ):1)生態(tài)公園:指具有生態(tài)保護(hù)、休閑娛樂(lè)、科普教育等功能的城市公共綠地。2)停車(chē)場(chǎng):指為車(chē)輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所。3)車(chē)位:指生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)內(nèi)供車(chē)輛停放的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋:1)租賃:指甲方將生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租給乙方使用。2)管理服務(wù):指甲方為乙方提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃相關(guān)的管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1)甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理。2)甲方有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。3)甲方有義務(wù)保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安全、完好,確保車(chē)輛停放安全。4)甲方有義務(wù)按照約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1)乙方有權(quán)按照約定租賃生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。2)乙方有義務(wù)按照約定支付車(chē)位租賃費(fèi)用。3)乙方有義務(wù)遵守生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,文明停放車(chē)輛。4)乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施,不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn):生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式:1)甲方負(fù)責(zé)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理。2)乙方負(fù)責(zé)租賃生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,并按照約定支付車(chē)位租賃費(fèi)用。3)雙方共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序,確保車(chē)輛停放安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1)本協(xié)議期滿;2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:1)本協(xié)議終止前,甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)。2)本協(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:1)本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)立即停止使用生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。2)甲方有權(quán)收回已收取的車(chē)位租賃費(fèi)用。3)雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1)租賃費(fèi)用:乙方租賃生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位需支付租賃費(fèi)用,具體金額以甲方公示為準(zhǔn)。2)管理費(fèi)用:甲方為乙方提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù),乙方需支付相應(yīng)管理費(fèi)用。3)其他費(fèi)用:包括但不限于車(chē)位維修費(fèi)、違約金等,具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式:乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式,將租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間:1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2)管理費(fèi)用:乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的管理費(fèi)用。7.4支付條款:1)乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2)甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后,向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1)如甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的10%。2)如甲方違反保密條款,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:1)如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的5%。2)如乙方違反保密條款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:1)違約金的計(jì)算方式:按照違約金額的5%計(jì)算。2)賠償方式:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理情況;2)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的租賃價(jià)格、管理費(fèi)用等信息;3)本協(xié)議的內(nèi)容及雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限:本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式:1)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;2)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件:1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為;3)社會(huì)異常事件,如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;2)不可抗力事件持續(xù)期間,雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù);3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例:1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為;3)罷工、疫情等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:1)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;2)協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:1)協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議;2)調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù);2)經(jīng)雙方同意,本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份有關(guān)的;2)涉及國(guó)家安全、公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1)本協(xié)議簽訂后,甲方保留對(duì)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2)乙方租賃的車(chē)位不得用于非法用途,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留:1)甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利,但應(yīng)提前通知乙方。2)甲方保留在停車(chē)場(chǎng)設(shè)施需要維修或改造時(shí),對(duì)乙方租賃車(chē)位進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1)對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力:1)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議,自簽訂之日起生效。2)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):1)甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的良好秩序。2)乙方應(yīng)遵守生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定,積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式:1)甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議,討論停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2)雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議,雙方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改。16.3增減條款:1)本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自增減條款。2)如需增減條款,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):____________________簽字:_______________日期:_______________乙方(承租方):____________________簽字:_______________日期:_______________甲方蓋章:____________________蓋章日期:_______________乙方蓋章:____________________蓋章日期:_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)協(xié)議文本2.生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件5.車(chē)位租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.補(bǔ)充協(xié)議及變更記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù):認(rèn)定違約。違反保密條款:認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用:認(rèn)定違約。2.乙方違約:未按約定支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用:認(rèn)定違約。違反保密條款:認(rèn)定違約。使用車(chē)位進(jìn)行非法用途:認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款:指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款,包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約金:指因一方違約,按照約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.補(bǔ)充協(xié)議:指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議,具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題:停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法:及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:按照不可抗力條款處理,雙方免除履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題:乙方違反保密條款。解決辦法:根據(jù)保密條款,違約方承擔(dān)法律責(zé)任。5.問(wèn)題:爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法:按照爭(zhēng)議解決條款,協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:第三方名稱:____________________2.第三方職責(zé):第三方負(fù)責(zé)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。第三方需遵守生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定,確保停車(chē)場(chǎng)秩序。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,調(diào)整停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃價(jià)格。第三方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整,以提高運(yùn)營(yíng)效率。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全,確保車(chē)輛停放安全。第三方應(yīng)按照約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)。5.第三方責(zé)任:第三方如因自身原因?qū)е峦\?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方如違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)的相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)享受停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃價(jià)格的優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與停車(chē)場(chǎng)管理決策。3.甲方的違約及限制條款:甲方如未按約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況,調(diào)整停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃價(jià)格。甲方可對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的設(shè)施更新和改造。2.甲方的利益條款:甲方可獲得停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃收入。甲方可通過(guò)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)獲得增值服務(wù)收入。3.乙方的違約及限制條款:乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。全文完。二零二五年度生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱:_________________________1.2甲方地址:_________________________1.3甲方聯(lián)系人:_________________________1.4甲方聯(lián)系電話:_________________________1.5乙方名稱:_________________________1.6乙方地址:_________________________1.7乙方聯(lián)系人:_________________________1.8乙方聯(lián)系電話:_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,人們對(duì)休閑娛樂(lè)的需求日益增長(zhǎng)。為了滿足公眾的需求,提高城市綠化水平,甲方?jīng)Q定投資建設(shè)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)。為保障停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的有效利用和管理,甲方與乙方達(dá)成協(xié)議,共同開(kāi)展生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),確保停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的合理利用,維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序,保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(1)生態(tài)公園:指以生態(tài)、環(huán)保、休閑、娛樂(lè)、科普、教育等功能為特色的城市公園。(2)停車(chē)場(chǎng):指為車(chē)輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所。(3)車(chē)位:指在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)為車(chē)輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)租賃:指甲方將生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位出租給乙方使用。(2)管理服務(wù):指乙方對(duì)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保障停車(chē)場(chǎng)秩序等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、改造。(2)甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行租賃、轉(zhuǎn)讓、收回等。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)租賃生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,合理使用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,不得擅自改變車(chē)位的用途。(3)乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度,維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式(1)乙方按照本協(xié)議約定支付租金。(2)甲方按照本協(xié)議約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序(1)任何一方終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,妥善處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果(1)本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)立即退還甲方所租賃的車(chē)位。(2)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。(3)本協(xié)議終止后,雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)租賃費(fèi)用:乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的車(chē)位租賃費(fèi)用。(2)管理費(fèi)用:乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:根據(jù)雙方協(xié)商一致,由乙方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式(1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。(2)管理費(fèi)用:乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日,向甲方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。(3)其他費(fèi)用:根據(jù)雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間(1)租賃費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)管理費(fèi)用:乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。(3)其他費(fèi)用:按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款(1)乙方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供付款憑證,甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,出具相應(yīng)的收款憑證。(3)如乙方逾期支付費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)如甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。(2)如甲方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為管理費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約(1)如乙方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。(2)如乙方擅自改變車(chē)位用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租賃費(fèi)用的百分之二十。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償。(2)如違約行為造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的租賃情況。(2)停車(chē)場(chǎng)的管理制度和規(guī)定。(3)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件。(3)政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)采取一切可能的措施,減輕不可抗力事件的影響。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。(2)政府發(fā)布政策,禁止停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款。(2)涉及甲方、乙方身份的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。(2)乙方在租賃期間,不得擅自改變車(chē)位的用途。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建的權(quán)利。(2)甲方保留在緊急情況下對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出,并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容,與本協(xié)議具有同等法律效力。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。(2)雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款(1)任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意,單方面增減本協(xié)議的條款。(2)任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款,均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.生態(tài)公園停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃管理服務(wù)協(xié)議2.停車(chē)場(chǎng)管理制度3.車(chē)位租賃合同4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。b.未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)。乙方違約:a.未按約定支付費(fèi)用。b.擅自改變車(chē)位用途。c.未遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度,維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約的認(rèn)定:甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),且乙方已按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)。乙方違約的認(rèn)定:乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),且甲方已按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金:指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.滯納金:指因一方未按時(shí)履行付款義務(wù)而向另一方支付的一定
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