2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1漏水治理范圍2.2防水材料種類及規(guī)格2.3漏水治理及防水材料供應(yīng)數(shù)量3.合同價格3.1漏水治理費(fèi)用3.2防水材料費(fèi)用3.3合計合同金額4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.工期5.1漏水治理工期5.2防水材料供應(yīng)工期5.3總工期6.質(zhì)量要求6.1漏水治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收方式7.違約責(zé)任7.1漏水治理違約責(zé)任7.2防水材料供應(yīng)違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：漏水治理方案11.2附件二：防水材料供應(yīng)清單11.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)說明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：防水工程1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1漏水治理范圍本合同約定的漏水治理范圍為甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的住宅小區(qū)內(nèi)所有房屋的漏水問題。2.2防水材料種類及規(guī)格防水材料種類：SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料防水材料規(guī)格：SBS改性瀝青防水卷材：厚度1.5mm，寬度1000mm；聚氨酯防水涂料：厚度1.5mm，單桶容量20kg2.3漏水治理及防水材料供應(yīng)數(shù)量漏水治理數(shù)量：根據(jù)甲方提供的房屋漏水情況，共計需治理1000套房屋防水材料供應(yīng)數(shù)量：SBS改性瀝青防水卷材：5000卷；聚氨酯防水涂料：100桶3.合同價格3.1漏水治理費(fèi)用漏水治理費(fèi)用：每套房屋5000元，共計500萬元3.2防水材料費(fèi)用防水材料費(fèi)用：SBS改性瀝青防水卷材：每卷500元，共計250萬元；聚氨酯防水涂料：每桶2000元，共計20萬元3.3合計合同金額合計合同金額：750萬元4.付款方式及期限4.1付款方式本合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）漏水治理工作完成后，甲方支付合同總金額的50%；（3）防水材料供應(yīng)完畢并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；（4）合同履行完畢，甲方支付合同總金額的剩余10%作為質(zhì)保金。4.2付款期限本合同項(xiàng)下款項(xiàng)的支付期限均為自合同約定的付款日起30日內(nèi)。4.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付按每日萬分之五計算的滯納金。5.工期5.1漏水治理工期漏水治理工期：自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成5.2防水材料供應(yīng)工期防水材料供應(yīng)工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成5.3總工期總工期：自合同簽訂之日起150天內(nèi)完成6.質(zhì)量要求6.1漏水治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)漏水治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保治理后的房屋不再發(fā)生漏水現(xiàn)象。6.2防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供合格證明。6.3質(zhì)量驗(yàn)收方式雙方應(yīng)共同對漏水治理及防水材料供應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工或供應(yīng)。7.違約責(zé)任7.1漏水治理違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成漏水治理工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。7.2防水材料供應(yīng)違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成防水材料供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。7.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的其他損失及責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定的程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除通知發(fā)出之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于質(zhì)量保證、款項(xiàng)結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：漏水治理方案附件一包括漏水治理的具體措施、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。11.2附件二：防水材料供應(yīng)清單附件二包括防水材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。11.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁附件三包括合同雙方簽字蓋章頁，作為合同有效性的證明。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實(shí)際需要確定。12.3合同份數(shù)說明13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年4月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同作為雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.檢測：對施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.認(rèn)證：對施工完成的工程進(jìn)行認(rèn)證，證明其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.保險：為合同履行提供保險保障，降低風(fēng)險。5.仲裁：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。2.甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，但第三方的行為影響到甲乙雙方權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入時的義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3第三方介入時的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同約定和協(xié)議規(guī)定確定。2.若合同和協(xié)議未明確規(guī)定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響本合同的履行。18.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.合同相對性原則，即第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.合同履行原則，即甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.公平原則，即各方在合同履行過程中應(yīng)公平對待，不得濫用權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：漏水治理方案詳細(xì)要求：包含漏水原因分析、治理方案、施工工藝、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。說明：本附件為漏水治理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)描述治理措施和預(yù)期效果。2.附件二：防水材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件為防水材料供應(yīng)的依據(jù)，確保供應(yīng)材料符合合同約定。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字及公司蓋章。說明：本附件為合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件為付款記錄的證明，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付。5.附件五：施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：本附件為施工進(jìn)度的跟蹤記錄，確保工程按期完成。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包含質(zhì)量驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成漏水治理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成治理工作。示例說明：若乙方未在合同約定的90天內(nèi)完成治理工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成防水材料供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。示例說明：若乙方未在合同約定的60天內(nèi)完成材料供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付款項(xiàng)。示例說明：若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按每日萬分之五計算的滯納金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在檢測過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。全文完。2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋存在漏水問題，嚴(yán)重影響甲方正常生活和工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就房屋漏水治理及防水材料供應(yīng)事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋漏水治理及防水材料供應(yīng)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到治理效果，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，因防水措施不到位、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因，導(dǎo)致雨水、地下水等液體從墻體、屋頂、地面等部位滲透、流淌或匯集。（2）防水材料：指用于房屋防水工程的各類材料，包括防水涂料、防水卷材、防水砂漿等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）治理：指對房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)、整改，以達(dá)到防水目的。（2）供應(yīng)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供合格的防水材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋漏水治理及防水材料供應(yīng)；（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工及驗(yàn)收；（4）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋漏水治理及防水材料供應(yīng)；（2）乙方應(yīng)保證提供的防水材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（3）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在合同約定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查；（2）乙方應(yīng)在甲方指定的施工地點(diǎn)，按照合同約定進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的防水材料退回甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋漏水治理費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等；（2）防水材料費(fèi)用：包括乙方提供的各類合格防水材料的成本；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付已完成部分費(fèi)用的70%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：工程驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同款項(xiàng)”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按時提供施工所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每天合同總金額的0.5%；（2）乙方提供的防水材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失金額的100%。8.3賠償金額和方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約條款約定支付違約金，賠償對方損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)工程的整體規(guī)劃權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題進(jìn)行緊急處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：除非另有約定，否則合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水情況調(diào)查報告2.防水材料質(zhì)量檢測報告3.施工進(jìn)度表4.施工驗(yàn)收報告5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.尾款支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時提供施工所需資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間完成施工的，認(rèn)定為乙方違約。提供的防水材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：防水材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用不合格材料，與乙方協(xié)商更換合格材料，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方及時溝通，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理，必要時可申請延期或終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和咨詢符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)和咨詢工作。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告，確保工程按期完成。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，保障甲方利益。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的防水材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章合同標(biāo)的2.1漏水治理工程范圍2.2防水材料供應(yīng)種類2.3工程量及材料數(shù)量第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府部門審批文件3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四章工程質(zhì)量要求4.1漏水治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3各階段進(jìn)度要求第六章合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2分階段付款比例6.3付款時間及方式第七章保修期及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九章爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：防水材料清單12.3附件三：合同簽訂證明文件第十三章合同其他約定13.1不可抗力13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3通知與送達(dá)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：防水工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二章合同標(biāo)的2.1漏水治理工程范圍本合同約定的漏水治理工程范圍為甲方位于市區(qū)路號的住宅小區(qū)房屋漏水治理。2.2防水材料供應(yīng)種類本合同約定的防水材料包括但不限于防水涂料、防水卷材、堵漏劑等。2.3工程量及材料數(shù)量具體工程量及材料數(shù)量詳見附件一《工程量清單》。第三章合同簽訂依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2政府部門審批文件本合同簽訂需符合政府部門的相關(guān)審批要求，甲方需提供相關(guān)審批文件。3.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本合同執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。第四章工程質(zhì)量要求4.1漏水治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)漏水治理工程需達(dá)到《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)防水材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水材料》的規(guī)定。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《工程量清單》。第五章工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間工程開工時間為2025年3月15日。5.2工程竣工時間工程竣工時間為2025年8月15日。5.3各階段進(jìn)度要求詳見附件一《工程量清單》。第六章合同價款及支付方式6.1合同價款總額合同價款總額為人民幣壹佰萬元整。6.2分階段付款比例第一階段（開工前）：支付合同價款的20%第二階段（中期）：支付合同價款的30%第三階段（竣工前）：支付合同價款的40%第四階段（保修期）：支付合同價款的10%6.3付款時間及方式付款時間及方式詳見附件一《付款計劃表》。第七章保修期及售后服務(wù)7.1保修期限本合同約定的保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起三年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供漏水治理工程及防水材料的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換等。7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按合同約定完成工程或供應(yīng)材料的；8.1.3乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.4甲方未按時提供必要的工作條件的；8.1.5雙方未按約定履行合同解除程序的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2乙方未按合同約定完成工程或供應(yīng)材料的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；8.2.3乙方提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按時提供必要的工作條件的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的停工損失；8.2.5雙方未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總價款的百分之十。第九章爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；10.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和供應(yīng)的材料；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)；第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程全部完成；11.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.3合同依法解除或終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程和服務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的款項(xiàng)；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的材料。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：防水材料清單12.3附件三：付款計劃表第十三章合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.3通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)組織施工條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成。說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中對施工進(jìn)度和質(zhì)量有直接控制權(quán)，以保障工程順利進(jìn)行。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條款內(nèi)容：甲方指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指揮整個施工過程。說明：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為甲方代表，能夠及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成。1.3甲方提供施工圖紙及技術(shù)要求條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方提供施工圖紙及技術(shù)要求。說明：甲方提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)要求，有助于乙方了解工程的具體情況，提前做好施工準(zhǔn)備。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款內(nèi)容：工程完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方損失。說明：本條款明確甲方在工程延誤時的責(zé)任，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)施工及材料供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)整個施工過程及防水材料的供應(yīng)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，乙方需對工程質(zhì)量和材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2乙方提供施工方案及進(jìn)度計劃條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計劃。說明：乙方提供的施工方案和進(jìn)度計劃有助于甲方了解施工安排，便于甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工隊(duì)伍之間的關(guān)系條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工隊(duì)伍之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。說明：本條款明確乙方在協(xié)調(diào)甲方與施工隊(duì)伍之間的關(guān)系中的責(zé)任，以保障施工的順利進(jìn)行。2.4乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任條款內(nèi)容：因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。說明：本條款明確乙方在工程延誤時的責(zé)任，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定行事。說明：第三方中介作為公正第三方，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，保障雙方權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免后續(xù)爭議。3.3第三方中介的權(quán)力條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，對違反合同約定的一方提出警告或終止合同。說明：本條款賦予第三方中介相應(yīng)的權(quán)力，確保合同得到有效執(zhí)行。3.4第三方中介的報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：本條款確保雙方了解合同執(zhí)行情況，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.5第三方中介的解除權(quán)條款內(nèi)容：如第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)解除合同。說明：本條款賦予第三方中介在必要時解除合同的權(quán)力，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和公正性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：防水材料清單3.附件三：付款計劃表4.附件四：施工圖紙及技術(shù)要求5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：工程驗(yàn)收報告7.附件七：違約金計算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或供應(yīng)材料認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程或提供的材料不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求。4.違約行為：甲方未按時提供工作條件認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：雙方未按約定履行合同解除程序認(rèn)定：雙方未按照合同約定的程序解除合同，擅自終止合同履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.建筑法：規(guī)范建筑活動的法律，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑質(zhì)量管理等方面。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時進(jìn)行質(zhì)量檢測，找出問題原因，采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定進(jìn)行付款，如發(fā)生糾紛，提交仲裁或訴訟解決。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：與第三方中介溝通，提出改進(jìn)意見，如不滿意，可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行房屋漏水治理和防水材料供應(yīng)。2.防水工程公司承接房屋漏水治理和防水材料供應(yīng)項(xiàng)目。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行監(jiān)督服務(wù)。4.甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，尋求解決途徑。全文完。2025年度房屋漏水治理與防水材料供應(yīng)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋存在漏水問題，嚴(yán)重影響甲方正常生活和工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同解決房屋漏水問題。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋漏水治理及防水材料供應(yīng)工作的順利進(jìn)行，達(dá)到防水效果，保障甲方房屋的安全與使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房屋漏水：指房屋結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)施等因設(shè)計、施工、使用等原因?qū)е碌乃譂B透、滲漏現(xiàn)象。2）防水材料：指用于防止水分滲透、滲漏的材料，包括防水涂料、防水卷材、防水砂漿等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）治理：指對房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)、處理，以達(dá)到防水效果。2）供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向甲方提供合格的防水材料。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的防水材料，確保房屋漏水治理工作順利進(jìn)行。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，對施工質(zhì)量提出意見和建議。3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付合同費(fèi)用。2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的防水材料，確保施工質(zhì)量。3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定的時間內(nèi)完成房屋漏水治理工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋漏水治理及防水材料供應(yīng)工作在甲方指定的房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供合格的防水材料，并負(fù)責(zé)房屋漏水治理工作。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）防水材料費(fèi)用：根據(jù)甲方房屋漏水治理的實(shí)際需求，乙方提供的防水材料費(fèi)用。2）施工費(fèi)用：乙方施工人員的人工費(fèi)用、施工機(jī)械使用費(fèi)用、材料運(yùn)輸費(fèi)用等。3）管理費(fèi)用：乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：在防水材料供應(yīng)和施工過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間：1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2）進(jìn)度款支付時間：每個施工階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后5個工作日內(nèi)支付。3）尾款支付時間：合同履行完畢，驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方提供。2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約：1）乙方未按約定時間提供合格防水材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供材料金額的1%。2）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。2）合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、工藝秘密等。3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工成本增加。3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，雙方均不得擅自變更或放棄。2）乙方保留在合同履行過程中對施工技術(shù)和工藝的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行過程中對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行過程中對施工安全和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書面一致意見。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同克服困難。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)