2025年度店鋪租賃合同范本匯編指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪租賃合同范本匯編指南合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同簽訂依據(jù)二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金支付金額3.租金支付時間4.逾期支付處理六、押金及退還1.押金數(shù)額2.押金退還條件3.押金退還流程七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度店鋪租賃合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）【名稱】與乙方（承租方）【名稱】3.合同簽訂時間：2025年【日期】4.合同簽訂地點：【地點】5.合同簽訂依據(jù)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息a.甲方名稱：【甲方全稱】b.甲方地址：【甲方地址】c.甲方法定代表人：【甲方法定代表人姓名】d.甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.承租方基本信息a.乙方名稱：【乙方全稱】b.乙方地址：【乙方地址】c.乙方法定代表人：【乙方法定代表人姓名】d.乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】3.雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】b.甲方聯(lián)系人電話：【甲方聯(lián)系人電話】c.乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】d.乙方聯(lián)系人電話：【乙方聯(lián)系人電話】三、租賃物信息1.租賃物名稱：位于【地點】的店鋪2.租賃物規(guī)格：【店鋪面積】平方米，【店鋪結(jié)構(gòu)】3.租賃物數(shù)量：1處4.租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年【起始日期】2.租賃終止日期：2028年【終止日期】3.租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整五、租金及支付方式1.租金計算方式：按月租金計算，租金為人民幣【金額】元/月2.租金支付金額：租金總額為人民幣【總金額】元3.租金支付時間：每月【日期】前支付當(dāng)月租金4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的【百分比】%六、押金及退還1.押金數(shù)額：人民幣【金額】元2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定退還租賃物，且無違約行為3.押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后【天數(shù)】內(nèi)退還押金七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)3.租賃物損壞賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失八、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：a.甲方有違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行b.乙方有違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更及解除流程：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償計算：違約金按未履行部分租金的【百分比】%計算，賠償損失按實際損失計算十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還甲方十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方、乙方代表簽字蓋章2.合同簽署日期：2025年【日期】3.合同簽署地點：【地點】十四、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租賃物裝修條款：a.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。b.乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改動，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費用。2.租賃物轉(zhuǎn)讓條款：a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓后的租賃條件不變。b.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.租賃物保險條款：a.甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。b.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃物使用時間條款：a.甲方有權(quán)在非營業(yè)時間進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要的活動。b.乙方應(yīng)確保在營業(yè)時間內(nèi)，租賃物內(nèi)的商品、設(shè)施等符合法律法規(guī)及甲方要求。5.租賃物租賃用途條款：a.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。b.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租賃物裝修條款：a.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。b.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)所有裝修費用。2.租賃物轉(zhuǎn)讓條款：a.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)讓后的租賃條件不變。b.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。3.租賃物使用時間條款：a.乙方有權(quán)在營業(yè)時間內(nèi)自主安排經(jīng)營活動，甲方不得干涉。b.乙方在營業(yè)時間內(nèi)，應(yīng)確保租賃物內(nèi)的商品、設(shè)施等符合法律法規(guī)及甲方要求。4.租賃物租賃用途條款：a.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得從事違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。b.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：a.中介服務(wù)費用由甲方支付，中介服務(wù)費用為【金額】元。b.中介服務(wù)費用包括但不限于租賃合同簽訂、租賃物交接、合同履行過程中的協(xié)調(diào)等。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。3.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.中介解除條款：a.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.租賃物使用規(guī)范4.租賃物維護(hù)責(zé)任書5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.中介服務(wù)合同（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.合同變更或解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。c.乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償。d.甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的保密條款。f.任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。c.如有爭議，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營活動的場所或設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將租賃物提供給乙方使用的起止時間。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金或解除合同。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃物。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為租賃商業(yè)店鋪的經(jīng)營者。2.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)管理方，乙方為租賃商業(yè)店鋪的經(jīng)營者。3.適用于甲方為個人房東，乙方為租賃個人商鋪的經(jīng)營者。4.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租賃新建商業(yè)店鋪的經(jīng)營者。全文完。2025年度店鋪租賃合同范本匯編指南2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.店鋪使用規(guī)范2.1店鋪用途2.2經(jīng)營范圍2.3違規(guī)經(jīng)營處理2.4店鋪裝修及維護(hù)2.5店鋪衛(wèi)生及環(huán)保3.店鋪租賃費用3.1租金計算方式3.2費用支付時間3.3違約責(zé)任3.4費用調(diào)整4.合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止程序4.4解除或終止后的責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費用6.其他約定6.1不可抗力6.2通知及送達(dá)6.3合同變更6.4合同附件7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同附件8.1店鋪租賃協(xié)議8.2店鋪裝修協(xié)議8.3合同附件清單9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂程序9.2合同生效時間9.3合同簽訂地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1店鋪租賃協(xié)議13.2店鋪裝修協(xié)議13.3合同附件清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2店鋪基本信息1.2.1店鋪地址：[店鋪具體地址]。1.2.2店鋪面積：[店鋪面積]平方米。1.2.3店鋪用途：[店鋪用途描述]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.4.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。1.4.3支付賬戶信息：[出租方指定賬戶信息]。1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：人民幣[押金金額]元。1.5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還押金。1.5.3押金退還方式：退還至承租方提供的銀行賬戶。2.店鋪使用規(guī)范2.1店鋪用途2.1.1承租方僅限于在店鋪內(nèi)進(jìn)行[經(jīng)營范圍]。2.1.2承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2經(jīng)營范圍2.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.2.2承租方不得從事違法違規(guī)活動，不得銷售假冒偽劣商品。2.3違規(guī)經(jīng)營處理2.3.1如承租方違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4店鋪裝修及維護(hù)2.4.1承租方如需對店鋪進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.4.2裝修完成后，承租方應(yīng)確保店鋪符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.5店鋪衛(wèi)生及環(huán)保2.5.1承租方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。2.5.2承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)。3.店鋪租賃費用3.1租金計算方式3.1.1租金按月計算，每月固定金額。3.1.2租金計算公式：租金=每月租金金額×租賃期限月數(shù)。3.2費用支付時間3.2.1承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金。3.3違約責(zé)任3.3.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。3.4費用調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前[提前通知時間]通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.合同解除及終止4.1合同解除條件a)承租方未按時支付租金；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)范；c)承租方未按時完成店鋪裝修；d)承租方違反環(huán)保法規(guī)。4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。4.3解除或終止程序4.3.1出租方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知承租方。4.3.2承租方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知出租方。4.4解除或終止后的責(zé)任4.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。5.3爭議解決費用5.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.其他約定6.1不可抗力6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2通知及送達(dá)6.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。6.3合同變更6.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。6.4合同附件a)店鋪租賃協(xié)議；b)店鋪裝修協(xié)議；c)合同附件清單。7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂程序7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，簽署合同文本。7.2合同生效時間7.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3簽署地點7.3.1本合同簽署地點為[簽署地點]。8.合同附件8.1店鋪租賃協(xié)議8.1.1本合同附件一為店鋪租賃協(xié)議，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。a)店鋪的基本信息；b)租賃期限和租金；c)店鋪使用規(guī)范；d)租賃費用的支付方式；e)合同解除及終止的條件和程序；f)爭議解決方式；g)不可抗力條款；h)通知及送達(dá)方式；i)合同附件。8.2店鋪裝修協(xié)議8.2.1本合同附件二為店鋪裝修協(xié)議，規(guī)定了店鋪裝修的相關(guān)事宜。a)裝修范圍和內(nèi)容；b)裝修費用及支付方式；c)裝修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)；d)裝修過程中的責(zé)任劃分；e)裝修完成后店鋪的使用要求；f)裝修合同解除及終止的條件和程序；g)爭議解決方式；h)通知及送達(dá)方式；i)合同附件。8.3合同附件清單8.3.1本合同附件清單列明了所有合同附件的名稱和編號，以便雙方核對。9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂程序9.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，簽署合同文本。9.1.2合同簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3簽署地點9.3.1本合同簽署地點為[簽署地點]。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形包括但不限于：a)未按時支付租金；b)違反店鋪使用規(guī)范；c)未按時完成店鋪裝修；d)違反環(huán)保法規(guī)；e)其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)支付滯納金；b)承擔(dān)違約金；c)賠償出租方因此遭受的損失；d)承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和實際損失確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。13.合同附件13.1店鋪租賃協(xié)議13.2店鋪裝修協(xié)議13.3合同附件清單14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起[簽署日期]。14.2簽署人信息14.2.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。14.2.2承租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地點為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或任一方委托或認(rèn)可的，為履行合同提供咨詢、中介、監(jiān)督、評估等服務(wù)的個人或法人實體。a)合同簽訂過程中的中介服務(wù)；b)租賃期間的維護(hù)監(jiān)督；c)店鋪裝修過程中的監(jiān)督；d)合同履行過程中的風(fēng)險評估；e)爭議解決過程中的調(diào)解。2.第三方介入的條件與程序a)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致；b)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c)雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；d)第三方正式介入履行合同。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；b)誠實守信，公正公平地履行職責(zé)；c)對甲乙雙方的信息保密；d)對介入事項進(jìn)行評估，并提出合理建議。a)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；b)在必要時對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；d)在介入過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。4.3第三方責(zé)任限額的計算方式：a)如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方按照實際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任；b)如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方不得與本合同的其他各方進(jìn)行任何形式的利益輸送，確保其介入行為的獨立性和公正性。5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2如有下列情形之一，任何一方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》：a)第三方喪失履行職責(zé)的能力；b)第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行。7.爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.其他8.1本合同對第三方介入的修正內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、店鋪使用規(guī)范、合同解除及終止條件、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)