2025年度南京住宅租賃押金管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京住宅租賃押金管理合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、租賃雙方基本信息2.1房東信息2.2房客信息2.3代理人信息（如有）三、租賃房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋狀況四、押金收取與管理4.1押金數(shù)額4.2押金支付方式4.3押金收取時間4.4押金退還條件4.5押金退還時間五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4費(fèi)用分擔(dān)5.5費(fèi)用變更六、房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償6.4不可抗力因素七、違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3仲裁與訴訟十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定事項11.1隱私保護(hù)11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同簽署與見證12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3見證人信息十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件十四、合同附件說明14.1房屋租賃合同說明14.2押金收據(jù)說明14.3其他附件說明合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度南京市住宅租賃押金管理。二、租賃雙方基本信息2.1房東信息甲方姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房客信息乙方姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃房屋基本信息3.1房屋地址南京市____________________3.2房屋面積__平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)__層__室__廳__衛(wèi)3.4房屋設(shè)施1.電器：____________________2.家具：____________________3.衛(wèi)生設(shè)備：____________________4.其他設(shè)施：____________________3.5房屋狀況房屋現(xiàn)狀：____________________四、押金收取與管理4.1押金數(shù)額押金總額為人民幣____________________元。4.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。4.3押金收取時間甲方在乙方簽訂本合同時收取押金。4.4押金退還條件1.乙方按照合同約定正常使用房屋，無違約行為。2.乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。3.房屋及附屬設(shè)施無損壞。4.5押金退還時間乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后7個工作日內(nèi)退還押金。五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額每月租金為人民幣____________________元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的__號前支付下一個月的租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的__號。5.4費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：____________________2.物業(yè)費(fèi)：____________________3.其他費(fèi)用：____________________5.5費(fèi)用變更如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策分擔(dān)費(fèi)用。六、房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.2維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修。2.乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。6.3損壞賠償乙方在租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4不可抗力因素由于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任與處理7.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞未修復(fù)或賠償。7.2違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞未修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約處理1.一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向南京市租賃糾紛仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除8.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可變更合同內(nèi)容。8.2解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然解除。2.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同的書面文件。2.變更或解除合同自雙方簽字之日起生效。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向南京市租賃糾紛仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.3仲裁與訴訟1.仲裁或訴訟地點(diǎn)為南京市。2.仲裁或訴訟語言為中文。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同依法解除。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。十一、其他約定事項11.1隱私保護(hù)1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息。11.2合同附件1.房屋租賃合同。2.押金收據(jù)。3.其他相關(guān)文件。11.3合同解釋本合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。十二、合同簽署與見證12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)南京市____________________12.3見證人信息見證人姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________十三、合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2押金收據(jù)押金收據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件說明14.1房屋租賃合同說明房屋租賃合同詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的具體條款，包括租金、押金、房屋狀況等。14.2押金收據(jù)說明押金收據(jù)是證明雙方已支付押金的憑證。14.3其他附件說明其他附件是根據(jù)實際情況添加的，與本合同相關(guān)。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋交付1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。1.1.2房屋交付時應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，并處于良好狀態(tài)。1.2房屋維修1.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)。1.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3房屋使用限制1.3.1乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。1.4房屋租賃期限1.4.1租賃期限自合同簽訂之日起至__年__月__日止。1.4.2租賃期滿前__個月，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)簽訂租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付2.1.1乙方應(yīng)在每月的__號前支付下一個月的租金。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理調(diào)整租金的要求，經(jīng)甲方同意后生效。2.2房屋裝修2.2.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意。2.2.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。2.3房屋使用2.3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。2.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用3.1.1甲方支付給中介方的中介費(fèi)用為租賃總金額的__%。3.1.2乙方支付給中介方的中介費(fèi)用為租賃總金額的__%。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性。3.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.3中介糾紛3.3.1若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決中介糾紛，協(xié)商不成的，可向南京市租賃糾紛仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4中介保密3.4.1中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露雙方信息。3.5中介傭金支付3.5.1中介方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)向中介方支付傭金。3.5.2傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.房屋現(xiàn)狀描述5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如租金調(diào)整協(xié)議、維修費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月的__號前支付租金，若超過約定時間未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，視為違約。3.違約行為：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，若發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，視為違約。4.違約行為：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞未修復(fù)或賠償。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，若未履行此義務(wù)，視為違約。5.違約行為：甲方未按時交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，若超過約定時間未交付，視為違約。6.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)，若未履行此義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的活動。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：中介費(fèi)用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向南京市租賃糾紛仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度南京市住宅租賃押金管理。2.適用于房屋租賃雙方為自然人、法人或其他組織的情況。全文完。2025年度南京住宅租賃押金管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金管理5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.裝修與改動7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修變更通知8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明12.其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋具體位置2.1.2房屋所在區(qū)域2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積2.2.2房屋使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑類型2.3.2房屋建筑年代2.4租賃用途2.4.1房屋租賃用途2.4.2房屋不得用于商業(yè)活動3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租賃續(xù)約3.2.1續(xù)約條件3.2.2續(xù)約流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金金額4.1.2年租金總額4.2租金支付方式4.2.1支付時間4.2.2支付方式4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付費(fèi)用4.3.2逾期支付處理流程5.押金管理5.1押金金額5.1.1押金總額5.1.2押金支付時間5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿5.2.2房屋及設(shè)施無損壞5.3押金退還流程5.3.1退還時間5.3.2退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用范圍6.1.2使用限制6.2房屋維修責(zé)任6.2.1出租方維修責(zé)任6.2.2承租方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1逾期支付租金的責(zé)任8.1.2損壞房屋及設(shè)施的責(zé)任8.1.3租賃期滿未退還押金的責(zé)任8.1.4違反租賃用途的責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付房屋的責(zé)任8.2.2房屋及設(shè)施不符合約定條件的責(zé)任8.2.3違反合同約定的責(zé)任8.2.4押金退還延遲的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署10.1.2房屋交付10.1.3押金支付10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同文本11.1.2房屋租賃合同復(fù)印件11.2房屋租賃登記備案證明11.2.1房屋租賃登記備案證明文本11.2.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件定義12.1.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.2合同變更12.2.1合同變更程序12.2.2合同變更生效13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期13.1.2合同簽署地點(diǎn)13.2簽署地點(diǎn)13.2.1出租方簽署地點(diǎn)13.2.2承租方簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份14.1.2合同份數(shù)分配14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管責(zé)任14.2.2承租方保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金管理、房屋交驗、租賃期滿后的押金退還等環(huán)節(jié)。15.3.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額15.4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。15.4.3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用的計算和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交給甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金管理、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由南京市住房保障和房產(chǎn)管理局出具的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法有效性。說明：本附件為租賃關(guān)系合法性的證明文件。3.房屋交驗記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的交驗情況，包括房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀、損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和押金退還的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件為押金支付的憑證。5.押金退還清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明押金退還的原因、金額、退還時間等信息。說明：本附件為押金退還的記錄。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施在租賃期間的維修情況，包括維修原因、維修費(fèi)用、維修時間等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的維修責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付期限未支付租金的，視為違約。示例說明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，超過三天，則視為逾期支付。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃期間損壞了房屋的墻壁，則承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)退還押金的，視為違約。示例說明：若租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)退還押金，則出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。4.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途的，視為違約。示例說明：若承租方將租賃的住宅用于商業(yè)活動，則承租方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋的，視為違約。示例說明：若出租方未在合同約定的房屋交付日交付房屋，則出租方需向承租方支付違約金。全文完。2025年度南京住宅租賃押金管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于南京市某住宅的出租權(quán)，乙方有意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃押金的管理，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.押金：指乙方為租賃甲方住宅所支付的保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方住宅的起止時間，具體以合同約定為準(zhǔn)。2.租金：指乙方租賃甲方住宅應(yīng)支付的費(fèi)用，具體以合同約定為準(zhǔn)。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，具體以合同約定為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理使用、維修、保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于南京市某住宅，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.乙方應(yīng)在租賃期間，每月____日前向甲方支付租金人民幣____元。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形時，一方應(yīng)立即書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.押金：乙方為保障租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，需向甲方支付押金人民幣____元。2.租金：乙方租賃甲方房屋應(yīng)支付的租金，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付押金。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式可由雙方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)繳納周期支付，具體支付方式詳見物業(yè)管理合同。7.3支付時間：1.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)繳納周期支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，保留好相關(guān)憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付方式：違約金由違約方在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。2.損失賠償：賠償金額按實際損失計算，違約方應(yīng)在收到索賠通知之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就租賃房屋的維護(hù)、使用等問題進(jìn)行協(xié)商，確保租賃房屋的正常使用。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃房屋：認(rèn)定依據(jù)為合同條款，違約金為____元/日。未按合同約定退還押金：認(rèn)定依據(jù)為合同條款，違約金為____元/日。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為合同條款，違約金為____元/日。損壞租賃房屋及附屬設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為實際損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為合同條款，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行增減、修改的協(xié)議。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)遵循的法律原則和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，提醒其按時支付租金；如乙方逾期未支付，甲方可要求支付違約金，并有權(quán)采取法律措施追討租金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)故障，乙方要求維修。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時對租賃房屋進(jìn)行維修；如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維修完成后向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)實際損失，要求乙方進(jìn)行賠償；如乙方無力賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.問題：合同終止后，乙方未按時退還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時退還房屋；如乙方逾期未退還，甲方有權(quán)采取法律措施追討房屋。5.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：物業(yè)負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。物業(yè)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，如乙方違反合同，物業(yè)有權(quán)向甲方報告。3.第三方權(quán)利：物業(yè)有權(quán)對乙方進(jìn)行合理管理，包括但不限于檢查房屋、維護(hù)公共秩序等。物業(yè)有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對租賃房屋進(jìn)行必要維修。4.第三方義務(wù)：物業(yè)應(yīng)按照甲方要求，妥善管理租賃房屋，確保房屋安全。物業(yè)應(yīng)及時向甲方報告房屋狀況及乙方違約情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。乙方有權(quán)要求甲方及時維修房屋及附屬設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先告知甲方并征得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方違反合同約定，未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的押金中扣除因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。全文完。2025年度南京住宅租賃押金管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金管理5.1押金金額5.2押金收取時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.2合同附件二：押金收據(jù)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付時間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)5.押金管理5.1押金金額：人民幣__________元整5.2押金收取時間：租賃合同簽訂之日5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損；5.3.2承租方按約定繳納租金及其他費(fèi)用；5.3.3租賃期內(nèi)未發(fā)生違反合同約定的情況；5.4押金退還方式：租賃期滿后，扣除必要費(fèi)用后，一次性退還給承租方6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他用途；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)；6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)因不合理使用造成的損壞責(zé)任；6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時繳納租金或押金；7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3承租方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為南京市人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽合同；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的寬限期；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)；10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等；11.1.2房屋租賃清單由雙方共同確認(rèn)并簽字。11.2合同附件二：押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章；11.2.2押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時間、退還條件等。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的寬限期；13.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、