2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.買賣價(jià)格4.1買賣總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.品牌合作推廣協(xié)議5.1合作內(nèi)容5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用6.合同履行6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“商鋪”指賣方擁有的位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]，包括但不限于商鋪的建筑物、設(shè)備、裝修等。1.1.2“品牌”指[品牌名稱]。1.1.3“推廣協(xié)議”指本合同中關(guān)于品牌合作推廣的條款。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：[具體地址]3.1.2商鋪所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：[平方米]3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途：[具體用途]4.買賣價(jià)格4.1買賣總金額4.1.1買賣總金額：[人民幣元]4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，首付款金額為[人民幣元]。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付完畢，支付方式為[具體方式]。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]5.品牌合作推廣協(xié)議5.1合作內(nèi)容5.1.1賣方同意將商鋪?zhàn)鳛閇品牌名稱]的指定銷售點(diǎn)。5.1.2賣方需按照品牌要求進(jìn)行店內(nèi)裝修和商品擺放。5.2推廣方式5.2.1賣方需配合品牌進(jìn)行線上線下推廣活動(dòng)。5.2.2推廣活動(dòng)包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用由品牌承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.合同履行6.1交房時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成商鋪的交付。6.2交房條件6.2.1商鋪應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。6.2.2商鋪應(yīng)滿足品牌合作的要求，包括但不限于裝修、設(shè)備等。6.3違約責(zé)任6.3.1如賣方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為[人民幣元]。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為每逾期一日按未付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。8.1.2若買方違反合同規(guī)定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每逾期一日按商鋪總金額的千分之一計(jì)算。8.2.2若賣方提供的商鋪信息不真實(shí)或存在隱瞞，導(dǎo)致買方利益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有爭(zhēng)議，雙方可提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2買方支付首付款后，合同正式生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間為[具體日期]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并附上合同解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更后的合同應(yīng)采用書面形式。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行完畢。13.1.2合同依法解除或終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.1.2品牌合作推廣協(xié)議14.2.1.3付款憑證14.2.1.4任何雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定的需要，介入本合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同的見證人、擔(dān)保人、代理人或者提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或條款。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議或條款的約定范圍內(nèi)。15.3.2第三方不承擔(dān)超出其介入?yún)f(xié)議或條款約定的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方享有介入?yún)f(xié)議或條款中約定的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或條款要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或條款中明確約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、財(cái)務(wù)狀況和介入合同的性質(zhì)等因素合理確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任17.3.1如第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。17.3.2分擔(dān)比例應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或條款中明確約定。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同條款變更的條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.1.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.2合同條款變更的程序18.2.1變更后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除的條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可解除合同。19.1.2合同解除需書面通知第三方，并取得其同意。19.2合同解除的程序19.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入的合同終止19.3.1第三方介入的合同終止條件與合同解除條件相同。19.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方權(quán)益。2.品牌合作推廣協(xié)議要求：提供品牌合作推廣協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：詳細(xì)約定品牌合作推廣的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：提供首付款和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：用于證明買方已履行付款義務(wù)，作為合同履行的重要證據(jù)。4.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：提供商鋪?zhàn)赓U合同的原件或復(fù)印件。說明：若商鋪存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金等。5.商鋪裝修合同（如有）要求：提供商鋪裝修合同的原件或復(fù)印件。說明：若商鋪存在裝修事宜，需提供裝修合同，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用等。6.商鋪設(shè)備清單（如有）要求：提供商鋪內(nèi)設(shè)備清單的原件或復(fù)印件。說明：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，確保買賣雙方對(duì)設(shè)備狀況有明確了解。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如交房證明、維修記錄等。說明：用于證明合同履行情況，作為合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)。賣方未按時(shí)交付商鋪。買方違反合同規(guī)定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修。賣方提供的商鋪信息不真實(shí)或存在隱瞞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的比例、賠償金額等應(yīng)在合同中明確約定。3.示例說明：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為每逾期一日按未付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。若賣方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每逾期一日按商鋪總金額的千分之一計(jì)算。若買方違反合同規(guī)定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若賣方提供的商鋪信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方利益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件二、商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬證明三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)四、商鋪價(jià)格及支付方式4.1商鋪成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)五、交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任六、品牌合作推廣協(xié)議6.1合作推廣內(nèi)容6.2合作推廣期限6.3合作推廣費(fèi)用及支付方式6.4推廣效果評(píng)估及責(zé)任七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十二、合同附件12.1商鋪權(quán)屬證明文件12.2品牌合作推廣協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）1.2合同雙方基本信息：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪用途：[商鋪用途描述]2.4商鋪權(quán)屬證明：[商鋪權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：獲得商鋪的合法使用權(quán)；要求賣方提供完整的商鋪權(quán)屬證明；在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪款項(xiàng)；3.2買方義務(wù)：按照合同約定支付商鋪款項(xiàng)；按時(shí)接收并驗(yàn)收商鋪；遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德；3.3賣方權(quán)利：收取商鋪款項(xiàng)；保留商鋪的權(quán)屬證明；要求買方遵守合同約定；3.4賣方義務(wù)：向買方提供合法有效的商鋪權(quán)屬證明；保證商鋪的權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議；按時(shí)交付商鋪。四、商鋪價(jià)格及支付方式4.1商鋪成交價(jià)格：[成交價(jià)格]元整4.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的[百分比]作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在商鋪交付前[天數(shù)]日內(nèi)一次性付清；4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]五、交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間：[交付日期]5.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)具備正常使用條件；商鋪內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合合同約定；商鋪外觀應(yīng)符合合同約定；5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：買方應(yīng)在商鋪交付后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；如買方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，賣方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)予以解決；如賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，買方有權(quán)拒絕接收商鋪。六、品牌合作推廣協(xié)議6.1合作推廣內(nèi)容：甲方同意乙方在其商鋪內(nèi)進(jìn)行品牌合作推廣；推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；6.2合作推廣期限：[合作期限]6.3合作推廣費(fèi)用及支付方式：推廣費(fèi)用總額為[金額]元；乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付推廣費(fèi)用總額的[百分比]作為預(yù)付款；剩余推廣費(fèi)用應(yīng)在推廣活動(dòng)開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付；6.4推廣效果評(píng)估及責(zé)任：推廣效果以實(shí)際銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)共同承擔(dān)推廣風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]；如買方未按時(shí)接收商鋪，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為商鋪日租金的[百分比]；7.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定提供商鋪或提供虛假信息，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪成交價(jià)的[百分比]；如賣方未按約定履行品牌合作推廣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用總額的[百分比]；7.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付；違約金支付方式與商鋪款項(xiàng)支付方式相同。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行訴訟或仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院或仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體法院或仲裁委員會(huì)]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。九、合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；雙方應(yīng)互相返還已支付款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的合同終止情形；10.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；雙方應(yīng)互相返還已支付款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。十一、其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。11.2通知方式及送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為送達(dá)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1商鋪權(quán)屬證明文件：[商鋪權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]12.2品牌合作推廣協(xié)議：[品牌合作推廣協(xié)議名稱及編號(hào)]12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]十三、合同簽署13.1簽署日期：[簽訂日期]13.2簽署人姓名及職務(wù)：甲方（賣方）：[甲方簽署人姓名][職務(wù)]乙方（買方）：[乙方簽署人姓名][職務(wù)]13.3簽署單位蓋章：甲方（賣方）：[甲方單位蓋章]乙方（買方）：[乙方單位蓋章]十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：本合同由雙方各自妥善保管。甲方（賣方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方要求，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體裝修方案及費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由雙方確認(rèn)。1.2商鋪使用限制說明：甲方應(yīng)確保商鋪在乙方接手前符合法律法規(guī)及合同約定的使用要求，不得有影響乙方經(jīng)營(yíng)的不合理限制。1.3商鋪維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.4甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.5甲方提供市場(chǎng)信息說明：甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)信息，包括行業(yè)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，以幫助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修及改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及改造，但需提前向甲方報(bào)備，并確保裝修及改造不違反合同約定。2.2乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說明：乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中擁有獨(dú)立的決策權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方收益分配說明：商鋪經(jīng)營(yíng)收益的分配比例應(yīng)在合同中明確約定，甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付收益。2.4乙方對(duì)商鋪的長(zhǎng)期使用權(quán)說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)商鋪享有長(zhǎng)期使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、保障雙方權(quán)益的職責(zé)，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括傭金、手續(xù)費(fèi)等，并由雙方支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至[具體法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行訴訟或仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.品牌合作推廣協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如裝修方案、市場(chǎng)信息等）4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供合法有效的商鋪權(quán)屬證明；甲方未按約定時(shí)間交付商鋪；甲方未按約定履行品牌合作推廣義務(wù)；乙方未按約定支付商鋪款項(xiàng)；乙方未按約定接收并驗(yàn)收商鋪；乙方未按約定履行品牌合作推廣費(fèi)用支付義務(wù)；2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)拒絕接收商鋪。2.問題：品牌合作推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商推廣方案，或根據(jù)合同約定調(diào)整推廣費(fèi)用及責(zé)任。3.問題：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)。解決辦法：另一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如對(duì)方仍不履行，可采取法律手段解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪買賣雙方直接交易；2.商鋪買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易；3.商鋪買賣雙方及第三方品牌合作推廣；4.商鋪買賣合同涉及裝修、改造等附加條款；5.商鋪買賣合同涉及長(zhǎng)期使用權(quán)及收益分配。全文完。2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指位于________________的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商用房產(chǎn)。2.品牌合作推廣協(xié)議：指甲乙雙方就商鋪品牌合作推廣事宜達(dá)成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即商鋪的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買商鋪的法人或其他組織。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成商鋪買賣及相關(guān)事宜的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，商鋪轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為商鋪所在地，即________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪的權(quán)屬證書、鑰匙等交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.因違約解除本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪轉(zhuǎn)讓款：甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。2.過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.品牌合作推廣費(fèi)用：根據(jù)品牌合作推廣協(xié)議，乙方需支付人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）作為品牌合作推廣費(fèi)用。7.2支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓款及過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.品牌合作推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.商鋪轉(zhuǎn)讓款及過戶稅費(fèi)支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.品牌合作推廣費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方享有商鋪的所有權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓款的____%。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.商鋪的權(quán)屬信息、交易價(jià)格等商業(yè)秘密。2.品牌合作推廣協(xié)議中的商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定交付商鋪。2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的支付義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自將商鋪出租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備配置等細(xì)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________年__________月__________日（蓋章）乙方（買受方）：__________年__________月__________日（蓋章）甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________見證人：______________________________（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）4.商鋪設(shè)備清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）5.品牌合作推廣方案6.商鋪過戶相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.甲方收款賬戶信息8.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付商鋪：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假信息：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按合同約定保留特殊權(quán)力：認(rèn)定違約，應(yīng)立即糾正。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變商鋪用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按合同約定提供協(xié)助：認(rèn)定違約，應(yīng)立即糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方因違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。5.法律適用：指合同糾紛解決所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商無果，申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：書面催告，要求乙方支付；如乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：商鋪裝修或改造未取得甲方同意。解決辦法：立即停止施工，與甲方溝通，取得書面同意。4.問題：品牌合作推廣效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：與品牌方溝通，評(píng)估推廣方案，必要時(shí)調(diào)整推廣策略。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）中，作為甲乙雙方之外的參與方，承擔(dān)特定職責(zé)的法人或其他組織。2.第三方職責(zé)第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成商鋪過戶手續(xù)。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪裝修或改造。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌合作推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保證其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。5.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，交付符合約定的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，享有商鋪的收益權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付品牌合作推廣費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變商鋪用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可享有商鋪的收益權(quán)。甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付品牌合作推廣費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自改變商鋪用途。全文完。2025年度商鋪買賣合同（含品牌合作推廣協(xié)議）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________2.乙方名稱：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度商鋪買賣及品牌合作推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽署的其他協(xié)議、文件等，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指本合同約定的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，包括但不限于商鋪的租賃、出售等。2.品牌合作推廣：指乙方根據(jù)甲方提供的品牌信息和需求，進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳、活動(dòng)策劃等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行期限：指本合同自生效之日起至雙方約定的期限結(jié)束之日止。2.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的商鋪所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有本合同約定的商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、真實(shí)、有效的相關(guān)證件。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的品牌合作推廣費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施品牌合作推廣方案。2.乙方有義務(wù)對(duì)品牌合作推廣過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行處理，確保推廣效果。3.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為本合同約定的商鋪所在地。5.3合同履行方式1.甲方按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將商鋪交付乙方。2.乙方按約定的時(shí)間、地點(diǎn)開展品牌合作推廣活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商，并妥善處理。3.本合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪買賣費(fèi)用：包括商鋪的購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.品牌合作推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、物料制作費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.商鋪買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將商鋪買賣費(fèi)用支付給乙方。2.品牌合作推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)品牌合作推廣方案，向甲方提供支付方式，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.商鋪買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付商鋪買賣費(fèi)用。2.品牌合作推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)品牌合作推廣方案，按季度或項(xiàng)目支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付商鋪買賣費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證。2.乙方收到品牌合作推廣費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)足額支付商鋪買賣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)的千分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間和方式完成品牌合作推廣活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為品牌合作推廣費(fèi)用總額的千分之五。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于品牌信息、推廣方案、活動(dòng)策劃等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)另一方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同涉及的商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用、許可或轉(zhuǎn)讓。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文