2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4租賃雙方基本信息1.5房屋基本信息1.6家具家電基本信息二、租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金處理3.4預(yù)付租金四、押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程五、房屋及家具家電使用5.1房屋及家具家電使用范圍5.2使用規(guī)則與限制5.3保養(yǎng)與維修責(zé)任5.4禁止行為六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)支付6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)糾紛處理七、房屋及家具家電損壞賠償7.1損壞責(zé)任劃分7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償流程八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約處理方式九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同其他約定十二、合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后的處理十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4租賃雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.4.2承租方（乙方）：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.5房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：1.6家具家電基本信息：家具清單：家具名稱：數(shù)量：狀態(tài)：家電清單：家電名稱：數(shù)量：狀態(tài)：二、租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.4預(yù)付租金：乙方需在簽訂合同后_______日內(nèi)支付_______個(gè)月的租金作為預(yù)付租金。四、押金及退還4.1押金金額：_______元4.2押金支付方式：與租金支付方式相同。4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及家具家電無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.4押金退還流程：乙方需在租賃期滿前_______天通知甲方，甲方在收到通知后_______日內(nèi)退還押金。五、房屋及家具家電使用5.1房屋及家具家電使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用規(guī)則與限制：乙方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3保養(yǎng)與維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如家具家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及家具家電，不得影響鄰居正常生活。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)享受物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。6.3物業(yè)糾紛處理：如遇物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門投訴。七、房屋及家具家電損壞賠償7.1損壞責(zé)任劃分：房屋及家具家電的損壞，根據(jù)損壞原因劃分責(zé)任。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。7.3損壞賠償流程：損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行評估，并要求乙方賠償。八、違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：8.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及家具家電的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)支付違約金。8.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞房屋及家具家電的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。8.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具家電的交接事宜。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：房屋租賃合同、家具家電清單、其他相關(guān)文件。11.3合同其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同變更12.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更流程：變更合同內(nèi)容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方。十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)其他合同終止條件。13.2合同終止流程：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具家電的交接事宜。十四、合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。乙方在使用過程中對房屋及家具家電造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。1.2租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋及家具家電的實(shí)際情況，在租賃期滿后______日內(nèi)提出租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。乙方在收到甲方租金調(diào)整通知后______日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。1.3房屋用途限制乙方使用房屋僅限于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金支付期限乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，可提前______天支付。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供水電服務(wù)等。2.2房屋及家具家電使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前______天向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得損壞房屋及家具家電，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3租賃期滿退房租賃期滿，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及家具家電恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。乙方未按時(shí)退房或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為______元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。如合同解除或終止，中介費(fèi)用不予退還。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)如實(shí)提供房屋及家具家電的相關(guān)信息，并對乙方提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介保密中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決如中介與乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.家具家電清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋及家具家電。未按時(shí)退還押金。未按約定調(diào)整租金。房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重問題未及時(shí)維修。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。損壞房屋及家具家電。未按時(shí)退房或未恢復(fù)原狀。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.主體結(jié)構(gòu)：指房屋的框架、墻體、屋頂?shù)瘸休d房屋整體重量的結(jié)構(gòu)部分。5.損壞：指對房屋、家具家電造成物理或功能上的損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及家具家電。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)采取停止水電服務(wù)等措施，并可要求支付滯納金。3.問題：房屋及家具家電損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及家具家電的交接事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。4.包含家具家電租賃的房屋租賃。5.長期或短期房屋租賃。全文完。2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.家具家電租賃條款7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)范7.3家具家電維修責(zé)任7.4家具家電損壞賠償8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具家電清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系人電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系人電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3欠租及滯納金：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：_______7.家具家電租賃條款7.1家具家電清單7.1.1家具清單：_______7.1.2家電清單：_______7.2家具家電使用規(guī)范：_______7.3家具家電維修責(zé)任：_______7.4家具家電損壞賠償：_______8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同條款的，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1提出變更申請；8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.2.3簽訂書面變更協(xié)議；8.2.4協(xié)議生效。8.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同條款相應(yīng)變更。9.合同解除及終止9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過_______天；9.1.2出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；9.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3.1提出解除或終止合同的通知；9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；9.3.3簽訂書面解除或終止協(xié)議；9.3.4協(xié)議生效。10.違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金；10.1.2故意損壞房屋或家具家電；10.1.3未按約定使用房屋；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.1仲裁；11.1.2訴訟。11.2爭議解決程序：選擇爭議解決方式后，雙方應(yīng)按照所選方式的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、家具家電清單等。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同附件13.1房屋租賃合同：_______13.2家具家電清單：_______13.3其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章：_______14.3.1出租方簽字蓋章：_______14.3.2承租方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指在房屋租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)合同糾紛，雙方同意第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，但不得超過_______元；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，其責(zé)任免除。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的意見或服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決，必要時(shí)可申請更換第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同履行過程，但其與甲乙雙方、房屋租賃合同無關(guān)；17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得要求甲乙雙方違反合同約定；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.4第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守變更后的合同條款。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可依法申請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：家具家電清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，證明押金已繳納。5.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議作為合同附件，證明合同已變更。6.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議作為合同附件，證明合同已解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，證明第三方已介入。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期_______天未支付租金。示例說明：若約定每月1日支付租金，承租方于每月5日后仍未支付，視為違約。2.違約行為：故意損壞房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞程度達(dá)到合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若合同約定，損壞家具家電需賠償原價(jià)，承租方損壞家具家電后未賠償，視為違約。3.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用房屋違反合同約定的使用規(guī)范。示例說明：若合同約定房屋僅用于居住，承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，視為違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同的其他行為。示例說明：若合同約定不得改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。5.違約行為：逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定退還日期_______天未退還押金。示例說明：若合同約定租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金，逾期未退還，視為違約。全文完。2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.家具家電租賃條款6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)定6.3家具家電維修及更換責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2裝修情況：____________________2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1附屬設(shè)施：____________________2.3.2設(shè)備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：____________________元3.2.2支付方式：____________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還程序：____________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅限居住用途5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3.1使用前應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備安全可靠5.3.2不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備6.家具家電租賃條款6.1家具家電清單6.1.1家具清單：____________________6.1.2家電清單：____________________6.2家具家電使用規(guī)定6.2.1家具家電僅限承租方使用6.2.2使用時(shí)注意安全，不得損壞6.3家具家電維修及更換責(zé)任6.3.1維修責(zé)任：____________________6.3.2更換責(zé)任：____________________7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.1.1出租方同意：____________________7.1.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.2房屋轉(zhuǎn)租條件7.2.1承租方同意：____________________7.2.2轉(zhuǎn)租程序：____________________8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓道及公共設(shè)施的維修8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、家具家電的維修8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生8.2.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔維護(hù)9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1租金收入相關(guān)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)9.1.2承租方需承擔(dān)使用房屋期間產(chǎn)生的其他稅費(fèi)9.2稅費(fèi)繳納方式9.2.1出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)9.2.2承租方應(yīng)在收到稅務(wù)部門通知后及時(shí)繳納個(gè)人稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知承租方11.1.2承租方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.2.2爭議解決程序：____________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同自雙方簽訂之日起具有法律效力13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房屋租賃清單、家具家電清單等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或以約定的其他方式送達(dá)14.2.2送達(dá)地址：____________________14.3合同解除及終止的后續(xù)事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及家具家電的退還、租金結(jié)算等事宜14.3.2退還的房屋及家具家電應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞，按實(shí)際價(jià)值賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)1.2.2房屋及家具家電評估服務(wù)1.2.3房屋及家具家電維修監(jiān)理服務(wù)1.2.4法律咨詢及爭議解決服務(wù)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。3.2.3對甲乙雙方的信息保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對出租房屋或家具家電的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。5.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。7.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并處理由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理房屋及家具家電的退還、租金結(jié)算等事宜。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同對第三方介入的修正，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同對第三方介入的修正，適用于合同履行期間的所有第三方介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)糾紛。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：此清單作為家具家電租賃合同的附件，用于明確家具家電的具體情況，避免后續(xù)糾紛。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄稅費(fèi)金額、繳納日期、繳稅憑證編號等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已繳納，并作為稅務(wù)部門核定的依據(jù)。6.房屋維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修及保養(yǎng)情況，避免后續(xù)糾紛。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性，并作為合同執(zhí)行依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施1.4出租方未按時(shí)交付房屋或家具家電1.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4出租方未按時(shí)交付房屋或家具家電：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。2.5第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付5元的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度民房屋租賃合同附家具家電租賃條款3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其名下位于________________的房屋及其家具、家電租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）民房屋：指甲方名下位于________________的具有居住功能的房屋；（2）家具：指甲方提供的可供乙方使用的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等；（3）家電：指甲方提供的可供乙方使用的家用電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方房屋及其家具、家電的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額；（4）違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)并合理使用房屋及其家具、家電；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將房屋及其家具、家電恢復(fù)原狀；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方房屋及其家具、家電；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及其家具、家電；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，按照本合同約定退回房屋及其家具、家電；（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（5）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用房屋及其家具、家電；（6）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將房屋及其家具、家電恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方名下位于________________的房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金退還：乙方在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將房屋及其家具、家電恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)無息退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及其家具、家電恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)無息退還押金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商，每月租金為人民幣_(tái)___元，按月支付；（2）家具家電租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，家具家電租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，按月支付；（3）押金：乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元，合同終止后無損壞情況下全額退還；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋租金及家具家電租賃費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按月繳納至物業(yè)管理處；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金及家具家電租賃費(fèi)：每月____日前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)無法分割的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除后，收回房屋及其家具家電的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方逾期支付租金或押金時(shí)，有權(quán)暫扣部分家具家電作為抵押的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保房屋、家具家電處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照約定使用房屋、家具家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；2.房屋測繪圖；3.家具家電清單及新舊程度描述；4.甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄；5.乙方支付費(fèi)用