戶外廣告位置租賃合同

戶外廣告位置租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：___________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的戶外廣告位置的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該位置用于發(fā)布廣告，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃位置

1.1甲方同意將位于_____________________的戶外廣告位置（以下簡稱“租賃位置”）出租給乙方使用。

1.2租賃位置的詳細(xì)描述包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，具體以附件一《租賃位置平面圖及描述》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對租賃位置擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃位置符合國家有關(guān)戶外廣告的法律法規(guī)要求。

4.2甲方應(yīng)保證租賃位置的正常使用，不得無故妨礙乙方的正常使用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃位置使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃位置的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃位置。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃位置，不得擅自改變租賃位置的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃位置而產(chǎn)生的水電費、稅費等費用。

5.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)戶外廣告的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。

第六條合同的變更和解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____天內(nèi)仍未改正；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，乙方應(yīng)將租賃位置恢復(fù)原狀并交還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期交付租賃位置的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________