2025年度電梯廣告位租賃與電梯安裝合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯廣告位租賃與電梯安裝合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有電梯廣告位資源，乙方有意租賃該廣告位進行廣告宣傳，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就電梯廣告位租賃及電梯安裝事宜，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯廣告位：指甲方擁有的電梯內(nèi)壁、電梯門等可進行廣告宣傳的部位。（2）廣告宣傳：指乙方通過在電梯廣告位上發(fā)布廣告，對商品或服務(wù)進行推廣。（3）電梯安裝：指乙方根據(jù)甲方提供的電梯廣告位，進行廣告宣傳所需的電梯設(shè)施安裝。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廣告位租賃：指乙方租賃甲方電梯廣告位進行廣告宣傳。（2）電梯安裝服務(wù)：指乙方為甲方提供的電梯廣告位廣告宣傳所需的電梯設(shè)施安裝服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付廣告位租賃費用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供電梯廣告位，確保廣告位的正常使用。（3）甲方有義務(wù)對乙方租賃的電梯廣告位進行維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃的電梯廣告位上發(fā)布廣告。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廣告位租賃費用。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進行廣告宣傳。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的電梯廣告位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定在電梯廣告位上發(fā)布廣告。（2）乙方負責(zé)電梯安裝服務(wù)，確保廣告宣傳效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯廣告位恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廣告位租賃費用：乙方需按照合同約定的廣告位面積和租賃期限，支付廣告位租賃費用。（2）電梯安裝費用：乙方需支付因電梯安裝產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于材料費、人工費等。（3）維護費用：合同期內(nèi)，電梯廣告位的日常維護費用由甲方承擔(dān)。（4）稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告宣傳而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2支付方式乙方支付費用時，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）廣告位租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）電梯安裝費用：乙方應(yīng)在電梯安裝工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付安裝費用。（3）后續(xù)租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供電梯廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常進行廣告宣傳，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定進行電梯廣告位維護，導(dǎo)致廣告效果受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方未按合同約定進行廣告宣傳，導(dǎo)致廣告效果受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及其附件。（2）甲方擁有的電梯廣告位信息。（3）乙方在廣告宣傳中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電梯廣告位損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致廣告宣傳受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯廣告位的所有權(quán)。（2）乙方保留對廣告內(nèi)容的版權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對電梯廣告位的調(diào)整權(quán)利。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對廣告內(nèi)容的修改權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展。（2）雙方應(yīng)保持電話、郵件等通訊方式的暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就電梯廣告位租賃與電梯安裝事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯廣告位租賃與電梯安裝合同正本2.電梯廣告位租賃與電梯安裝合同附件3.甲方電梯廣告位使用權(quán)證明文件4.乙方廣告宣傳材料樣本5.電梯安裝工程驗收報告6.支付憑證7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供電梯廣告位。甲方未按合同約定進行電梯廣告位維護。乙方未按合同約定支付廣告位租賃費用。乙方未按合同約定進行廣告宣傳。乙方未按合同約定支付電梯安裝費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供電梯廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付廣告位租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，必要時可采取法律手段。3.問題：電梯安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助解決問題，必要時可要求乙方進行維修或更換。4.問題：廣告宣傳效果不理想。解決辦法：乙方可調(diào)整廣告宣傳策略，提高廣告效果，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的電梯廣告位和安裝服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。第三方應(yīng)確保廣告位的可用性和廣告效果的實現(xiàn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成電梯廣告位的安裝。第三方應(yīng)提供必要的安裝和維護技術(shù)支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電梯廣告位。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更廣告位的使用性質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照約定的條件繼續(xù)使用廣告位。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的廣告位租賃價格。乙方有權(quán)要求甲方在廣告位維護方面提供必要的支持。乙方有權(quán)要求甲方在廣告位租賃期間，不得收取額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。甲方不得擅自變更廣告位租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同期內(nèi)不得將廣告位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付廣告位租賃費用。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自更改廣告內(nèi)容。甲方可要求乙方在合同期滿后，將廣告位恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃費用中提取合理的收益。甲方可要求乙方在廣告位維護方面承擔(dān)一定責(zé)任。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得進行任何可能損害廣告位的行為。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下更改廣告內(nèi)容。乙方在合同期內(nèi)不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。全文完。2025年度電梯廣告位租賃與電梯安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1廣告位描述2.2電梯描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.廣告位使用規(guī)定5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.2廣告發(fā)布流程5.3廣告維護責(zé)任6.電梯安裝及維護責(zé)任6.1電梯安裝時間6.2電梯安裝費用6.3電梯維護責(zé)任7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廣告位使用合同11.2附件二：電梯安裝合同12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：電梯廣告1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1廣告位描述2.1.1廣告位位置：市區(qū)大廈15層電梯間2.1.2廣告位面積：共計平方米2.1.3廣告位形式：LED顯示屏2.2電梯描述2.2.1電梯型號：型號2.2.2電梯數(shù)量：共計部2.2.3電梯安裝位置：大廈15層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：共計人民幣萬元整4.2支付時間：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.廣告位使用規(guī)定5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息5.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益5.2廣告發(fā)布流程5.2.1乙方需提前天向甲方提交廣告內(nèi)容5.2.2甲方審核廣告內(nèi)容，如無異議，予以發(fā)布5.2.3廣告發(fā)布期間，乙方負責(zé)廣告內(nèi)容的維護5.3廣告維護責(zé)任5.3.1乙方負責(zé)廣告位的日常清潔和維護5.3.2如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或更換6.電梯安裝及維護責(zé)任6.1電梯安裝時間6.1.1電梯安裝時間為2025年1月15日前6.2電梯安裝費用6.2.1電梯安裝費用共計人民幣萬元整6.3電梯維護責(zé)任6.3.1電梯日常維護由電梯負責(zé)6.3.2如電梯出現(xiàn)故障，電梯負責(zé)維修7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時提交廣告內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告位租金的10%8.合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2乙方使用廣告位發(fā)布違法廣告，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的；8.1.3電梯因乙方原因發(fā)生重大安全事故的；8.2乙方解除合同條件8.2.1甲方未按合同約定提供符合要求的廣告位或電梯的；8.2.2甲方未按合同約定及時支付租金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的；8.2.3電梯因甲方原因長期停運，影響乙方正常廣告發(fā)布的。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)將廣告位及電梯交付乙方使用；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同條件。11.合同附件11.1附件一：廣告位使用合同11.1.1詳細規(guī)定廣告位的租賃期限、租金支付、廣告發(fā)布等事項；11.2附件二：電梯安裝合同11.2.1詳細規(guī)定電梯的安裝時間、安裝費用、維護責(zé)任等事項。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：2024年12月20日12.2簽訂地點：市區(qū)大廈會議室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份；13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同雙方的關(guān)聯(lián)公司。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中遇到的技術(shù)難題。15.3介入方式15.3.1第三方介入可通過技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、安裝維護、廣告策劃等多種形式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由合同具體約定，并在合同附件中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和服務(wù)風(fēng)險。16.2限額計算16.2.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量；16.2.1.2第三方的注冊資本和財務(wù)狀況；16.2.1.3合同履行的風(fēng)險程度。17.第三方責(zé)任范圍17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.2.1.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；17.2.1.2甲乙雙方對合同的整體履行負責(zé)；17.2.1.3第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請18.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.2介入審批18.2.1接到介入申請后，另一方應(yīng)在天內(nèi)進行審批，并通知申請方審批結(jié)果。18.3介入合同18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1變更程序19.1.1如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更后的服務(wù)合同中明確。19.2變更通知19.2.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)在天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方因故退出時，應(yīng)提前天通知甲乙雙方。20.2退出程序20.2.1第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。20.3退出責(zé)任20.3.1第三方退出前，對其在合同履行期間產(chǎn)生的責(zé)任負責(zé)。21.第三方保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。22.第三方資質(zhì)要求22.1資質(zhì)要求22.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。22.2資質(zhì)審核22.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進行審核，確保其符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位租賃合同詳細規(guī)定廣告位的租賃期限、租金支付、廣告發(fā)布等事項；包括廣告位的具體位置、面積、尺寸、展示效果等描述；明確廣告內(nèi)容的發(fā)布流程和審核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：電梯安裝合同詳細規(guī)定電梯的安裝時間、安裝費用、維護責(zé)任等事項；包括電梯的品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、安裝地點等描述；明確電梯的驗收標(biāo)準(zhǔn)和維護保養(yǎng)規(guī)定。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)范圍、保密條款等；明確第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：廣告內(nèi)容規(guī)范規(guī)定廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、真實性和準(zhǔn)確性；包括廣告內(nèi)容的設(shè)計要求、發(fā)布流程、審核標(biāo)準(zhǔn)等；明確廣告內(nèi)容的更新和更換規(guī)定。5.附件五：電梯維護保養(yǎng)記錄記錄電梯的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等；包括電梯故障維修記錄、維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等；確保電梯的正常運行和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付租金；未按合同約定提供符合要求的廣告位或電梯；使用廣告位發(fā)布違法廣告；未履行廣告位的維護責(zé)任。1.2乙方違約行為未按時提交廣告內(nèi)容；未按合同約定支付租金；未履行電梯的安裝和維護責(zé)任；未履行廣告位的廣告發(fā)布責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；損失包括但不限于租金損失、廣告費用損失、電梯維修費用等。2.3違約金違約金應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理反映違約行為的性質(zhì)和影響。示例說明：如果甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；如果乙方未按合同約定提供符合要求的電梯，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用；如果第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度電梯廣告位租賃與電梯安裝合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的二、廣告位租賃2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用期限2.4廣告位租金及支付方式2.5廣告位使用規(guī)則三、電梯安裝3.1電梯型號及規(guī)格3.2電梯安裝時間3.3電梯安裝費用3.4電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5電梯維護保養(yǎng)責(zé)任四、廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容發(fā)布時間4.4廣告內(nèi)容變更及終止五、費用結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.2電梯安裝費用結(jié)算5.3違約金及賠償六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同附件效力十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、附件14.1附件一：廣告位租賃合同14.2附件二：電梯安裝合同14.3附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：費用結(jié)算明細合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度電梯廣告位租賃與電梯安裝合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息（1）甲方（廣告位租賃方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________（2）乙方（電梯安裝方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同目的：甲方租賃乙方電梯廣告位用于廣告發(fā)布，乙方負責(zé)電梯的安裝、驗收及后續(xù)維護保養(yǎng)。二、廣告位租賃2.1廣告位位置：位于__________________的電梯內(nèi)部2.2廣告位面積：總面積為____平方米2.3廣告位使用期限：自____年__月__日至____年__月__日2.4廣告位租金及支付方式（1）租金：每月人民幣____元整（2）支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶2.5廣告位使用規(guī)則（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的廣告位尺寸、形狀和要求進行廣告設(shè)計（2）甲方不得在廣告位上張貼、懸掛與廣告無關(guān)的物品（3）甲方不得利用廣告位從事違法活動三、電梯安裝3.1電梯型號及規(guī)格：__________________3.2電梯安裝時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成3.3電梯安裝費用：人民幣____元整3.4電梯驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯安裝完畢后，雙方應(yīng)共同進行驗收（2）驗收合格后方可交付使用3.5電梯維護保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)工作（2）甲方應(yīng)按乙方要求配合完成電梯的維護保養(yǎng)工作四、廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求（1）廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)、健康、積極向上（2）廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息4.2廣告內(nèi)容審核（1）甲方應(yīng)提前將廣告內(nèi)容提交乙方進行審核（2）乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)完成審核4.3廣告內(nèi)容發(fā)布時間：自廣告內(nèi)容審核通過之日起____個工作日內(nèi)4.4廣告內(nèi)容變更及終止（1）廣告內(nèi)容需變更時，甲方應(yīng)提前____個工作日向乙方提出申請（2）廣告內(nèi)容終止時，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方五、費用結(jié)算5.1租金結(jié)算方式：按月支付5.2電梯安裝費用結(jié)算：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付5.3違約金及賠償（1）甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金（2）乙方未按時完成電梯安裝，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任（1）甲方違約：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）乙方違約：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%（2）違約金不足以彌補實際損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決八、合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)糾正違約行為的（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用（2）合同解除后，廣告位租賃及電梯安裝事項終止九、合同生效與終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算（2）清算完畢后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書十、保密條款10.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容（2）雙方商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）因違反保密義務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任十一、其他約定11.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力11.2合同修改（1）合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方書面同意11.3合同附件效力（1）合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2合同效力：各份合同具有同等法律效力十三、合同簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：__________________13.3簽署人員：（1）甲方代表（簽字）：（2）乙方代表（簽字）：十四、附件14.1附件一：廣告位租賃合同14.2附件二：電梯安裝合同14.3附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：費用結(jié)算明細甲方（廣告位租賃方）簽字（蓋章）：乙方（電梯安裝方）簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1廣告內(nèi)容審核權(quán)（1）甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于廣告內(nèi)容的設(shè)計、文字、圖片等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求修改或更換不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容。1.2廣告發(fā)布順序（1）甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布的具體順序和時間。（2）乙方應(yīng)按照甲方的安排及時更換廣告內(nèi)容。1.3廣告效果評估（1）甲方有權(quán)要求乙方提供廣告效果評估報告，包括但不限于廣告曝光量、率等數(shù)據(jù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告效果評估報告，并就廣告效果進行溝通和反饋。1.4廣告內(nèi)容變更權(quán)（1）在廣告發(fā)布期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或客戶需求變更廣告內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行廣告內(nèi)容的變更，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1電梯安裝方案（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細的電梯安裝方案，包括安裝時間、施工流程、所需材料等。（2）甲方應(yīng)在收到安裝方案后____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.2電梯質(zhì)量保證（1）乙方保證所提供的電梯符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。（2）電梯安裝后，乙方應(yīng)提供____年的免費保修服務(wù)。2.3電梯維護保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。（2）如因乙方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用（1）中介方應(yīng)向雙方收取中介服務(wù)費用，具體費用由三方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效。（2）如因中介方提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)（1）中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)雙方同意，中介方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。3.4中介費用退還（1）如因合同解除或其他原因?qū)е轮薪榉?wù)終止，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。（2）中介費用退還的具體計算方式由三方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廣告位租賃合同2.附件二：電梯安裝合同3.附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：費用結(jié)算明細5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：電梯安裝方案7.附件七：電梯質(zhì)量保證書8.附件八：廣告效果評估報告9.附件九：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。違約認定：甲方在約定支付日后的____個工作日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成電梯安裝。3.違約行為：乙方提供的電梯不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認定：經(jīng)檢驗，乙方安裝的電梯不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方廣告內(nèi)容未經(jīng)審核即發(fā)布。違約認定：甲方在發(fā)布廣告前未按照合同約定提交廣告內(nèi)容給乙方審核，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。違約認定：中介方未經(jīng)合同雙方同意，泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.質(zhì)量保證：是指賣方對其銷售的商品在一定期限內(nèi)，保證其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方廣告內(nèi)容發(fā)布后，發(fā)現(xiàn)存在重大錯誤。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以更換。2.問題：電梯安裝過程中，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進度，并賠償甲方由此造成的損失。3.問題：廣告位使用期間，因第三方原因?qū)е聫V告內(nèi)容無法正常展示。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)廣告位的正常使用。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為廣告主，乙方為電梯廣告位出租方和電梯安裝方的情況。2.適用于有第三方中介參與合同簽訂和履行的情形。3.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或雙方平等協(xié)商的合同關(guān)系。全文完。2025年度電梯廣告位租賃與電梯安裝合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有電梯廣告位資源，乙方有意租賃該廣告位進行商業(yè)宣傳，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在電梯廣告位租賃與電梯安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯廣告位：指甲方擁有的電梯內(nèi)部或電梯外部用于發(fā)布廣告的特定位置。（2）電梯安裝：指乙方將廣告設(shè)施安裝于甲方提供的電梯廣告位上。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃電梯廣告位的時間長度。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廣告位租賃費用。（3）廣告內(nèi)容：指乙方在電梯廣告位上發(fā)布的廣告信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及甲方要求。（3）甲方有義務(wù)提供符合乙方安裝要求的電梯廣告位。（4）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將電梯廣告位恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用電梯廣告位發(fā)布廣告。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將廣告設(shè)施拆除并恢復(fù)電梯廣告位原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的電梯廣告位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)完成廣告設(shè)施的安裝。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)電梯廣告位原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無需進行特殊程序；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)電梯廣告位原狀；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包括但不限于電梯廣告位的租賃費用。（2）安裝費用：乙方自行承擔(dān)廣告設(shè)施安裝所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等。（3）維護費用：乙方負責(zé)廣告設(shè)施的日常維護，包括但不限于清潔、維修等，費用由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費用：雙方約定可能產(chǎn)生的其他費用，如因乙方原因?qū)е碌念~外費用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體金額和方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期租金。（2）安裝費用：乙方應(yīng)在廣告設(shè)施安裝前支付全部安裝費用。（3）維護費用：乙方應(yīng)根據(jù)維護需要，按月或按季度支付維護費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成費用的支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付費用，乙方應(yīng)予以配合。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停廣告位的租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合約定的電梯廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。（2）若甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。（2）若乙方未按約定安裝廣告設(shè)施，導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述約定比例計算。（2）賠償金：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的電梯廣告位信息；（2）乙方提供的廣告內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后×年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電梯廣告位損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告內(nèi)容受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致廣告宣傳無法進行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯廣告位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對廣告位進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在廣告位租賃期間，對廣告內(nèi)容進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方在廣告位租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進行相關(guān)維護工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯廣告位租賃與電梯安裝的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：________________________日期：________________________