生產(chǎn)車間租賃合同

生產(chǎn)車間租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生產(chǎn)車間，乙方因生產(chǎn)需要，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就生產(chǎn)車間租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的生產(chǎn)車間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

1.3租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金。

9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

9.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物位置及四至范圍圖

（以下無正文）

（本頁為簽字頁）

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________