2025年度生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.農(nóng)莊基本情況2.土地面積及使用性質(zhì)3.建筑物及附屬設(shè)施4.租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.租金支付時間四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時間五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、農(nóng)莊經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理原則2.經(jīng)營管理方式3.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售4.農(nóng)莊設(shè)施維護(hù)七、環(huán)境保護(hù)與資源利用1.環(huán)境保護(hù)要求2.資源利用規(guī)定3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)4.環(huán)保責(zé)任八、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽字蓋章十四、附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動二、租賃標(biāo)的1.農(nóng)莊基本情況：名稱：地址：土地面積：使用性質(zhì)：2.土地面積及使用性質(zhì)：土地總面積：可租賃面積：使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營3.建筑物及附屬設(shè)施：建筑物類型：建筑面積：附屬設(shè)施：4.租賃用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑觀光三、租賃期限及租金1.租賃期限：一年2.租金支付方式：按季度支付每季度租金：支付日期：3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：基礎(chǔ)租金：租金調(diào)整因素：調(diào)整頻率：4.租金支付時間：每季度第一個月內(nèi)支付上季度租金四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣______元2.保證金支付方式：預(yù)付金額：支付日期：3.保證金退還條件：合同到期無違約行為農(nóng)莊設(shè)施完好4.保證金退還時間：合同到期后一個月內(nèi)五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用農(nóng)莊收取租金監(jiān)督乙方經(jīng)營活動2.租賃方義務(wù)：維護(hù)農(nóng)莊設(shè)施提供必要的技術(shù)支持協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.出租方權(quán)利：檢查乙方經(jīng)營活動依法維護(hù)自身權(quán)益在必要時解除合同4.出租方義務(wù)：按時交付農(nóng)莊保證農(nóng)莊設(shè)施完好提供必要的管理服務(wù)六、農(nóng)莊經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理原則：符合國家法律法規(guī)保護(hù)生態(tài)環(huán)境保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量2.經(jīng)營管理方式：乙方自主經(jīng)營甲方提供技術(shù)指導(dǎo)3.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售：生產(chǎn)計劃：銷售渠道：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.農(nóng)莊設(shè)施維護(hù)：維護(hù)責(zé)任：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：七、環(huán)境保護(hù)與資源利用1.環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)防止污染生態(tài)保護(hù)2.資源利用規(guī)定：節(jié)約用水用電合理使用化肥農(nóng)藥廢棄物處理3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)：建設(shè)要求：建設(shè)責(zé)任：4.環(huán)保責(zé)任：違規(guī)處罰：責(zé)任追究八、稅費承擔(dān)1.稅費種類：所得稅印花稅資源稅增值稅2.稅費承擔(dān)主體：乙方為稅費承擔(dān)主體3.稅費繳納方式：乙方自行繳納繳納期限：4.稅費繳納時間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間繳納九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金乙方未按約定用途使用農(nóng)莊乙方造成農(nóng)莊設(shè)施損壞乙方違反環(huán)保規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約賠償3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議解決機構(gòu)：十、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前通知對方保留相關(guān)證據(jù)正式解除合同3.合同解除后的處理：退還剩余租金乙方承擔(dān)合同解除前的責(zé)任4.合同解除爭議解決：雙方協(xié)商解決爭議解決機構(gòu)：十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交爭議解決機構(gòu)依法處理4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止后的處理：退還保證金乙方搬離農(nóng)莊十三、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：農(nóng)莊平面圖租賃設(shè)施清單其他相關(guān)文件3.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份4.合同簽字蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：十四、附件附件一：農(nóng)莊平面圖附件二：租賃設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)莊內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，確保農(nóng)莊經(jīng)營符合生態(tài)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。2.農(nóng)莊品牌使用條款：乙方在農(nóng)莊經(jīng)營活動中使用甲方品牌時，需事先獲得甲方書面同意。乙方在使用甲方品牌時，不得損害甲方品牌形象，并需遵守甲方品牌使用規(guī)范。3.農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃條款：甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃對農(nóng)莊進(jìn)行必要的改造和擴建。乙方需配合甲方進(jìn)行農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃的實施，包括但不限于提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.農(nóng)莊收益分配條款：甲方保留農(nóng)莊部分收益權(quán)，用于農(nóng)莊的維護(hù)、升級和品牌推廣。乙方在合同期內(nèi)，農(nóng)莊產(chǎn)生的收益按約定比例與甲方進(jìn)行分配。5.農(nóng)莊資產(chǎn)處置條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置農(nóng)莊內(nèi)的資產(chǎn)。甲方有權(quán)對農(nóng)莊資產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、租賃或轉(zhuǎn)讓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在合同期內(nèi)擁有農(nóng)莊的自主經(jīng)營權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖和休閑觀光等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.農(nóng)莊設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。乙方在設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售權(quán)條款：乙方有權(quán)自行決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道和價格。甲方不得干預(yù)乙方的銷售活動，但有權(quán)對銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。4.農(nóng)莊品牌推廣條款：乙方在農(nóng)莊經(jīng)營活動中，有權(quán)使用甲方提供的品牌資源進(jìn)行推廣。乙方應(yīng)遵守甲方品牌推廣規(guī)范，不得損害甲方品牌形象。5.農(nóng)莊經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)農(nóng)莊經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動等。甲方在乙方承擔(dān)風(fēng)險的前提下，提供必要的支持和幫助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：乙方在簽訂合同時，需支付中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用按約定比例由甲方和乙方分擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。中介在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同目的實現(xiàn)。3.中介費用調(diào)整條款：中介服務(wù)費用可根據(jù)市場行情和中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案由甲方、乙方和中介協(xié)商確定。4.中介糾紛解決條款：甲方、乙方和中介在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交中介所在地的仲裁委員會或人民法院解決。5.中介保密條款：中介在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：農(nóng)莊平面圖租賃設(shè)施清單其他相關(guān)文件（如：土地使用證明、環(huán)保審批文件等）甲方品牌使用規(guī)范農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃中介服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方未按約定用途使用農(nóng)莊乙方造成農(nóng)莊設(shè)施損壞乙方違反環(huán)保規(guī)定乙方未遵守甲方品牌使用規(guī)范乙方未遵守農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃乙方未配合甲方進(jìn)行農(nóng)莊設(shè)施維護(hù)乙方未履行農(nóng)產(chǎn)品銷售權(quán)責(zé)任乙方未履行農(nóng)莊品牌推廣責(zé)任乙方未承擔(dān)農(nóng)莊經(jīng)營風(fēng)險中介未提供真實、準(zhǔn)確的信息中介泄露甲方、乙方信息2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及中介服務(wù)協(xié)議。甲方或乙方可向爭議解決機構(gòu)提交證據(jù)，請求認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，如商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。保密義務(wù)：指當(dāng)事人對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，若乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：農(nóng)莊設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，若無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品。4.問題：中介泄露信息解決辦法：甲方、乙方可向中介提出抗議，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同解除后的農(nóng)莊資產(chǎn)處置解決辦法：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行農(nóng)莊資產(chǎn)處置。五、所有應(yīng)用場景：適用于生態(tài)農(nóng)莊的租賃經(jīng)營適用于甲方為出租方，乙方為承租方的合作關(guān)系適用于第三方中介參與的服務(wù)合同適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合作適用于生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用的合作全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3通訊地址、聯(lián)系方式2.生態(tài)農(nóng)莊基本情況2.1農(nóng)莊名稱、位置、面積2.2土地性質(zhì)、用途2.3建筑物及附屬設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃范圍及經(jīng)營內(nèi)容4.1租賃范圍4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3經(jīng)營方式5.租賃費用及稅費5.1租賃費用5.2稅費承擔(dān)5.3其他費用6.生態(tài)農(nóng)莊保護(hù)與維護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)6.2農(nóng)莊維護(hù)6.3環(huán)境污染治理7.經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營管理7.2監(jiān)督機制7.3違約責(zé)任8.生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道8.2產(chǎn)品質(zhì)量8.3銷售價格9.合作雙方權(quán)益與義務(wù)9.1合作方權(quán)益9.2合作方義務(wù)10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：________________________乙方法定代表人：________________________授權(quán)代表：________________________1.3通訊地址、聯(lián)系方式甲方通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條生態(tài)農(nóng)莊基本情況2.1農(nóng)莊名稱、位置、面積農(nóng)莊名稱：________________________位置：________________________總面積：________________________平方米2.2土地性質(zhì)、用途土地性質(zhì)：________________________土地用途：________________________2.3建筑物及附屬設(shè)施情況建筑物情況：________________________附屬設(shè)施情況：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/年。支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調(diào)整機制如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃范圍及經(jīng)營內(nèi)容4.1租賃范圍乙方租賃甲方農(nóng)莊內(nèi)的全部土地、建筑物及附屬設(shè)施。4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3經(jīng)營方式乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的協(xié)助和支持。第五條租賃費用及稅費5.1租賃費用租賃費用包括但不限于：租金、水費、電費、物業(yè)管理費等。5.2稅費承擔(dān)稅費按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由各自承擔(dān)。5.3其他費用其他費用包括但不限于：________________________第六條生態(tài)農(nóng)莊保護(hù)與維護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.2農(nóng)莊維護(hù)乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.3環(huán)境污染治理乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。第七條經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營管理甲方對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。7.2監(jiān)督機制甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。7.3違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)品銷售8.1銷售渠道1.線上銷售，包括但不限于電商平臺、自有網(wǎng)站等；2.線下銷售，包括但不限于農(nóng)莊自銷、合作超市、農(nóng)產(chǎn)品市場等；3.與其他企業(yè)或個人合作銷售。8.2產(chǎn)品質(zhì)量乙方保證所銷售產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。8.3銷售價格銷售價格由雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第九條合作雙方權(quán)益與義務(wù)9.1合作方權(quán)益甲方享有：1.按照合同約定收取租金及其他費用；2.對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；3.在合同到期或終止時，收回農(nóng)莊的完整使用權(quán)。乙方享有：1.在租賃期限內(nèi)，合法使用農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營；2.享有農(nóng)莊產(chǎn)品銷售所得的收益；3.在合同到期或終止時，獲得合同約定的補償。9.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：1.提供符合約定的農(nóng)莊設(shè)施和設(shè)備；2.保障乙方在租賃期間的安全；3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：1.按時支付租金及各項費用；2.依法經(jīng)營，不得從事違法活動；3.保持農(nóng)莊的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止一切經(jīng)營活動；2.乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，直至甲方接收；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及其他費用。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金計算違約金按未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同約定的其他條件滿足。13.2合同終止條件同第十一條。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件1.本合同附件一：農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單；2.本合同附件二：租賃范圍及經(jīng)營內(nèi)容明細(xì)。14.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切措施減輕損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。14.3合同修改與補充1.合同的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補充后的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、技術(shù)咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額1.第三方介入合同事務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.若第三方介入本合同履行，其責(zé)任不應(yīng)超過其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.甲方與乙方的合同責(zé)任不應(yīng)因第三方的介入而減輕。15.2.2責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，其行為應(yīng)視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)明確其作為第三方介入的性質(zhì)。2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償范圍不得超過第三方責(zé)任限額。15.3第三方介入類型15.3.1中介服務(wù)1.如乙方需借助第三方中介服務(wù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助，并確保中介服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。15.3.2擔(dān)保服務(wù)1.若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任及擔(dān)保期限。2.擔(dān)保人應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，擔(dān)保責(zé)任不應(yīng)超過其擔(dān)保能力。15.3.3技術(shù)咨詢1.若乙方需要第三方技術(shù)咨詢，雙方應(yīng)簽訂技術(shù)咨詢合同，明確咨詢內(nèi)容、費用及成果交付方式。2.技術(shù)咨詢成果由乙方使用，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。15.4第三方介入程序15.4.1協(xié)商程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保各方權(quán)益。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2通知程序1.第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。15.5第三方介入合同15.5.1簽訂第三方介入合同1.甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入合同應(yīng)與本合同保持一致性，確保各方權(quán)益。2.第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方介入合同的履行1.第三方介入合同簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)，確保本合同的有效履行。2.第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.6第三方介入終止15.6.1第三方介入終止條件1.第三方介入合同到期；2.第三方介入合同解除；3.第三方介入合同終止的其他情形。15.6.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定退還保證金或解除擔(dān)保責(zé)任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括農(nóng)莊內(nèi)所有建筑物、設(shè)備、工具的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接和維修保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：租賃范圍及經(jīng)營內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在農(nóng)莊內(nèi)可以進(jìn)行的經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確乙方在農(nóng)莊內(nèi)的經(jīng)營權(quán)限和范圍，避免經(jīng)營內(nèi)容上的爭議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權(quán)益。4.附件四：農(nóng)莊環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括農(nóng)莊在經(jīng)營過程中采取的環(huán)保措施、廢棄物處理方式等。說明：此措施作為合同附件，用于確保農(nóng)莊經(jīng)營活動符合環(huán)保要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.附件五：農(nóng)莊安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括農(nóng)莊內(nèi)的人員安全、設(shè)備安全、消防安全等管理規(guī)定。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于確保農(nóng)莊內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。6.附件六：農(nóng)莊租賃合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間農(nóng)莊的經(jīng)營狀況、費用支付情況、違約情況等。說明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方進(jìn)行結(jié)算和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.違約行為：乙方違反農(nóng)莊環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在經(jīng)營過程中排放廢水未經(jīng)過處理，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)莊維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：若乙方未及時修復(fù)損壞的農(nóng)莊設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的設(shè)施設(shè)備，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)莊概況3.2土地面積3.3建筑物及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃用途6.1主要用途6.2附屬用途7.租賃條件7.1使用限制7.2維護(hù)責(zé)任7.3環(huán)保要求8.交付與接收8.1交付時間8.2接收標(biāo)準(zhǔn)8.3交付程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)莊”指位于[具體地址]的，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑為一體的綜合性農(nóng)業(yè)園。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本協(xié)議，取得生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營權(quán)的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有生態(tài)農(nóng)莊所有權(quán)，將生態(tài)農(nóng)莊出租給租賃方進(jìn)行經(jīng)營管理的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期的時間范圍。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定，向出租方支付的使用生態(tài)農(nóng)莊的費用。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)租賃方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.5住所地：[租賃方住所地]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.5住所地：[出租方住所地]3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)莊概況3.1.1位于[具體地址]3.1.2土地面積：[具體面積]3.1.3建筑物及設(shè)施：[具體建筑物及設(shè)施清單]3.2土地面積3.2.1租賃土地總面積為[具體面積]平方米。3.2.2土地使用性質(zhì)為[具體使用性質(zhì)]。3.3建筑物及設(shè)施3.3.1主建筑：[具體主建筑描述]3.3.2輔助設(shè)施：[具體輔助設(shè)施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體租金金額]5.2支付時間：每年[具體月份]前支付當(dāng)年租金。5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.租賃用途6.1主要用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等。6.2附屬用途：[如需說明附屬用途，可在此列出]7.租賃條件7.1使用限制7.1.1租賃方應(yīng)按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變農(nóng)莊的整體結(jié)構(gòu)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2租賃方應(yīng)確保農(nóng)莊設(shè)施的正常運行。7.3環(huán)保要求7.3.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2租賃方應(yīng)采取有效措施，防止和減少對環(huán)境的影響。8.交付與接收8.1交付時間8.1.1出租方應(yīng)于2025年1月1日前將生態(tài)農(nóng)莊交付給租賃方。8.1.2交付時，出租方應(yīng)確保農(nóng)莊符合本協(xié)議約定的條件。8.2接收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1租賃方在接收農(nóng)莊時，應(yīng)檢查農(nóng)莊的設(shè)施、設(shè)備是否完好。8.2.2租賃方應(yīng)在接收單上簽字確認(rèn)接收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情形，應(yīng)在接收單上注明。8.3交付程序8.3.1出租方應(yīng)在交付前將農(nóng)莊的鑰匙、使用手冊等相關(guān)資料交給租賃方。8.3.2租賃方應(yīng)在接收農(nóng)莊后三日內(nèi)向出租方提交接收報告。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定交付農(nóng)莊或交付的農(nóng)莊不符合約定條件。9.1.3租賃方違反租賃用途，造成農(nóng)莊設(shè)施損害或環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的[具體比例]計算。9.3違約賠償9.3.1租賃方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失。9.3.2出租方因違約給租賃方造成損失的，應(yīng)賠償租賃方實際損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2出租方或租賃方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除協(xié)議后，租賃方應(yīng)立即停止使用農(nóng)莊。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理農(nóng)莊的設(shè)施、設(shè)備等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為農(nóng)莊所在地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章。12.1.2本協(xié)議經(jīng)出租方和租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.1.1本協(xié)議于2024年[具體日期]簽訂。14.2簽訂地點14.2.1本協(xié)議在[具體地點]簽訂。14.3生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方指在本協(xié)議履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方分類：1.2.1中介方：提供租賃信息對接服務(wù)的第三方。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的第三方。1.2.4設(shè)備維護(hù)方：提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。2.3第三方介入需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：3.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密。3.2.3按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.3第三方與出租方和租賃方的劃分：5.3.1第三方對出租方和租賃方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，出租方和租賃方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.3.2出租方和租賃方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2甲乙雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)審批第三方介入事宜，逾期未審批視為同意。6.3第三方介入事宜的審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知出租方和租賃方。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更或終止，應(yīng)書面通知出租方和租賃方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)農(nóng)莊現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單1.1要求：提供生態(tài)農(nóng)莊現(xiàn)狀照片，包括土地、建筑物、設(shè)施等，并詳細(xì)列出設(shè)施清單及新舊程度。1.2說明：用于證明農(nóng)莊交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗收的依據(jù)。2.第三方介入服務(wù)協(xié)議2.1要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.2說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.租金支付憑證3.1要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.2說明：用于證明租金已支付，作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。4.農(nóng)莊經(jīng)營狀況報告4.1要求：定期提供農(nóng)莊經(jīng)營狀況報告，包括種植、養(yǎng)殖、觀光收入等。4.2說明：用于了解農(nóng)莊經(jīng)營情況，作為后續(xù)調(diào)整經(jīng)營策略的依據(jù)。5.環(huán)保檢查報告5.1要求：提供環(huán)保檢查報告，證明農(nóng)莊符合環(huán)保要求。5.2說明：用于證明農(nóng)莊符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，保障周邊環(huán)境。6.農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備維修記錄6.1要求：提供農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。6.2說明：用于證明農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備得到及時維護(hù)，保障農(nóng)莊正常運營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的[具體比例]計算違約金，并賠償出租方實際損失。示例：租賃方未按期支付租金，逾期10天，需支付違約金及損失賠償。1.2違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將農(nóng)莊用于非法活動，需恢復(fù)農(nóng)莊原狀，并賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付農(nóng)莊責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按期交付農(nóng)莊，逾期10天，需支付違約金及損失賠償。2.2交付的農(nóng)莊不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費用，或降低租金，直至農(nóng)莊符合約定條件。示例：交付的農(nóng)莊設(shè)施損壞，出租方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時提供維修服務(wù)，需按協(xié)議約定賠償損失。3.2侵犯甲乙雙方合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：停止侵權(quán)行為，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需停止侵權(quán)并賠償損失。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對綠色、健康的農(nóng)產(chǎn)品需求日益增長。為了響應(yīng)國家關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)的政策，甲方?jīng)Q定將其所擁有的生態(tài)農(nóng)莊租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營，以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在租賃期間能夠按照約定履行各自義務(wù)，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)農(nóng)莊：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，運用生態(tài)學(xué)原理和技術(shù)，生產(chǎn)綠色、無污染、高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）租賃經(jīng)營：指乙方按照合同約定，對甲方擁有的生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行租賃，并負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，以獲取收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃生態(tài)農(nóng)莊的時間。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）經(jīng)營管理：指乙方對生態(tài)農(nóng)莊的生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，調(diào)整租金。（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對生態(tài)農(nóng)莊的合法使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行合法經(jīng)營，獲取收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)確保生態(tài)農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境不受破壞，生產(chǎn)綠色、無污染的農(nóng)產(chǎn)品。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：生態(tài)農(nóng)莊所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營管理，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)續(xù)簽合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)莊交還甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方生態(tài)農(nóng)莊的租賃費用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，作為租賃期間的信用保證。（3）水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付生態(tài)農(nóng)莊的水電費用。（4）維護(hù)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)生態(tài)農(nóng)莊日常維護(hù)、保養(yǎng)及必要的更新改造費用。（5）其他費用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的水電費。（4）維護(hù)費用：乙方應(yīng)按合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時間和方式支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供生態(tài)農(nóng)莊或提供不符合約定的農(nóng)莊條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致生態(tài)農(nóng)莊遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。（3）賠償方式為現(xiàn)金支付，賠償期限為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）生態(tài)農(nóng)莊的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計劃等商業(yè)秘密。（2）本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策變動、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)農(nóng)莊的整體規(guī)劃權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間對生態(tài)農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。（2）乙方保留在租賃期間對生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行合法經(jīng)營活動的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)生態(tài)農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境。（2）甲乙雙方應(yīng)共同確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決生態(tài)農(nóng)莊的經(jīng)營問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方了解和掌握生態(tài)農(nóng)莊的經(jīng)營狀況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方就生態(tài)農(nóng)莊租賃經(jīng)營達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：_________